Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Filsdorf, een idyllisch en rustig dorp in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne woonruimte biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², ligt dit appartement in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke moderne afwerkingen, wat zorgt voor een elegant en comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een goed afgebakend slaapgedeelte, en een strakke badkamer voorzien van een hangtoilet, handdoekradiator en inloopdouche met glazen scherm. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele inkomhal en technische voorzieningen zoals geluidsdichte houten ramen met zonnepanelenrolluiken, verwarming op gas via een condensing boiler van Buderus, en vooraf geïnstalleerde internet-, tv- en telefoonvoorzieningen. De keuken wordt volledig inclusief geleverd, en er is een gedeelde wasruimte beschikbaar. Buiten biedt de woning onder andere een privé parkeerplaats en, afhankelijk van de lotindeling, mogelijk nog extra parkeerplaatsen buiten. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, geniet deze residentie van een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is via hoofdwegen. Filsdorf biedt de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van bruisende stadskernen en voorzieningen, waardoor residents kunnen genieten van zowel rust als gemak. Dit project wordt verkocht in volle afwerking volgens de toekomstige staat van oplevering (VEFA) en garandeert kopers extra zekerheid door middel van een bankgarantie op de voltooiing. De oplevering is gepland voor september 2025, met mogelijke verfijningen afhankelijk van de voortgang, en de aankoop wordt geconcludeerd met verminderde notariskosten. De verkoopprijs bedraagt €448.000, inclusief btw, en het appartement komt met één parkeerplaats en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals de wasruimte. Voor professionelen of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatief hoogstaande woonoplossing in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met goede connectiviteit en veel potentiële waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement in Filsdorf combineert comfort, kwaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen – perfect voor wie wil investeren in de toekomst of zelf wil genieten van een rustige, hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan