Appartement te koop met 4 slaapkamers - Hellange (Luxemburg)

Deze exclusieve woning in Hellange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige residentiële ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinswoning. Gelegen op een perceel van ongeveer 5,5 are, wordt deze woning aangeboden in casco-afwerking, wat u de mogelijkheid biedt om zelf de inrichting en afwerking naar wens te bepalen. Het eigendom is vrij van drie zijden, waardoor u geniet van maximale privacy en natuurlijk lichtinval. De tuin, georiënteerd op het zuiden, is perfect om het hele jaar door te genieten van de zon, of het nu voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten is. De woning wordt gebouwd volgens hoge bouwnormen, inclusief driedubbel glas voor optimale thermische isolatie en een waterdichte plat dak met isolatie. Het interieur is gepland met vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. De grote, lichte woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt een gezellige ruimte om te ontspannen met het hele gezin. Verder beschikt deze woning over een apart toilet, een badkamer, een dressing en een praktische bergruimte. Buiten is er een terras dat naadloos aansluit bij de leefruimte, perfect voor buiten dineren of gezellige barbecues. Parkeren is zorgvuldig voorzien met een garage voor twee auto’s en daarnaast twee externe parkeerplaatsen, wat de mobiliteit en comfort verhoogt. De ligging in Hellange plaatst u in een rustige en vriendelijke omgeving, weg van drukke stadscentra maar toch vlot bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door haar groene karakter en het rustige straatbeeld, ideaal voor gezinnen die privacy en rust waarderen. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 1.149.000 euro, inclusief de toepasselijke btw, wat de kwaliteit en duurzame afwerking onderstreept. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor kopers die een nieuwe bouw wensen met volledige controle over het afwerkingsniveau en de inrichting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige nieuwbouwwoning in Hellange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement in Hellange, een uitzonderlijke woonkans in een rustige en gewilde omgeving. Gelegen in een bi-familiale woning aan de rustige "Schoulstroos," biedt dit landgoed een totale woonoppervlakte van 186 m² die garant staat voor ruim comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een terras van 25 m² en een privé tuin van 170 m², ideaal om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De indeling omvat op de eerste verdieping vier ruime slaapkamers en drie hedendaagse badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een lichte en open woonkamer die naadloos aansluit op de keuken en eethoek, samen met een praktische berging en een vestiaire, plus een apart toilet. Dit vastgoed combineert functionaliteit met esthetiek, en wordt afgewerkt met energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp, triple beglazing, en vloerverwarming, wat resulteert in een energielabel AA voor een optimaal comfort en lage energiekosten. De buitenruimte vormt een essentieel onderdeel van dit aanbod: de tuin van 170 m² biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het terras perfect is voor gezellige zomeravonden. Daarnaast beschikt het appartement over twee overdekte parkeerplaatsen en een privé kelder, wat het wonen nog praktischer en comfortabeler maakt. De bouw bevindt zich momenteel in de opleveringsfase, met een geplande voltooiing in het eerste kwartaal van 2026. Deze nieuwbouw biedt niet alleen moderne en energiezuinige faciliteiten, maar ook de garantie van een nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning in een rustige buurt. De prijs bedraagt €1.249.000, inclusief btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Hellange, gesitueerd in een aantrekkelijke regio, biedt rust en groen, gecombineerd met goede verbindingen en voorzieningen. Deze locatie is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en modern comfort. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem gerust contact met ons op via 691 333 378 voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans op een uniek, hoogwaardig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Te koop aangeboden: ruim triplex appartement in Hellange, gelegen aan de Rue de Bettembourg 53. Dit appartement maakt deel uit van een residentie die in 2008 is gebouwd en biedt een nuttige oppervlakte van ± 145 m², met een totale oppervlakte van ± 179 m². Momenteel wordt het pand gebruikt als kantoorruimte, maar het kan eenvoudig worden omgevormd tot een woonruimte, aangezien de huidige aanpassingen voornamelijk bestaan uit extra elektrische aansluitingen en een computernetwerk. Het appartement beslaat drie verdiepingen en bestaat uit een ruime woonkamer van ± 33 m² op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een balkon van ± 6 m² met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Op dezelfde verdieping vindt u een keuken van ± 12 m² en een apart toilet van ± 2 m². De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk ± 9 m², ± 12 m² en ± 16 m², waarvan de grootste slaapkamer een eigen douchekamer van ± 3 m² heeft. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer van ± 5 m². Het derde, mansardeverdiep bestaat uit een grote ruimte van ± 29 m² (met een vloeroppervlak van ± 37 m²), die als vierde slaapkamer of voor andere doeleinden kan worden gebruikt. Ondergronds beschikt het appartement over een kelder van ± 6 m² en zowel een garage als een buitenparkeerplaats aan de voorzijde van de residentie. Het gehele appartement is voorzien van radiatoren die worden verwarmd door een gasinstallatie. Dankzij de dubbele beglazing en de PVC-kozijnen is dit appartement goed geïsoleerd. De locatie biedt snelle toegang tot de A13 en A3 snelwegen, ideaal voor forenzen. Interesse? Neem contact op met Gaëtan Lupinacci via telefoon (+352 671.157.120) of e-mail ( ### ) voor meer informatie. Prijs: 890.000 €. Meer weten?