Appartement te koop met 1 slaapkamers - Hesperange (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen aan de Rue de la Montagne, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex zonder lift, gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 2016. Met een woonoppervlakte van 58 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele leefruimte. Het appartement heeft een bright en open indeling, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten die efficiënt ruimtegebruik mogelijk maken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met een ruime woonkamer van 27 m², wat zorgt voor een gezellige en flexibele leefomgeving. De slaapkamer beschikt over maatwerkopslag, waardoor je voldoende opbergruimte hebt, terwijl de badkamer met toilet het geheel compleet maakt. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte, wat voor veel kopers een belangrijke pluspunt is. Technisch gezien zijn er dubbel glasramen aanwezig voor betere isolatie, en de verwarming gebeurt via een gasboiler uit 2000. Het energielabel van G/H geeft aan dat er mogelijk verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid worden aanbevolen, maar dit vormt geen belemmering voor de aankoop. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op korte afstand van openbaar vervoer, winkels en andere essentiële voorzieningen. Dankzij de nabijheid tot de Cloche d'Or en de snelle toegang tot Luxemburg Stad, is dit appartement ideaal voor forenzen of wie houdt van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het rustige straatje in Hesperange zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de nabijheid tot voorzieningen het dagelijks leven vereenvoudigt. De prijs van €530.000 wordt vermeld zonder btw, waardoor er duidelijkheid is over de kosten die gepaard gaan met de aankoop. Bij interesse nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging en de kans te grijpen om deze unieke woning in Hesperange te ontdekken. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio, waar u volop kunt genieten van de rust en het gemak dat deze locatie te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op en laat u overtuigen door de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Hesperange, gelegen aan de Rue Camille Mersch. Met een oppervlakte van ongeveer 62 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, zonder lift, vormt dit appartement een ideaal woonadres voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.750 per maand, exclusief kosten, en het huurcontract is flexibel opzegbaar in onderling overleg. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor investeerders, maar ook voor diegenen die in de toekomst zelf willen wonen. De strategische ligging nabij de Cloche d'Or biedt gemakkelijke toegang tot talrijke winkels, restaurants, scholen, crèches en het Lycée Vauban. De bereikbaarheid per snelweg en openbaar vervoer is uitstekend, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruim en licht woonkamer, die een gezellige en open sfeer creëert. De open keuken stelt u in staat om gezellig te koken en te entertainen, terwijl de slaapkamer rust en privacy biedt. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, een opslagruimte, en een gezamenlijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin van 15 m² waar men kan ontspannen of genieten van het buitenleven. Bovendien is er een afgesloten garagebox inbegrepen in de prijs, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met EPC-klasse F, wat rekening houdt met de gasverwarming en het ontbreken van zonnepanelen. De ligging in Hesperange biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een goed verbonden locatie met goede voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan nabijheid tot het centrum van Luxemburg. Het appartementencomplex bevindt zich op de derde verdieping van drie, met een eenvoudige toegang tot alle faciliteiten. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning of meer informatie wenst, moedigen wij u aan om contact op te nemen met LX2 Immo. Bezoek hun website voor meer details of stuur een e-mail via ### om een afspraak te maken. Dit is uw kans om een uitstekende investering te doen of direct te genieten van deze comfortabele woonruimte in Hesperange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Josy Printz 3, bevindt dit eigendom zich in de zeer gewilde Duelemerbach-residentie, gebouwd in 2009, en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m². De woning is keurig onderhouden en volledig uitgerust met hoogwaardige afwerking, waaronder laminaat en parket, PVC-ramen met triple beglazing, en moderne voorzieningen zoals ingebouwde spots en een videofonie. De entree leidt naar een lichte woonkamer van circa 26 m² die naadloos overgaat in een open keuken van ongeveer 11 m², voorzien van alle noodzakelijke apparatuur, inclusief keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een indrukwekkende terras van circa 31 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, met een aangename noordwestelijke oriëntatie. De slaap- en privéruimtes bestaan uit een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m² en een multifunctioneel bureau van circa 7 m² dat ook dienst kan doen als dressing. De badkamer van circa 4 m² is volledig uitgerust met een lavabo, bad en hangtoilet, terwijl er een extra apart toilet aanwezig is. In de kelder bevindt zich een privébergruimte van 3 m² en een autostaanplaats van 15 m² (nummer 009), waardoor parkeren en opslag geen zorgen zijn. Het gebouw ligt op een terrein van 22,25 are en profiteert van een groene omgeving, terwijl het toch dicht bij alle essentiële voorzieningen ligt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zoals bushaltes en de trein bevinden zich allen binnen handbereik. De uitstekende communicatieverbindingen maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Voor meer informatie of een afspraak ter bezichtiging kunt u contact opnemen met Alexandre Apolinario via ### of email: ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een modern en goed onderhouden vastgoed in Hesperange. Meer weten?