Appartement te koop met 1 slaapkamers - Hesperange (Luxemburg)

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immediate Distribution : hall d'entrée (5,2 m²) - salon/salle à manger et cuisine ouvert (34,3 m²) - chambre à coucher (13,4 m²) avec salle de douche attenante (4,4 m²) - WC séparé (1,1 m²) Inclus : cave - 1 parking intérieur Residence : travaux de maçonnerie sont actuellement en cours de nettoyage, et la façade est en train d'être repeinte aux frais du propriétaire actuel. Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme (zone à 30), entouré de bois et au coeur de la nature, le parc de Fentange se trouve juste en face de la résidence. Situé à proximité du Cloche d'Or et de Luxembourg-Ville. À access à nombreux circuits pédestres, pistes cyclables, ainsi que des parcs. La zone est bien desservie par les bus de la Ville de Luxembourg, avec une station "Vel'oH" (Veloh.lu n° 67) au 474 route de Thionville, Alzingen et la gare de Howald à proximité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall (5.2 m²) - living/dining room with open plan kitchen (34.3 m²) - bedroom (13.4 m²) with en-suite shower room (4.4 m²) - separate WC (1.1 m²) Included: cellar - 1 interior parking Residence: The stonework is currently being cleaned, and the façade repainted at the expense of the current owner. Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - automatic parking gate Sanitary facilities: 1 shower - 3 washbasins - 1 toilet Heating: gas Environment: Quiet residential area (30 km/h zone), surrounded by woods and at the heart of nature, with Fentange park located right in front of the residence.? Located near the Cloche d'Or district and Luxembourg City, the area offers easy access to numerous walking trails, cycling paths, and parks. It is well-served by the City of Luxembourg's public buses, with a 'Vel'oH' station (Veloh.lu No. 67) at 474 Route de Thionville, 5886 Alzingen, and the Howald train station nearby. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

À SAISIR ! Studio de 33m² à VENDRE à l'entrée de la commune d'Hesperange, à 2 pas de la Cloche d'Or. Idéalement situé au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur, dans un quartier paisible, à deux pas du très beau parc communal d'Hesper, et à proximité des axes autoroutiers et du quartier de la Cloche d'Or, ce studio lumineux et fonctionnel est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Construit à l'origine en 1974, le bien nécessitera certes quelques rafraichissements afin d' offrir tout son potentiel à ses futurs occupants. Il possède toutes les caractéristiques essentielles garantissant praticité, confort, et modernité de la vie, tout en offrant une situation équilibrée parfaite entre l'animation urbaine et la tranquillité de la campagne. Il offre une vue dégagée et se compose comme suit: - hall d'entrée - espace de vie/ chambre - cuisine équipée - salle de douche avec WC. Au sous-sol, une buanderie commune avec emplacement pour machine à laver et cave individuelle. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Céline Kreder ### ou ### Disponibilité 2 avril 2025 Meer weten?

La Résidence « Saint-Jean » se situe à Mondorf au n°8, Place Bernard Weber. Cette résidence contemporaine offre une fusion harmonieuse entre une partie existante et une extension moderne. L’architecture contemporaine se marie parfaitement avec le charme et le caractère de la partie existante, créant ainsi une résidence unique et séduisante. Description de l’appartement : L’appartement N°02 offrant une surface habitable d’environ 67,34 m2 est situé au 1er étage. Il dispose d’une chambre à coucher. Cet appartement d’environ 67m² propose une espace de vie fonctionnel et confortable. Une fois passé le hall d’entrée, vous serez accueilli dans un salon lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte attenante. Grâce à son ouverture sur le salon, vous pourrez profiter d’une atmosphère conviviale tout en cuisinant et en recevant vos invités. L’appartement comprend un chambre spacieuse et confortable, conçue pour vous offrir une intimité et un repos optimal. Une salle de douche est également présente, offrant une commodité supplémentaire et un accès facile à la douche. Nous retrouverons aussi des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités, tout en évitant d’encombrer la salle de douche principale. Et une réserve, idéal pour un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est indiqué avec TVA à 3% incluse. Prix : 597.730. -€ TTC 3%, sous réserve de l’obtention de l’agrément de l’enregistrement. Prix : 647.730.- € TTC 16%. Avis aux investisseurs ; L’investissement immobilier reste à ce jour une réelle alternative pour améliorer vos rendements. Afin d’augmenter la qualité de nos services nous nous sommes associés avec des professionnels luxembourgeois avertis. De plus, Coconsult sàrl vous propose sa formule de Gestion locative, avec loyer garanti. Merci de nous contacter au ### ou par mail au ### pour recevoir plus d’informations ou prendre contact avec notre agence à Bereldange. La Résidence Idéalement située à Mondorf, cette résidence contemporaine et moderne est le fruit d’une rénovation partielle. Avec son design moderne et ses finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique et élégant au cœur de Mondorf. La résidence se compose de six appartement allant de 52 à 94 m², offrant une variété d’options adaptées à différents besoins et styles de vie. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour maximiser l’utilisation de l’espace, offrant des agencements fonctionnels et confortables. Deux garages sont disponibles à l’achat, pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique. La classe énergétique de la résidence « Saint-Jean » sera A/C. Située à proximité de toutes les commodités que propose Mondorf, notamment des commerces, des restaurants et des installations de loisirs, cette résidence offre un style de vie urbain et pratique. Conçue, par le bureau d’architectes Windeshausen, la résidence ainsi que l’architecture intérieure sont décrites dans le cahier des charges à consulter. Celui-ci vous sera fourni sur simple demande à l’adresse suivante : ### ou au ### Les indications et autres mesures/photos fournies dans nos documents sont purement indicatives et non contractuelle. D’éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l’agence ni du vendeur. Meer weten?