Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Dit fraaie appartement te koop in Leudelange biedt een woonoppervlakte van 93,03 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee privébadkamers met douche, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De ruime zuidgerichte terras van 16,52 m² laat toe om te genieten van veel zonlicht gedurende de dag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 14 appartementen, die uitgerust is met een lift voor extra comfort. De afwerking is hoogwaardig en moderne architectuur zorgt voor een aangename en functionele leefruimte met de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan persoonlijke wensen. De residentie “Legacy” bevindt zich in een nieuwbouwproject in Leudelange, een gewilde gemeente vlakbij de Luxemburgse stad. Dit maakt het een bijzonder interessante locatie voor wie dicht bij de hoofdstad wil wonen zonder in het drukke centrum te verblijven. Leudelange staat bekend om zijn rustige en groene omgeving die tegelijk goed bereikbaar is via de nabijgelegen A4-autosnelweg, regelmatige busverbindingen en de treinhalte Berchem in de buurt. Ook zijn winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van natuur en sport houdt zijn er diverse wandel- en fietspaden in de omgeving. De vraagprijs voor dit uitstekend gelegen en energiezuinig appartement (EPC-label A) bedraagt 787.500 euro, exclusief btw. Dit maakt het een unieke kans om te investeren in vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten in een rustig doch strategisch gelegen gebied nabij Luxemburg-stad. Bent u op zoek naar een stijlvolle woonruimte met degelijke kwaliteitsgarantie en een gunstige ligging? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag verder in dit aankoopproces. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Leudelange biedt een uitzonderlijke leefomgeving net buiten de hoofdstad. Het appartement met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Legacy", een kleinschalig project bestaande uit slechts 14 appartementen. Met een zuidelijk georiënteerd balkon van 5,68 m² geniet u hier van optimale lichtinval gedurende de hele dag. Het appartement omvat een inkomhal, twee private douches, een afzonderlijk toilet, een lichte leefruimte met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. De aanwezigheid van een wasruimte en een lift in het gebouw verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie "Legacy" is ontworpen met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, verspreid over drie niveaus. De verschillende appartementen met één of twee slaapkamers zijn zo ingedeeld dat ze ruime, functionele en aangename leefruimtes garanderen. Daarnaast biedt het project de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen, wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor kopers die op zoek zijn naar maatwerk binnen een nieuwbouwcontext. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt bovendien het energiezuinige karakter van dit appartement. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente op slechts enkele minuten rijden van de stad Luxemburg en het commerciële centrum Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem. De omgeving staat garant voor een rustige, groene en veilige woonkwaliteit, dicht bij handelszaken, restaurants, scholen en essentiële diensten. Bovendien zijn wandelpaden, fietsroutes en sportvoorzieningen snel bereikbaar. Met een vraagprijs van 798.500 euro (inclusief btw) is dit appartement een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Leudelange biedt een uitstekende leefomgeving nabij de hoofdstad en combineert moderne architectuur met doordachte functionaliteit. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal 14 appartementen, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 79 m². Dankzij de zuidgerichte ligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en twee aparte doucheruimtes, alsook tot een afzonderlijk toilet. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent naar een balkon van circa 6,36 m², waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De residentie “Legacy” is een nieuwbouwproject dat zich uitstrekt over drie verdiepingen en verschillende types appartementen aanbiedt met één of twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met aandacht voor flexibiliteit, waarbij indelingen en afwerkingsmaterialen op maat kunnen worden gekozen om optimaal aan uw persoonlijke wensen te voldoen. Dit project legt de nadruk op hoogwaardige afwerking en modern comfort, met extra voorzieningen zoals een lift die het bereiken van de woonunits eenvoudig maakt. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wasruimte en voldoet het gebouw aan hoge energieprestatienormen, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van 715.000 euro, inclusief btw. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, strategisch gelegen op korte afstand van de stad Luxemburg en het bekende Cloche d’Or-gebied. De locatie biedt uitstekende verbindingsmogelijkheden met directe toegang tot de snelweg A4 richting Luxemburg en Esch, diverse buslijnen en de nabijheid van het station Berchem. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, groene en veilige woonomgeving met winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en sport zijn er talrijke wandel- en fietspaden evenals sportfaciliteiten vlakbij. Deze residentie vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een populaire regio aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange is ideaal gelegen op de eerste verdieping van een binnenkort te bouwen moderne residentie. Met een totale oppervlakte van 117 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De indeling omvat een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet, en een handige berging. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers en een privé wasruimte, wat het zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken is naadloos verbonden met de woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras van 19 m². Dit biedt een geweldige buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De residentie waar het appartement deel van uitmaakt, onderscheidt zich door zijn energiezuinige A-label en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Het biedt ook modern comfort met een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een privékelder en zowel een ondergrondse parkeerplaats als een buitenparkeerplaats. Dit maakt het wooncomfort compleet en biedt maximale gemoedsrust over veilig parkeren. De ligging in het hart van Leudelange zorgt voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een zeer aantrekkelijke keuze is voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 1.117.660 €, inclusief BTW. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekend locatie. Met een vraagprijs van €795.000, exclusief btw, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning nabij Luxemburg-Stad. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 95 m² en omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en twee badkamers, waaronder een douchecabine. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte in de koude maanden, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. De buitenruimte draagt bij aan het wooncomfort met een privé tuin van 73 m² die ideaal is voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten. Aan de woning zijn bovendien een terras van 14,40 m² en een private tuin verbonden, die samen zorgen voor een mooie buitenbeleving op het zuiden. De woning wordt geleverd met twee parkeerplaatsen — één onder carport en één buiten — evenals een private kelder. De afwerking en technische installaties voldoen aan de nieuwste normen, zoals het NZEB (Nearly Zero Energy Building) standaard, met onder andere een warmtepomp, ventilatiesysteem en triple beglazing voor optimale isolatie. Leudelange geniet van een zeer gunstige ligging, slechts enkele minuten verwijderd van de winkelzone ‘Am Bann’, de Cloche d’Or en op slechts 15 minuten rijden van het centrum van Luxemburg-Stad. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het ontwikkelingsproject bestaat uit twee kleinschalige residenties met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een exclusieve maar toegankelijke woonplek is. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om te investeren in een energiezuinige woning met alle comfort op een toplocatie in Leudelange. Neem contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze splinternieuwe duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, functionaliteit en natuurlijke rust. Gelegen op twee niveaus, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 114,71 m² die licht en ruimte uitstraalt, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door een open woonruimte die naadloos overgaat in een privé tuin en terras, waardoor bewoners volop genieten van buitenleven en privacy. De woning is voorzien van twee slaapkamers op de bovenverdieping, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is volledig uitgerust en biedt comfort en functionaliteit. Bovendien behoort een afgesloten garage tot de inrichting, samen met een extra buitenparkeergelegenheid, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn aantrekkelijke indeling, maar ook door de hoge afwerkingsgraad en de modulaire plannen die de koper de mogelijkheid geven tot personalisatie. De woning wordt opgeleverd als een turn-key project met kwalitatieve afwerkingen die garant staan voor jarenlang woonplezier. Als onderdeel van een nieuwe residentie biedt het eigentijdse architectuur met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de gunstige ligging in Leudelange geniet u van een vlotte verbinding met snelwegen en openbaar vervoer, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor een harmonieuze leefomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.036.582, inclusief btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in deze regio. De woning beschikt over één badkamer, is niet onderhuurd, en heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Dankzij de doordachte ligging en de voorzieningen binnen handbereik is dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en luxe, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 150,56 m² beschikt deze woning over twee verdiepingen die een slimme indeling en veel natuurlijk licht garanderen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een comfortabele leefomgeving met een moderne uitstraling. Het interieur omvat een open livingruimte die perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl, samen met twee slaapkamers, een kantoorruimte, een badkamer met douche en toilet, een dressing en een praktische wasruimte. De leefruimte wordt aangevuld door een tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak en de flexibiliteit van deze woning onderstreept. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Deze gemeente is gekend om haar rustige karakter en de nabijheid van belangrijke voorzieningen en hoofdwegen, waardoor toegang tot grote verkeersaders en de luchthaven vlot verloopt. De woning bevindt zich op een verdieping binnen een kleinschalige residentie, zonder tuin maar met een uitnodigend terras dat uitkijkt op een natuurlijke omgeving. Met een EPC-waarde van A voldoet deze woning aan de strengste energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het feit dat de woning nog in aanbouw is met hoogkwalitatieve afwerkingen biedt kopers de mogelijkheid om nog hun persoonlijke touch toe te voegen. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.367.168 euro, inclusief btw en met de mogelijkheid tot betaling op termijn of levering na volledige afwerking. Dit vastgoed wordt verkocht zonder verhuurstatus, waardoor het direct klaar is voor bewoning of verdere investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investmentobject in een rustige maar connectieve omgeving, deze woning in Leudelange combineert functionaliteit met elegantie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u best contact op met uw makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern en ruim vastgoed met alle voordelen van de omgeving nabij. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte vlakbij de hoofdstad. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en biedt een woonoppervlakte van 83,26 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels, kleine gezinnen of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een heldere en functionele indeling, met een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. Deze keuken biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Daarnaast beschikt het appartement over twee privé-douches, een apart toilet en een praktische wasruimte, waardoor het comfort en gemak worden verzekerd. Het schitterende balkon van 6,30 m², dat gericht is op het zuiden, zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging van deze résidence “Legacy” in Leudelange is strategisch en biedt tal van voordelen. Leudelange is een dynamische en gewilde gemeente, slechts enkele minuten verwijderd van de stad Luxemburg en het bruisende quartier de la Cloche d’Or. De uitstekende verbindingen met de autosnelweg A4, die Luxemburg met Esch verbindt, maken woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. Reguliere buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem zorgen voor extra mobiliteitsopties. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en beveiligde residentiële setting, omgeven door groen en rust, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie liggen talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten binnen handbereik, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Het project “Legacy” biedt de unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat modern design combineert met functionaliteit en luxe afwerking, allemaal in een van de meest begeerde gemeenten van de Luxemburgse periferie. Dit appartement wordt aangeboden voor een prijs van €729.500, inclusief btw. Gezien de uitstekende locatie, de afgewerkte afwerking en de modulaire indeling vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor zowel bewoners als investeerders. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en maak van deze prachtige woning in Leudelange uw eigen plaats om te wonen of te investeren. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Leudelange, gelegen aan de levendige rue de Luxembourg, nummer 62-63. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de prestigieuze residentie LEGACY en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 93,03 m². Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een ruim, doorlopend leefgedeelte van 36,94 m² dat de keuken en woonkamer naadloos combineert, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Dankzij de grote raampartijen wordt het interieur overvloedig natuurlijk licht binnen gelaten, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15,96 m² en 14,18 m² bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners of huurders. Elke slaapkamer heeft directe toegang tot een moderne douchecabine, van respectievelijk 4,45 m² en 3,90 m², wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,68 m² dat uitkijkt over het aangename tuinlandschap, ideaal voor ontspanning en genietmomenten. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen berging en twee parkeerplaatsen, waardoor dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk is voor directe bewoning maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning. De ligging in Leudelange voegt een extra dimensie toe aan deze aankoop. Leudelange staat bekend als een bruisende gemeente met uitstekende voorzieningen, groene zones en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De residentie LEGACY combineert modern wooncomfort met een gunstige locatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een stabiliteitrijke investering in een populaire regio van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €798.500, inclusief btw (17%), en biedt hiermee een uitstekende waarde voor de kwaliteit en voorzieningen die dit vastgoed biedt. Het gebouw is uitgerust met een EPC-code A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op met HEKTAR, uw professionele vastgoedmakelaar in Luxemburg, voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een modern en goed gelegen appartement dat voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, deze aanbieding biedt een solide fundament voor de toekomst. Bezoek onze website voor meer beschikbare objecten of bel ons direct op (+352) 27 85 80 40. Ons toegewijd team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpt u graag bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, gelegen in de moderne residentie LEGACY aan 62-64 rue de Luxembourg. Dit eigentijdse appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 83,26 m², biedt een licht en comfortabel leefklimaat dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaagse voorzieningen, waardoor het een perfecte combinatie vormt van praktische functionaliteit en modern comfort. De ruime leefruimte van 39,32 m² bestaat uit een gezellige woonkamer en een open keuken, waardoor een uitnodigende en sociale sfeer ontstaat. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon van 6,30 m², dat een aangename uitzicht biedt en de mogelijkheid tot ontspanning in de buitenlucht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 13,79 m² en 11,16 m², die beide toegang geven tot hun eigen moderne doucheruimtes van respectievelijk 3,53 m² en 3,20 m². Deze verdeling waarborgt privacy en comfort voor bewoners of gasten. Bovendien worden praktische aspecten niet over het hoofd gezien: het bezit van een aparte kelderruimte en twee parkeerplaatsen maakt het geheel compleet. De woning bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat in totaal uit twee verdiepingen bestaat, zonder tuin of terras, maar met alle voordelen van een strategische locatie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van dit woningaanbod. Gelegen in een gegeerde wijk in het westen van Luxemburg, biedt deze locatie talrijke voordelen zoals goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en een rustige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze eigendom combineert modern wooncomfort met praktische voordelen. De prijs bedraagt €729.500 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem contact op met HEKTAR Vastgoed via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer informatie over dit en andere interessante panden. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Leudelange, gelegen in de aantrekkelijke residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,17 m² biedt dit doorlicht appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime leefruimte van 34,52 m², waarin living en open keuken naadloos samengaan. Deze ruimte vormt het hart van het appartement en is ideaal voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,16 m² en 13,77 m², elk met directe toegang tot eigen doucheruimtes van respectievelijk 3,20 m² en 3,53 m². Deze indeling garandeert privacy en comfort voor bewoners en eventuele gasten. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een gezellig balkon van 6,36 m², dat uitkijkt op de rustige tuin en perfect is voor ontspanning in de open lucht. De praktische extra’s maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: een aparte kelderruimte en twee parkeerplaatsen zorgen voor voldoende opbergruimte en gemak. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving in het westen van Luxemburg, straalt deze locatie zowel rust als bereikbaarheid uit. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en lokale faciliteiten maakt dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en potentie van de markt in Leudelange. De prijs bedraagt €715.000 inclusief btw (3%), wat onderstreept dat dit een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen vastgoed betreft. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven in een moderne omgeving. Neem contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezichtiging. Dit professionele kantoor biedt een breed scala aan geselecteerde objecten die aansluiten bij uw wensen. Bezoek onze website hektar.lu of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor meer details of om uw plannen te bespreken. Bij verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed staat het team klaar om u te begeleiden met deskundig advies en een professionele aanpak, zodat uw vastgoed optimaal tot haar recht komt. Wacht niet langer en maak vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis of investering in Leudelange! Meer weten?

Deze bijzonder aantrekkelijke nieuwbouwappartement gelegen in de residentie LEGACY aan de Rue de Luxembourg 62-64 te Leudelange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne elegantie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,26 m², verdeeld over een doorlopende woonruimte en twee slaapkamers, vormt deze eigendom een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis of een rendabele investering. De open leefruimte van 39,32 m², bestaande uit een woonkamer en een open keuken, is perfect afgestemd op het moderne leven, met veel natuurlijk lichtinval en een gezellige sfeer die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. De twee slaapkamers van respectievelijk 13,79 m² en 11,16 m² bieden voldoende ruimte en privacy, elk voorzien van een eigen douchekamer, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het grote terras van 25,15 m² geeft een prachtig uitzicht op het verzorgde tuinlandschap en is de ideale plek voor ontspanning, zomeravonden of gezellige buitenmomenten. Deze eigendom beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat het comfort en gebruiksgemak verder verhoogt. De locatie in Leudelange, een gewilde gemeente in het westen van Luxemburg, combineert rust en groen met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en wegen. De nabijheid van natuur en de veelzijdigheid van de omgeving maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in de regio. Prijsstechnisch ligt dit exclusieve appartement op 735.500 euro inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en modern vastgoed betreft. Kortom, dit appartement vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject dat niet alleen comfort en modern design biedt, maar ook een prestigieuze locatie in Luxemburg. Onze makelaars van HEKTAR staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en beantwoorden graag al uw vragen. Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website voor meer informatie en een overzicht van ons uitgebreid aanbod. Deze kans wil u niet missen – informeer nu en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investering in Leudelange. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Leudelange, gelegen in de moderne residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Deze stijlvolle woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79,17 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het appartement is volledig doorlopend en licht, wat bijdraagt aan een aangename en comfortabele woonervaring. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime leefruimte van 34,52 m², die een open keuken omvat. Deze combinatie zorgt voor een gezellige en praktische omgeving, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Het open karakter van de woonkamer en keuken biedt veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke plek is om te wonen. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 11,16 m² en 13,77 m², die elk voorzien zijn van directe toegang tot hun eigen sanitaire voorzieningen. Elke slaapkamer heeft een eigen badkamer, respectievelijk 3,20 m² en 3,53 m², uitgerust met een douchecabine. Deze indeling waarborgt privacy en comfort voor bewoners en eventuele gasten. Daarnaast beschikt deze woning over een royale terras van 24,76 m², dat een prachtig uitzicht biedt op de aangrenzende tuin. De buitenruimte is perfect voor ontspanning, gezellige bijeenkomsten of het genieten van het buitenleven. Verder wordt het geheel compleet gemaakt door een kelder en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. Het totaalpakket vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in een populaire omgeving, of het nu gaat om een eerste aankoop of een investeringsmogelijkheid. De ligging van dit appartement in Leudelange biedt verschillende voordelen. Het is gelegen in een welvarende en gewilde gemeente in het westen van Luxemburg, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt dit comfortabel wonen mogelijk. De prijs voor deze compleet uitgeruste woning bedraagt 695.500 euro, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit aanbod wordt gepresenteerd door het professionele team van HEKTAR, dat u graag begeleidt bij uw zoektocht naar een nieuwe woning of investering. Neem contact met ons op via het nummer (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website hektar.lu voor meer informatie over dit en andere beschikbare vastgoedobjecten. Wij staan klaar om u professioneel en persoonlijk te begeleiden in uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging nabij de hoofdstad. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 83,26 m², perfect afgestemd op de wensen van jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in de Luxemburgse rand. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die zorgen voor voldoende ruimte en privacy, en is verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een gloednieuwe residentie. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij de grote ramen en de zuidelijke oriëntatie die gedurende de hele dag voor een aangename lichtinval zorgt. Daarnaast beschikt het appartement over een open keuken die volledig is afgewerkt met hoogwaardige materialen en die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. De aanwezigheid van twee douches en een apart toilet verhogen het comfort, terwijl de wasruimte praktisch en functioneel is voor dagelijks gebruik. Het buitenleven wordt verrijkt door een ruime terras van 25,15 m², ideaal voor ontspanning, tuinfeesten of genieten van de zon. Deze buitenruimte biedt een prachtige uitbreiding van de leefruimte en is perfect om te genieten van het goede weer. De residentie "Legacy" onderscheidt zich door zijn kleinschaligheid, met slechts 14 appartementen, wat zorgt voor een rustige en intieme sfeer. Architecturaal combineert het project moderne lijnen met hoogwaardige afwerking en comfortabele hedendaagse functies, inclusief een lift voor extra gebruiksgemak. Elke woning binnen het project kan worden aangepast aan de wensen van de koper dankzij flexibele indelingsmogelijkheden en afwerkingsopties, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar maatwerk in een kwaliteitsvolle omgeving. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente die slechts enkele minuten verwijderd is van Luxemburg Stad en het bruisende Quartier de la Cloche d’Or. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en nabijheid van het station Berchem voor wie het openbaar vervoer verkiest. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene en veilige karakter, met talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. Bovendien is er voldoende ruimte voor recreatie met wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten in de nabijheid, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook actief en gezond is. Met een prijs van €735.500,- inclusief btw vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen vlakbij de hoofdstad. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van 79,17 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het over een royale zuidelijk georiënteerde terras van 24,46 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die naadloos leidt naar een heldere, open woonruimte gecombineerd met een moderne keuken. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers en twee badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of slimme verdelingen van woonruimtes. Het aparte toilet en de wasruimte zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de lift in het gebouw ook toegankelijkheid en comfort garandeert. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe Residentie "Legacy", een exclusief project bestaande uit slechts 14 appartementen, gelegen op de rustige en toch strategisch gunstige straat van Luxembourg in Leudelange. De afwerking en architectuur van deze moderne residentie zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit, met hoogstaande afwerkingen en hedendaags comfort. De appartementen variëren in indeling en aantal slaapkamers, waardoor er voor elk wat wils is. Dankzij de flexibele plannen kunnen bewoners de inrichting en afwerking aanpassen aan hun persoonlijke smaak en behoeften. De bouw wordt uitgevoerd volgens de nieuwste standaarden (VEFA), wat garant staat voor energiezuinigheid en duurzaamheid. Leudelange zelf is een dynamische en gewilde gemeente, op korte afstand van Luxemburg Stad. De ligging biedt uitstekende verbindingen via de A4 autosnelweg, regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, groene en veilige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen en andere diensten. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er talrijke wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuur in de directe omgeving. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat perfect combineert met een comfortabele levensstijl in een aantrekkelijke regio. Neem snel contact met ons op om deze unieke mogelijkheid te bespreken. De verkoopprijs bedraagt 695.000 euro, inclusief btw, en dit eigendom is momenteel niet verhuurd. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in uw toekomst in Leudelange! Meer weten?