Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 895.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is uitgerust met een efficiënte vloerverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Daarnaast wordt het huis geleverd met een private tuin van 127 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en niet te vergeten een eigen parkeerplek binnen en buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Leudelange maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de shopping area 'Am Bann' en slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en groen rondom, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid. De buurt straalt een groene, rustige sfeer uit met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een kwaliteitsvolle leefomgeving. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een hoge levenskwaliteit, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht inclusief alle belangrijke technische specificaties, zoals een EPC-label A en verschillende energiezuinige installaties die voldoen aan de strengste normen. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met twee residences, ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen die hout combineren met moderne kleuren. De prijs omvat bovendien alle kosten, inclusief btw, en biedt de koper de mogelijkheid om via de architect plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Leudelange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Leudelange en biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €915.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 117,49 m², verdeeld over een comfortabel drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een extra toilet. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met praktische indeling en goede voorzieningen. De vloerverwarming, gecontroleerde ventilatiesysteem en energiezuinige EPC-classificatie A maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen wasruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke afwerkingen en gebruik van natuurlijke materialen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgd uitzicht en een praktische ligging. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging binnen Leudelange. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen: één onder een carport en één buiten, evenals een privé kelder, wat het leven zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Leudelange zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ontwikkeling is recent gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief isolatie en technieken die gericht zijn op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Kortom, deze duplex biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een toplocatie in Leudelange. Het project is voorzien van duurzame technologieën zoals triple-glazen ramen, warmtepomp en gevelisolatie, en wordt verkocht inclusief alle nutsvoorzieningen en technische installaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnd design in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse vastgoed is gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, een nieuwbouwproject dat hoge eisen stelt aan kwaliteit, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een verkoopprijs van €1.090.894, inclusief 3% BTW, biedt dit ruime duplex een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 37 m² die toegang geeft tot een van de twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een master suite van 25,70 m² met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,77 m² met een doucheruimte, en een garage met extra parkeerplaats buiten. Het gebruik van hoogwaardige materialen, triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en het geavanceerde warmtepompsysteem maken dit eigendom zeer energiezuinig en comfortabel. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Gelegen in Schleiwenhaff, net aan de rand van Leudelange, bevindt het zich op korte afstand van Luxembourg Stad en de Cloche d’Or. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en kinderopvang is alles binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation van Leudelange op ongeveer 500 meter. Ook de nabijheid van grote snelwegen A4 en A6 garandeert snelle ontsluiting naar andere delen van België, Nederland en Frankrijk. De internationale luchthaven ligt op ongeveer 20 km afstand, wat ideaal is voor reizigers en zakenmensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een groeiende regio, dit duplex combineert alles wat u nodig hebt voor een hoogwaardige levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², inclusief een terras van 32,80 m² en een tuin van 165,56 m², biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers voor ultiem gemak. Daarnaast is er een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl het systeem van warmtepomp zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling. Het ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met architecte Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Leudelange ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvang. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4- en A6-autowegen (respectievelijk ongeveer 4 en 5 km afstand) is de toegang tot andere delen van Luxemburg uitstekend geregeld. Het openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. De omgeving omvat ook diverse scholen, winkelcentra zoals City Concorde op 2,5 km afstand, en belangrijke zakelijke zones zoals Cloche d’Or. De locatie wordt verder gekenmerkt door zijn nabijheid tot internationale scholen, het campus Geesseknäppchen en het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort, privacy en connectiviteit in een kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, Leudelange. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties, met een energieklasse AB dankzij de geavanceerde warmtepompinstallatie. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en triple beglazing om optimale thermische en akoestische isolatie te garanderen. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. De grote living van 37,60 m² met toegang tot een terras van 11,77 m² vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een master suite van 25,62 m² met eigen badkamer, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m² die samen een comfortabele slaap- en ontspanningsruimte bieden. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De prijs bedraagt €1 ### inclusief btw, een investering in kwaliteit en comfort in een gewilde locatie. De ligging van dit duplex in Schleiwenhaff is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van Leudelange en slechts zeven kilometer van Luxemburg-stad, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige buitenlocatie met uitstekende verbindingen. In Leudelange zelf vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en onderwijsinstellingen, inclusief basisscholen en kinderopvang. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken of naar andere delen van België te reizen. Op slechts enkele minuten rijden liggen de snelwegen A4 en A6, terwijl het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand ligt voor internationale reizen. Door de ligging nabij de Cloche d'Or en andere zakelijke zones is dit vastgoed niet alleen geschikt voor wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een strategische investering of een comfortabele thuisbasis in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een luxe en modern woonproject dat comfort, energie-efficiëntie en stijl combineert. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De duplex bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 116 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en uitgerust met triple beglazing en een warmtepompsysteem, wat niet alleen bijdraagt aan een uitstekend thermisch comfort, maar ook aan een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open woonruimte met living en keuken van 38,12 m² geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin van 120,10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en comfort verzekerd zijn. De ligging van deze woning is strategisch gekozen: op enkele minuten van Luxemburg Stad en het commercieel centrum City Concorde. Het woonproject ligt vlakbij bushaltes, het treinstation van Leudelange en belangrijke snelwegen zoals de A4 en A6, wat een uitstekende verbinding garandeert met de hele regio. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medische centra en scholen hoeft u slechts korte afstanden te overbruggen; Leudelange zelf biedt tal van voorzieningen voor het gezin. De omgeving is rijk aan groen en natuur, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of rustzoekers die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €996.957,30, inclusief 3% btw. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit unieke woonproject in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een woning die moderne luxe en functioneel comfort perfect combineert. Deze eigendom bevindt zich in residence SCHLEIWENHAFF 88B, een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het duplex ligt op het gelijkvloers en de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een royale terras van 40,80 m² en een mooie tuin van 134,74 m². De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van maar liefst 51,45 m², die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers, waarvan één master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m², elk met een douchekamer. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op zeer goede energieprestaties dankzij het geïnstalleerde warmtepompsysteem. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.167.599 inclusief 3% btw. De locatie van deze duplex in Schleiwenhaff biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Leudelange, midden in de natuur, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg en de omliggende regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medisch praktijken, restaurants en scholen voor primair en secundair onderwijs. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter, zorgt voor uitstekende mobiliteit. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A4 en A6 (respectievelijk 4 en 5 km afstand), is de toegang tot andere delen van België en Europa vlot geregeld, terwijl het internationale vliegveld op slechts 20 km ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject in een groeiende regio, deze duplex biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een rustige en groene omgeving. Deze hoogwaardige woning bevindt zich in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C en biedt een totale woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het betreft een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De duplex wordt gekenmerkt door een verfijnde afwerking, gebruik van kwaliteitsmaterialen en voorziening van triple beglazing, wat garant staat voor optimale thermische en akoestische isolatie. Dankzij het energiezuinige systeem met warmtepomp behaalt de woning een zeer goede energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken van 37 m², die toegang biedt tot een van de twee terrasjes van respectievelijk 11,80 m² en 16,36 m². Daarnaast is er een garage inbegrepen, evenals een externe parkeerplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze duplex in Leudelange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten op natuur en rust. Leudelange staat bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, restaurants en diverse scholen, waaronder een basisschool en kinderopvang. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot; op slechts ongeveer 50 meter ligt de bushalte “Ackerheek”, terwijl het treinstation op circa 500 meter afstand ligt. Voor wie de stad wil bereiken, ligt Luxemburg op slechts 7 km afstand, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die de perfecte balans zoeken tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De prijs voor deze exclusieve gezinswoning bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van €997.318,76 inclusief 3% btw, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en doordacht design. Het duplex bevindt zich op een perceel van 115,90 m² en beschikt over een ruime leefruimte die zich uitstrekt over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een open woonkamer en keuken van 39 m², met directe toegang tot een grote terras van 32,80 m² en de tuin van maar liefst 165,56 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Boven bevinden zich drie slaapkamers (12,28 m², 14,54 m² en een master suite van 15,55 m² met badkamer), samen met een tweede badkamer. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een garage en een buitenparkeergelegenheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit eigendom is uiterst aantrekkelijk. Gelegen in Schleiwenhaff, op de periferie van Leudelange, ligt het dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen, inclusief een basisschool en kinderopvang. De goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op 500 meter, zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke regio’s. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen snelwegen A4 en A6, waardoor de toegang tot de rest van België en Luxemburg nog eenvoudiger wordt. De nabijheid van de luchthaven op ongeveer 20 km maakt het ook geschikt voor internationale reizigers. Deze locatie combineert de rust van de natuur met het gemak van stedelijk leven, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, expats of investeerders die willen genieten van een hoogkwalitatief leven in de buurt van Luxemburg. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig woonconcept in een gewilde omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze prachtige duplex of verdere inlichtingen wenst, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis of investeringsproject in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en comfortgericht vastgoed. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88A, biedt dit hoogwaardige woonproject een unieke combinatie van hedendaags design en duurzame technologie. Het duplex bevindt zich op de begane grond, eerste en tweede verdieping en beschikt over een totale oppervlakte van 127,40 m². De woning is ontworpen met materialen van topkwaliteit en beschikt over grote raampartijen voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie. De woning is uitgerust met een warmtepompsysteem dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het milieuvriendelijk karakter van het vastgoed. Binnenin biedt deze duplex een ruime leefruimte met een open keuken van 37,60 m², die toegang geeft tot een van de twee terrassen. De master suite van 25,62 m² beschikt over een eigen badkamer, terwijl er nog twee extra slaapkamers zijn van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m², die elk gebruik maken van een aparte douchekamer. De woning wordt afgewerkt met oog voor detail en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving. Bovendien beschikt de duplex over een garage en een bijkomende buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging in Schleiwenhaff, net buiten Leudelange, biedt tal van voordelen. Het woont vlakbij Luxemburg Stad en de Cloche d'Or, midden in de natuur met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, restaurants en scholen. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter, is deze locatie zeer bereikbaar. De nabijheid van snelwegen zoals de A4 en A6 maakt pendelen naar andere delen van België of Luxemburg moeiteloos. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 1.094.217 euro, inclusief 3% btw. Wie interesse heeft, wordt uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een prachtige kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in een geliefde regio nabij Luxemburg City. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energiezuinigheid. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88B, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, groene omgeving die tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid biedt naar Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 1.167.599 euro, inclusief BTW, presenteert dit nieuwbouwproject een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een eigentijdse woning met hoogwaardige afwerking en duurzame technologieën. Het duplex bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een terras van 40,80 m² en een tuin van ruim 134 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling van de woning omvat een ruim leefruimte van 51,45 m² die naadloos aansluit op de buitenruimte via grote ramen met triple beglazing, wat zorgt voor een optimale thermische en akoestische isolatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, plus nog twee slaapkamers van circa 14 m² en 14,40 m² met gedeelde badkamer. Daarnaast is er een garage voorzien, samen met een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning is ontworpen door architect Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een gerespecteerde speler op de Luxemburgse markt. Het ontwerp combineert strakke lijnen met hoogwaardige materialen en is voorzien van triple beglazing en moderne technieken die zorgen voor een energieprestatieklasse AA, onder meer dankzij het warmtepompsysteem dat installatie en operationele kosten verlaagt. De locatie van Leudelange en specifiek Schleiwenhaff biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar nabijheid tot voorzieningen en rust in een natuurlijke omgeving. Op slechts ongeveer 7 km van Luxemburg-Stad, ligt deze residentie in een gewilde wijk met goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen zoals A4 en A6. Op wandelafstand bevinden zich bushaltes, het treinstation en winkelcentra zoals City Concorde, terwijl scholen, crèches en medische voorzieningen binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en natuurlijke uitstraling, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van de balans tussen comfort en natuur. Dit project is een zeldzame kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken – dit is zonder twijfel een aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit nieuwbouwproject, gelegen in Schleiwenhaff, biedt een harmonieuze combinatie van eigentijds design, hoogstaand comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruime woning die zich uitspeelt op de begane grond en eerste verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer. Daarnaast is er een ruime living met open keuken van 38,12 m², die toegang biedt tot een terras van bijna 33 m² en een tuin van meer dan 120 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, triple beglazing voor maximale isolatie en een energiezuinig warmtepompsysteem dat zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. Deze residentie is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door 5ive Real Estate Developers S.A., een vooraanstaande ontwikkelaar in Luxemburg. Het project biedt niet alleen een moderne uitstraling en duurzame bouwwijze, maar ook praktische voorzieningen zoals een garage en extra parkeerplaatsen, waardoor het comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Gelegen in Schleiwenhaff, bevindt de woning zich op een toplocatie aan de rand van Leudelange, met snelle bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en de nabijgelegen wijken zoals Cloche d’Or. Leudelange zelf biedt alle voorzieningen voor dagelijks gemak: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvangcentra. De goede verbinding via openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen op korte afstand, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die snel willen reizen naar de stad of andere belangrijke knooppunten. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €996.957,30 inclusief 3% BTW. Gezien de ligging, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonkeuze voor wie kwaliteit en comfort waardeert. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern en energiezuinig huis op een toplocatie in Leudelange, dicht bij alle belangrijke voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg Stad en omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen aan de Rue de la Gare 88 in Leudelange, een eigentijds vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking. Met een totale bewoning van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers, biedt dit appartement een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het moderne ontwerp wordt gekenmerkt door grote, lichte ruimtes die zorgen voor een aangename leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een open leefruimte van 37 m² die naadloos overgaat in een terras van 16 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en mooie dagen. De master suite van 25 m², compleet met een eigen badkamer en aparte toiletten, voegt een extra niveau van comfort toe. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 11 m², wat de buitenruimte verder uitbreidt. Deze unieke woning is gelegen in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff project, een residentiële omgeving die comfort en rust combineert met nabijheid tot voorzieningen. De locatie in Leudelange biedt uitstekende bereikbaarheid en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. De woning is uitgerust met een energiepass type ABA, triple beglazing en hoogwaardige afwerkingen, wat zich vertaalt in een hoge energiebesparing en een modern wooncomfort. Het appartement wordt verkocht met een prijs van €1.090.894, inclusief btw aan 3%, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een eigentijds en luxe appartement, dat voldoet aan alle hedendaagse eisen op vlak van energie-efficiëntie en leefkwaliteit. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning of wil je meer weten over het Schleiwenhaff project? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de mogelijkheid om te wonen in een exclusieve en goed bereikbare omgeving in Leudelange. Wacht niet te lang, want dit soort projecten zijn zeer gewild en snel verkocht. Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van je aankoopproces en je te helpen de perfecte woning te vinden die aan al je wensen voldoet. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en een persoonlijke kennismaking met dit uitzonderlijke vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 115,86 m² (gecorrigeerde oppervlakte) en combineert het eigentijds design met praktische indeling. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning binnen het Schleiwenhaff-project, wat bijdraagt aan een rustige en groene omgeving. De prijs voor deze eigendom bedraagt €997.318, inclusief 3% btw, en het is een ideale investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en een uitstekende locatie. De benedenverdieping van dit duplex bestaat uit een lichte en ruime woonkamer van meer dan 39 m², die naadloos overgaat in een terras van 32 m² en een privétuin van 165 m². Deze buitenruimtes vormen de perfecte setting voor ontspanning, familiebijeenkomsten of het genieten van de natuur. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet en parkeergelegenheid binnen en buiten de garage. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite van 15 m² met eigen badkamer met douche, een tweede badkamer en een functioneel nachthall. De afwerking is van hoge kwaliteit, voorzien van een energiepassport type ABA en triple beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Het eigendom is recent gebouwd en klaar voor bewoning, zonder extra kosten voor verwarming of ventilatie, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is op de markt. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen. Gelegen nabij voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Het project Schleiwenhaff 88C combineert moderne architectuur met een groene setting en biedt een uitstekende levenskwaliteit. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, een bezichtiging of om uw interesse te bevestigen. Dit unieke aanbod is een zeldzame kans in een gewilde regio, wacht niet te lang en maak snel een afspraak. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een toplocatie. Dit ruim opgezette vastgoed van 147 m² woonoppervlakte is gelegen in een moderne bi-familiale woning, onderdeel van het prestigieuze Schleiwenhaff-project. Het appartement combineert hedendaags design met energie-efficiëntie, dankzij onder andere een AAA-energiepaspoort en hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een comfortabele leefomgeving met veel privacy en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote, lichte woonkamer van meer dan 51 m² die naadloos overgaat in een ruime terras van 40 m² en een privé tuin van 134 m². Dit buitengebied biedt volop mogelijkheden om te genieten van de zon of om buiten te entertainen. Daarnaast is er een praktische was- en bergingruimte, een apart toilet, en parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, inclusief een garageplaats. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie graag buiten leeft en toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 27,10 m² met een aangrenzende badkamer met douche, een tweede badkamer met douche en toilet, en een functionele nachthal. De woning is uitgerust met triple beglazing en hoogstaande afwerkingen, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en energiebesparing. Gelegen in een aantrekkelijke wijk, dicht bij alle faciliteiten van Leudelange, biedt deze duplex de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit is een zeldzaam object dat ruimte, moderniteit en een hoge levenskwaliteit combineert, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze ultieme woonbeleving wil ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, straalt deze woning luxe uit en is ze perfect voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis. Met een totale woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of een individuele bewoner die houdt van ruimte en licht. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste indeling die zich richt op functionaliteit en elegantie. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die directe toegang biedt tot de private garage en het technische vertrek, waardoor het praktische gebruik van de woning verzekerd is. De eerste verdieping herbergt twee heldere slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte, terwijl de tweede verdieping zich opent naar een royale leefruimte van bijna 38 m², die optimaal profiteert van natuurlijke lichtinval en toegang biedt tot twee terrassen van respectievelijk 16,30 m² en 11,77 m². Hier kunnen bewoners genieten van buitenleven en ontspannen in alle comfort. De afwerking van hoge kwaliteit, onder andere met triple beglazing en een energiepas van type ABA, garandeert een uitstekende energieprestatie en modern wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van hoogwaardige materialen en afwerkingen die een luxe uitstraling geven, waardoor deze duplex zich onderscheidt in de markt. Gelegen in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, biedt Leudelange tal van faciliteiten en gemakken die het dagelijks leven aangenamer maken. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, waardoor bewoners genieten van een ideale combinatie van rust en voorzieningen. De prijssituatie van € 1.094.217, inclusief BTW van 3%, maakt deze duplex een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een premium ligging. Deze woning is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of doorgaan met de geplande verhuur. Met een EPC-label A bevestigt de woning haar energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over onder andere twee douchecabines en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, wat de onderhoudskosten beperkt. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Leudelange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze duplex vertegenwoordigt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardig pand op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?