Nieuwbouw: appartement te koop - Leudelange (Luxemburg) (pagina 3)

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement in Leudelange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving. Gelegen in een nieuw te bouwen residentie, beschikt het appartement over één slaapkamer en een privé tuin van 29 m². Met een totale oppervlakte van 66 m² en een terras van 13 m², biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De residentie is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Ook de nabijheid van de basisschool maakt het een ideale locatie voor gezinnen of starters. De energiezuinige klasse A van de residentie staat garant voor lage energiekosten, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp en driedubbel glas met aluminium raamkozijnen. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van dit appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de normen voor toegang voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt € 675.714 inclusief BTW. Meer weten?

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Leudelange biedt een uitstekende investering of een comfortabele woonoptie voor wie dicht bij Luxemburgstad wil wonen. Gelegen op de eerste verdieping van de moderne residence "La Source", beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 36 m², met een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het grote, lichte woonvertrek met open keuken en sanitaire voorzieningen maken deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders. De studio is voorzien van alle nodige comfort, waaronder een individuele sanitaire ruimte met douchecabine, eenvoudige verwarming, en een goede isolatie die resulteert in een EPC-waarde van A+. Bovendien beschikt de residentie over een lift en is er toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort en toegankelijkheid. De locatie in Leudelange is bijzonder gunstig: op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en 8 minuten van de Cloche d'Or, de nieuwe zakencentra en winkelgebieden. De nabijheid van diverse scholen, sportfaciliteiten, lokale winkels en grote shoppingcentra onderstrepen de voordelen van deze residentiële wijk. Met de geplande uitbreiding van het tramsysteem zal Leudelange vanaf 2028 nog beter verbonden worden met het centrum en de luchthaven, waardoor de waarde van onroerend goed hier verder stijgt. De rustige, groene omgeving gecombineerd met snelle toegang tot grote verkeersaders en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor deze studio bedraagt €392.311, inclusief BTW en aanpassingen voor mobiliteitsbehoeften. De woning wordt verkocht zonder huur en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Een fietsenstalling en parking zijn bij de prijs inbegrepen, wat het extra praktisch maakt. Als u op zoek bent naar een goed gelegen, energiezuinig appartement in een moderne residentie met uitstekende connectiviteit, dan is deze studio in Leudelange beslist een bezoek waard. Neem contact op met Sabrina via ### voor vrijblijvende informatie of om een afspraak te plannen. Uw nieuwe woon- of investeringsproject wacht hier op u! Meer weten?

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio. Meer weten?