Appartement te koop met 3 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Deze ruime duplex van circa 119 m², gelegen aan de 1E Rue de Cessange in Leudelange, wordt te koop aangeboden voor 930.000 euro. Het goed verzorgde appartement beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De woning onderscheidt zich door het uitzonderlijk hoge lichtinval dankzij grote glaspartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat bijdraagt aan een zeer aangename en open leefomgeving. De duplex heeft een eigen ingang op het gelijkvloers, wat een gevoel van zelfstandigheid en privacy creëert, vergelijkbaar met dat van een halfopen bebouwing. Daarnaast omvat het pand een tuin van ongeveer 100 m² met een houten terras van circa 30 m² en een praktische stenen berging voor fiets- en tuingereedschap. Het appartement is gebouwd in 2004 en is recentelijk gerenoveerd, met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en parketvloeren in alle leefruimtes. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw en behoren twee ondergrondse parkeerplaatsen tot het geheel. Op het gelijkvloers van de duplex bevindt zich een inkomhal van ongeveer 7 m² die toegang geeft tot de trap naar de bovenverdieping, een functionele en volledig uitgeruste aparte keuken van circa 13 m², een apart toilet van ongeveer 1,5 m² en een ruime woonkamer van 33 m² die uitkomt op de tuin. De bovenverdieping omvat een nachthal van ongeveer 8,5 m² die toegang biedt tot de drie slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en een balkon van circa 3,5 m², terwijl de tweede slaapkamer toegang heeft tot een balkon van ongeveer 5,5 m². De derde kamer kan dienstdoen als slaapkamer of bureauruimte. In de kelder is een ruime berging van circa 11 m² aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 350 euro, zonder dat er grote renovaties noodzakelijk zijn. De ligging in Leudelange is uitermate gunstig, met het stadscentrum op wandelafstand en de stad Luxemburg slechts enkele minuten met de auto. Bovendien is de nabijheid van de snelweg en het bedrijventerrein "Grasbësch" ideaal voor wie werk en wooncomfort wil combineren. Dit maakt deze duplex zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een lichte, praktische en comfortabele woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen en de notariskosten zijn ten laste van de verkoper(s). Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding die zeker de aandacht waard is. Gelegen in een goed onderhouden twee-onder-een-kap woning, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en vrij leven. Het object beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of iedereen die extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. Daarnaast telt het appartement één badkamer en één separate douche, samen met twee aparte toiletten, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen die voorzien in een optimaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-klasse A, wat wijst op uitstekende isolatie en energiewaarden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met niet minder dan twee terrassen die uitnodigen tot ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het privé tuinperk van ongeveer 100 m² biedt volop mogelijkheden om een groene oase te creëren, perfect voor het tuinieren of het plaatsen van een buitenzitje. Het appartement beschikt verder over een private kelder en is voorzien van één garage en een extra parkeerplaats, wat de parking comfort verhoogt en zorgt voor een praktische oplossing voor bewoners en bezoekers. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.340.000 euro, inclusief de btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Leudelange ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg en is dankzij haar goede bereikbaarheid zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Met onder meer een moderne basisschool, meerdere crèches en uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving, biedt deze gemeente een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de N4 en de A4 zorgt voor vlotte verbindingen met Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Bovendien is er een goede aansluiting met openbaar vervoer via de trein- en buslijnen, waardoor het dagelijkse woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden, is dit duplex appartement in Leudelange zeker een aanrader. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij deze uitstekende aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking, gelegen in een goed onderhouden en ontwikkelde gemeente in het zuiden van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van circa 144 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor extra gemak is er een private kelder aanwezig, en wordt er één binnen- en één buitenparkeerplaats aangeboden. De energieklasse van A/B garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke woning, waardoor de energiekosten beperkt blijven. De afwerking en het comfortniveau van dit vastgoed zijn van topkwaliteit, met moderne technologieën die zorgen voor een optimale leefomgeving. Leudelange is een aantrekkelijke locatie vanwege haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand vinden bewoners dagelijkse faciliteiten zoals een supermarkt, terwijl grotere winkelcentra zoals City Concorde in Bertrange slechts enkele minuten rijden liggen. Dankzij de nabijheid van de nationale snelweg N4 en de A4 autobahn, evenals regelmatige bus- en treinverbindingen (zoals station Leudelange op lijn 70), geniet deze gemeente van uitstekende mobiliteit in alle richtingen. De aanwezigheid van een moderne basisschool en diverse crèches maakt Leudelange bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen, en de rustige, landelijke sfeer vormt een mooi contrast met de nabijheid van de grote stad Luxemburg. Deze locatie combineert dus het beste van beide werelden: rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze zeer comfortabele duplexwoning bedraagt 1.225.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingdienst. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de locatie en de uitgebreide voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsobject, deze duplex in Leudelange biedt uitstekende mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit exclusieve vastgoed verdient zeker uw aandacht en kan binnenkort uw nieuwe thuis worden. Neemt u gerust contact op via de vermelde gegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een uitstekende woonervaring op de tweede verdieping van een nieuwe residentie. Met een totale oppervlakte van 134 m² beschikt deze woning over een royale indeling met drie slaapkamers. De open keuken sluit naadloos aan op de ruime woonkamer, welke toegang biedt tot een uitnodigend terras van 36 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en praktisch comfort, met twee moderne badkamers en een apart toilet. Daarnaast is er een privé wasruimte aanwezig. Voor extra gemak en opslag is er een privé kelder inbegrepen, samen met twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De residentie onderscheidt zich door een uitstekende energieprestatiescore van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Technische hoogstandjes zoals driedubbele beglazing met ALU-raamkozijnen en vloerbedekking van parket en tegels dragen bij aan het moderne wooncomfort. Deze woning in Leudelange biedt niet alleen een hoogwaardige leefomgeving, maar ook uitstekende toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen, winkels, restaurants en scholen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een totale oppervlakte van 139m² en voorzien van twee ruime terrassen van respectievelijk 41m² en 22m², biedt het voldoende ruimte en comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer, die directe toegang geeft tot de terrassen. De residentie voldoet aan de nieuwste energieprestatienormen met een A-klasse energielabel en voorziet in faciliteiten voor personen met een beperkte mobiliteit. Technisch is het appartement uitgerust met driedubbele beglazing en aluminium raamkozijnen, en de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. Verder worden er moderne voorzieningen aangeboden zoals een lift en een privé kelder. Tot slot heeft deze woning als extra voordelen twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. De ligging in Leudelange biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants, sportcentra en de basisschool, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar zowel een modern als functioneel wooncomfort. Meer weten?

Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie in het hart van Leudelange, biedt een eigentijdse leefomgeving met een totaal oppervlak van 125 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als comfortabele ruimte voor gasten. De open keuken loopt naadloos over in de woonruimte, die toegang geeft tot een terras van 20 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen of het organiseren van diners in de open lucht. De residentie is energie-efficiënt met een A-classificatie, wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook helpt om energiekosten te minimaliseren. Bovendien is de residentie voorzien van faciliteiten die toegankelijk zijn voor personen met beperkte mobiliteit, inclusief een lift. Het appartement beschikt verder over één badkamer en een apart toilet, evenals een privéwasruimte en kelder. Praktische aspecten omvatten twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt in een stad als Leudelange. De locatie is ideaal met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en scholen. Voor geïnteresseerden is de verkoopprijs vastgesteld op 1.199.960 €, inclusief BTW. Bezoek de website residence-djoko.lu voor meer informatie over dit hoogwaardige woonproject. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in het hart van Leudelange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers en een totale oppervlakte van 105m2, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie en beschikt over een privéterras van 18 m2 en een eigen tuin van 1,3 are, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De indeling van het appartement is praktisch en comfortabel, met een uitnodigende entreehal, een badkamer, een apart toilet en een privé wasruimte. De open keuken, die aansluit op de lichte woonruimte, biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een parkeerplaats in de kelder en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en stressvrij is. De residentie is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en toegankelijkheid, met een energieprestatieklasse A en naleving van de nieuwste PMR-normen voor mensen met beperkte mobiliteit. Voorzien van technische snufjes zoals een warmtepomp voor verwarming en triple beglazing met aluminium kozijnen, garandeert dit appartement een hoge mate van energie-efficiëntie en comfort. De vraagprijs bedraagt 1.046.011 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Autoriteit. Meer weten?

Dit appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de begane grond van een nieuwe residentie in het hart van Leudelange. De locatie biedt eenvoudig toegang tot openbaar vervoer, lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De totale woonoppervlakte bedraagt 131 m² en omvat een terras van 29 m², evenals een privétuin van 51 m². Het appartement beschikt over een goed ontworpen indeling, inclusief een entreehal, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer en biedt directe toegang tot het grote terras. Bovendien is er een privé wasruimte en een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Alle kamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parketvloeren en tegels. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, en voldoet aan energieprestatieklasse A. Voor wie met de auto komt, zijn er twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage beschikbaar. De residentie is ook toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.257.400 inclusief btw. Meer weten?

Deze prachtige woning in Leudelange biedt u een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort op een bijzondere locatie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 142 m², waardoor er volop ruimte is voor een comfortabel en flexibel leefconcept. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende plafondhoogte straalt deze woning elegantie uit en biedt ze voldoende ruimte voor gezinnen of personen die extra privacy en comfort wensen. De grote woonkamer beschikt over directe toegang tot twee charmante balkons, waar u kunt genieten van de frisse lucht, terwijl de goed ontworpen keuken ook toegang biedt tot een derde balkon, ideaal voor het buiten koken of ontspannen in de buitenlucht. De praktische indeling wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, een ruime kelder voor extra opslag en een aparte wasruimte voor wasmachine en droogkast. Deze voorzieningen maken het wooncomfort compleet en zorgen dat alles netjes en georganiseerd blijft. Het appartement bevindt zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om zijn woonkwaliteit. De locatie combineert het beste van twee werelden: rust en natuur, met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Leudelange is een populaire residentiële wijk die slechts tien minuten verwijderd is van Luxemburg-stad en de Cloche d'Or, met uitstekende verbindingen via de snelweg A4 en frequente busdiensten. Hierdoor geniet u van een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, parken en zakelijke centra. De woning verkeert in goede staat en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een ruim appartement met veel buitenruimte, deze eigendom biedt alles wat u wenst. De omgeving biedt bovendien talloze voorzieningen zoals het nabijgelegen Am Bann zakendistrict, tal van winkels en restaurants, evenals aantrekkelijke natuurlijke gebieden waar u kunt wandelen en ontspannen. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie waardering heeft voor een hoge levenskwaliteit gecombineerd met praktische bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden in aankoop of verdere informatie nodigen wij u uit contact op te nemen met onze professionele vastgoedadviseurs. We begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning in deze mooie regio. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning gelegen aan de Rue du Cimetière 8 in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Met een vraagprijs van 895.000 euro, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in een gunstige locatie. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 115 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is uitgerust met een efficiënte vloerverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, inclusief een wasruimte, waardoor het dagelijks leven comfortabel en praktisch wordt gemaakt. Daarnaast wordt het huis geleverd met een private tuin van 127 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en niet te vergeten een eigen parkeerplek binnen en buiten, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. De ligging in Leudelange maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de shopping area 'Am Bann' en slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en groen rondom, maar toch dichtbij stedelijke faciliteiten en werkgelegenheid. De buurt straalt een groene, rustige sfeer uit met goede bereikbaarheid en een veilige omgeving. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de nabijheid van Luxemburg willen combineren met een kwaliteitsvolle leefomgeving. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een hoge levenskwaliteit, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Deze woning wordt verkocht inclusief alle belangrijke technische specificaties, zoals een EPC-label A en verschillende energiezuinige installaties die voldoen aan de strengste normen. De woning is onderdeel van een kleinschalig project met twee residences, ontworpen in een eigentijdse stijl met hoogwaardige afwerkingen die hout combineren met moderne kleuren. De prijs omvat bovendien alle kosten, inclusief btw, en biedt de koper de mogelijkheid om via de architect plannen aan te passen naar persoonlijke wensen. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabel, energiezuinig en goed gelegen woning in Leudelange, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met ons team voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Leudelange en biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort en een uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €915.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte van 117,49 m², verdeeld over een comfortabel drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een douchecabine en een extra toilet. Het appartement is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met praktische indeling en goede voorzieningen. De vloerverwarming, gecontroleerde ventilatiesysteem en energiezuinige EPC-classificatie A maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Bovendien beschikt de woning over een eigen wasruimte en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig complex dat wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur met strakke afwerkingen en gebruik van natuurlijke materialen. De buitenzijde van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgd uitzicht en een praktische ligging. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het wooncomfort versterkt door de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de gunstige ligging binnen Leudelange. De woning wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen: één onder een carport en één buiten, evenals een privé kelder, wat het leven zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De ligging in Leudelange zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en omliggende gebieden, waardoor alles binnen handbereik ligt. De ontwikkeling is recent gebouwd volgens de hoogste normen, inclusief isolatie en technieken die gericht zijn op energie-efficiëntie, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Kortom, deze duplex biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar comfort, modern design en een toplocatie in Leudelange. Het project is voorzien van duurzame technologieën zoals triple-glazen ramen, warmtepomp en gevelisolatie, en wordt verkocht inclusief alle nutsvoorzieningen en technische installaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor bewoning. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd in de prestigieuze residentie "EDGE", straalt dit woning een hoogwaardige afwerking uit met gebruik van nobele materialen, waardoor het een plek wordt waar welzijn en esthetiek hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 103 m² en een slimme indeling biedt dit appartement alle nodige comfort voor een hedendaags leven. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een open living van 35 m², voorzien van een moderne keuken die naadloos aansluit op een prachtige terras van 18 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, terwijl grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat de leefruimte nog aantrekkelijker maakt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die zich perfect lenen voor gezinsgebruik of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet voorzien, wat de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast behoort een ruime kelder tot het eigendom, ideaal voor extra opslag, en zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen aanwezig, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 11 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonervaring. Bovendien is het comfort verzekerd door de aanwezigheid van individuele verwarming en een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie van dit exclusieve appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Leudelange en nabij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en N4, garandeert het een vlotte verbinding met Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette en Kirchberg. Voor dagelijks gemak liggen scholen op slechts vijf minuten te voet, terwijl supermarkten en winkelcentra binnen 4,5 km bereikbaar zijn. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Met een prijs van €829.672 biedt dit appartement talrijke voordelen voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere aanbod wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te Leudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert in een rustige en natuurlijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 217 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit ruime appartement een harmonieus samenspel van open en functionele ruimtes. De moderne indeling omvat een open keuken die aansluit bij de eetkamer en een grote woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De drie slaapkamers, gelegen op de verschillende verdiepingen, bieden voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer en aparte douchekamer voorzien in alle hedendaagse comfort. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte, meerdere terrassen en een privé tuin van 162 m² met open uitzicht en toegang tot de omliggende natuur en het bos. Deze buitenruimtes maken het verblijf niet alleen aangenaam, maar ook bijzonder geschikt voor liefhebbers van buitenleven en rust. Praktisch gezien is het een compleet vastgoed dat aan alle wensen voldoet. Het beschikt over een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren uiterst comfortabel maakt. De hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, evenals de optie tot verkoop in termijnen of betaling bij oplevering, maken dit project nog aantrekkelijker. Het appartement is momenteel in aanbouw en wordt voorzien van topkwaliteit afwerking, zodat u kunt genieten van een modern en luxe thuis dat klaar is voor bewoning. De strategische ligging biedt snelle toegang tot Luxemburg-stad, belangrijke snelwegen en de luchthaven, waardoor zowel woon- als werkverkeer geen probleem vormt. Dit unieke aanbod wordt exclusief aangeboden door Happy Real Estate Luxembourg en vormt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een high-end eigendom op een prachtige locatie. Leudelange is bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot grote steden en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen rust en groene omlijsting, maar ook gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Met de focus op comfort, luxe afwerking en buitenruimte richt dit appartement zich op wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op met ons team om meer te weten te komen over deze unieke woning of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Leudelange biedt u een combinatie van modern comfort, ruimte en rust in een groene, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van 186 m² brengt dit eigendom veel potentieel voor gezinnen of liefhebbers van ruime leefruimtes. Het appartement beschikt over drie slaapkamers verdeeld over twee niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Daarnaast vindt u twee luxe douchekamers, een praktische wasruimte, en meerdere terrassen die ideaal zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gewenst bijkomend comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een afgesloten garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De hoge afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit project bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de recente ontwikkeling met hoogwaardige afwerkingen en de onderbouwde EPC-waarde van A, wat garant staat voor energiezuinigheid. De locatie in Leudelange is uitstekend bereikbaar en biedt snelle toegang tot belangrijke verbindingen zoals snelwegen en de luchthaven. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene omgeving, maar ook voor professionals die flexibiliteit in bereikbaarheid waarderen. Het appartement is nog in aanbouw, wat u de kans geeft om het interieur naar eigen smaak aan te passen en te profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en materialen. De aanwezigheid van een privé tuin van 131 m² en meerdere terrassen draagt bij aan het buitenleven en de kwaliteit van het wonen, terwijl de omliggende natuur een gevoel van sereniteit en rust creëert. De vraagprijs bedraagt €1.582.980, inclusief btw, wat dit vastgoed tot een exclusief aanbod maakt dat zich onderscheidt door kwaliteit en schaalbaarheid. Voor diegenen die interesse hebben in een eigentijdse woning met hoge afwerking en optimale voorzieningen in een groene setting, is dit een unieke kans. Neem contact op met Fernando Da Silva via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig, toekomstgericht vastgoed dat perfect aansluit bij uw levensstijl en wensen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en verfijnd design in een rustige en groene omgeving. Dit eigentijdse vastgoed is gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, een nieuwbouwproject dat hoge eisen stelt aan kwaliteit, energie-efficiëntie en esthetiek. Met een verkoopprijs van €1.090.894, inclusief 3% BTW, biedt dit ruime duplex een perfecte balans tussen luxe en functionaliteit. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van 37 m² die toegang geeft tot een van de twee terrassen, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een master suite van 25,70 m² met een eigen badkamer, twee extra slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,77 m² met een doucheruimte, en een garage met extra parkeerplaats buiten. Het gebruik van hoogwaardige materialen, triple beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie, en het geavanceerde warmtepompsysteem maken dit eigendom zeer energiezuinig en comfortabel. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Gelegen in Schleiwenhaff, net aan de rand van Leudelange, bevindt het zich op korte afstand van Luxembourg Stad en de Cloche d’Or. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, dokterspraktijken, restaurants, scholen en kinderopvang is alles binnen handbereik. De bereikbaarheid wordt versterkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation van Leudelange op ongeveer 500 meter. Ook de nabijheid van grote snelwegen A4 en A6 garandeert snelle ontsluiting naar andere delen van België, Nederland en Frankrijk. De internationale luchthaven ligt op ongeveer 20 km afstand, wat ideaal is voor reizigers en zakenmensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een groeiende regio, dit duplex combineert alles wat u nodig hebt voor een hoogwaardige levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Leudelange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogstaand comfort en energie-efficiëntie. Gelegen in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en duurzame technologieën. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 116 m², inclusief een terras van 32,80 m² en een tuin van 165,56 m², biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol verblijf. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst, en is voorzien van twee badkamers voor ultiem gemak. Daarnaast is er een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met driedubbel glas voor optimale thermische en akoestische isolatie, terwijl het systeem van warmtepomp zorgt voor een energiezuinige verwarming en koeling. Het ontwerp is tot stand gekomen in samenwerking met architecte Anna Ivanova en wordt gerealiseerd door de erkende ontwikkelaar 5ive Real Estate Developers S.A., wat garant staat voor kwaliteit en vakmanschap. Leudelange ligt strategisch op korte afstand van Luxemburg Stad en biedt alle voorzieningen die men dagelijks nodig heeft: supermarkten, medische praktijken, restaurants, scholen en kinderopvang. De locatie wordt gekenmerkt door zijn rustige en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingen zoals de A4- en A6-autowegen (respectievelijk ongeveer 4 en 5 km afstand) is de toegang tot andere delen van Luxemburg uitstekend geregeld. Het openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar, met een bushalte op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. De omgeving omvat ook diverse scholen, winkelcentra zoals City Concorde op 2,5 km afstand, en belangrijke zakelijke zones zoals Cloche d’Or. De locatie wordt verder gekenmerkt door zijn nabijheid tot internationale scholen, het campus Geesseknäppchen en het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar comfort, privacy en connectiviteit in een kwalitatieve omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, Leudelange. Dit moderne vastgoed biedt een perfecte combinatie van eigentijds design, hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties, met een energieklasse AB dankzij de geavanceerde warmtepompinstallatie. Het interieur is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid, waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit en triple beglazing om optimale thermische en akoestische isolatie te garanderen. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. De grote living van 37,60 m² met toegang tot een terras van 11,77 m² vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een master suite van 25,62 m² met eigen badkamer, evenals twee slaapkamers van respectievelijk 12,04 m² en 13,78 m² die samen een comfortabele slaap- en ontspanningsruimte bieden. Het geheel wordt compleet gemaakt door een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor het parkeren eenvoudig en veilig is. De prijs bedraagt €1 ### inclusief btw, een investering in kwaliteit en comfort in een gewilde locatie. De ligging van dit duplex in Schleiwenhaff is ideaal voor wie waarde hecht aan rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van Leudelange en slechts zeven kilometer van Luxemburg-stad, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige buitenlocatie met uitstekende verbindingen. In Leudelange zelf vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en onderwijsinstellingen, inclusief basisscholen en kinderopvang. De goede verbindingen via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg te bereiken of naar andere delen van België te reizen. Op slechts enkele minuten rijden liggen de snelwegen A4 en A6, terwijl het internationale vliegveld op ongeveer 20 km afstand ligt voor internationale reizen. Door de ligging nabij de Cloche d'Or en andere zakelijke zones is dit vastgoed niet alleen geschikt voor wooncomfort, maar ook voor wie op zoek is naar een strategische investering of een comfortabele thuisbasis in een groeiende regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een luxe en modern woonproject dat comfort, energie-efficiëntie en stijl combineert. Gelegen in de rustige en groene omgeving van Schleiwenhaff, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De duplex bevindt zich op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van 116 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en uitgerust met triple beglazing en een warmtepompsysteem, wat niet alleen bijdraagt aan een uitstekend thermisch comfort, maar ook aan een energiezuinig en milieuvriendelijk verblijf. De woning heeft drie slaapkamers, waarvan een master suite van 18,75 m² met eigen badkamer, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open woonruimte met living en keuken van 38,12 m² geeft direct toegang tot de terrassen en de tuin van 120,10 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de duplex over twee badkamers, een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en comfort verzekerd zijn. De ligging van deze woning is strategisch gekozen: op enkele minuten van Luxemburg Stad en het commercieel centrum City Concorde. Het woonproject ligt vlakbij bushaltes, het treinstation van Leudelange en belangrijke snelwegen zoals de A4 en A6, wat een uitstekende verbinding garandeert met de hele regio. Voor dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medische centra en scholen hoeft u slechts korte afstanden te overbruggen; Leudelange zelf biedt tal van voorzieningen voor het gezin. De omgeving is rijk aan groen en natuur, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten of rustzoekers die willen genieten van een kwalitatieve levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt €996.957,30, inclusief 3% btw. Wil u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de voordelen van dit unieke woonproject in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Leudelange, een woning die moderne luxe en functioneel comfort perfect combineert. Deze eigendom bevindt zich in residence SCHLEIWENHAFF 88B, een nieuwbouwproject dat is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het duplex ligt op het gelijkvloers en de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 147 m², aangevuld met een royale terras van 40,80 m² en een mooie tuin van 134,74 m². De indeling omvat een ruime woonkamer en keuken van maar liefst 51,45 m², die directe toegang biedt tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning of buitenentertainment. Daarnaast beschikt het pand over drie slaapkamers, waarvan één master suite van 27,10 m² met eigen badkamer, en twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 14,40 m², elk met een douchekamer. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De bouw is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en triple beglazing, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat wijst op zeer goede energieprestaties dankzij het geïnstalleerde warmtepompsysteem. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.167.599 inclusief 3% btw. De locatie van deze duplex in Schleiwenhaff biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Gelegen aan de rand van Leudelange, midden in de natuur, geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg en de omliggende regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u alle dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, medisch praktijken, restaurants en scholen voor primair en secundair onderwijs. De nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter en het treinstation op ongeveer 500 meter, zorgt voor uitstekende mobiliteit. Dankzij de nabijgelegen snelwegen A4 en A6 (respectievelijk 4 en 5 km afstand), is de toegang tot andere delen van België en Europa vlot geregeld, terwijl het internationale vliegveld op slechts 20 km ligt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsobject in een groeiende regio, deze duplex biedt u de perfecte combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en strategische ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Leudelange. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle duplex te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een rustige en groene omgeving. Deze hoogwaardige woning bevindt zich in de residentie SCHLEIWENHAFF 88C en biedt een totale woonoppervlakte van 127 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het betreft een eigentijds ontwerp dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De duplex wordt gekenmerkt door een verfijnde afwerking, gebruik van kwaliteitsmaterialen en voorziening van triple beglazing, wat garant staat voor optimale thermische en akoestische isolatie. Dankzij het energiezuinige systeem met warmtepomp behaalt de woning een zeer goede energieprestatie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energiefactuur, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime living met open keuken van 37 m², die toegang biedt tot een van de twee terrasjes van respectievelijk 11,80 m² en 16,36 m². Daarnaast is er een garage inbegrepen, evenals een externe parkeerplaats, waardoor mobiliteit en comfort verzekerd zijn voor bewoners en bezoekers. De ligging van deze duplex in Leudelange is ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in te boeten op natuur en rust. Leudelange staat bekend om haar uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, restaurants en diverse scholen, waaronder een basisschool en kinderopvang. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot; op slechts ongeveer 50 meter ligt de bushalte “Ackerheek”, terwijl het treinstation op circa 500 meter afstand ligt. Voor wie de stad wil bereiken, ligt Luxemburg op slechts 7 km afstand, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen die de perfecte balans zoeken tussen stedelijk comfort en natuurlijke rust. De prijs voor deze exclusieve gezinswoning bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. Geïnteresseerden worden aangezet contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging, zodat ze deze unieke kans niet missen om te investeren in een duurzaam en comfortabel thuis in deze prachtige omgeving. Meer weten?