Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement van 45,48 m² gelegen op de tweede verdieping van de prestigieuze MOCO-residentie in het hart van de gewilde wijk Belair in Luxemburg. Deze woning combineert stijlvolle architectuur met modern comfort en een hoge energie-efficiëntie, waardoor het een ideale keuze is voor wie zoekt naar een eigentijdse en duurzame woonoplossing. Het appartement beschikt over een heldere slaapkamer, een eigentijdse badkamer en een gezellige woonkamer die toegang biedt tot een balkon van 5,62 m², perfect voor ontspannen momentjes in de buitenlucht. De ochtenzon, het rustige uitzicht en de praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen maken dit vastgoed extra bijzonder. Zo geniet u van elektrische rolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming dat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat het hele jaar door. De moderne keuken en sanitaire installaties, samen met een privé kelder, bieden extra gebruiksgemak en opslagruimte. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. De energieklasse AB onderstreept de duurzame aanpak van de woning, waarin comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Gelegen in een rustige, residentiële buurt die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, bevindt dit appartement zich op slechts vijf minuten van het Luxembourg Centre Hospitalier en de winkels. De onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum, het Parc de Merl en belangrijke ontsluitingswegen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die waarde hechten aan bereikbaarheid en ontspanning in een groene omgeving. De combinatie van een gunstige ligging, moderne voorzieningen en energiezuinigheid biedt u een unieke kans op een comfortabel en duurzaam thuis in Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve hoogkwalitatieve appartement gelegen in de prestigieuze residentie Infinity Living in Luxembourg-Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 44 m² biedt deze woning een optimale indeling en moderne afwerking die perfect aansluiten bij de wensen van de hedendaagse bewoner. Gevestigd op de zesde verdieping van een gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, combineert deze residentie comfort, elegantie en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot een loggia, die voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra buitenruimte en lichtinval. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer, waardoor een lichte, uitnodigende leefruimte ontstaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een toilet en een praktische wasruimte. Verder geniet u van voorzieningen zoals vloerverwarming, triple glasramen, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC dubbele flux). De woning wordt geleverd met een private kelderruimte en een grote interne parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie is uniek in het hart van Kirchberg, met gemakkelijke toegang tot tramverbindingen, winkels, internationale instellingen en europees-kantoren. Deze toplocatie biedt niet alleen een uitstekende mobiliteit, maar ook een dynamische omgeving waar modern wonen hand in hand gaat met praktische voorzieningen. De maandelijkse kosten voor de mede-eigendom bedragen circa 280 euro, inclusief onderhoud en service. Het energieklasse A/B label onderstreept de energie-efficiëntie van dit high-end vastgoed. Voor wie op zoek is naar een compacte, maar uiterst stijlvolle woonruimte in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u in dit exclusieve project dat comfort, luxe en bereikbaarheid combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in de stijlvolle nieuwe residentie "Banyan" te Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxemburg. Deze exclusieve woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 59 m², strak ontworpen en afgewerkt met oog voor detail. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Een groot pluspunt is het gezellige balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De indeling bestaat uit een ruime slaapkamer, een open living met keuken, een praktische wasruimte en een comfortabele douchecabine. De woning wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, thermische en akoestische isolatie, en energiezuinige standaard “A” voor optimaal wooncomfort en een duurzame levensstijl. De residentie is gelegen in een sereen, groen en residentieel deel van Weimershof, vlakbij de dynamische en cultureel rijke wijk Kirchberg. Dankzij haar strategische ligging profiteert u van een snelle toegang tot alle voorzieningen die Luxemburg biedt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er onder andere het hypermarktcomplex Auchan Kirchberg en het moderne Infinity Shopping Center, beide op korte afstand. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen Museum, allemaal binnen enkele kilometers bereikbaar. Talrijke sport-, recreatie- en ontspanningsmogelijkheden zijn eveneens beschikbaar in de omgeving, zoals parken, wandelroutes en sportfaciliteiten. De buurt kenmerkt zich door haar rustige, familiale sfeer met veel groen, terwijl alle belangrijke infrastructuur binnen handbereik ligt. De prijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €847.713,-, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 5,14 m². De verkoopprijs is inclusief BTW, met een gunstige BTW van 3% voor woongebruik. De bouw voldoet aan de hoogste normen van duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering is maar ook garant staat voor een comfortabel en milieuvriendelijk woonklimaat. Dit project biedt bovendien aantrekkelijke lanceringsvoordelen en opportuniteiten voor investeerders die willen profiteren van de fiscale stimuli en de zeer gunstige marktcondities in Luxemburg. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg. Dit eigentijdse vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residence "Banyan", die momenteel in aanbouw is en een ideale gelegenheid biedt voor zowel investeerders als privé-eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonplek. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en strekt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 60 m², wat voldoende ruimte biedt voor een hedendaags en functioneel wooncomfort. Het beschikt over een gezellige slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte, en een lichte leefruimte met open keuken, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Bovendien is er een parkeerplaats inbegrepen in de prijs, samen met een grote kelderruimte van 6 m² voor extra opslag. De woning is uitgerust met een lift en toegang voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen die het bijzonder aantrekkelijk maken. Gelegen in een rustige, groene omgeving, combineert Weimershof de rust van een residentiële buurt met de voordelen van een centrale ligging nabij het zakelijke en culturele hart van Luxembourg. Het terrein waarop de residence gebouwd wordt, beslaat circa 19,60 ares en ligt op korte afstand van diverse scholen, supermarkten zoals Auchan Kirchberg en het nieuwe Infinity Shopping Center, talrijke horecagelegenheden, en belangrijke culturele instellingen zoals de Philharmonie en het Mudam. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer netwerk, inclusief bushaltes, tramverbindingen via Luxtram, en nabijgelegen snelwegen A1, A6, A3 en A7, is het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar. Deze strategische locatie combineert functionaliteit, mobiliteit en ontspanning, waardoor het een ideale woonplek is voor gezinnen, young professionals of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Luxemburg. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt €796.605, inclusief btw en energiebewijzen die voldoen aan de hoogste normen (EPC-klassificatie A). Met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, is het gebouw ontworpen volgens het passiefstandaard met isolatieklassen A+ en milieuprestatieklasse A, wat niet alleen zorgt voor een lagere energierekening maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst. Dit project biedt bovendien aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en fiscale voordelen voor kopers die vóór 30 juni 2025 hun keuze maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk aanbevolen contact op te nemen met Donato Settanni, uw adviseur ter plaatse. Dit eigentijdse vastgoed vormt een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartementencomplex op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en verzeker uzelf van deze unieke investering of woonkans in het hart van deze dynamische stad. Meer weten?

Ontdek een uitstekend nieuwbouwproject in Weimershof met deze prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxemburg. Dit moderne vastgoed is onderdeel van de nieuwe "Banyan" residentie, die binnenkort wordt opgeleverd en gelegen is op een strategische locatie nabij het Kirchberg-plateau, de economische en culturele kern van de stad. Met een totale woonoppervlakte van 61,10 m² biedt dit appartement een doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13,5 m², een handige bergruimte, een moderne doucheruimte en een balkon van 6,5 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een eigen ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en een ruime kelder van 6,16 m² voor extra opslag, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en investeerders. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor duurzaamheid en comfort, gebouwd volgens het passieve standaard met energie-efficiëntieklasse "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De constructie omvat twee ondergrondse niveaus voor parkeergelegenheid en technische installaties, terwijl de vier bovenliggende woonlagen voorzien in moderne appartementen die voldoen aan de hoogste normen qua isolatie, geluiddemping en afwerking. De omgeving van Weimershof kenmerkt zich door haar groene rust, vriendelijke sfeer en centrale ligging vlakbij het Kirchberg-gebied, dat bekend staat om zijn internationale instellingen, cultuurhuizen, parken en winkelcentra. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen met bus, tram en snelwegen is alles binnen handbereik, of het nu gaat om werk, school of ontspanning. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €792.844, inclusief btw voor residentieel gebruik. Het project biedt momenteel aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden, ideaal voor zowel eigen bewoning als investeren in een gewilde locatie met veel potentieel. Met voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen en moderne afwerking combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezichtiging te plannen en profiteer van deze unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Deze woning vormt niet alleen een slimme investering vanwege zijn energiezuinigheid en toplocatie, maar ook een comfortabele plek om te wonen of te verhuren. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue des Muguets in postcode 2167, maakt dit eigendom deel uit van een nieuwe residentie "Banyan" die momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70,29 m², biedt dit appartement een slimme indeling die perfect is afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van 17 m², een gezellige woonkamer met open keuken, een praktische berging, een badkamer met douchecabine en een terras waar men kan genieten van buitenleven. Daarnaast is er een kelderruimte van 5 m² en een parkeerplaats binnen de residentie inbegrepen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Wat de praktische details betreft, is dit appartement voorzien van moderne faciliteiten zoals lift toegang en toegangscontrole voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bewoners. De verwarming en isolatie worden gegarandeerd door hoogwaardige technieken die zorgen voor energie-efficiëntie en thermisch comfort. Het gebouw wordt gebouwd met aandacht voor kwaliteit, architectuur en afwerking, wat resulteert in een duurzame investering met een goede stabiliteit van het kapitaal en een aantrekkelijk rendement. Met de EPC-waarde A bevestigt het gebouw dat het energiezuinig is, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de toekomstige kosten van de eigenaar. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een goede verbinding met de omliggende regio, ideaal voor zowel investeerders als wie wil genieten van een kwaliteitsvol wonen. De verkoopprijs bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor bewoning, of €839.372 inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of documenten kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur, via GSM of e-mail. Dit eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Luxembourg met uitstekende afwerking en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden verder te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in de gewilde wijk Luxembourg-Weimershof biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, aantrekkelijke architectuur en een strategische ligging. Het betreft een ruim appartement van 66,5 m² dat deel uitmaakt van de prestigieuze "Banyan"residentie. Dit vastgoed is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-rating van A en een bouw volgens het passiefstandaard. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonruimte, een slaapkamer met dressing, een bergruimte, een apart toilet en een badkamer met douche. Daarnaast is er een royale terras van 35,05 m² en een tuin van 43,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het inbegrepen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage biedt extra comfort en veiligheid, terwijl de eigen kelder van 8,75 m² voldoende opbergruimte garandeert. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Gelegen in een rustige, groene omgeving op ca. 19,60 are terrein, biedt deze woonst directe toegang tot Luxemburgs belangrijkste voorzieningen. Weimershof wordt gewaardeerd om zijn familiale sfeer, rust en nabijheid tot het bruisende Kirchberg, waar talrijke Europese instellingen, banken en internationale bedrijven gevestigd zijn. Het prestigieuze quartier combineert een hoge levenskwaliteit met diverse culturele, recreatieve en culinaire faciliteiten. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van iconische locaties zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen-museum, terwijl sport- en vrijetijdsvoorzieningen zoals het Coque sportcentrum en de vele parken zorgen voor een actieve levensstijl. Bovendien is het gebied uitstekend verbonden met openbaar vervoer en snelwegen, waardoor zowel de stad als omliggende regio eenvoudig bereikbaar zijn. De projectontwikkelaar biedt momenteel een aantrekkelijke lanceringsactie voor investeerders en bewoners die voor 30 juni 2025 hun keuze maken. Prijzen voor dit appartement bedragen €785.775 inclusief BTW van 3%, wat het bijzonder interessant maakt voor wie op zoek is naar een duurzame investering met gegarandeerde stabiliteit en rendement. De residentie wordt voorzien van moderne liftinstallaties, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en uitgebreide faciliteiten die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een hoogwaardige woongelegenheid, maar ook een slimme investering in een dynamische en toplocatie in Luxemburg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of een bezichtiging – dit is zonder twijfel een unieke kans in een zeer gewilde wijk. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een rustige, groene omgeving op een strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² is dit goed ingedeelde vastgoed ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement dat garant staat voor zowel comfort als investeringspotentieel. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie die nog in aanbouw is en wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking, energie-efficiënte standaard en doordachte architectuur. Het beschikt over een ruime slaapkamer van 14 m², een lichte living met open keuken, een functionele douchekamer, en een praktische wasruimte. Daarnaast heeft het appartement een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning wordt geleverd inclusief een eigen garage, wat in dit soort projecten bijzonder waardevol is, vooral gezien de groeiende vraag naar parkeergelegenheid in de omgeving. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties die toegankelijkheid voor alle bewoners garanderen, en de energieprestatiecertificaten wijzen op een A-klasse EPC, wat bewijst dat deze woning zeer energiezuinig is. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €778.754,-, inclusief BTW, wat onder meer aantrekkelijk is voor zowel privébeleggers als voor mensen die zelf in deze top-locatie willen wonen. De locatie in Weimershof biedt tal van voordelen die aansluiten bij een moderne levensstijl. Dit wijkje, gelegen op de grens van Kirchberg, wordt erkend om zijn rustige, familiale sfeer en groene ruimte, ideaal voor wandelen, fietsen en recreatie. De nabijheid van het Kirchbergplateau maakt dat u binnen enkele minuten toegang heeft tot het economisch en cultureel hart van Luxemburg. U profiteert hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van een uitgebreide infrastructuur: nabijgelegen shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping bieden alles wat u nodig hebt voor het dagelijks leven. Cultuurliefhebbers kunnen terecht bij prestigieuze instellingen zoals de Philharmonie, Mudam Museum of het oude fortmuseum Dräi Eechelen. Voor sport en ontspanning is er het sport- en cultuurcentrum Coque met olympisch zwembad, fitness en andere faciliteiten. Ook de internationale scholen en universiteiten liggen op korte afstand, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor expats en gezinnen die waarde hechten aan een goede onderwijsmogelijkheid. Dankzij de uitstekende mobiliteit met openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelle autowegverbindingen, bent u snel verbonden met de rest van de stad en de regio. Dit project combineert moderne architectuur, een toplocatie en duurzame bouwprincipes om een ideale woon- of beleggingsmogelijkheid te bieden in het hart van Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie en maak snel uw afspraak om dit unieke aanbod te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek dit moderne en kwaliteitsvolle appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van circa 60 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt over één ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een ingebouwde keuken. Het eigendom wordt verwarmd via gas, met een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Daarnaast is er een lift aanwezig en werd het appartement ontworpen met toegankelijkheid voor mindervaliden in gedachten. Een ondergrondse garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet en biedt extra gemak, vooral in een drukke stedelijke omgeving. De locatie van dit vastgoed is onberispelijk: gelegen aan de Rue des Muguets, op een rustige en groene straat binnen een mooie residentiële omgeving, vlakbij de dynamiek van het Kirchberg-plateau. Weimershof staat bekend om zijn aangename, familiale sfeer en de nabijheid tot talrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u gerenommeerde scholen zoals de Europese School en verschillende basis- en middelbare scholen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan kwalitatieve onderwijsfaciliteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene parken, wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreide infrastructuur die vlot transport en mobiliteit garandeert. Dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, waaronder tram en bus, is het centrum van Luxemburg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar. Het prijskaartje van €776.910,- inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en topkwaliteit van deze woongelegenheid. Dit eigendom combineert moderne architectuur, duurzame bouwstandaarden en een strategische ligging in een gewilde buurt die zowel rust als dynamiek biedt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering in een stabiel vastgoedsegment, dit appartement biedt u alle voordelen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in één van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof, een exclusief vastgoedproject dat binnenkort wordt gerealiseerd op een strategische locatie in Luxemburg. Dit appartement met referentienummer 0-10 biedt een aantrekkelijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en duurzame bouwtechnieken. Met een woonoppervlakte van 59,27 m² biedt deze woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer van 14 m², een gezellige woonkamer gecombineerd met keuken en hal, een praktische berging, een moderne doucheruimte en een ruime buitenruimte met een terras van 30,37 m² en een eigen tuin van 29,19 m². Dit alles wordt aangevuld met een private parkeerplaats, een ruime kelder van 5,31 m², lifttoegang en voorzieningen voor mindervaliden. De residentie wordt gebouwd volgens de passiefstandaard, wat betekent dat het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt dankzij uitstekende thermische en geluiddempende isolatie, wat niet alleen resulteert in lagere energiekosten maar ook bijdraagt aan een beter milieu. Het project ligt in een rustige, groene omgeving op de rand van Kirchberg, het financiële en culturele hart van Luxemburg. De locatie combineert de voordelen van een familiale sfeer en rust met de gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijkste infrastructuur zoals scholen, universiteiten, medische centra en winkels. Daarnaast geniet u hier van een uitgebreide cultuur-, sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder musea, theaters, parken en sportfaciliteiten. De ligging is bovendien ideaal voor wie mobiliteit belangrijk vindt: diverse bus- en tramverbindingen, snelle toegang tot de snelwegen en nabijheid van het treinstation maken dagelijks woon-werkverkeer gemakkelijk. Bovendien profiteren bewoners van een breed scala aan winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Met deze investering krijgt u niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook een solide financiële keuze door de gunstige prijsstelling van €768.222 inclusief btw voor wonen of €813.743 voor investeringsdoeleinden. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM (+352 621 160 957) of e-mail ( ### ) en ontdek de mogelijkheden om dit unieke project te bezoeken of meer informatie te ontvangen. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieus en duurzaam woonproject in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de exclusieve wijk Weimershof, gelegen op een strategische locatie in Luxembourg. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de binnenkort te voltooien "Banyan" residentie, die gebouwd wordt op een terrein van ongeveer 19,60 are. Met een totale woonoppervlakte van 52,12 m² biedt dit appartement alles wat u zoekt in een moderne en comfortabele woning. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een praktische badkamer met douchecabine, een royale living met open keuken en een handige wasruimte. De grote terras van maar liefst 37 m² zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Daarnaast wordt één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De afwerking en het ontwerp van dit project voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, energie-efficiëntie (klasse A) en milieuvriendelijkheid. De verkoopprijs bedraagt €764.735, inclusief btw van 3% voor woninggebruik, met een aanvullende optie voor investering aan 17% btw voor beleggers. De ligging van deze residentie is uniek: in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en familiale sfeer. Weimershof ligt vlakbij het levendige Kirchberg-plateau, dat bekend staat als het economische en culturele hart van Luxemburg. Hier vindt u alle voorzieningen voor het dagelijks leven, zoals hypermarkten, winkelcentra, gezondheidszorg en topklasse onderwijsinstellingen. Dankzij de uitstekende verbindingen via openbaar vervoer—met bushaltes, tramverbindingen en snelwegen—is de toegang tot het centrum van Luxemburg, de luchthaven en omliggende regio's snel en gemakkelijk. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijke investering, dit project biedt u talrijke voordelen op het gebied van comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke vastgoedkans in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen in Weimershof, een uiterst aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Het betreft een modern appartement dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een hoogwaardige afwerking. Dit specifieke appartement, referentie RBV42655, biedt een doordachte indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, perfect voor gezellig samenkomen en dagelijkse activiteiten. De slaapkamer van 17 m² garandeert voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf, terwijl de praktische berging extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een terrass van 15,70 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse buitenlucht en ontspanning. Een moderne doucheruimte en een apart wasruimte maken het geheel compleet en praktisch. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en de bijhorende kelderruimte van 6,57 m², wat het wooncomfort en de veiligheid verhoogt. De bouwkwaliteit en architecturale aanpak worden gekenmerkt door hoge standards op het vlak van isolatie en afwerking, wat resulteert in een energiezuinig en duurzaam woonproject. De ligging in Weimershof biedt bovendien het voordeel van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige leefomgeving zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De prijs van €750.200 inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik vormt een uitstekende investering in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat garant staat voor stabiliteit en toekomstwaarde. Deze residentie is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, wat resulteert in een woning die niet alleen nu, maar ook op lange termijn degelijke waarde biedt. De combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische voorzieningen zoals lift en toegankelijke infrastructuur maken dit appartement zeer geschikt voor zowel levensgenieters als investeerders. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedproject, wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet langer om te investeren in deze exclusieve woning in Luxemburg, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige nieuwbouwresidentie "Banyan" gelegen op een strategische locatie in Weimershof biedt een uitstekende investeringskans en een comfortabele woonomgeving in het hart van Luxemburg. Het appartement, met referentie RBV42653, bevindt zich op de derde verdieping en biedt een woonoppervlakte van 52,12 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een moderne douchekamer, een handige bergruimte van 4,5 m² en een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving. De praktische indeling en de kwalitatieve afwerking zorgen voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden het appartement volledig toegankelijk maken. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de garage, wat het geheel compleet maakt voor zowel bewoners als investeerders. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof is bijzonder aantrekkelijk. Het ligt in een rustige, groene en familiale buurt die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit, terwijl het tegelijkertijd een uitstekende verbinding biedt met de belangrijkste economische en culturele centra van de stad. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau herbergt enkele van de meest prominente Europese instellingen, grote banken, internationale bedrijven en culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Dräi Eechelen-museum. De buurt kenmerkt zich door zijn groene omgeving met parken en wandelgebieden en biedt talrijke voorzieningen zoals supermarkten (zoals Auchan en Infinity Shopping), medische centra, scholen en sportfaciliteiten. Dankzij het uitgebreide openbaar vervoer, waaronder busverbindingen, tram, pont et funiculaire, is het centrum van Luxemburg en andere delen van de stad vlot bereikbaar. Voor gezinnen zijn er diverse onderwijsinstellingen binnen handbereik, variërend van basisscholen tot de prestigieuze Europese School en de Universiteit Luxemburg. Dankzij de goede autowegverbindingen (A1, A6, A3 en A7) is ook de rest van het land snel bereikbaar. Deze locatie combineert rust en ruimte met alle voorzieningen die moderne stadsbewoners wensen. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €750.772 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit prijskaartje weerspiegelt de kwaliteit van de constructie, de energie-efficiëntie volgens passiefstandaard (klasse A), en de moderne architectuur die duurzaamheid en comfort garandeert. De woning beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op een zeer gunstig energieprestatie. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie. Dit project biedt niet enkel een waardevolle investering in een gewilde buurt, maar ook een unieke kans om te wonen in luxe, comfort en milieubewustzijn in het hart van Luxemburg. Neem snel contact op om deze uitzonderlijke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in de prestigieuze wijk Weimershof te Luxembourg, een van de meest gewilde gebieden in de stad. Dit moderne appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 52,12 m² en combineert functionaliteit met luxe. De woning beschikt over een smaakvolle living met open keuken, een slaapkamer, een praktische bergruimte en een moderne badkamer voorzien van douchecabine. Daarnaast heeft het appartement een balkon van 6,08 m² waar bewoners kunnen genieten van de rustige omgeving en frisse lucht. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt alle comfort dat men van een eigentijds vastgoed mag verwachten, inclusief verwarming op gas, lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Deze residentie wordt gebouwd volgens de strengste milieunormen, namelijk het passief standaard, wat zorgt voor minimale energieverbruik en optimale thermische isolatie. De bouwkwaliteit garandeert niet alleen een duurzaam eigendom, maar ook een stabiele investering met een aantrekkelijk rendement. Het complex omvat ondergrondse parkeerplaatsen, private kelderbergingen, en is voorzien van moderne liftinstallaties. Gelegen op een strategische locatie nabij het Kirchberg-plateau, biedt deze woning uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer – bus, tram en snelwegverbindingen – waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Voor gezinnen wordt er een aanbod van kwalitatieve scholen en faciliteiten in de buurt aangeboden, waardoor dit niet enkel een ideale woonplek is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. Luxembourg zelf staat bekend om zijn dynamische economie, rijke cultuur en internationale uitstraling. De wijk Weimershof combineert rust en groen met de nabijheid van belangrijke culturele en zakelijke centra zoals de Philharmonie, Mudam, en het luxueuze shoppingaanbod. Voor vrije tijd en ontspanning zijn er talrijke parken, sportfaciliteiten en culturele hotspots binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de gezondheidszorg is uitstekend geregeld met diverse ziekenhuizen en medische centra op korte afstand. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 727.955 euro, inclusief BTW voor bewoning. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt niet enkel comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een waardevaste investering in een toplocatie van Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige nieuwbouwappartement ligt in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg en vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woongelegenheid. Gevestigd op de derde verdieping van een zorgvuldig ontworpen residentie, biedt dit appartement een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 50 m². Het beschikt over een ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een comfortabele living met open keuken. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon dat uitnodigt tot ontspannen of genieten van het buitenleven. De afwerking en materialen zijn van topkwaliteit, met onder andere een gasverwarming voor efficiënte verwarming, liftinstallatie en toegangscontrole voor mindervaliden, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De residentie zelf is gebouwd volgens het passiefstandaard, wat betekent dat energie-efficiëntie en thermisch comfort centraal staan. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energiefactuur, maar verzekert ook een duurzame en toekomstbestendige investering. Bovendien beschikt het gebouw over een eigen ondergrondse parking met één garageplaats, wat in deze centrale en rustige wijk bijzonder waardevol is. Het project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij het Kirchbergplateau, het economisch en cultureel hart van Luxemburg, waardoor bewoners snel toegang hebben tot een uitgebreide infrastructuur. Op wandelafstand vindt u belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, horecazaken en cultuurcentra, terwijl openbaar vervoer zoals trams en busverbindingen u snel verbinden met het centrum en andere delen van de stad. Het prijskaartje van €727.891,- inclusief 3% BTW voor residentieel gebruik onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. De ligging, gecombineerd met de moderne architectuur, de duurzame bouwprincipes en de uitgebreide faciliteiten maken dit appartement ideaal voor zowel investeerders als bewoners die comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel dragen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem gerust contact op met onze makelaar voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een toplocatie met aantrekkelijke voorwaarden en de zekerheid van een kwalitatieve afwerking. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie "Banyan" biedt een unieke kans om te investeren in een exclusief vastgoedproject in het hart van Luxembourg. Gelegen in de gewilde wijk Weimershof, combineert dit project moderne architectuur met een hoogwaardig afwerkingsniveau en een uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement op de eerste verdieping met een oppervlakte van 50,18 m² bestaat uit een ruime woonkamer met geïntegreerde keuken, een grote slaapkamer van 16,5 m², een handige berging, een moderne douchekamer en een balkon van 6,01 m². Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor zowel starters, jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement en stabiliteit. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een lift, toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, en is volledig afgewerkt volgens de strengste normen, waaronder het EPC-certificaat A. De aanwezigheid van een wasruimte en een gelijkvloerse indeling zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Weimershof wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en familiale sfeer, terwijl het toch een strategisch gunstige ligging biedt nabij het centrum van Luxembourg. Het project ligt op korte afstand van de belangrijkste economische en culturele centra, zoals het Kirchberg plateau, dat bekend staat om zijn grote instellingen en internationale bedrijven. Binnen enkele minuten bent u bereikbaar bij de luxueuze voorzieningen zoals musea, theaters, sportaccommodaties en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Het openbaar vervoer is uitstekend voorzien met bushaltes, tramverbindingen en snelwegen die vlot toegang bieden tot andere delen van de stad en België of Frankrijk. Tevens is een breed aanbod van scholen, universiteiten en medische centra binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen en professionals die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven waarderen. De prijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt €722.426 inclusief BTW en is inclusief parkeerfaciliteiten en ondergrondse opslagruimtes. Het is momenteel niet verhuurd en biedt dus onmiddellijk de mogelijkheid tot eigen gebruik of verdere verhuur. Met zijn moderne standaard, duurzame bouwtechnieken en strategische ligging vormt dit vastgoed een slimme investering voor wie wil profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM ### of per e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een exclusief en toekomstbestendig woon- of beleggingsproject in één van de meest gewaardeerde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een perfecte combinatie van modern comfort en strategische locatie. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 50,25 m² en beschikt over een zorgvuldig doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en open livingruimte, die naadloos aansluit op de keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezelligheid met gasten. Het appartement is uitgerust met één slaapkamer en een praktische wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel alleenstaanden, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle belegging. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het geheel wordt verwarmd door een efficiënte gasinstallatie. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 27,5 m², gericht op het zuidwesten, waar u gedurende de hele dag van zonlicht kunt genieten en een aangename buitenruimte hebt om te ontspannen. Wat deze eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen garage en de moderne voorzieningen zoals lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Gelegen op de eerste verdieping in een gebouw met vier verdiepingen, biedt dit appartement niet alleen comfort, maar ook een uitstekende afwerking en isolatie volgens de passiefstandaard, wat garant staat voor energiebesparing en minimale kosten. De ligging in Luxembourg-Weimershof positioneert u op een rustige, groene locatie die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Het bruisende centrum van de stad, met tal van culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam museum en de imposante Parc Central, ligt op slechts enkele minuten afstand. Daarnaast profiteert u van uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, met bushaltes, tramverbindingen en nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de snelwegen A1 en A6. Deze locatie combineert rust en dynamiek, ideaal voor wie comfort zoekt in een levendige omgeving met uitgebreide infrastructuur. De prijs van dit unieke appartement bedraagt €720.752 inclusief 3% BTW voor bewoning (en €763.461 inclusief 17% BTW voor investering), wat een scherpe investering vertegenwoordigt in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het project bevindt zich in een nieuwe residentie met hoogwaardige afwerking, duurzame bouwstandaarden en een focus op energie-efficiëntie, waardoor uw investering niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni via GSM of email. Een buitenkans om te investeren in een toplocatie met alle voordelen van luxe en duurzaamheid binnen handbereik, wacht op u. Neem vandaag nog contact op om deze unieke gelegenheid niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, gelegen in Luxemburg. Dit moderne vastgoed biedt een goed doordachte indeling en een kwalitatieve afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 50,18 m² is dit appartement perfect geschikt voor een starter, stel of als investering. Het bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwresidentie die gericht is op duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-classificatie van A en het gebruik van passieve bouwtechnieken. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte van 4 m². Het balkon van 6 m² biedt ruimte om te genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. De residentie "Banyan" wordt gebouwd op een strategisch gunstige locatie nabij het Kirchberg-plateau, één van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. De locatie combineert de rust en groene ruimte van Weimershof met de nabijheid van het economische en culturele centrum van de stad. Dankzij de uitstekende infrastructuur beschikt u over gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen zoals scholen, medische centra, winkels en recreatieparken. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoog leefkwaliteitsniveau, met tal van parken, musea, concertzalen en sportfaciliteiten. Bovendien is het appartement uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer, met snelle verbindingen per bus, tram en snelwegen naar alle belangrijke bestemmingen binnen de stad en de regio. Dit alles maakt van deze locatie een ideale uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning. De aankoopprijs bedraagt €712.310 inclusief BTW, met gunstige voorwaarden voor residentieel gebruik. De residentie biedt bovendien parkeerplaatsen, liften, toegankelijke ingangen en een hoge afwerkingsstandaard die garant staat voor een duurzame investering en een hoog wooncomfort. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een eigendom op een toplocatie in Luxemburg, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Donato Settanni. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk, energiezuinig appartement in een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze moderne en kwalitatief hoogstaande appartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof te Luxembourg. Dit knappe vastgoed maakt deel uit van de nieuwe "Banyan" residentie, die nog in aanbouw is en zich onderscheidt door zijn duurzaamheidsgerichte bouwstijl en topklasse architectuur. Het appartement, referentie 3-40, biedt een woonoppervlakte van 50,25 m² en beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer met douchecabine, en een handige bergruimte van 4 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitnodigt tot ontspanning en genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt geleverd inclusief één privé-parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het comfort en de mobiliteit aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt €703.735, inclusief btw van slechts 3% voor residentieel gebruik, wat een zeer aantrekkelijke investering maakt in een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Gelegen op een strategische locatie aan de Rue des Muguets, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, groene omgeving die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en familiale sfeer. Weimershof ligt vlakbij het bruisende Kirchberg, het economische en culturele epicentrum van de stad, waar internationale instellingen, banken en grote bedrijven zich bevinden. Het gebied kenmerkt zich door haar rust, groene parken en een uitgebreide infrastructuur die alles biedt voor comfortabel wonen en werken. Voor liefhebbers van cultuur en ontspanning zijn er diverse musea zoals het MUDAM en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean, evenals het Koninklijk Theater en talloze horecagelegenheden. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxembourg en de omliggende regio’s. Scholen, winkels en medische faciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar moderne luxe binnen een rustige, gezinsvriendelijke omgeving. De bouw van deze residentie voldoet aan de strengste milieunormen en energie-efficiëntieclassificaties, met een passief standaard en A+-isolatie, wat garant staat voor lagere energiekosten en een geringere ecologische voetafdruk. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort ten goede komt. Dit project biedt niet alleen een uiterst aantrekkelijke woonruimte, maar ook een solide investering door haar duurzame bouwprincipes en gunstige locatie. Met alle voorzieningen binnen handbereik, inclusief openbaar vervoer, scholen, gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, is dit appartement een unieke kans voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van het beste dat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – uw nieuwe thuis wacht op u in Weimershof! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Weimershof biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging in een rustige, groene omgeving. Het betreft een appartement met een woonoppervlakte van 50,25 m² dat zich op de tweede verdieping bevindt van een architectonisch verfijnd complex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 16,5 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, een hedendaagse badkamer met een douchecabine, een praktische berging en een balkon van 6 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt geleverd inclusief een privé garage, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse, en een eigen kelderruimte van 4,11 m² voor extra opslag. De woning is voorzien van comfortabele voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en gasverwarming, hetgeen bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl. De locatie van Weimershof is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan een hoge levenskwaliteit. Gelegen op een ca. 19,60 are groot perceel, ligt het project vlakbij het bruisende Kirchberg, hét economische en culturele hart van Luxemburg. Dit zorgt niet alleen voor een rustige woonomgeving met veel groen en rust, maar ook voor uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en snelwegen. Binnen enkele minuten bent u bij belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels, gezondheidszorg en onderwijsinstellingen. Het complex wordt gebouwd volgens de hoogste normen voor energie-efficiëntie, met een passief standaard en A+ isolatieklasse, wat resulteert in lage energiekosten en minimale milieubelasting. De nabijheid van culturele hotspots zoals de Philharmonie, het Mudam en musea, gecombineerd met de vele parken en recreatiemogelijkheden, maken dit gebied zeer gewild. De aankoopprijs van dit mooie appartement bedraagt €701.361,- (BTW van toepassing), waarbij u profiteert van aantrekkelijke voorwaarden en subsidies die nog tot 30 juni 2025 geldig zijn. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle woonplek of een solide investering, deze residentie biedt u alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en modern leven in Luxemburg. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een premium nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxemburg-Weimershof. Meer weten?