Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, maakt dit eigentijdse vastgoedproject deel uit van de prestigieuze residentie "NALA" en biedt het een moderne en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beslaat ongeveer 54 m² woonoppervlakte, aangevuld met een royale terras van 18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De afwerking gebeurt op hoog niveau, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, een mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming. De binnenkant wordt afgewerkt met kwalitatieve verf, waardoor een stijlvolle en verzorgde uitstraling ontstaat. De energieprestaties worden ondersteund door het EPC-certificaat A, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De praktische indeling omvat een inkomhall, een lichte woonkamer en eetruimte met toegang tot het terras, een open keuken die niet uitgerust is maar ruimte biedt voor eigen inrichtingsmogelijkheden, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Extra comfortfuncties zijn onder meer een wasruimte en de aanwezigheid van een fietsenstalling, wat erg handig is voor bewoners die actief wonen. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW van 3%, wat in België gebruikelijk is bij nieuwbouwprojecten, en de prijs van €569.000 is inclusief alle kosten, zonder revisie bij indexering. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten binnen handbereik. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en culturele diversiteit, terwijl de nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen de woonomgeving zeer aantrekkelijk maken. Dit geïndividualiseerde project combineert modern comfort met praktische voorzieningen en is vooral ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een dynamische Belgische stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – dit unieke aanbod biedt u een mooie kans op een kwaliteitsvol nieuw thuis in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement in de charmante stad Luxembourg, gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie die moderniteit en comfort naadloos combineert. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 62 m² en omvat één slaapkamer, perfect voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woonruimte met veel eigentijdse voorzieningen. Dankzij de energiezuinige technieken zoals triple beglazing, onderfloor verwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp en zonnepanelen op het dak, biedt deze woning niet alleen een comfortabel binnenklimaat, maar ook lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning is recent gebouwd volgens hoge energieprestatie-standaarden (EPC: A+), wat betekent dat u profiteert van uitstekende thermische isolatie en een gezond binnenklimaat. De praktische indeling van het appartement wordt versterkt door de aanwezige badkamer met toilet en een handige wasruimte. Het interieur is volledig aanpasbaar, waardoor u zelf kunt kiezen voor vloerbedekking zoals tegels of parket, passend bij uw persoonlijke stijl. Daarnaast beschikt het appartement over elektrische rolluiken en een kleurvideo-intercom voor extra veiligheid en comfort. Een lift is eveneens aanwezig in de residentie, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot het aankopen van een buitenparkeerplaats voor €20.000 exclusief btw, wat zeker een pluspunt is in deze rustige en gewilde buurt. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie talrijke voordelen voor wie op zoek is naar rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. De wijk is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en een aangename buurt. De woning wordt aangeboden voor €599.000 inclusief 3% btw, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel starters als doorstromers die hun eigen plek willen in deze dynamische stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere vastgoedkans. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en energiezuinig appartement in Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne appartementen liggen in de bruisende stad Luxembourg en bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf oktober 2026. Dit bijzondere appartement op de gelijkvloerse verdieping maakt deel uit van de "NALA" residentie, een kleinschalig en stijlvol complex dat zich onderscheidt door zijn degelijke afwerking en energiezuinige installaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in een toplocatie. Het interieur van het appartement is afgewerkt met high-end materialen en technologieën. De open indeling van de living en de keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, waarbij de grote ramen en het terras zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en binnen schilderwerk. Daarnaast beschikt het gebouw over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een lift en praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €569.000 inclusief BTW van 3%, met een bankgarantie van voltooiing en verzekeringen die zorgen voor extra zekerheid. Geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een toekomstbestendige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Deze charmante appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als residentiële kopers. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie met lift, beschikt dit eigendom over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 40 m², waarvan 39 m² werkelijk leefruimte zijn. Het appartement is volledig gemeubeld en klaar om direct betrokken te worden, waardoor het bijzonder geschikt is voor wie snel wil genieten van een comfortabele woonplek in de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische gang die toegang biedt tot de centrale leefruimte. Deze ruimte omvat een open-keuken van ongeveer 9 m², uitgerust en ingericht voor hedendaags comfort, en een gezellige woonkamer van circa 12 m² die ideaal is voor ontspanning. De slaapkamer, eveneens circa 9 m², biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de badkamer van ongeveer 3,2 m² voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Extra gemak wordt geboden door een private kelder van 2 m² in het ondergrondse gedeelte van de residentie, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over dubbel glas in aluminium kozijnen voor optimale isolatie en geluidsdemping, en wordt verwarmd via radiatoren aangesloten op een gasboiler. Het appartementsgebouw is uitgerust met een intercom en biedt snelle glasvezelverbindingen, wat het geschikt maakt voor moderne woonbehoeften. De locatie is simpelweg ideaal: dicht bij het centrum van Luxembourg, met talrijke scholen, crèches, parken en recreatiegebieden binnen wandelafstand. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar is. Deze combinatie van een centrale ligging en de goede faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische woning in een bruisende stad. De vraagprijs bedraagt € 408.000, zonder btw, en dit eigendom wordt niet verhuurd. Interesse? Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt u de perfecte kans om in het hart van Luxembourg te wonen of te investeren in een potentieel waardevolle vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio is een unieke kans voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en licht appartement in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw met lift, biedt dit vastgoed een praktische woonruimte van 40 m² met een optimale indeling. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een volledig uitgeruste kitchenette en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Dankzij de gunstige ligging op een rustige straat en de grote ramen is het interieur bijzonder licht en aangenaam. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het appartement is niet voorzien van airconditioning of zonnepanelen. Het is bovendien nog niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of investeren in een rendabele woning. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement toegankelijk en comfortabel, terwijl het EPC-attest met referentie H wijst op de energieprestatie van het gebouw. De locatie in de Gare wijk van Luxemburg biedt tal van voordelen. Op slechts enkele stappen vindt u de centrale spoorwegstation, een breed scala aan openbaar vervoer, winkels, restaurants en diverse diensten. De wijk staat bekend om haar dynamiek en hoge vraag naar huurwoningen, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt. De nabijheid van scholen, universiteiten en infrastructuur zorgt voor een levendige en praktische stedelijke levensstijl. Deze toplocatie combineert het gemak van een uitstekende bereikbaarheid met de charme van een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, dit studio appartement biedt u de ideale gelegenheid om te investeren in het hart van Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor deze charmante studio bedraagt €330.000, zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in het centrum van Luxemburg. Wacht niet te lang – dit uitstekende vastgoed biedt u de perfecte combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een deels gerenoveerd gebouw, wat bijdraagt aan een moderne en toch gezellige woonomgeving. Eén van de grote troeven van dit pand is de privé tuin van maar liefst 200 m², een zeldzame vondst die buitenruimte en privacy combineert voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De tuin wordt toegankelijk via een terras dat aansluit op de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement is aangewezen op gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over één badkamer. Naast de woonruimte is er ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. Er is geen sprake van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, maar de woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit voor de hedendaagse bewoner. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt inspelen op deze unieke aanbieding. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De locatie in Luxembourg, in de dynamische wijk Gasperich, biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij groene zones of een centrale locatie dichtbij werk en onderwijs, deze woning past bij diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een populaire wijk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de charmante stad Luxembourg biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² bevindt zich deze woning op de derde verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, waardoor een gezellige en rustige woonomgeving verzekerd is. Het appartement is recent gebouwd en beschikt over alle hedendaagse voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals vloerverwarming, dubbel glas en elektrische rolluiken. Het vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte, energiezuinige woning in een aantrekkelijke locatie. Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en ontspanning. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door de praktische wasruimte, die zich in de woning bevindt. Buiten de leefruimte kan men genieten van het gemak van een privé buitenparkeerplaats, wat bijzonder zeldzaam is in de wijk Neudorf. De woning wordt instapklaar aangeboden, klaar voor nieuwe bewoners die direct willen intrekken. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg brengt verschillende voordelen met zich mee. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de stadskern maakt het gemakkelijk om te genieten van de cultuur, gastronomie en recreatiemogelijkheden die Luxembourg te bieden heeft. Dankzij de energiezuinige EPC-klasse B is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw volgende woonst in Luxembourg te ontdekken! Meer weten?

Dit appartement is gelegen op het adres 92 Rue de Strasbourg in Luxembourg, in een moderne residentie gebouwd in 2018. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een lichte en comfortabele woonruimte met één slaapkamer en een loggia. De woonkamer, keuken en eetruimte vormen een open en gezellige zone van ongeveer 23,7 m², terwijl de slaapkamer van 11,7 m² directe toegang heeft tot het balkon. De volledig uitgeruste badkamer met douche en WC, evenals een praktische bergruimte en wasruimte, maken het appartement compleet. Het buitenruimte bestaat uit een balkon van 4,1 m² dat voorzien is van verlichting en een stopcontact. Het appartement beschikt over automatische rolluiken en beschikt over ondervloerse verwarming op gas, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast zijn er grote raampartijen met triple beglazing die zorgen voor goede isolatie. Bij de woning hoort een parkeerplaats binnen de garage en een eigen kelderruimte van 1,8 m². De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een dynamische en bereikbare omgeving. Op wandelafstand bevinden zich diverse supermarkten zoals Delhaize en Kiosk, evenals tal van winkels, cafés en restaurants. Openbaar vervoer is snel bereikbaar via tramhaltes ‘Gare’ en ‘Place de Paris’, terwijl verschillende scholen, parken en sportfaciliteiten in de buurt liggen. Het betreft een goed onderhouden en veilige woonwijk met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement is gelegen in de buurt van Luxembourg-Gare, aan 6 Rue de Strasbourg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en is via een lift gemakkelijk bereikbaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 44 m² en beschikt over een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de ruime woonkamer van circa 29 m². Vanuit hier is er toegang tot een balkon van 9 m², wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast zijn er een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 3,7 m² met een douche en toilet. Het appartement wordt verwarmd door gas en beschikt over dubbele PVC-ramen voor extra isolatie. Bij de woning horen praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 4 m², die inbegrepen zijn in de prijs. De afwerking omvat onder andere parketvloeren en automatische garagedeuren, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement is comfortabel ingericht, met sanitaire voorzieningen en een goede energieprestatie volgens het EPC-certificaat met referentie C. Het ligt op korte afstand van de levendige avenue de la liberté en de winkelstraat, en is omgeven door diverse faciliteiten zoals restaurants, een tramhalte, bushaltes, een apotheek en fitnesscentra. De locatie biedt zowel gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer als nabijheid van diverse lokale voorzieningen. De straat ligt tegenover een voetgangersgebied, wat de omgeving nog aantrekkelijker maakt voor dagelijks woonplezier. Het appartement is beschikbaar voor directe bewoning en is ideaal voor wie een centrale ligging zoekt met goede randvoorwaarden voor comfortabel wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 179 in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt dit appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel alleenstaanden als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De gezellige woonkamer is ruim en licht, dankzij grote ramen en een open verbinding met de volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en een douche, terwijl een praktische wasruimte bijdraagt aan het dagelijks gemak. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige afwerking en de gebruiksvriendelijke voorzieningen. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort en beschikt over driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie. Een belangrijk voordeel is de privéberging, waarin je je wasmachine en andere spullen gemakkelijk kunt opbergen. Daarnaast is er een buitengelegen, overdekte parkeerplaats beschikbaar, wat vooral in een drukke stad als Luxembourg zeer gewaardeerd wordt. Voor extra kosten kan een tweede parkeerplaats worden bijgekocht voor 30.000 euro, wat de mobiliteit en het gemak verder verhoogt. De bouw is recent, gekenmerkt door energieklasse A/B, wat betekent dat het energieverbruik beperkt blijft. Het appartement wordt te koop aangeboden voor 620.000 euro, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De locatie aan de Rue de Neudorf biedt verschillende voordelen voor bewoners. Luxembourg is bekend om zijn levendige stadsleven en goede voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van het centrum zorgt ervoor dat alles binnen handbereik ligt. Dit appartement is ideaal voor wie gedijt in een dynamische omgeving maar ook waarde hecht aan comfort en moderne voorzieningen. Als u geïnteresseerd bent in deze prachtige woning en graag meer informatie ontvangt of een bezichtiging wenst te plannen, neem dan gerust contact op met makelaar Jean-Marc Estgen via 661.800.991. Een uitstekende investering en perfecte woning voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg, gelegen in een goed onderhouden kleine residentie nabij het centraal station, biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m², waarvan circa 37 m² bruikbaar is, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, volledig uitgeruste woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 3 m², die leidt naar de hoofdruimtes. De open keuken, van ongeveer 7 m², is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de gezellige woonkamer van circa 12 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale gelegenheden. De slaapkamer, van ongeveer 9 m², is perfect geschikt voor een comfortabele nachtrust, en de badkamer van circa 3,2 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief douche, lavabo en toilet. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder van ongeveer 4 m² is er een private bergruimte voor extra opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuur kunt starten zonder extra investeringen. De verwarming gebeurt via een gasboiler met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. De dubbele beglazing in aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is er een intercom aanwezig voor extra veiligheid en communicatie. Het gebouw is uitgerust met een fiberoptische internetaansluiting, wat aansluitingen voor moderne digitale diensten garandeert. De ligging in de nabijheid van winkels, scholen, crèches, parken en recreatiegebieden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. De locatie in Luxembourg – Gare biedt talloze voordelen: op wandelafstand bevinden zich talrijke voorzieningen en het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd. U woont op korte afstand van het stadscentrum waar u kunt genieten van diverse restaurants, winkels en cultuur. Deze toplocatie combineert comfort met mobiliteit en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van slechts €349 (exclusief BTW) biedt dit vastgoed een betaalbare en slimme investering in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en dit moderne appartement te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?