Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement van 57,17 m² gelegen aan de Rue des Ardennes in Luxembourg. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor een single of een koppel die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel woonst in een centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime, lichte slaapkamer en een gezellige woonkamer, waarbij de grote raampartij in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een warme sfeer. De goed uitgeruste, separate keuken biedt alle nodige voorzieningen om dagelijks comfortabel te kunnen koken, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement. Het onderverdiep bevat een individuele kelderruimte, en op de eerste verdieping is er een afgesloten garagebox beschikbaar, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, ligt op een strategische locatie in Bonnevoie, met gemakkelijke toegang tot tal van faciliteiten en vervoersmogelijkheden. Diverse bushaltes en het treinstation van Luxembourg zijn op korte afstand bereikbaar, evenals belangrijke snelwegen die de regio verbinden met andere delen van de stad en daarbuiten. Omgevingsfaciliteiten zoals winkels, supermarkten, restaurants en bars bieden volop gelegenheid tot ontspannen en winkelen. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen zoals het Bonnevoie zwembad, tennisbanen en een sportschool in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Voor medische zorg zijn apotheken, huisartsen en fysiotherapeuten aanwezig in de nabijheid, waardoor dit appartement niet alleen praktisch, maar ook comfortabel is voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 495.000 euro, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede staat volgens de EPC-kwalificatie F. Verwarming gebeurt via gas, en het beschikt over sanitaire voorzieningen met één douchecabine. Dit eigendom combineert modern comfort met een gunstige ligging in de bruisende stad Luxembourg. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat zowel praktische als leefbaarheidselementen perfect combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, lichte appartement gelegen in de gewilde wijk Kirchberg-Neudorf in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gelegen op de verhoogde begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie, geniet u hier van een rustige, groene omgeving zonder inkijk, met een schitterend zicht op de omliggende natuur. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes gedurende de hele dag verlicht en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de strategische ligging bent u slechts tien minuten verwijderd van het bruisende stadscentrum van Luxemburg, met uitstekende verbindingen via tram en meerdere buslijnen, waaronder lijnen 7, 9, 12, 25 en 26. De nabijheid van het Kirchberg-plateau, op slechts twee minuten afstand, maakt deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving vlakbij belangrijke werk- en recreatiegebieden. Het interieur van het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van praktische en stijlvolle kenmerken. De ruime woonkamer met directe toegang tot een terras van 20 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken kan eenvoudig worden geopend om een open leefruimte te creëren die nog meer ruimte en gezelligheid biedt. De slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kast van 3,5 meter breed die de opbergruimte maximaliseert en bijdraagt aan een opgeruimd interieur. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en ruimte voor wasmachine en droogkast, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. Het appartement beschikt bovendien over een inkomhal met ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Tot de voorzieningen behoren onder andere een private kelderberging, een parkeerplaats binnen de residentie en elektrische rolluiken voor alle ramen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De ligging van deze woning combineert het beste van twee werelden: rust en privacy in een groen kader, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dicht bij het centrum of naar een rustige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid, deze appartement biedt het allemaal. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie, waardoor toegankelijkheid voor iedereen gegarandeerd is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft momenteel referentie F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Met een vraagprijs van 740.000 euro biedt dit vastgoed niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering in de waardevolle wijk Kirchberg-Neudorf. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te komen ervaren. Meer weten?

Te koop: Prachtig appartement in Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Bonnevoie, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern vastgoed met potentieel. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van circa 71 m², bevindt zich op de begane grond en beschikt over een functioneel indelingsplan dat ruimte biedt voor aanpassingen en herinrichting. Met één slaapkamer en een ruime leefruimte, gecombineerd met een gescheiden keuken en een badkamer, vormt deze woning een ideale basis voor zowel starters als investeerders die willen inspelen op de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil intrekken of investeren in een goed gelegen appartement met groeipotentieel. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 8,72 m², die leidt naar een gezellige woonkamer van 24,22 m². De slaapkamer van 18,50 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel woon- of werkruimte. De aparte keuken van 14,05 m² maakt het mogelijk om een functionele keukeninrichting te realiseren, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over een ondergrondse kelder van 7 m², wat extra opslagruimte biedt. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning beschikt wel over een EPC-certificaat met referentie H, wat aangeeft dat het energieverbruik in overeenstemming is met de geldende normen. De woning wordt verkocht zonder btw en is klaar voor herontwikkeling of renovatie, waarbij verschillende kostenramingen door aannemers al beschikbaar zijn om de investeringskosten inzichtelijk te maken. De locatie in Luxemburg, in de buurt van Bonnevoie, biedt talloze voordelen. Het appartement ligt dichtbij diverse voorzieningen zoals winkels, dokterspraktijken en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Deze strategische ligging zorgt voor een hoge levenskwaliteit en aantrekkelijke woon- of investeringsmogelijkheden. Perfect voor wie wil investeren in een centraal gelegen vastgoedproject met veel potentieel. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen met Thomas Holter van Context Immo via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Neem vandaag nog de stap naar deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat deel uitmaakt van de nieuwe "Banyan" residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne en hoogwaardig afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 59 m², verdeeld over een knusse slaapkamer, een lichte woonkamer met keuken, een nette douchekamer en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar met lift en toegankelijk voor mindervaliden. De buitenruimte wordt aangevuld met een ruim terras en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt dit appartement over een ondergrondse garageplaats, wat extra comfort en veiligheid biedt. De EPC-waarde van A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het pand, en de moderne afwerking zorgt voor een hoog wooncomfort. De locatie van dit vastgoed in Luxembourg-Weimershof is uiterst strategisch en aantrekkelijk. Het ligt in een rustige, groene en residentiële omgeving, dicht bij het levendige Kirchberg met zijn culturele, financiële en administratieve centra. Het gebied biedt tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkten, medische centra, sportfaciliteiten en diverse horecaopties. Met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder tram, bus en snelwegen, is de stad gemakkelijk bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door haar kalme, familiale sfeer en biedt een mix van natuurlijke rust en stedelijk gemak. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsmogelijkheid met stabiel rendement, deze locatie biedt alles wat u wenst. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €847.713, inclusief BTW voor bewoning. Dit vastgoed is niet momenteel verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een high-end woonomgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topklasse appartement op een top locatie in Luxembourg, waar kwaliteit, comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw droominvestering te realiseren in het hart van Luxemburgs meest prestigieuze wijken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie van Luxembourg-Weimershof, gelegen op een strategische en rustige plek die zich uitstrekt over een terrein van ongeveer 19,60 are. Dit moderne vastgoed geniet van een uitstekende combinatie van architectonische verfijning, kwalitatieve afwerking en geavanceerde isolatietechnieken, wat resulteert in een hoogstaand wooncomfort en een uitstekende energie-efficiëntie. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 61 m² verdeeld over twee verdiepingen, waarbij het interieur is ontworpen met moderne functionaliteit en elegantie. De ruime woonkamer met open keuken geeft toegang tot een zonnig balkon en een terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine, en een comfortabele indeling die gericht is op hedendaags woonplezier. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de focus op comfort en toegankelijkheid, terwijl de inbegrepen garage en ruime kelder extra gemak bieden voor bewoners. Gelegen in een residentiële en groene omgeving biedt deze locatie talrijke voordelen voor zowel investeerders als bewoners. Weimershof ligt vlakbij het dynamische Kirchberg, bekend om zijn culturele en zakelijke centra zoals de Philharmonie, het Mudam-museum, en het luxueuze winkelcentrum Luxexpo The Box. Het gebied combineert een rustige, familiale sfeer met een uitstekende bereikbaarheid dankzij nabijgelegen bushaltes, tramverbindingen en snelwegen. Verschillende internationale scholen en opleidingsinstituten bevinden zich op korte afstand, waardoor de buurt bijzonder geschikt is voor expats en gezinnen. Bovendien profiteert men hier van alle voorzieningen van het dagelijks leven, zoals hypermarkten, apotheken, banken, sport- en recreatievoorzieningen, gezondheidszorg en diverse horecagelegenheden. De nabijheid van openbare vervoersmogelijkheden zoals trams, bussen en de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding met heel Luxemburg en omliggende regio’s. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €799.049 inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en biedt directe toegang tot luxe en comfort in een milieubewuste bouw met EPC-klasse A. Gezien de aantrekkelijke ligging, de hoogwaardige afwerking en de uitgebreide faciliteiten, vormt dit vastgoed een slimme investering in een zeer gewilde buurt van Luxembourg. Interesse gewekt? Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM: ### of per e-mail: ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een prestigieuze residentie met alle moderne gemakken op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een exclusieve combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een top locatie, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of een interessante investering in een stabiele markt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 67,47 m² en beschikt over een uitgebreide tuin van 43,5 m² en een terras van 34,57 m², waardoor u binnen en buiten optimaal kunt genieten. Binnen vindt u een ruime living met open keuken, een slaapkamer met dressing, een praktische berging, een apart toilet en een stijlvolle douchekamer. Bovendien wordt het appartement geleverd met een eigen garage en een ruime kelder van 9,14 m², waardoor alle praktische behoeften vlot kunnen worden ingevuld. Dit vastgoed ligt op een strategische locatie in Weimershof, één van de meest gewilde buurten van Luxembourg. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter en familievriendelijke sfeer, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Luxexpo The Box, de Philharmonie, het Mudam Museum en diverse parken zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Dankzij de nabijheid van grote bedrijven, internationale instellingen en culturele hotspots geniet u hier van een levendige, dynamische omgeving die perfect aansluit bij modern wooncomfort. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, waaronder trams, busverbindingen en snelwegen, moeiteloos toegang tot het centrum en de omliggende regio. Bezienswaardigheden zoals de universiteit van Luxembourg en prestigieuze scholen maken dit gebied ook aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €804.416 inclusief btw (3% voor woningbelegging). De bouw voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie met een EPC-referentie van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame woonstijl. Met alle faciliteiten zoals lift, toegankelijke ingangen en moderne afwerking is dit vastgoed klaar voor bewoning of als investering met solide rendement. Profiteer nu van de lanceringsactie en de aantrekkelijke voorwaarden die gelden tot 30 juni 2025. Neem contact op met Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Luxembourg die zowel comfort, duurzaamheid als waarde biedt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de geliefde wijk Luxembourg-Weimershof, gelegen aan het sfeervolle adres 60, Rue des Muguets in de hoofdstad van Luxembourg. Met een aantrekkelijke prijs van €796.605 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit in een strategische locatie. Dit appartement, dat recentelijk nieuw ontwikkeld is, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m². Het biedt één ruime slaapkamer, een praktische wasruimte, een moderne badkamer met douchecabine en een gezellige woonkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een terras en een tuin aanwezig, waardoor er zowel binnen- als buitenruimte is voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden, en wordt geleverd inclusief één garageplaats, wat de parkeerproblematiek in de stad aanzienlijk verlicht. Het EPC-certificaat bevestigt dat het energieverbruik van deze woning zeer gunstig is, met een certificatie van “A”, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van dit vastgoed biedt tal van voordelen voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en voorzieningen. Gevestigd in een rustige, groene omgeving, ligt het appartement op korte afstand van het dynamische centrum van Luxembourg, met nabije toegang tot belangrijke infrastructuur. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer, inclusief bushaltes en de tramroute langs avenue J.F. Kennedy, zorgt voor vlotte verbindingen met het centrum, de treinverbindingen en andere delen van de stad. Daarnaast bevinden zich diverse scholen, zowel nationale als internationale, op korte afstand, wat ideaal is voor gezinnen en expats. Winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center maken boodschappen doen eenvoudig en comfortabel, terwijl gezondheidszorgvoorzieningen zoals het Hôpital du Kirchberg en klinieken op slechts enkele kilometers liggen voor snelle medische assistentie. Het nabijgelegen Kirchberg-plateau staat bekend om zijn internationale bedrijven, grote financiële instellingen en culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam Museum en het Centre Sportif et Culturel Coque. Deze strategische ligging combineert rust, groen en het bruisende stadsleven perfect, waardoor u volop kunt profiteren van een hoge levenskwaliteit. Kortom, dit appartement in Luxembourg is niet alleen een comfortabele woning met moderne voorzieningen en een gunstige EPC-score, maar ook een slimme investering in een gewilde en groeiende buurt. Met alles wat u nodig heeft binnen handbereik – van uitgebreide faciliteiten tot uitstekende verbindingen naar alle hoeken van de stad – biedt dit vastgoed volop potentieel voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit fraaie appartement te bieden heeft. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woonomgeving in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze omgeving. Dit recent te bouwen project "Banyan" biedt een stijlvolle en functionele woning van 61,10 m², perfect gelegen in een rustige en groene wijk vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een goed ingedeelde leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een gezellige slaapkamer van 13,5 m², een handige berging en een moderne doucheruimte. Daarnaast is er de beschikking over een privéterras en een balkon van respectievelijk 6,5 m² en een tuin, waardoor je volop geniet van buitenleven. Het appartement wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief centrale gasverwarming, liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Een eigen ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen, samen met een kelder van 6,16 m², waardoor je je auto veilig en gemakkelijk kunt parkeren. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €792.844, inclusief btw voor residentieel gebruik, wat onderstreept dat dit een uitstekende investering is in een instabiele markt. De ligging van dit appartement in Weimershof voegt onmiskenbare waarde toe aan deze aanbieding. Het project is gesitueerd op een strategische locatie op slechts enkele minuten van het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van Luxemburg. De wijk kenmerkt zich door haar rust, groene omgeving en een vriendelijke, familiale sfeer, ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een hoge levenskwaliteit. De buurt biedt uitstekende voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en gezondheidszorg binnen handbereik. Dankzij het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer – inclusief tramlijnen, busverbindingen en snelle toegang tot de autosnelwegen A1, A6, A3 en A7 – bereik je snel het centrum van de stad, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Bovendien voldoet het gebouw aan de strengste milieunormen met een “passieve” standaard voor energie-efficiëntie, wat zorgt voor lage energiekosten en een hogere duurzaamheid. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, maar ook een toplocatie die de ultieme balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Met zijn aantrekkelijke prijsstelling en de mogelijkheid tot profiteren van aantrekkelijke subsidies vóór 30 juni 2025, is dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en particuliere kopers die willen investeren in een duurzame en comfortabele leefomgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om deel uit te maken van deze exclusieve residentie in Weimershof en verzeker jezelf van een waardevaste investering in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze moderne appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Luxembourg. Deze aantrekkelijke woning maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan" die momenteel in aanbouw is en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 70,29 m² beschikt dit appartement over een ruime woonkamer met keuken, een gezellige slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement wordt geleverd met een ondergrondse parkeerplaats en een bijhorende kelderruimte van 5 m², wat vooral handig is in deze dynamische omgeving. De locatie in Weimershof garandeert een uitstekende bereikbaarheid en rust, terwijl de architecturale kwaliteit en de afwerking garant staan voor duurzaamheid en comfort op lange termijn. De bouwkwaliteit wordt benadrukt door de isolatie en afwerking, die zorgen voor een hoog wooncomfort en energiebesparing. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het appartement zeer geschikt is voor diverse levensstijlen. De prijs voor dit bijzonder goed gelegen appartement bedraagt €792.418 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, wat zich vertaalt in een aantrekkelijke investering gezien de locatie en de kwaliteit van het project. De woning biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook zekerheid en stabiliteit voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare vastgoedbelegging. Luxembourg is een bruisende stad vol kansen en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Naast de centrale ligging biedt deze investering voordelen zoals het EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw en lagere energiekosten. Het project is ontworpen met oog voor detail en kwaliteitsvolle afwerking, wat resulteert in een stijlvolle en functionele woonruimte. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vaste contactpersoon. Neem gerust contact op via GSM: ### of per e-mail: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een top locatie in Luxembourg, waar modern comfort en uitstekende kwaliteit samenkomen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende vastgoedproject in het prestigieuze Luxembourg-Weimershof, waar modern wonen en een toplocatie hand in hand gaan. Deze nieuw te bouwen residentie 'Banyan' biedt u een unieke kans om te investeren in een elegant en energiezuinig appartement, gelegen in een rustige en groene omgeving op een strategische locatie vlakbij het levendige Kirchberg. Met een prijs van 785.775 euro, inclusief BTW voor residentieel gebruik, krijgt u hier niet enkel een kwalitatief hoogstaand appartement, maar ook een investering met garanties op stabiliteit en rendement. De ontwikkeling wordt gekenmerkt door voortreffelijke architecturale ontwerpen, hoogwaardige afwerking en een optimale isolatie, wat resulteert in een comfortabele woonomgeving die voldoet aan de strengste milieunormen. Deze eigentijdse residentie beschikt over diverse types appartementen, variërend van studios tot ruime drie-slaapkamerwoningen, allen voorzien van private terrassen, tuinen, en eigen parkeerplaatsen, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Het project is gelegen op een terrein van circa 19,60 are in een rustige, residentiële wijk die bekend staat om haar groene zones en familiale sfeer. Weimershof onderscheidt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid, dankzij de nabijheid van belangrijke autowegen zoals A1, A6, A3 en A7, en de aanwezigheid van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen inclusief tram, bus en station. Dit maakt het gemakkelijk om snel het centrum van Luxemburg, de belangrijkste zakelijke en culturele centra, te bereiken. De omgeving biedt eveneens diverse faciliteiten voor gezondheid, onderwijs en vrije tijd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de universiteit van Luxemburg, internationale scholen, verschillende medische centra en grote winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Voor ontspanning zijn er talrijke parken en groene zones zoals Parc Central en het Klosegrënnchen park. Daarnaast beschikt het gebied over een uitgebreid scala aan restaurants, cafés en leisurefaciliteiten die het leven hier aangenaam maken. Wil je meer informatie over dit exclusieve vastgoedproject of een bezoek plannen? Neem dan vandaag nog contact op met onze makelaar Donato Settanni. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een residentie die niet alleen voldoet aan hoge energie- en duurzaamheidsnormen, maar ook gevestigd is op een toplocatie met onmiskenbare voordelen voor zowel wonen als investeren. Dankzij de aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en de gunstige fiscale regelingen voor kopers vóór 30 juni 2025, biedt deze ontwikkeling een zeldzame combinatie van kwaliteit, comfort en rendement. Aarzel niet om contact op te nemen voor aanvullende documentatie of om uw persoonlijke afspraak te maken. Uw nieuwe woning of investering wacht op u in deze prestigieuze wijk van Luxembourg! Meer weten?

Ontdek de exclusieve kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg met dit prachtige appartement voor verkoop. Gelegen op 60, Rue des Muguets, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 59,27 m², gecombineerd met een strategische ligging en uitstekende voorzieningen. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 14 m², een open leefruimte met geïntegreerde keuken, een praktische berging, een douchekamer, een terras van 30,37 m² en een privé tuin van 29,19 m². Inclusief bij de aankoop is een private parkeerplaats en een kelderruimte van 5,31 m². De prijs voor dit appartement bedraagt €768.222 inclusief btw voor residentieel gebruik, een investering die garant staat voor stabiliteit en aantrekkelijk rendement door de hoogwaardige afwerking en energetische efficiëntie. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof wordt erkend als een zeer gewilde omgeving vanwege zijn rustige, groene karakter en centrale ligging vlakbij het Kirchberg plateau, het hart van Luxemburg's economisch en cultureel centrum. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 19,60 are en is ontworpen met oog voor duurzaamheid: het voldoet aan het passief standaard met energie-efficiëntieklasse A, isolatieklasse A+ en milieuprestatieklasse A. De nabijheid van grote Europese instellingen, banken, culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne, evenals talrijke parken en recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die comfort en kwaliteit zoeken. Daarnaast profiteert u van uitstekende connectiviteit dankzij het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus, tram en snelwegverbindingen, en bevinden zich diverse scholen en gezondheidscentra in de directe omgeving. Deze residence combineert innovatieve architectuur met duurzame bouwprincipes en biedt alle moderne gemakken inclusief liftinstallaties, toegang voor mindervaliden, ondergrondse parkeergelegenheid en ruime buitenruimtes. De premium afwerking, de hoge isolatiewaarden en de geluidswerende constructie zorgen voor een optimale woonervaring. Door te investeren in dit project verzekert u zich niet alleen van een stabiele waardestijging in een toplocatie, maar geniet u ook van het comfort van een topklasse woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke project in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg, een locatie die garant staat voor een hoge levenskwaliteit en strategisch gelegen is op de grens van het centrum en de zakelijke hub Kirchberg. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan," die nog in aanbouw is en voorzien is van hoogwaardige afwerkingen, uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie volgens de passieve standaard. Met een vraagprijs van €778.754 inclusief BTW (3% voor residentieel gebruik), biedt dit appartement een ideale mix van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. De ligging, vlakbij belangrijke voorzieningen, groene ruimtes en goede verbindingen met openbaar vervoer, maakt het een aantrekkelijke keuze voor zowel bewoners als investeerders die zoeken naar een stabiliteit in kapitaal en een hoog rendement. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van 59,65 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het omvat een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 14 m², een moderne douchekamer en een praktische berging van 5 m². Daarnaast is er een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en wordt geleverd met een privé garage, waardoor mobiliteit geen probleem is. De bouw kenmerkt zich door milieubewuste keuzes, met onder meer een standaard "passief" bouwstijl die niet alleen garant staat voor minimale energiekosten, maar ook bijdraagt aan duurzaamheid. De aanwezigheid van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen het moderne karakter en het comfort dat dit vastgoed biedt. De locatie Weimershof ligt op korte afstand van luxueuze culturele en recreatieve voorzieningen zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Centre Sportif et Culturel d’Coque en diverse parken en groene zones. Daarnaast profiteert u hier van alle dagelijkse gemakken: supermarkten, medische centra, scholen, sportfaciliteiten en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk met tram, bus en directe snelwegen in de buurt. De nabijheid van het Université du Luxembourg en internationale scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor expats en mensen die waarde hechten aan onderwijs en internationale connectiviteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u deze unieke kans niet mist om te investeren in een comfortabel en uiterst centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde wijk Weimershof biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een strategische ligging in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m², vormt dit appartement een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne douchecabine, een praktische wasruimte en een gezellige terras waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een inbegrepen garageplaats die voldoende ruimte biedt voor een voertuig, wat een groot pluspunt is in deze drukke stedelijke omgeving. De constructie voldoet aan het passieve standaard met energielabel "A", wat niet alleen zorgt voor een laag energieverbruik en hoge thermische isolatie, maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De lift en de toegangsvoorzieningen voor minder validen maken het comfort compleet, waardoor dit vastgoed geschikt is voor diverse bewoners. De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Gelegen op de eerste verdieping in een rustige, groene omgeving vlakbij de dynamiek van het Kirchberg-gebied, biedt het directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Op wandelafstand vind je onder meer het luxemburgse centrum, cultureel rijke locaties zoals de Philharmonie en het Mudam museum, en een uitgebreid aanbod aan winkels zoals Auchan en Infinity Shopping. Voor ontspanning zijn er talrijke parken in de buurt, zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen Park, die perfect zijn voor wandelingen, joggen of fietsen. Wat vervoer betreft, profiteer je van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief bushaltes en tramverbindingen die je snel naar alle belangrijke bestemmingen in de hoofdstad brengen. Ook de nabijheid van internationale scholen, opleidingsinstituten zoals de Universiteit van Luxemburg, en medische centra maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. De verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt €776.910,-, inclusief BTW voor residentieel gebruik. Dit investeringsproject biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook de zekerheid van een stabiel kapitaal door de duurzame bouwstandaard en de toplocatie in Weimershof. Of je nu op zoek bent naar een eigen woning of een investering met toekomstpotentieel, dit vastgoed combineert functionaliteit met luxe en een uitstekende levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseur om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze unieke kans in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de gloednieuwe "Banyan" residentie, die binnenkort zal worden gerealiseerd op een mooi aangelegd terrein van circa 19,60 are. Het appartement, referentie RBV08790, heeft een woonoppervlakte van 52,12 m² en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Het beschikt over een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, een grote slaapkamer, een praktische bergruimte van 4,5 m² en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aangename buitenruimte in de vorm van een terras van 37 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement wordt geleverd inclusief één privé-parkingsplaats en beschikt over faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewoners. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxemburg en de omliggende regio's. Weimershof staat bekend om zijn familievriendelijke sfeer, uitgebreide groene zones en de nabijheid tot het bruisende Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Dankzij de strategische ligging geniet u snel toegang tot belangrijke infrastructuur zoals handelscentra, scholen, medische centra en openbaar vervoer. De wijk wordt gekenmerkt door haar hoge levenskwaliteit, met talrijke cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen binnen handbereik, waaronder musea, theaters, sportfaciliteiten en parken. Bovendien beschikt u hier over diverse winkels, supermarkten zoals Auchan en Infinity Shopping, alsook gastronomische hotspots en gezellige cafés. De bouw van de residentie voldoet aan de hoogste milieunormen, met een "passief" standaard architectuur die zorgt voor uitstekende energieprestaties (klasse A). De kwaliteit van de afwerking en de isolatie garanderen niet alleen een duurzaam en energiezuinig woonunit, maar ook een stabiele investering op lange termijn. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €764.735 inclusief btw voor residentieel gebruik, terwijl de investeringstarief €810.050 bedraagt met 17% btw. Dit biedt een uitzonderlijke kans voor zowel woongelegenheid als belegging in een uiterst gewilde wijk. Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via gsm of e-mail voor verdere informatie of het verkrijgen van documenten. Dit project vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een van de meest dynamische en aantrekkelijke buurten van Luxemburg, met aantrekkelijke lanceringsvoorwaarden en ondersteuning tot 30 juni 2025. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide kennismaking of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "Banyan" in Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie op een strategisch punt in de hoofdstad. Met een woonoppervlakte van 52,12 m², verdeeld over een ruime slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een praktische bergruimte en een balkon van 6 m², vormt dit appartement de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonhuis. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, energiezuinige installaties en een doordachte indeling die maximale functionaliteit garandeert. Het gasverwarmingssysteem en de EPC-waarde A onderstrepen de duurzame en milieuvriendelijke bouwkeuzes die gemaakt zijn. Bovendien beschikt het appartement over een eigen garage en bevindt het zich op de derde verdieping, bereikbaar via een lift die toegankelijk is voor mindervaliden. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het geheel compleet en biedt extra buitenruimte om te genieten van het groene landschap rondom. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof staat bekend als een rustige, groene wijk met een familiegerichte sfeer en vele voorzieningen. Het bevindt zich vlakbij het Kirchberg-plateau, het economische en cultureel centrum van Luxemburg, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Op korte afstand vindt u belangrijke culturele hotspots zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum, evenals levendige shopping- en horecagelegenheden zoals Luxexpo The Box en Infinity Shopping Center. Voor sport en ontspanning zijn er diverse parken en recreatiegebieden nabij, zoals het Parc Central en het Klosegrënnenchen, ideaal voor wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door talrijke busverbindingen, tramdiensten en snelwegtoegang, waardoor het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke locaties gemakkelijk bereikbaar zijn. Scholen, medische centra en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.772, inclusief BTW voor residentieel gebruik. De melding van een lift, toegankelijke ingangen en parkeerplaats onderstrepen het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van dit project. De bouw voldoet aan de hoogste milieunormen met passief standaard en optimale isolatie, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Dit biedt niet alleen zekerheid voor investeerders met betrekking tot waarde en rendement, maar ook een hoog niveau van wooncomfort voor de bewoner. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Weimershof? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via GSM of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject op één van de meest gewilde locaties in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement is gelegen in de nieuwe "Banyan" residentie, die binnenkort gebouwd wordt in Weimershof, Luxembourg. Met een oppervlakte van 61,97 m² biedt dit aantrekkelijke vastgoed een comfortabele leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van kwalitatieve afwerking en een goede locatie. Het appartement beschikt over een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een aparte bergruimte en een comfortabele badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een terras van maar liefst 15,70 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt geleverd inclusief één parkeerplaats binnen de residentie en een kelderruimte van 6,57 m², wat het wonen nog praktischer maakt. De afwerking en het ontwerp worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met uitstekende thermische isolatie en moderne architecturale details die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig resultaat. De prijs voor dit alles bedraagt €750.200, inclusief TVA van 3% voor bewoning, en er is ook een optie met 17% TVA voor investeerders, waarbij de prijs €794.653 bedraagt. De locatie van de residentie in Weimershof biedt talrijke voordelen, waaronder een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen in Luxembourg. De bouwkwaliteit en de architecturale finesse garanderen niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een solide investering. De afwerking is uitgevoerd met duurzame materialen en de installatie van moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op gas en lift maakt het wonen comfortabel en toegankelijk voor iedereen. De aanwezigheid van een parkeerplaats binnen het complex verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Dankzij het EPC-certificaat A mag men rekenen op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dit project vormt dus niet alleen een ideale woning voor bewoners die willen genieten van topkwaliteit en comfort, maar biedt ook aantrekkelijke prospecties voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en rendabele investering in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedproject of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur. Hij staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kan u voorzien van uitgebreide documentatie en verdere toelichting over dit prachtige appartement in Weimershof. Met zijn expertise en de uitstekende locatie van dit project bent u verzekerd van een goede investering en een comfortabel thuis. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een vrijblijvende kennismaking of meer details over deze unieke kans in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in de vooraanstaande wijk Weimershof in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en een hoog afwerkingsniveau. Met een oppervlakte van ongeveer 52,12 m², inclusief een ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een praktische bergruimte en een moderne doucheruimte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over een terras van 6,08 m² en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning op eigen terrein. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze gewilde buurt. Prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €727.955, inclusief btw voor bewoning, en het object is niet verhuurd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Gelegen in het prestigieuze Weimershof, biedt dit project niet alleen een uitstekende woonomgeving, maar ook toegang tot alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. De wijk kenmerkt zich door haar rustige en groene karakter, terwijl het snel bereikbaar is vanaf het dynamische Kirchberg-gebied met zijn talrijke culturele, zakelijke en recreatieve voorzieningen. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum van Luxembourg, biedt het appartement uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus, tram en nabijgelegen treinstations. Bovendien is de omgeving zeer gezinsvriendelijk met kwalitatieve scholen, sportfaciliteiten en gezondheidszorg op korte afstand. Het gebouw zelf voldoet aan de hoogste milieunormen met een passief standaard, energie-efficiëntie klasse A+ en een uitstekende thermische isolatie, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonconcept. Over de infrastructuur hoeft u zich geen zorgen te maken: winkels zoals Auchan en Infinity Shopping bieden uitgebreide winkelmogelijkheden, terwijl culinaire opties variëren van lokale restaurants tot gastronomische eetgelegenheden. Voor ontspanning en recreatie bevinden zich parken zoals Parc Central en het Arboretum in de directe omgeving. Gezinnen profiteren van een breed aanbod aan goede scholen, waaronder de Europese School en verschillende basisscholen binnen de wijk, waardoor dit appartement perfect is voor zowel jonge gezinnen als investeerders die willen profiteren van de hoge vraag naar kwaliteitsvolle woonruimte in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze moderne en representatieve woning op een toplocatie? Neem dan snel contact op om uw bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, kwaliteit en een strategische locatie combineert. Gelegen aan de Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, biedt deze woning een ideale combinatie van rustige woonomgeving en moderne infrastructuur. Met een verkoopprijs van 727.891 euro, inclusief btw voor residentieel gebruik, vormt dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement in een levendige, maar serene omgeving. Het appartement is recent ontwikkeld binnen de nieuwe "Banyan" residentie, die bekend staat om haar architecturale verfijning, uitstekende afwerking en duurzame bouwstandaarden. Hierbij wordt gebruik gemaakt van passieve bouwtechnieken die zorgen voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. Het appartement zelf omvat een leefruimte met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een moderne badkamer met douchecabine en een praktische berging. Daarnaast beschikt de woning over een balkon van 6 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een privé kelderruimte van 7,73 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping in een gebouw met vier verdiepingen en twee ondergrondse niveaus die onder andere de private parkeerplaatsen en technische ruimtes herbergen. Het vastgoed is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en gasverwarming, wat het comfort verhoogt. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen (energie-efficiëntieklasse A), wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie van het project is bijzonder aantrekkelijk: Weimershof is een rustige, groene wijk met een familiegerichte sfeer en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u tal van culturele, recreatieve en commerciële faciliteiten zoals de Philharmonie, het Mudam Museum, het Coque Sport- en Cultuurcentrum en diverse winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping. Onderwijs- en gezondheidszorgfaciliteiten bevinden zich eveneens op korte rijafstand, met diverse basisscholen en gerenommeerde ziekenhuizen in de buurt. De uitstekende bereikbaarheid wordt verzekerd door het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met bus- en tramhaltes op wandelafstand, evenals snelle autowegen richting Luxemburg Centrum, Duitsland en Frankrijk. Dit vastgoed vormt niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een slimme investering in een dynamische markt, met veel potentieel voor waardeontwikkeling en rendement. Neem contact op met onze makelaar om deze unieke kans verder te bespreken en uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in de prestigieuze wijk Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van €720.752 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering of perfecte woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, beschikt over 50,25 m² woonoppervlakte en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woning met alle hedendaagse voorzieningen. Bij het object hoort een ondergrondse parkeerplaats, wat het gemak en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. De woning is niet alleen voorzien van een gasverwarming en lift, maar beschikt ook over een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat getuigt van de hoge isolatie- en milieunormen die bij de bouw werden toegepast. De indeling van het appartement is functioneel en modern, met een ruime woonkamer gecombineerd met keuken, één slaapkamer en een praktische berging van 4 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Aan de buitenzijde beschikt u over een mooi terras van 27,5 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl u geen tuin hebt. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en uitgerust met een lift, waardoor het comfortabel en geschikt is voor diverse woonbehoeften. Het binnenmilieu wordt geoptimaliseerd door de hoogwaardige thermische en akoestische isolatie, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het appartement is nog niet verhuurd, dus iedereen kan meteen genieten van deze unieke kans. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke karakter en zijn centrale ligging dicht bij belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. U woont hier op korte afstand van het levendige Kirchberg met talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, Mudam en het Musée d’Art Moderne, evenals diverse sportfaciliteiten, parken en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Voor gezinnen zijn er kwalitatieve scholen in de buurt, waaronder de Europese School en internationale onderwijsinstellingen. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – waaronder bushaltes, tramlijnen en snelwegen – bereikt u snel het centrum van Luxemburg of andere delen van het land. Deze locatie combineert rust en comfort met de dynamiek van de stad, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hoogwaardig leven in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het aantrekkelijke Weimershof, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Gelegen op het adres 60, Rue des Muguets, biedt dit appartement een slimme en efficiënte indeling met een woonoppervlakte van 50,18 m². Het betreft een recent nieuwbouwproject binnen de prestigieuze residentie “Banyan”, die niet alleen een stijlvolle architectuur combineert met hoogstaande afwerking, maar tevens is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een praktische en comfortabele indeling, waaronder een gezellige woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 16,5 m², een badkamer met douchecabine, en een aparte wasruimte. Bovendien is er een terras van 6,01 m² en een privé tuin die extra leefruimte en buitencomfort bieden. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, toegang voor mindervaliden en een garageplaats, waardoor het volledig aansluit bij de wensen van de moderne koper. De ligging van dit vastgoed speelt een grote rol in de aantrekkingskracht ervan. Weimershof staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en centrale ligging vlakbij het economische en culturele hart van Luxemburg. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen: winkels zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, diverse horecagelegenheden, medische centra zoals het Kirchberg ziekenhuis en de Clinique Bohler, evenals uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden in nabijgelegen parken en het centrum Coque. Het openbaar vervoer is uitstekend verzorgd met directe busverbindingen, tramlijnen en snel toegankelijke snelwegen A1, A6 en A3, waardoor het centrum van Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor gezinnen is het aanbod aan kwalitatieve, meertalige scholen en universiteiten in de buurt bijzonder aantrekkelijk. De wijk combineert het beste van een rustige, familiegerichte omgeving met de voordelen van een dynamisch stedelijk leven. De verkoopprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €722.426 inclusief btw. Met de energiezuinige EPC-classificatie “A” en geavanceerde isolatienormen biedt dit vastgoed niet alleen comfort en luxe, maar ook een duurzame investering op lange termijn. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een solide vastgoedbelegging in Luxemburg, dit project biedt alle voordelen. Interesse om dit unieke aanbod te ontdekken? Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?