Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

KUHN CONSTRUCTION à le plaisir de vous présenter un studio à rénover situé dans à proximité des commodités et transport en commun et profitant d'une vue exceptionnelle. Le studio fais 53,49m2 de surface habitable se situe au 4e étage de la copropriété, profitant ainsi d'une vue imprenable. Il se compose d'un hall d'entrée avec une armoire encastrée, une spacieuse pièce à vivre avec un accès sur la terrasse de 8,48m2, une cuisine séparée, une salle de douche avec les raccordements pour un lave-linge et un sèche-linge. Possibilité d'acheter un box de garage pour une voiture moyennent un supplément de 70.000€. Au sous-sol la buanderie commune et une cave privative complètent le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg-Bonnevoie biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van BLOC A in de prestigieuze residentie "CHARLES", bevindt dit ruime appartement zich op een strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van de tramlijn. Met een totale verkoopprijs van €657.000, inclusief 3% BTW, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijds wooncomfort in een gewilde omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, en wordt het geheel aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het interieur van dit appartement straalt hedendaags design uit en is uitgerust met de nieuwste technologieën die moderne levensstijl ondersteunen. Zo geniet u van een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. De afwerking en voorzieningen zijn afkomstig uit de nieuwste bouwtechnieken, waardoor u verzekerd bent van een energiezuinig en comfortabel verblijf. Het gebouw zelf onderscheidt zich door zijn hoge EPC-waarde (A), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het biedt bovendien een lift, waardoor toegang tot de eerste verdieping zeer comfortabel is. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen; nabijheden van openbaar vervoer zoals tramverbindingen maken reizen binnen de stad zeer eenvoudig. De omgeving is rustig maar toch centraal gelegen, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met geplande oplevering in december 2027 is dit project perfect voor investeerders of kopers die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Een professionele investering in uw toekomst wacht op u in deze nieuwe, topklasse residentie in Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale combinatie van stijl, functionaliteit en ligging. Met een woonoppervlakte van 36 m², gelegen op de eerste verdieping, vormt deze woning een perfect pied-à-terre of investeringsmogelijkheid. Het appartement beschikt over een heldere slaapkamer, een gezellige terras van 4 m² en een balkon dat u de kans geeft om tijdens zonnige dagen te genieten. De afwerking is zorgvuldig gekozen, waardoor een eigentijdse en lichte sfeer wordt gecreëerd die aansluit bij de wensen van de moderne inwoner. De praktische indeling wordt aangevuld met diverse voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé kelderruimte is beschikbaar voor 8.000 euro, terwijl er ook optioneel een buitenparkeerplaats te koop is voor 50.000 euro. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, waardoor de toegang makkelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een douchecabine en een aparte wasruimte onderstrepen de functionaliteit van deze compacte maar goed doordachte woonruimte. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. U bevindt zich dicht bij belangrijke hotspots, winkels en openbare diensten, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor zowel nieuwkomers als investeerders. De prijs bedraagt 472.000 euro inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers, een scherpe prijs voor deze moderne woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of per e-mail. Ontdek de mogelijkheden die deze eigentijdse résidence u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in het gewilde Luxembourg-Bonnevoie, gelegen op een strategische locatie nabij de tramlijn en andere vervoersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van €688.768, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering in een energiezuinige en volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van BLOC A, die bereikbaar is met een lift, en beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een apart toilet met washbasin, en een open keuken die naadloos overgaat in een grote living met toegang tot een gezellig terras van 4,64 m². Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief onderfloor verwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. De indeling van het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats (Lot 005), die samen met de bijhorende kelderruimte onderin het gebouw zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen van hedendaagse bouwkwaliteit, met onder meer een veiligheidsdeur en moderne ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie biedt niet alleen directe toegang tot het openbaar vervoer en stadsfaciliteiten, maar ook de rust en veiligheid van een residentiële buurt. Bovendien projecteert de ontwikkeling een vlotte beschikbaarheid vanaf december 2027, zodat kopers zich kunnen voorbereiden op hun nieuwe woonst of investering. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie binnen Luxembourg. Het is ideaal voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een hedendaags appartement met alle gemakken binnen handbereik. De verkoop inclusief alle belastingen en kosten bedraagt €688.768, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail, zodat u dit schitterende project persoonlijk kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op en maak van dit bijzondere appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de bruisende wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een uitstekende combinatie van moderne comfort en energiebesparing. Gelegen op de 5e verdieping van BLOC C, beschikt dit stijlvolle appartement over een bewoonbare oppervlakte die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen voor luxe en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet met wastafel, en een open keuken die naadloos aansluit op een royale woonruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend terras van 15,33 m², ideaal om buiten te genieten of te ontspannen. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming, en een veiligheidsdeur, wat het comfort en de veiligheid aanzienlijk verhoogt. De verkoopprijs bedraagt €674.823 inclusief 3% BTW, wat aansluit bij de uitgebreide voorzieningen en het kwaliteitsniveau van deze nieuwbouw. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelder op -3 en een parkeerplaats binnenshuis op -1, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij de tramlijn, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Dit maakt het appartement ideaal voor wie snel wil reizen binnen de stad of naar andere regio’s in Luxemburg. De bouw wordt gepland voor voltooiing in december 2027, waardoor kopers kunnen rekenen op een nieuw en energiezuinig woonproject dat klaar zal zijn voor de toekomst. Voor geïnteresseerden is alle informatie, inclusief technische specificaties en verkoopdocumentatie, beschikbaar via de website van FLOOR Real Estate. Deze eigendom biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook een uitstekende investering dankzij de moderne energieclassificatie (EPC A), wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De combinatie van luxe voorzieningen, strategische locatie en de kwaliteit van de bouw maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijke optie in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw woonproject in een dynamische omgeving waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie. Gelegen op de vierde verdieping van het modern gebouw "CHARLES", biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefruimte met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit appartement is onderdeel van een nieuwe residentie die gebouwd is volgens de hoogste standaarden, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloers verwarming en een veiligheidsdeur. Met een totale verkoopprijs van €680.845,75 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Het appartement beschikt over één slaapkamer, perfect geschikt voor zowel alleenstaanden als koppels die comfort en stijl zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, een gezellige badkamer met douche, en een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer met toegang tot een balkon van 3,66 m². De praktische indeling benadrukt functionaliteit en modern comfort, waardoor het perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Daarnaast behoort bij de aankoop een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt binnenkort beschikbaar, met een oplevering voorzien voor december 2027. De locatie aan de Route de Thionville biedt niet alleen een gunstige bereikbaarheid, maar ook tal van voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, waardoor het wonen hier uiterst aangenaam is. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het dagelijkse leven veraangenamen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitstekende energieprestatie en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem vandaag nog contact op met FLOOR Real Estate via de verstrekte contactgegevens voor verdere informatie, brochure en bezichtigingsafspraken. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Dit schitterende appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLES", een ontwikkeling die uitblinkt door haar hoge afwerkingsgraad en geavanceerde voorzieningen. Met een totale verkoopprijs van €671.077,50 biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvol interieur en praktische indeling, maar ook een uitstekende ligging nabij belangrijke vervoerslijnen en voorzieningen. Het appartement wordt inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een kelder verkocht, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Dankzij de moderne installaties zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, geniet u van een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het interieur kenmerkt zich door een slimme indeling met één ruime slaapkamer, een aparte sanitaire ruimte met toilet en lavabo, een lichte douchekamer en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Hier vindt u tevens toegang tot een terras van 3,66 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over praktische extra’s zoals een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De afwerking en de gebruikte materialen getuigen van kwaliteit en vakmanschap, waardoor u meteen kunt intrekken in een moderne woonruimte die klaar is voor de toekomst. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot de belangrijke verbindingswegen. Het project bevindt zich op korte afstand van de historische stadskern en andere stedelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor deze woning ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De rustige omgeving gecombineerd met de luxe van nieuwe bouwkwaliteit maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan comfort, stijl en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op om uw toekomstige woning te ontdekken! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg? Dit prachtige nieuwbouwproject, gelegen op de eerste verdieping van de Résidence "CHARLES" aan de Route de Thionville, biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €595.563, exclusief BTW, is dit appartement ideaal voor diegenen die willen investeren in een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, waardoor het comfort en privacy optimaal worden verzekerd. De open keuken, verbonden met een uitnodigende woonkamer, geeft toegang tot een terras van 7,12 m² dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken en technologische snufjes die je mag verwachten van een nieuwbouw. Denk hierbij aan een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegang met een veiligheidssysteem. Bovendien beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een ondergrondse parking en een ruime kelder, waardoor opslag en parkeren geen probleem vormen. Gelegen in Luxemburg-Bonnevoie, vlakbij het openbaar vervoer, biedt deze locatie tal van voordelen voor forenzen en bewoners die een goede verbinding zoeken met de rest van de stad. Dit appartement bevindt zich in een rustige, goed bereikbare wijk, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De nabijheid van tramverbindingen en andere voorzieningen maken het wonen hier zeer comfortabel. De duurzame EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid van het gebouw. Beschikbaarheid is gepland voor december 2027, waardoor kopers nog volop kunnen meedenken over de inrichting en afwerking. Voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Een investering in deze woning betekent investeren in een modern en comfortabel leven in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en verzeker uzelf van deze unieke kans. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg-Merl biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kleinschalig en stijlvol vastgoed in een prestigieuze omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43 m², ligt dit appartement op de tweede verdieping van een nette residentie met lift, wat voor extra comfort zorgt. Het recent gerenoveerde interieur straalt een eigentijdse elegantie uit, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, met een ruime woonkamer die grote dubbele beglazing heeft, wat bijdraagt aan de gezellige en rustige sfeer. De keuken, volledig uitgerust in modern zwart design, biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel koken en wonen. De slaapkamer is ruim genoeg om een groot dubbelbed en een kast te plaatsen, terwijl de badkamer voorzien is van een functionele douche, lavabo en toilet. Het vastgoed beschikt daarnaast over praktische extra's die het wooncomfort verhogen, zoals een privé kelderruimte van 5 m² en faciliteiten zoals een fietsenberging, afvalruimte en een fiber optic internetverbinding. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen die het wonen in deze residentie aangenaam maken. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: op korte afstand van Merl Park, biedt het een groene en rustige omgeving, terwijl de nabije locatie nabij het Lycée Athénée en andere belangrijke instituten de praktische voordelen benadrukt. Het centrum van Luxemburg is slechts enkele minuten verwijderd, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met stadsvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Wat het financiële plaatje betreft, bedraagt de vraagprijs €570.000, zonder BTW. Het appartement is momenteel verhuurd aan een maandhuur van €1.650 exclusief kosten, wat neerkomt op een totaal maandelijks inkomen inclusief kosten van €1.890. Een investeringskans die zowel voor verhuur als voor eigen bewoning geschikt is. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen met Bernard Moes van MT Real Estate Invest voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Gezien de gunstige locatie en de kwaliteit van het vastgoed is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en solide appartement in Luxemburg-Merl. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het prestigieuze Luxembourg-Merl, gelegen aan de Rue de la Toison d'Or 52. Met een oppervlakte van circa 43 m² biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van zowel investeerders als mensen op zoek naar een centrale en rustige verblijfplaats. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, is dit appartement recent gerenoveerd en afgewerkt in een eigentijdse en elegante stijl. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op, gecreëerd door grote dubbele beglazing PVC-ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met warm hout-effect tegelwerk, en een moderne, volledig uitgeruste zwarte keuken die naadloos aansluit op de hedendaagse architectuur. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en een kast, terwijl de functionele badkamer met douche en toilet een praktische afwerking krijgt. Bovendien wordt het appartement geleverd met een privé kelder van 5 m², ideaal voor opslag. De residentie beschikt verder over faciliteiten zoals een fietsenberging, afvalruimte en fiber-optic internet, wat het comfort compleet maakt. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van diverse voorzieningen en groene zones. Het appartement ligt op korte afstand van het prachtige Parc de Merl, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en buitenleven in een rustige omgeving. Daarnaast bevindt zich het Lycée Athénée op loopafstand, samen met verschillende andere lokale instituten en faciliteiten, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen, studenten of professionals die dichtenbij de stad willen wonen zonder in te boeten op rust of natuur. Het centrum van Luxembourg is slechts enkele minuten verwijderd, waardoor alle belangrijke diensten en voorzieningen binnen handbereik liggen. Het huidige eigendom wordt momenteel verhuurd voor €1.650 exclusief kosten plus €240 aan bijkomende kosten per maand, wat een aantrekkelijke investering vormt. De koper heeft de keuze om het huurcontract voort te zetten of te beëindigen om het appartement zelf te bewonen, conform de Belgische regelgeving. De verkoopprijs bedraagt €570.000, een prijs die afgestemd is op de kwaliteit en locatie van dit schitterende vastgoed in Luxembourg. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat Bernard Moes van MT Real Estate Invest klaar om u verder te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek de kansen die dit uitzonderlijke appartement te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een rendementvolle investering of een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxembourg, dit appartement vormt een uitstekende keuze in een dynamische en gewilde omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan! Meer weten?

Te koop in Luxembourg bevindt zich dit prachtige nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Bonnevoie, gelegen op de derde en laatste verdieping van de moderne residentie “CHARLES”. Met een verkoopprijs van €665.361 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer en toilet, een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met een open keuken en een aangenaam terras van 7,08 m². Dit maakt het perfect voor wie op zoek is naar een eigentijds woonst met functionele indeling en een goede leefruimte. Het gebouw is uitgerust met talloze moderne voorzieningen, waaronder een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegang via een videofonie. Daarnaast wordt het appartement inclusief een kelderruimte en een parkeerplaats op ondergrondse niveau aangeboden, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen, zoals blijkt uit de EPC-waarde A en de energiezuinige kenmerken. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie biedt talloze voordelen voor bewoners. De locatie ligt op slechts enkele stappen van de tramlijn, waardoor het openbaar vervoer optimaal bereikbaar is en verbindingen naar diverse stadsdelen snel en eenvoudig zijn. De wijk zelf staat bekend om zijn combinatie van moderne infrastructuur en rustige woonomgevingen, perfect voor zowel jonge professionals als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De nabijheid van winkels, scholen en recreatievoorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast is het project afgewerkt met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere maandelijkse kosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Met de verwachte oplevering in december 2027 is dit vastgoed een unieke kans voor investeerders en kopers die willen profiteren van nieuwbouwkwaliteit en een uitstekende locatie. voor meer informatie en om uw bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via ### of per e-mail op ### . Dit eigendom wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, inclusief alle bijbehorende documentatie zoals de beschrijving, algemene voorwaarden en verkoopbrochure beschikbaar via ### Aarzel niet om dit charmante appartement te bekijken en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe woning of investering in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort nabij alle voorzieningen. Gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze "CHARLES" project, biedt dit appartement een eigentijdse look met slimme technologische snufjes en een uitstekende energieklasse AAA. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, slechts enkele stappen verwijderd van de tramlijn, waardoor het gemakkelijk is om de stad te verkennen en verbinding te maken met andere delen van Luxembourg. Met een gebruiksvriendelijke indeling, moderne voorzieningen en een prettige buitenruimte, vormt dit vastgoed een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement omvat een ruime woonkamer met open keuken die uitkijkt op een balkon van 3,60 m², ideaal voor ontspanning of klein tuinieren. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet voorzien in alle comfort. Dankzij de uitgebreide uitrusting, waaronder elektrische rolluiken, dubbel glas, videofonie, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur, is wonen hier zorgeloos en energie-efficiënt. Inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte, biedt deze residentie alles wat modern wonen vereist. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en voldoet aan hoge bouwstandaarden, wat bijdraagt aan het comfort en de waarde van het vastgoed. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen: nabij openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Daarnaast geniet u van de rust en veiligheid die deze vernieuwde buurt biedt. De verwachte oplevering is voorzien voor december 2027, waardoor u nog tijd hebt om uw plannen te regelen. Met een verkoopprijs van €617.025,17 inclusief BTW, wordt dit appartement aangeboden aan een marktconform tarief voor dit type kwaliteitsvol vastgoed. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of voor een bezoek, en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de bruisende stad Luxemburg, aan de Route de Thionville. Gevestigd op de tweede verdieping van het moderne complex "CHARLES" met lift, biedt dit appartement een eigentijdse woonervaring die perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. Met een verkoopprijs van €653.344 en een energieklasse AAA, combineert dit vastgoed luxe, comfort en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een hedendaagse badkamer en een apart toilet met wastafel, wat zorgt voor een praktische indeling. De open keuken, die naadloos aansluit op een royale woonkamer, geeft toegang tot een gezellig balkon van 3,66 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing en een veiligheidsdeur maken dit verblijf bijzonder comfortabel en energiezuinig. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een ondergrondse garageplaats en een aparte kelderruimte, waardoor praktisch gebruik verzekerd is. De locatie in Luxemburg-Bonnevoie biedt diverse voordelen voor bewoners. Gelegen op een strategische plek dicht bij de tram, is het gemakkelijk bereikbaar en biedt het gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk combineert een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een vlotte doorstroming door de stad en vermindert de noodzaak voor autogebruik. De omgeving straalt een moderne stedelijke sfeer uit, met alle comfort binnen handbereik, terwijl het gebouw zelf voorzien is van alle hedendaagse technologische snufjes en veiligheidsvoorzieningen. Deze exclusieve aanbieding wordt via FLOOR Real Estate gerealiseerd in opdracht van de ontwikkelaar BOURG, met een beschikbaarheid vanaf december 2027. Alle prijzen zijn inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt. Voor meer informatie en het opvragen van de volledige brochure of de algemene voorwaarden, kunt u contact opnemen met Mr. Tom Laterza via telefoon of e-mail. Dit unieke vastgoed biedt niet enkel een luxe woonplek, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor een persoonlijke kennismaking of verdere details over dit prachtige appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. Gelegen in de hoofdstad, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², is dit appartement ideaal voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en het potentieel voor rendement. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement werd in 2008 volledig gerenoveerd, wat garant staat voor een moderne en comfortabele leefomgeving. Het gebouw waar dit appartement deel van uitmaakt, wordt gekenmerkt door een representatieve inkomhal, een lift en vernieuwde deurbelinstallaties die in 2025 worden aangepakt. De gevel en de ramen van het gebouw staan eveneens op de planning voor renovatie, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak en de energie-efficiëntie van het geheel. Het wooncomfort wordt verder versterkt door verwarming op gas, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Voor extra gemak is er een lift in het gebouw, wat vooral handig is voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoer van boodschappen en andere zware goederen. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, met gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Alles is binnen handbereik, waardoor bewoners een levendige en praktische levensstijl kunnen leiden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit appartement aantrekkelijk voor mensen die snel willen wonen of investeren in een veelbelovend vastgoedgebied. De vraagprijs van €490.000 is duidelijk gepositioneerd binnen de markt, zonder bijkomende BTW-kosten. Het staat klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur, waardoor u snel kunt profiteren van uw investering. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de verstrekte contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Luxembourg – neem vandaag nog gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, waar modern comfort en een uitstekende locatie samenkomen. Dit charmante appartement van 60 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Rue de l'Égalité, biedt een ideale balans tussen woonkwaliteit en praktische voorzieningen. Het appartement is volledig gemeubileerd en beschikt over een inkomhal die leidt naar een separate, uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig balkon – perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De ruime woonkamer fungeert als centrale ontmoetingsplek, terwijl de comfortabele slaapkamer en de badkamer met WC zorgen voor rust en gebruiksgemak. Daarnaast maakt een privékelder en gemeenschappelijke wasruimte het wooncomfort compleet. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, yet goed verbonden buurt. In de wijk Bonnevoie bevindt zich een groene oase met parken en wandelgebieden, ideaal voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. Het appartement profiteert van uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met bushaltes in de nabijheid die een vlotte toegang tot het centrum en andere delen van Luxemburg garanderen. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige en veilige sfeer, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals crèches, scholen en sportfaciliteiten. Deze omgeving biedt niet alleen rust en comfort, maar ook een levendige gemeenschap waar u zich snel thuis zult voelen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €630.000, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het na aankoop direct beschikbaar is. Dankzij de lift en het gunstige EPC-certificaat is het verblijf comfortabel en energiezuinig, hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies op maat. Meer weten?

Ontdek dit verzorgde en comfortabele appartement met één slaapkamer, ideaal gelegen in het hart van Belair, Luxembourg. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden, biedt deze woning een rustige en goed onderhouden leefruimte die meteen klaar is voor bewoning. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een moderne keuken en een nette badkamer, alles in uitstekende staat. De lichte woonkamer geeft toegang tot een balkon, waar u op rustige momenten van de buitenlucht kunt genieten. Dankzij de gasverwarming is de woning niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt in energiegebruik. De afmetingen en verdere details maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en klaar-om-in-te trekken appartement in Luxembourg. Gelegen in de wijk Belair, biedt deze woning tal van voordelen voor stadsbewoners die snel toegang willen tot het centrum van Luxembourg. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van bushaltes en lokale winkels, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De rustige omgeving zorgt voor een aangenaam woongevoel, ondanks de centrale ligging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringspand, deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en rust. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is, maakt het bovendien een interessante keuze voor kopers die snel willen handelen. De vraagprijs bedraagt €615.000, zonder btw, wat een zeer scherp aanbod is binnen de markt van Luxembourg. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het appartement in een gewilde wijk. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een toplocatie, perfect afgestemd op de wensen van moderne stadsbewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en uw volgende stap in Luxembourg te zetten. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement in Luxembourg biedt een prachtig voorbeeld van comfortabel en functioneel wonen in een rustige, doch centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58,09 m² plus een ruime kelder van 4,03 m² en een garage van 14,93 m², is dit een ideale keuze voor zowel starters als investeerders die zoeken naar een goed onderhouden vastgoed in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van de kleinschalige residentie "Le Mondrian", gebouwd in 2011, en beschikt over een prachtige lichtinval dankzij de ligging op drie zijden: Oost, Zuid en West. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over een open, lichte indeling met hoge afwerkingsniveaus; de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de leefruimte zeer aangenaam maakt. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een ruime slaapkamer van circa 15,20 m², voorzien van een grote op maat gemaakte kast, en een badkamer met een Italiaanse douche, meubel met wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer van ongeveer 30 m² is zeer licht en bevindt zich op de hoek, waardoor het een aangename en uitnodigende sfeer uitstraalt. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de living, waardoor er veel ruimte overblijft voor ontspanning en ontmoetingen. Daarnaast is er een apart toilet met praktische opbergruimte, een inkomhall met ingebouwde kast, en andere praktische voorzieningen zoals een wasruimte en private bergruimte in de kelder. Het gebouw beschikt verder over een gemeenschappelijke fietsenberging, een gezamenlijke tuin en groene buitenruimtes voor rust en ontspanning, evenals meerdere parkeerplaatsen in de straat en een privé-parkeerplaats in de garage met mogelijkheid tot het installeren van een oplaadpunt. De ligging in Bonnevoie-Sud is bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door haar rustige sfeer, groene zones en uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten wandelen bevinden zich parken zoals het Kaltreis Park en de omliggende bossen, ideaal voor wandelingen en recreatie in de natuur. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramverbindingen (zoals "Dernier Sol" en "Gare centrale") op loopafstand, evenals talrijke buslijnen die de hele stad ontsluiten. De snelle toegang tot de snelwegen A1, A3, A4 en A6 maakt de mobiliteit nog gemakkelijker. Op korte rijafstand bevinden zich grote winkelcentra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, alsook internationale luchthaven Findel. Voor dagelijkse boodschappen zijn er dichtbij diverse supermarkten zoals Delhaize en Cactus, samen met talrijke lokale winkels, marktkramers en restaurants. Deze locatie combineert het beste van het stadsleven met rust en natuur binnen handbereik. Met een vraagprijs van €645.000 biedt dit appartement uitstekende waarde in deze gewilde omgeving. De woning is volledig klaar voor bewoning, energiezuinig (EPC-code E), en voorzien van moderne voorzieningen zoals lifttoegang en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. De combinatie van praktische indelingen, hoogwaardige afwerking, centrale ligging en buitengewone lichtinval maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit unieke aanbod wil je niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of nieuwe thuis in de exclusieve Moco-residentie gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige project, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een unieke combinatie van privacy, comfort en luxe. De ontwikkeling staat gepland voor start in september 2025, waardoor u nu de gelegenheid hebt om deze bijzondere woning te reserveren. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 45 m², met een gebruiksoppervlakte van circa 48 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een directe toegang tot de badkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een apart toilet en een hall waar u uw bezoekers verwelkomt. De binnenafwerking wordt gekenmerkt door moderne en hoogwaardige materialen die zowel functionaliteit als esthetiek combineren, en er is de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. Een extra troef is het balkon van ongeveer 6 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving, evenals een privé kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een lift voor gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping en beschikt over energiezuinige EPC-waarderingen (A). De badkamer en het toilet worden volledig afgewerkt, wat het comfort verhoogt en de woning klaar maakt voor bewoning zodra de bouw voltooid is. De locatie in Luxembourg-Belair biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving, waardoor deze woning zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek. De vraagprijs bedraagt €632.340, en dankzij een gunstige verkoopconditie wordt de prijs inclusief een verlaging van de btw tot slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Voor verdere informatie en om uw interesse te bevestigen, kunt u vandaag nog contact opnemen met Madame Barbara Streibel via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel in het hart van Luxembourg-Belair, dus aarzel niet en neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking of bezoek. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een hoogstaand wooncomfort en moderne voorzieningen op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue des Muguets 60, in de stad Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een nieuw te bouwen residentie “Banyan”. Het appartement met referentie RBU25161 heeft een totale oppervlakte van 70,29 m² en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst valt meteen de ruime woonkamer met open keuken op, ideaal voor gezellige momenten en alledaags gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over een grote slaapkamer van 17 m², een praktische berging, een terras voor buitenleven en een nette badkamer met douchecabine. Verder wordt dit appartement inclusief één ondergrondse parkeerplaats aangeboden, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verbetert, vooral in een stedelijke omgeving als Luxembourg. De inbegrepen kelderruimte van 5 m² biedt extra opbergruimte. De afwerking en architectuur getuigen van hoogwaardige kwaliteit, met aandacht voor isolatie en afwerking die zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Het project onderscheidt zich door zijn uitstekende locatie en doordachte ontwerp dat tegemoetkomt aan zowel levenslange bewoning als investeringsmogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor minder validen, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De afwerking, gecombineerd met de moderne isolatietechnieken en een EPC-score A, garandeert lage energiekosten en duurzame bewoning. De prijs van €849.372 inclusief 3% btw voor residentieel gebruik, maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning of investering in het hart van Luxembourg. Het volledige project belooft stabiliteit en een aantrekkelijk rendement dankzij de hoogwaardige afwerking en de veelbelovende marktpositie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni, adviseur vastgoed, via gsm ### of per e-mail op ### . Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en zorgt voor een verstandige investering of een comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige appartement u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Muguets 60 in de wijk Weimershof. Dit moderne en goed afgewerkte vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "Banyan", die momenteel in aanbouw is. Het appartement met referentie RBU25157 biedt een totale woonoppervlakte van 61,97 m², perfect ingericht voor comfortabel wonen en investeringsmogelijkheden. De prijs bedraagt €806.844 inclusief btw voor residentiële bewoning (3%), of €854.653 inclusief btw voor een beleggingsdoel. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte die dienst doet als woonkamer en keuken, een grote slaapkamer van 17 m², een handige bergruimte, en een terras van 15,70 m² waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte. Bij het appartement hoort een parkeerplaats binnenin de ondergrondse garage, die inbegrepen is in de aankoopprijs, evenals een ruime kelder van 6,57 m². De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen. De wijk Weimershof wordt gekenmerkt door een rustige maar toch centrale ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve leefomgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De hoogwaardige bouwkwaliteit, architecturale afwerking, en uitstekende isolatie zorgen voor een energiezuinige woning met een EPC-certificaat A en gasverwarming. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement zeer geschikt voor alle levensfasen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en modern design, perfect voor wie waarde hecht aan een duurzame investering met stabiel rendement of aan een comfortabele thuismantel. Voor bijkomende informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni, onze ervaren vastgoedadviseur, via GSM ### of per e-mail op ### . Ontdek deze unieke kans om te investeren in een toplocatie met een kwaliteitsvolle afwerking en alle comfort die u verlangt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?