Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 26)

Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement de 60 m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, dans une résidence bien entretenue (Rue de l'Égalité). Caractéristiques de l'appartement : Surface : 60 m² Étage : 2ème étage (avec ascenseur) Disposition : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée avec accès à un balcon ensoleillé - Séjour - salle à manger spacieux - Une chambre à coucher confortable - Salle de bains avec WC Compléments : Cave privative, Buanderie commune Atouts de l'appartement : - Emplacement privilégié : Situé dans la partie résidentielle du quartier de Bonnevoie, cet appartement est à proximité immédiate des parcs, espaces verts, et lieux de promenade, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. - Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers de Luxembourg. - Commodités : Proche des crèches, écoles et autres établissements éducatifs, idéal pour les familles. - Environnement : Quartier calme et sécurisé, parfait pour ceux recherchant tranquillité et confort. - Activités sportives : À proximité des installations sportives et des espaces de loisirs, encourageant un mode de vie actif et sain. *Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et privilégié, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Luxembourg-Bonnevoie. Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Nous vous aidons également dans l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ### ou ### ______________ English : Alensi Immobilière exclusively offers you a magnificent 60 m² apartment located in Luxembourg-Bonnevoie, within a well-maintained residence (Rue de l'Égalité). Apartment Features : Surface Area : 60 m² Floor: 2nd floor (with elevator) It is composed as follows: - Entrance hall - Separate, fully equipped kitchen with access to a sunny balcony - Spacious living-dining room - Comfortable bedroom - Bathroom with WC Additional Features: Private cellar, Shared laundry room Apartment Highlights: - Prime Location: Situated in the residential part of the Bonnevoie district, this apartment is in immediate proximity to parks, green spaces, and walking areas, offering a lush and peaceful living environment. - Accessibility: Well-served by public transport, with bus stops nearby, facilitating easy travel to the city center and other areas of Luxembourg. - Amenities: Close to nurseries, schools, and other educational institutions, making it ideal for families. - Environment: A calm and secure neighborhood, perfect for those seeking tranquility and comfort. - Sports Activities: Near sports facilities and recreational areas, encouraging an active and healthy lifestyle. *This apartment presents a rare opportunity to live in a serene and privileged environment while being close to essential amenities and services. Don't miss this unique chance to own an exceptional property in Luxembourg-Bonnevoie. We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rent, for our existing clientele. If you have a property to sell or rent, do not hesitate to contact us for a free valuation. We also assist in obtaining your credit and insurance. Contact us today for more information at ### or ### Meer weten?

// RÉSIDENCE FLORA // En construction - Livraison 2025 Appartement 02.11 d\'une superficie de 59,95m2 habitable au deuxième étage disposant d\'un hall d\'entrée (6,72m2), d‘une cuisine-salle à manger (17,58m2) ouverte sur un living (14,68m2) avec accès à une loggia (4,78m2) et un balcon (2,61m2), une chambre (14,83m2) et une salle de douche-WC (3,97m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitable; ? 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitable; ? 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitable; ? 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitable; Chaque appartement dispose d\'une loggia/balcon, ou d\'un balcon ou d\'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l\'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu\'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2. Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 45 000,-€ HT. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L\'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l\'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu\'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Les prix des appartements avec cave sont à partir de 440 875,36€ TVA mixte incluse. TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. // FLORA RESIDENCE // ? Under construction - Delivery 2024 Apartment 02.11 with an area of 59.95m2 living space on the second floor with an entrance hall (6.72m2), a kitchen-dining room (17.58m2) open to a living room (14.68m2) with access to a loggia (4.78m2) and a balcony (2.61m2), a bedroom (14.83m2) and a shower room-WC (3.97m2). The Agency presents you in exclusivity the FLORA project which is located in the district of Beggen, at 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. High standing residence of human size of 25 apartments of energy class AAA on 5 floors consisting of ; - 13 studios from 37,17m2 to 48,01m2 habitable; - 8 apartments 1 bedroom from 58,04m2 to 111,90m2 habitable; - 3 two-bedroom apartments from 78.31m2 to 96.94m2 living space; - 1 apartment of 3 rooms of 98,48m2 habitable; Each apartment has a loggia/balcony, or a balcony or terrace with a large triple-glazed window on the interior space, as well as its own cellar included in the price of the apartment. In addition to the private cellar of each apartment, a laundry room of 19,79m2 is at your disposal on level -1 of the residence as well as a bicycle room of 13,95m2 on level -2. The interior car spaces start at 45,000,-€ HT. The Beggen district has a surface of 170,91 ha and is located at the northern border of the capital. The Alzette river crosses the district from north to south. Beggen is a dynamic and busy district, with its main artery, nevertheless the Beggen district has attractive walking and cycling paths in the green areas of the Eecherfeld and the Dommeldange mountain. The district offers several playgrounds for children as well as a stadium, a sports hall, a soccer field, tennis courts and a cultural center. Bus lines 11 and 23 serve the area. The prices of the apartments with cellar start at €440,875.36 including mixed VAT. Mixed VAT at 3% subject to acceptance of your file by the administration of registration, domains and VAT. High quality interior finishing: - Flooring chosen by the customer; - Triple insulating glazing; - Alu window frame; - Double flow ventilation system; - Underfloor heating; Upon request to our agency, we can send you all the documentation, plans and photos of the residence in high resolution. Meer weten?

RÉSIDENCE FLORA En construction - Livraison 2025 Appartement 01.08 d\'une superficie de 62,18m2 habitable au premier étage disposant d\'un hall d\'entrée (9,00m2), d‘une cuisine-salle à manger (17,28m2) ouverte sur un living (15,09m2) avec accès à un balcon (5,46m2), une salle de bain-WC (5,20m2) et une chambre (13,95m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitable; ? 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitable; ? 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitable; ? 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitable; Chaque appartement dispose d\'une loggia/balcon, ou d\'un balcon ou d\'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l\'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu\'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2. Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 52 500 ,-€ HT. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L\'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l\'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu\'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : Janvier 2022 Démolition : Septembre 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?

RÉSIDENCE FLORA En construction - Livraison 2025 Appartement 03.17 d\'une superficie de 59,95m2 habitable au troisième étage disposant d\'un hall d\'entrée (6,72m2), d‘une cuisine-salle à manger (17,58m2) ouverte sur un living (14,68m2) avec accès à une loggia (4,78m2) et un balcon (2,61m2), une chambre (14,83m2) et une salle de douche-WC (3,97m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitable; ? 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitable; ? 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitable; ? 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitable; Chaque appartement dispose d\'une loggia/balcon, ou d\'un balcon ou d\'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l\'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu\'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2. Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 52 500 ,-€ HT. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L\'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l\'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu\'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : Janvier 2022 Démolition : Septembre 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?

FLORA, App. 02.14 VISITER : ### En construction - Livraison en 2025 Appartement 02.14 d\'une superficie de 62,18m2 habitable au deuxième étage disposant d\'un hall d\'entrée (8,57m2), d‘une cuisine-salle à manger (17,28m2) ouverte sur un living (15,09m2) avec accès à un balcon (5,45m2), une chambre (13,95m2) et une salle de bain-WC (5,20m2). The Agency vous présente en exclusivité le projet FLORA qui se situe dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haut standing à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; - 13 studios de 37,17m2 à 48,01m2 habitables - 8 appartements 1 chambre de 58,04m2 à 111,90m2 habitables - 3 appartements 2 chambres de 78,31m2 à 96,94m2 habitables - 1 appartement de 3 chambres de 98,48m2 habitables Chaque appartement dispose d\'une loggia/balcon, d\'un balcon ou d\'une terrasse avec une grande baie vitrée triple vitrage sur l\'espace intérieur, ainsi que de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement. En plus de la cave privative de chaque appartement, une buanderie de 19,79m2 est à votre disposition au niveau -1 de la résidence ainsi qu\'un local à vélos de 13,95m2 au niveau -2. Les emplacements voitures intérieurs sont à partir de 52 500 ,-€ HT. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L\'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l\'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu\'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure de haut standing : - Revêtement de sol choisit par le client; - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; Début de construction : Janvier 2022 Démolition : Septembre 2021 Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg voor €680.270. Dit moderne appartement bevindt zich op het vijfde verdieping van de résidence Téva, gelegen aan route de Thionville 122, postcode 2610 in Luxemburg. Het appartement, aangeduid als nummer 5.03, heeft een bewoonbare oppervlakte van 50,51 m² en beschikt over een entreehal (6,02 m²), een open keuken-eetkamer (9,49 m²) verbonden met een woonkamer (10,39 m²) die toegang biedt tot een terras van 13,77 m². Daarnaast omvat het een gang (4,65 m²), een slaapkamer (11,12 m²) met toegang tot het terras en een badkamer met toilet (4,01 m²). De résidence Téva is momenteel in aanbouw en verwachtte oplevering is in 2024. Dit project bestaat uit 29 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen, met energieklasse AAA, inclusief faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenstalling op verdieping -2. Elk appartement wordt geleverd met een privékelder en de mogelijkheid tot lichte aanpassingen na overleg met de projectontwikkelaar. De binnenafwerking kan door de koper zelf worden gekozen, wat extra personalisatie mogelijk maakt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en is goed verbonden met het openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Parkeerplaatsen binnen de residentie zijn beschikbaar vanaf €50.000,- exclusief BTW. Voor meer informatie of om documentatie en plannen van hoge resolutie te ontvangen, kunt u contact opnemen met ons agentschap. Meer weten?

Gelegen in de prestigieuze stad Luxemburg, bevindt dit moderne appartement zich op de 2e verdieping van de nieuwbouwresidentie TEVA aan 122 Route de Thionville. Met een woonoppervlakte van 59,80 m² biedt deze woning een ruime en uitnodigende leefomgeving. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 11,75 m² die leidt naar een open keuken van 9,69 m², verbonden met een eetkamer van 8,35 m² en een gezellige woonkamer van 12,35 m² met toegang tot het balkon van 8,86 m². De slaapkamer van 11,59 m² biedt eveneens directe toegang tot het balkon en grenst aan een moderne badkamer van 4,57 m². De residentie TEVA bestaat uit 29 appartementen verdeeld over 5 etages en is uitgerust met diverse faciliteiten zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging op de -2 verdieping. Elke unit beschikt over een privékamer en bij interesse zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf € 50.000 exclusief BTW. De appartementen hebben een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De bouw van deze residentie zal naar verwachting voltooid zijn in 2024. Naast de kwalitatieve afwerking kunt u als koper enkele persoonlijke aanpassingen aan het interieur laten uitvoeren na goedkeuring van de projectontwikkelaar. Voor meer informatie en gedetailleerde documentatie over de beschikbare appartementen kunt u contact opnemen met ons agentschap. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 122 route de Thionville, biedt een comfortabele en moderne leefruimte van 58,85 m². Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een ruime hal van 11,13 m², een open keuken van 8,75 m² die overgaat in een eetkamer van 8,38 m² en een woonkamer van 12,33 m². Dit woongedeelte is bijzonder aangenaam dankzij de directe toegang tot een groot privétuin aan de ene kant en een privéterras van 12,24 m² aan de andere kant. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 11,62 m² met toegang tot het terras en een badkamer met toilet van 4,52 m². Het gebouw zelf, Résidence Téva, is momenteel in aanbouw en zal in 2024 worden opgeleverd. Het beschikt over een energie-efficiëntieklasse AAA en omvat 29 appartementen verdeeld over vijf verdiepingen. Daarnaast zijn er binnen parkeerplaatsen beschikbaar vanaf 50.000 euro exclusief btw. Bewoners hebben toegang tot een gezamenlijke wasruimte en een fietsen- en kinderwagenberging op verdieping -2 van de residentie. Bij de aankoop van het appartement is een privékelder inbegrepen. De binnenafwerking kan door de koper naar eigen smaak worden gekozen, waarbij ook lichte aanpassingen aan het appartement mogelijk zijn na overleg met en goedkeuring van de projectontwikkelaar. Meer weten?

Dit appartement in de Rue Haute, gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1718), biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende stad. Met een vraagprijs van 530.000 € is dit appartement ideaal voor alleenstaanden of koppels die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een balkon waar u kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het appartement is uitgerust met een volledig ingerichte keuken, wat het koken een plezierige ervaring maakt. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van uw dagelijkse routine. De ruimte wordt verwarmd door middel van gasverwarming en is voorzien van airconditioning, waardoor u altijd een aangename temperatuur kunt behouden, ongeacht het seizoen. Verder beschikt het appartement over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergroot. Hoewel er geen toegang voor mindervaliden is, biedt het geheel toch een prima woonervaring in een goed onderhouden complex. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie E, wat aangeeft dat het appartement efficiënt omgaat met energieverbruik. Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Luxemburg (postcode 1221), biedt een comfortabele leefruimte voor een aantrekkelijke prijs van 698.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt voor alle bewoners. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, knus en praktisch appartement. Het interieur van het appartement bestaat uit een volledig uitgeruste keuken en een badkamer, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van het dagelijkse leven. Met één ruime slaapkamer is het appartement perfect geschikt voor alleenstaanden of koppels. Extra voorzieningen zoals een kelder en een wasruimte zorgen voor extra opslag- en gebruiksgemak. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, biedt het appartement toch een aangename woonomgeving. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Kortom, dit appartement is een uitstekende keuze voor iedereen die een functionele en goed gelegen woning zoekt in Luxemburg. Meer weten?

Un très bel appartement (53.30 m²) d’une chambre à coucher. entièrement meublé. bénéficiant d'une vue verdoyante et d'une splendide terrasse de pas moins que 48 m². orienté Sud. au Rollingergrund. Ville de Luxembourg. Situé au premier étage d’un immeuble de grande qualité. cet appartement est composé comme suit : un hall d'entrée. une salle de douche avec lavabo et toilette. un généreux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. une belle chambre à coucher de 11.85 m². Le tout est complété par une vaste cave. La résidence bénéficie de tous les équipements modernes et se trouve en parfait état d’entretien. A chaque étage il y a une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge semi-professionnel. À quelques minutes à pied vous pouvez vous rendre dans la forêt du Bambesch avec ses multiples chemins pédestres et son tennis Spora. Un arrêt de bus se trouve à proximité ainsi que toute une série de commodités. Dans la résidence vous trouverez aussi une pharmacie. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur à 65.000 EUR. Disponibilité: 01/10/2024 (photos à titre d'illustration d'un appartement comparable de la résidence) ---------- Andromeda Real Estate Solutions presents for sale : Fully furnished one-bedroom apartment (53.30 m²) with an open view and a beautiful south-facing terrace of 48 m². located in Rollingergrund. Luxembourg City. On the first floor of a high-quality building. just minutes away from Limpertsberg. this apartment is composed as follows: an entrance hall. a shower room with sink and toilet. A generous living/dining room with a fully equipped open kitchen and a beautiful bedroom of 11.85m². Additionally. there is a large cellar in the basement. The residence benefits from all modern commodities and has a common laundry room on each floor equipped with a semi-professional washing machine and dryer. The level of maintenance of the building is very high. A few minutes walking or biking away you will find the Bambesch forest with its many hiking trails and its Spora tennis club. A bus stop is a few meters away and in the residence. you will also find a pharmacy. Possibility of acquiring an indoor parking space for 65.000 EUR. Available from 01/10/2024 (non contractual photos of a similar property in the building) Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Luxemburg met referentienummer RBL44499, gelegen in de wijk Bonnevoie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie en heeft een oppervlakte van 57m². Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan die toegang biedt tot alle kamers van de woning. De woonkamer is groot en voorzien van twee grote ramen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de woonkamer, wat een gevoel van ruimte en gezelligheid creëert. Daarnaast is er een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een grote kast, ingericht in een sobere en verfijnde stijl. Het appartement beschikt over een terras van ongeveer 20m², dat gelegen is op het oosten-zuid-oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon. Verder zijn er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Voor uw comfort is er ook een binnenparkeerplaats van het type Parklift, die toegankelijk is voor stadsauto's. Het is mogelijk om een deel of de gehele inboedel over te nemen. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor korte termijn voor €2.400 per maand, wat investeerders een bruto huur rendement van 3,85% biedt. De locatie van het appartement is zeer gunstig met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Op slechts 80 meter vindt u de bushalte "Bonnevoie, Virchow," die bediend wordt door meerdere buslijnen (nummers 3, 5, 74, 94 en de City Night Bus CN2). De supermarkt Cactus ligt op 220 meter afstand en er zijn talrijke andere voorzieningen zoals apotheken, cafés, restaurants en diverse andere diensten in de buurt. De Luxemburgse stadsstations liggen op slechts 400 meter afstand, en grote bedrijven zoals Arcelor Mittal en HSBC zijn op slechts 500 meter afstand te vinden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Dino Backes via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxemburg is gelegen in de bruisende wijk rond de rue d'Anvers en biedt een ideale locatie dicht bij het Zitha ziekenhuis. Met een oppervlakte van 45 m² is dit appartement op de derde verdieping ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Het beschikt over een uitnodigende hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de residentie, een slaapkamer en een moderne doucheruimte. In 2012 heeft het appartement een renovatie ondergaan waarbij zowel de badkamer als de keuken zijn vernieuwd. De residentie zelf, gebouwd in 1982, verkeert nog steeds in uitstekende staat. Belangrijke updates zoals de vervanging van de gasboiler en de lift vonden plaats in 2008. Bovendien biedt de residentie een gemeenschappelijke wasruimte en een privékelder voor extra opslagmogelijkheden. Het appartement is zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. De prijs van dit goed onderhouden pand bedraagt 575.000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Costa via ### Meer weten?

Flat - appartement te koop in Luxemburg In exclusiviteit biedt ImmoHouse dit prachtige appartement met 1 slaapkamer aan, ideaal gelegen in de wijk Gasperich in Luxemburg, vlakbij de Cloche d'Or. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden residentie met lift en heeft een totale oppervlakte van 62m². Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019 en bestaat uit een aangename inkomhal met opbergruimte, een ruime en lichte woonkamer/eetkamer met toegang tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste open keuken, een grote slaapkamer, en een badkamer met douche, toilet en wasruimte. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een privékelder. Dankzij de renovatie zijn alle ruimtes modern en functioneel ingericht, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het balkon biedt ook een aangenaam buitenzitje voor ontspanning. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om te wonen in een gewilde buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bezoeken kunnen op afspraak worden gepland voor geïnteresseerden die dit prachtige object willen ontdekken. Meer weten?

Te koop: Flat-appartement in Luxemburg Gelegen in de prestigieuze wijk Kirchberg in het hart van Luxemburg, biedt dit charmante eenkamerappartement alle moderne comfort die u zich maar kunt wensen. Het appartement is gelegen op de begane grond aan de achterkant van residentie M37 en beschikt over een ruime en lichte woonkamer van meer dan 29m² met een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een aangenaam terras en een tuin op het westen, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met douche en toilet. Er is ook een aparte ruimte voorzien voor een wasmachine en droger. Daarnaast biedt de residentie een binnenplaats, wat een extra rustige en gezellige sfeer creëert. Dit appartement wordt verkocht inclusief een privékelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat zorgt voor extra opslagruimte en parkeergemak. De vraagprijs omvat 17% BTW. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Mathieu Scherrer van Abri&Co Immobilier via ### of ### . Grijp deze unieke kans om in een rustige en moderne omgeving in Luxemburg-Kirchberg te wonen! Meer weten?

Flat - appartement te koop in Luxemburg Abri&Co Immobilier, uw vertrouwde partner sinds 2001, presenteert dit charmante éénkamerappartement met terras en tuin, gelegen in de residentie M37 in het hart van Luxemburg-Kirchberg. Dit appartement, gelegen op de begane grond aan de achterzijde van de residentie, biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Het appartement bestaat uit een hal met garderoberuimte, een ruime en lichte woonkamer van meer dan 29m2 met open keuken die toegang geeft tot een aangenaam terras en een westelijk gelegen tuin, een binnenplaats, een comfortabele slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Er is ook een speciale ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement wordt verkocht inclusief btw van 17%. Daarnaast beschikt dit eigendom over een privékelder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mathieu Scherrer, uw toegewijde adviseur bij Abri&Co Immobilier, op ### of via e-mail op ### . Wacht niet langer om deze uitzonderlijke kans te grijpen om te wonen in een rustige en moderne omgeving in Luxemburg-Kirchberg. Meer weten?

A vendre appartement d'une superficie de 38m2 habitable à Luxembourg Ville ! Au rez-de-chaussée, disposant d'un hall d'entrée avec son placard, d'une pièce principale de plus de 20m2 comprenant une cuisine avec ilot/table ouverte sur un living avec accès à la terrasse couverte (7,50m2) et au jardin (28m2). Une chambre donnant sur le jardin et une salle de douche-Wc avec meuble double vasques complètent cet appartement de standing. Pour compléter: Cave privative, baies vitrées triple vitrage, buanderie commune, local vélo commun, Cuisine comprise pouvant encore être modifiée selon vos gouts ? Livraison prévue mi-2024 Idéalement situé dans le quartier de Beggen, au 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Résidence de haute qualité à taille humaine de 25 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages. Le quartier Beggen a une surface de 170,91 ha et est situé à la frontière nord de la capitale. L'Alzette traverse le quartier, du nord au sud. Beggen est un quartier dynamique et passant, avec son artère principale, néanmoins le quartier Beggen possède des sentiers pédestres et des pistes cyclables attractifs dans les îlots de verdure de l'Eecherfeld et du mont Dommeldange. Le quartier propose plusieurs aires de jeux pour enfants ainsi qu'un stade, un hall omnisports, un terrain de football, des terrains de tennis et un centre culturel. Les lignes de bus 11 et 23 desservent ce quartier. Dans le cas où l'acquisition se fait dans un but de résidence principale, TVA RECUPERABLE !!! soit un remboursement de +/-30.000€ Concernant la résidence : Promoteur fiable, de qualité et réputé au Grand-Duché, Finition intérieure de haut standing : - Triple vitrage isolant ; - Châssis fenêtre Alu ; - Système de ventilation à double flux ; - Chauffage au sol ; *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### _________________________________________________________________________________ ENGLISH: For sale apartment with a surface area of ??38m2 in Luxembourg City! On the ground floor, with an entrance hall with its cupboard, a main room of more than 20m2 including a kitchen with island/table open to a living room with access to the covered terrace (7.50m2) and the garden (28m2). A bedroom overlooking the garden and a shower room-Wc with double sink unit complete this luxury apartment. To complete: Private cellar, triple-glazed bay windows, shared laundry room, shared bike room, Kitchen included which can still be modified according to your tastes... Delivery planned for mid-2024 Ideally located in the Beggen district, at 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. High-quality residence on a human scale with 25 AAA energy class apartments on 5 floors. The Beggen district has an area of ??170.91 ha and is located on the northern border of the capital. The Alzette crosses the district, from north to south. Beggen is a dynamic and busy district, with its main artery, nevertheless the Beggen district has attractive walking paths and cycle paths in the green islands of Eecherfeld and Mount Dommeldange. The area offers several children's play areas as well as a stadium, a sports hall, a football field, tennis courts and a cultural center. Bus lines 11 and 23 serve this area. In the event that the acquisition is made for the purpose of main residence, RECOVERABLE VAT!!! i.e. a reimbursement of +/-30,000€ Concerning the residence: Reliable, quality and renowned developer in the Grand Duchy, High standard interior finish: - Triple insulating glazing; - Aluminum window frame; - Double flow ventilation system; - Floor heating ; *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc. for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information please contact ### or ### _________________________________________________________________________________ LETZEBUERG: Appartement mat enger Fläch vun 38m2 an der Stad ze verkafen! Um Rez-de-Chaussée, mat enger Aganksberäich mat sengem Schaf, en Haaptraum vu méi wéi 20m2 inklusiv enger Kichen mat Insel/Dësch op eng Wunnzëmmer mat Zougang zu der iwwerdeckter Terrass (7.50m2) an de Gaart (28m2). Eng Schlofkummer mat Vue op de Gaart an eng Duschzëmmer-Wc mat Duebelen ënnerzegoen Eenheet fäerdeg dëst Luxus Appartement. Fir ze kompletéieren: Privaten Keller, Triple-Verglaste Buchtfenster, gemeinsame Wäschzëmmer, gemeinsame Vëloraum, Kichen abegraff déi nach ëmmer no Ärem Goût geännert ka ginn ... Liwwerung geplangt fir Mëtt 2024 Ideal an der Beggener Quartier, 185-187 rue de Beggen L-1221 Luxembourg. Héichqualitativ Residenz op mënschlecher Skala mat 25 AAA Energieklass Appartementer op 5 Stäck. De Beggener Quartier huet eng Fläch vun 170,91 ha a läit op der nërdlecher Grenz vun der Haaptstad. D'Uelzecht kräizt de Quartier, vun Norden op Süden. Beggen ass en dynameschen a beschäftegt Quartier, mat senger Haaptartère, trotzdem huet de Beggener Quartier attraktiv Trëppelweeër a Vëlosweeër op de gréngen Inselen Eecherfeld an Dummeldeng. D'Géigend bitt e puer Kanner Spillplazen souwéi e Stadion, eng Sportshal, e Fussballsterrain, Tennis Geriichter an e Kulturzenter. Buslinnen 11 an 23 servéieren dëser Géigend. Am Fall wou d'Acquisitioun fir den Zweck vun der Haaptresidenz gemaach gëtt, RECOVERABLE TVA !!! d.h. eng Remboursement vun +/-30.000€ Wat d'Residenz ugeet: Zuverlässeg, qualitativ a renomméiert Entwéckler am Grand-Duché, Héichstandard Bannenariichtung: - Triple Isoléierglas; - Aluminiumfensterrahmen; - Duebelfloss Belëftungssystem; - Buedemheizung; *Mir sichen permanent no Appartementer, Haiser, Studioen, Bauterrainen, asw fir ze verkafen an ze lounen, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kreditt ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### oder ### Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement van 48m² gelegen aan de Rue d'Anvers in de wijk Gare, Luxemburg. Deze woning bestaat uit een entreehal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste en aparte keuken, en een ruime woonkamer-eetkamer met toegang tot een balkon van 4m². Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Aanvullend biedt dit appartement een privé-kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het is gelegen op de eerste verdieping, wat het gemakkelijk toegankelijk maakt. De verwarming wordt geregeld via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Dit appartement is ideaal gelegen in een centrale wijk, dicht bij alle voorzieningen en transportmogelijkheden die Luxemburg te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

----- English description below ----- Situé au 3eme étage et à l'arrière du bâtiment, à Luxembourg Bonnevoie, bel appartement moderne (construction 2022) de ±46 m². L'appartement se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour très lumineux de ±15m² avec accès au balcon, cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une chambre à coucher ± 12m² avec un accès également au balcon, une salle de douche avec WC. Au sous- sol, une buanderie commune et une cave de ± 6m² viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : Passeport energetique : A - A Triple vitrage/PVC Volets éléctriques Chauffage au sol Fibre optique Ascenseur Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### ----- English description ----- Located on the 3rd floor and at the rear of the building, in Luxembourg Bonnevoie, beautiful modern flat (built 2022) of ±46 sqm. The flat distinguishes itself as follow : An entrance hall, a very bright living room ±15sqm with access to the balcony, a fully equipped kitchen opening onto the living room, a bedroom ±12sqm also with access to the balcony, a shower room with WC. Shared basement laundry room and a 6sqm cellar included in the sale. Additional information : Energy passport: A - A Triple glazing/PVC Electric shutters Underfloor heating Fibre optics Lift For visits and information, please contact Novin' Real Estate / Sarah Muzalia / ### Meer weten?

### ### ### ### Appartement à vendre d'une surface habitable net de 55m² avec un séjour et une chambre à coucher séparée. L'objet se situe dans le quartier de Luxembourg-Gasperich dans une résidence de 8 logements qui a été construit en 1996. Le bien se situe au premier étage de la résidence et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée et séparée - Débarras - Salon / Salle à manger - Salle de douche avec WC - Une chambre - Au sous-sol, une cave complète l'ensemble. - Possibilité de louer un emplacement de parking. Caractéristiques : - Double vitrage - Chaudière collective - Charges mensuelles : 130€ / mois - Prix de vente : 649.000 euros - Disponibilité : à convenir Le quartier de Luxembourg-Gasperich offre un accès rapide à toutes les commodités telles que transports en commun, magasins, poste, banque, restaurants. . . à seulement quelques minutes du centre-ville et de la Cloche d'Or. L'appartement est vendu avec un bail emphytéotique. Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse. Toutes les offres seront soumises à acceptation des propriétaires vendeurs. Veuillez contacter le numéro ### pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier au ### si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN ### ### ### ### Apartment for sale with a net living area of 55m² with a living room and a separate bedroom. The object is located in the Luxembourg-Gasperich district in a residence of 8 apartments which was built in 1996. The property is located on the first floor of the residence and is composed as follows: - Entrance hall - Equipped and separate kitchen - Storeroom - Living room, lunchroom - Shower room with WC - Room - In the basement, a cellar completes the set. - Possibility to rent a parking space. Features : - Double glazing - Communal boiler - Monthly charges: €130 / month - Sale price: 649,000 euros - Availability: to be agreed The Luxembourg-Gasperich district offers quick access to all amenities such as public transport, shops, post office, bank, restaurants. . . just a few minutes from the city center and the Cloche d'Or. The apartment is sold with a long lease. Agency fees are borne by the selling party. All offers will be subject to acceptance by the selling owners. Please contact the number ### for more information or to make an appointment for a visit. Do not hesitate to contact the real estate agent on ### if you have a property for sale or for rent. DE ### ### ### ### Wohnung zu verkaufen mit einer Nettowohnfläche von 55m² mit einem Wohnzimmer und einem separaten Schlafzimmer. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Luxemburg-Gasperich in einer 1996 erbauten Residenz mit 8 Wohnungen. Das Anwesen befindet sich im ersten Stock der Residenz und setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Ausgestattete und separate Küche - Abstellraum - Wohnzimmer, Speisesaal - Duschraum mit WC - Zimmer - Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller das Set. - Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Merkmale : - Doppelverglasung - Gemeinschaftskessel - Monatliche Gebühren: 130 € / Monat - Verkaufspreis: 649.000 Euro - Verfügbarkeit: zu vereinbaren Der Stadtteil Luxemburg-Gasperich bietet schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Post, Bank, Restaurants. . . nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Cloche d'Or entfernt. Die Wohnung wird mit einem Mietvertrag verkauft. Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die verkaufenden Eigentümer. Bitte kontaktieren Sie die Nummer ### für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, den Immobilienmakler unter ### zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben. Meer weten?