Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 22)

Ontdek deze exclusieve opportuniteit om eigenaar te worden van een prachtig appartement in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een rustige, privé en zeer exclusieve woonomgeving. Het project bevindt zich in de startfase van de bouw, met een geplande start in september 2025, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw eigen woonruimte vorm te geven en af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Het appartement, duplex 01, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² met een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee additional slaapkamers en een moderne badkamer met toilet bevinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², waardoor u optimale buitenbeleving hebt. Een parkeerplaats in de garage en een kelder maken het comfort compleet. De afwerking van dit project is van topniveau, met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingsmaterialen volgens uw voorkeuren. Het interieurdesign combineert functionaliteit met esthetiek, en voldoet aan de hoogste eisen voor comfort en stijl. De verkoopprijs van € 1.549.678,- is inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woning. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de locatie biedt diverse voordelen zoals rustige woongebieden en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoedproject in de hoeksteen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne duplex-appartement maakt deel uit van de exclusieve Moco Residentie, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit slechts zes unieke units. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning of investeringsproject vorm te geven met de hoogste kwaliteit en afwerking. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle woonplek, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de rust van een exclusieve buurt. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, ideaal voor familie- en gezinsleven. Via de lift komt u rechtstreeks op de derde verdieping, waar zich een gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De residentie biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en afwerkingen van topkwaliteit, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt personaliseren volgens uw voorkeuren. De strakke en functionele interieurontwerpen combineren esthetiek met comfort en voldoen aan de hedendaagse eisen van leefstijl. Dankzij de gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, kunt u dit prestigieuze vastgoed aan een aantrekkelijke prijs verwerven, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wilt u meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke investering u te bieden heeft. Uw droomwoning in Luxemburg wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een elegant duplex appartement in de exclusieve Moco-residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige en prestigieuze complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes woonunits, biedt een sereen en besloten woonklimaat dat perfect aansluit bij liefhebbers van privacy en comfort. Het appartement, genesteld op de tweede en derde verdieping, kenmerkt zich door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerkingen die een combinatie vormen van functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m² en een gebruiksoppervlakte van circa 93 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en modern leven. De gebruikte materialen en afwerkingen kunnen naar wens worden aangepast, zodat u uw nieuwe thuis volledig kunt personaliseren volgens uw eigen stijl en wensen. De indeling van het appartement is uitstekend doordacht. Op de tweede verdieping bevindt zich de entreehal, een open keuken die naadloos overgaat in de eethoek, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Via de lift bereikt u direct de derde verdieping, waar zich het ruime salon bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, een gescheiden toilet en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van ongeveer 23 m², twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², en wordt het compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderruimte. De woning wordt verwarmd met een systeem dat niet nader gespecificeerd is, maar voldoet aan de EPC-standaard A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. De lift zorgt voor ultiem comfort, vooral wanneer u meerdere verdiepingen wilt bereiken zonder moeite. De locatie in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen. Naast de rust en veiligheid die het terrein kenmerken, profiteert u van een centrale ligging met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg en omliggende voorzieningen. De aankoopprijs bedraagt €1.344.999, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dankzij de beperkte omvang van de residentie geniet u hier van een exclusief wooncomfort dat zich onderscheidt van grote complexen. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te investeren in een bijzonder kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, wat garant staat voor een intieme en privé woonomgeving. De start van de bouwwerken wordt gepland voor september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een nieuwe, moderne ontwikkeling met hoogwaardige afwerking en een doordacht design. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een optimale mix van comfort, functionaliteit en esthetiek, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en compacte leefruimte in een privileged locatie. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 45 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 48 m², beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een lichte entreehal die leidt naar een open keuken en een gezellige woonkamer. De slaapkamer is ruim en biedt directe toegang tot een badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet en een balkon van ongeveer 6 m², perfect om te genieten van de buitenlucht. Een extra troef is de bijhorende kelder, die voldoende opslagruimte biedt voor diverse gebruiksbehoeften. De afwerking wordt gekenmerkt door premium kwaliteit en de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u het appartement volledig naar uw eigen smaak kan aanpassen. De locatie biedt verschillende voordelen, zoals de rust en privacy van een kleinschalig complex, terwijl het centrum van Luxembourg makkelijk bereikbaar blijft. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. De verkoopprijs bedraagt €632.340, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. De appartementen worden voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement in een exclusieve residentie in Luxembourg-Belair! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de Moco-residentie, een kleinschalig en elegant complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze intieme setting biedt een uitzonderlijke privé-levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 40 m², biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. De vernieuwde inrichting omvat een hall, een aparte toiletruimte, een open keuken naast de comfortabele woonkamer, en een moderne douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een terras van ongeveer 7 m² en een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de interieurafwerking naar eigen smaak te personaliseren. De ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, zodat u een stijlvol en comfortabel thuis creëert dat voldoet aan de moderne eisen. De verkoopprijs bedraagt €548.865, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit geeft u niet alleen toegang tot een luxe woning, maar ook tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern appartement met uitstekende voorzieningen, vormt dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort en exclusiviteit combineert. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété in de wijk Luxembourg-Belair. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 31 m² met toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een nette keuken van 10,5 m² met eveneens toegang tot een balkon, en een ruime slaapkamer van 16,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met WC, een ruime inkomhal, en een kelderberging voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt, met onder andere elektrische rolluiken en een hoge plafondhoogte van 2,67 meter die zorgen voor een open en ruime uitstraling. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en heeft een totale cadastral oppervlakte van ongeveer 95 m². De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen circa 280 euro, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en is nabij de avenues Gaston Diderich en X Septembre gelegen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxembourg-Belair. De eigendom is per direct beschikbaar en geschikt om snel te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in de residentiële wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over een helder en ruim woon- en eetgedeelte, drie slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het appartement is recent gebouwd in 2011 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het direct instapklaar is. Bijzonder aan deze woning zijn de ruime tuin van 38,64 m² en de terrassen die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats van bijna 13 m² en een grote privékelder van ruim 31 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor praktische opslag en comfort verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in deze rustige, doch centraal gelegen wijk geniet u van de rust en privacy die Belair biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich nabij, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en verwarming op basis van moderne systemen die gekoppeld zijn aan het stadsverwarmingsnetwerk, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De energieprestaties van het appartement worden gekenmerkt door een EPC-classificatie B, wat gunstig is voor het energieverbruik en de kosten. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige levensstijl, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De woning wordt momenteel verhuurd aan huurders voor 3.500 euro per maand, exclusief kosten, wat de potentie tot verhuurwaarde onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen of te investeren in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Carole MASSET, via telefoon of e-mail, en ontdek meer over deze schitterende vastgoedkans. U bent welkom voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement van 58,50 m² gelegen in de prestigieuze residentie Mavrik in Luxembourg-Cessange. Dit moderne en luxe vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping, aan de tuinzijde van het complex dat in 2020 is gebouwd. Het appartement biedt een optimale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen, en is momenteel verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar rendement. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Daarnaast is er een aparte berging inclusief wasruimte, een slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De locatie van dit appartement in Luxembourg-Cessange is uiterst gunstig. Slechts vijf minuten verwijderd van het stadscentrum en dicht bij belangrijke snelwegen, biedt deze wijk een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De directe nabijheid van de Chloë d'Or-wijk met alle voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, maakt dit gebied zeer gewild. Bovendien wordt het complex gekenmerkt door zijn innovatieve architectuur en milieuvriendelijke technologieën, waardoor bewoners kunnen genieten van een duurzame levensstijl. Het appartement beschikt over extra voorzieningen zoals een lift, een private kelder in het ondergrondse gedeelte en een parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De verkoopprijs bedraagt €698.000, zonder btw, en de kosten zijn voor rekening van de verkoper. Voor geïnteresseerden is dit unieke vastgoed bereikbaar via LIVIN REAL ESTATE, die exclusief belast is met de verkoop. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook een uitstekende investering in een groeiende markt. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten met dit indrukwekkende appartement in Luxembourg-Cessange. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en een uitstekende ligging in een recent gebouw uit 2018. Gelegen op de vijfde en laatste verdieping van een verzorgd complex, straalt deze woning licht en ruimte uit door haar doorzonindeling en grote raampartijen. Met een woonoppervlakte van 105 m², twee terrassen die samen 12 m² beslaan en een volledig ingerichte en uitgeruste afwerking, vormt dit appartement de ideale plek voor wie zoekt naar luxe en gemak. Het interieur is smaakvol afgewerkt, met een ruime inkomhal voorzien van garderobe en bergruimte, een lichte woonkamer met directe toegang tot het terras, en een hoogwaardige keuken met eiland, wijnkelder en eethoek. De master suite beschikt over ingebouwde dressing en een luxueuze badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met douche en ingebouwde kasten, ideaal voor gasten of gezinsleden. Een apart toilet met wasruimte, een privékelder van 7 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken dit plaatje compleet. Het volledige appartement wordt verkocht inclusief meubels en uitrusting, klaar om direct te betrekken. De woning onderscheidt zich niet alleen door haar binnenafwerking, maar ook door de technologische snufjes die het comfort verhogen. Een volledig domoticasysteem regelt onder andere de vloerverwarming per kamer, verlichting en alarmsysteem, terwijl de waterdamp-gestuurde haard zorgt voor extra sfeer. De twee zuidoostgerichte terrassen bieden een prachtige buitenruimte om te genieten van de zon en uitzicht, terwijl de strategische ligging vlakbij het Lycée Vauban en het Cloche d'Or winkelcentrum het wonen uiterst praktisch maakt. Het openbaar vervoer ligt op loopafstand met de tramhalte "Lycée Vauban" onderaan de straat, wat snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke bestemmingen garandeert. Het gebouw is energiezuinig met energieclassificatie A/A en beschikt over liftinstallaties en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De vraagprijs voor deze topwoning bedraagt €1.355.000, exclusief btw. De maandelijkse kosten worden geschat op ongeveer €450, wat onder andere de onderhouds- en servicekosten omvat. De woning is beschikbaar op korte termijn, afhankelijk van overeenstemming, en wordt aangeboden zonder makelaarskosten voor de koper. Dit appartement combineert high-end afwerking, geavanceerde technologieën en een toplocatie in Luxembourg, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woonst met alles binnen handbereik. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met abri&co immobilier via Mathieu SCHERRER op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Deze fraaie appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering of de perfecte woning voor een grote familie. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1993, bevindt dit appartement zich op de vierde en laatste verdieping, waardoor het beschikt over een vrij uitzicht en veel privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement ruim ingedeeld en beschikt het over vier slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 21 m², een aparte en volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², en twee moderne badkamers. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement van circa 6% netto. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Naast de slaapkamers, beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra douchekamer met tuinvenster. De centrale woonkamer straalt natuurlijk licht uit en geeft toegang tot de keuken, welke voorzien is van alle moderne gemakken. Verder beschikt het appartement over een private kelder van ongeveer 7 m² in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, met een nieuwe ketel gepland voor 2026, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen. Een lift aanwezig in het gebouw maakt het geheel nog comfortabeler. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk, gelegen nabij het Kirchberg-plateau, Luxexpo, het winkelcentrum Auchan en diverse vervoersmogelijkheden. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen en crèches, wat het heel geschikt maakt voor gezinnen. De toplocatie combineert rust en comfort met de voordelen van nabijheid tot het stadscentrum en zakendistricten. Zowel voor investeerders als voor gezinnen die een comfortabele thuis zoeken, biedt deze woning uitstekende kansen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Constantin Strens, via e-mail op ### of telefonisch op (+352) 661 660 968. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om dit mooie vastgoed in Luxembourg te bemachtigen! Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², is deze woning ideaal gelegen in de wijk Hollerich, een centrale en levendige omgeving die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een ruime badkamer voorzien van een douche en toilet. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-code van E, wat aangeeft dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar desalniettemin voldoet aan de basisvereisten. De woning is recent aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. Hoewel er geen balkon is, biedt de situatie op de eerste verdieping voldoende privacy en rust. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Hollerich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luxemburg-Stad met dit ruime en uiterst elegante appartement gelegen op de twaalfde en laatste verdieping van het prestigieuze Forum Royal. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en spectaculair uitzicht over de stad. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd in 2009 met hoogwaardige materialen, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat die zowel modern als tijdloos aanvoelt. De grote woonkamer van ongeveer 75 m², voorzien van een open Chinese lakkeuken, is een waar pronkstuk. Dankzij talloze ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de skyline van Luxemburg zonder enige vis-à-vis. Deze ruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt een perfecte setting voor zowel ontspannen als ontvangstmomenten. De indeling omvat drie slaapkamers, elk met eigen voorzieningen. Een eerste slaapkamer van circa 27 m² beschikt over een badkuip in marmerpoeder, terwijl de andere kamers variëren tussen 12 en 15 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een jacuzzi en een douche, terwijl een andere beschikt over een bad met marmerafwerking, allemaal ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie badkamers, allemaal modern afgewerkt, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het eigendom drie kelders en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De residentie zelf, gebouwd in 1975, bestaat uit 35 wooneenheden verdeeld over 12 verdiepingen en wordt beveiligd door videobewaking en een nachtwacht. Recentelijke verbeteringen aan de gemeenschappelijke delen, zoals de vervanging van de gasboiler in 2006 en de nieuwe liftdeuren in 2022, zorgen voor een moderne en veilige woonomgeving. De ligging binnen de dynamische stad Luxemburg biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand bevinden zich culturele instellingen, luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en gezellige cafés in de beroemde Grand-Rue, Philippe II-straat en Place d’Armes. Het appartement ligt in een wijk met een verfijnde stedelijke sfeer en biedt tegelijkertijd rust en privacy door het adembenemende uitzicht op de skyline en de omgeving. Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer is het mogelijk snel toegang te krijgen tot wijken zoals Belair, Limpertsberg en Kirchberg, evenals tot de luchthaven op ongeveer 6,7 km afstand. De nabijheid van parken, winkelcentrum Galeries Lafayette en andere voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een luxe urban residence met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €2.700.000, exclusief btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via Engel & Völkers Luxembourg. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie die alles biedt voor een comfortabel en stijlvol stadsleven. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2014, gelegen aan de Rue de la Forêt in Cessange, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische woonruimte. Het beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor stellen, alleenstaanden of als compacte thuisbasis. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, en de woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel blijft, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. De praktische indeling wordt aangevuld met een wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog gemakkelijker wordt. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage, wat extra gemak biedt voor bewoners met een voertuig. Het appartement is in uitstekende conditie en wordt niet verhuurd, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe woning. De aanwezige cellar zorgt voor extra opslagruimte en maakt het geheel nog functioneler. Het gebouw ligt in een rustige, residentiële omgeving, gekenmerkt door een kalme en veilige sfeer, terwijl de toegang tot het bruisende district Cloche d'Or snel en gemakkelijk is. Deze locatie combineert de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en faciliteiten. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €673.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in deze gewilde omgeving. Het EPC-label B onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel appartement voor uzelf of een slimme investering in Luxemburg, deze woning biedt alles wat u nodig hebt. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — wij helpen u graag verder om deze mooie woning van dichtbij te bekijken en mogelijk uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Te koop - Modern en ruim appartement in Luxembourg-Bonnevoie met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. Dit prachtige totaal gerenoveerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 82,88 m² effectief gebruiksoppervlakte, en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras dat uitkijkt op een groene, niet-overzichtelijke tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven zonder inkijk. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een complete badkamer, en een praktische wasruimte. Naast de woonruimte biedt het vastgoed een aantal belangrijke extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeer gewaardeerd wordt in de drukke stad. Verder is er een grote private kelderruimte voor opslag en toegang tot een gezamenlijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat vooral handig is voor personen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van boodschappen en bagage. De woning bevindt zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Dit maakt het voor bewoners zeer aangenaam om te wonen, met alle nodige comfort binnen handbereik. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar is. De prijs van €865.000 wordt gevraagd voor dit hoogwaardige vastgoed dat weinig onderhoud vereist en klaar is voor nieuwe bewoners. De eigenaar betaalt de makelaarskosten, wat gunstig is voor de koper. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde wijk met alle faciliteiten nabij, biedt dit eigendom een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over deze aantrekkelijke aanbieding in Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van 900.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in deze levendige stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant complex dat dateert uit de jaren 70, waardoor het authenticiteit uitstraalt en toch voorzien is van alle moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt 103 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een persoon die waarde hecht aan ruimte en comfort. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De grote woonkamer van meer dan 30 m², voorzien van parketvloer, is de perfecte plek om te relaxen of gasten te ontvangen. De moderne keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur, opent rechtstreeks op het balkon en biedt hiermee een aangename leefruimte die binnen en buiten naadloos verbindt. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en plaats voor een wasmachine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Buiten beschikken bewoners over een gemeenschappelijke tuin en twee balkons, waardoor er aangename buitenruimtes zijn om te genieten van het buitenleven. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Luxembourg combineert rust met gemak. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen en de nabijheid tot het stadscentrum maakt het ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van één verdieping, waardoor het toegankelijk is en ook geschikt voor minder mobiele bewoners. De verwarming wordt geregeld via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Verder zijn er geen overstromingsrisico's en is het EPC-certificaat van klasse H een bewijs van de energieprestaties van het pand. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering, en wij nodigen u uit contact op te nemen met onze makelaar Irina via telefoonnummer 621 696 414 voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Neem vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe woning in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideaal vastgoed dat zowel comfort als luxe biedt in een gewilde locatie. Gelegen in de bruisende gemeente Luxembourg, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 55 m², inclusief één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een aparte WC en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Met een moderne inrichting en kwalitatieve afwerking, beschikt deze woning over een aangename indeling die perfect inspeelt op het comfort van de bewoner. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt geleverd met een ruime tuin van maar liefst 115 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een private fietsenstalling aanwezig en is er een lift die het geheel toegankelijk maakt voor iedereen. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport bevestigt een gunstig energielabel B. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over verschillende voordelen die het betaalbaar en comfortabel maken. De volledige woning is voorzien van voorzieningen die inspelen op hedendaagse wensen, waaronder een tuin die een private buitenruimte biedt, perfect voor bewoners die genieten van buitenleven. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is goed verbonden met de rest van de stad. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €720.996, inclusief btw, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne en functionele woonruimte in Luxembourg. De verkoopprijs is inclusief relevante belastingen en kosten, en er is documentatie beschikbaar op aanvraag voor geïnteresseerden die meer details wensen te ontvangen. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, volledig uitgerust appartement in een dynamische regio, biedt deze woning volop potentieel. Of u nu een eerste koper bent of op zoek bent naar een waardevolle investering, deze residentie combineert functionaliteit met esthetiek in een uitstekende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een moderne woning met alle noodzakelijke voorzieningen en uitstekende ligging in Luxembourg. We kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in het hart van Luxemburg: een uitstekend gelegen appartement in de populaire wijk Bonnevoie. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6, biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een vraagprijs van €728.000 is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte in een rustige, doch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nette residentie uit 2001 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan circa 66 m² woonoppervlakte. De slimme indeling omvat een royale en lichte woonkamer van ongeveer 37 m², perfect voor gezellige avonden en ontspanning, gecombineerd met een open, volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijks gebruik en het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor comfort en privacy, terwijl de badkamer van rond de 5 m² voorzien is van alle benodigde voorzieningen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische toegang tot een kelderruimte, een parkeerplaats, een gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling – voorzieningen die het wonen hier nog aangenamer maken. Buiten wordt u verwelkomd door een zonnige, afgesloten gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. Dit alles onder andere aangevuld met energiebesparende PVC-ramen, centrale gasverwarming, en moderne faciliteiten zoals een lift en intercomsysteem. De ligging is ideaal voor gezinnen en professionals, met scholen, crèches, parken, restaurants en winkels op korte afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze woning combineert kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden buurt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping erboven, waardoor het makkelijk bereikbaar is zonder dat er veel trappen aan te pas komen. De nabijheid van voorzieningen en transport maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot de stad of de omliggende regio’s. Het EPC-certificaat met referentie D onderstreept dat de woning energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuisbasis of een solide investering, deze eigendom biedt alles wat u wilt in een moderne Europese stad: ligging, comfort en goede voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een schitterend appartement te bemachtigen in een gewilde wijk van Luxemburg, klaar om uw nieuwe hoofdstuk te beginnen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Luxemburg, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis, moderne voorzieningen en aantrekkelijke woonmogelijkheden. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, biedt dit appartement een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 53 m², perfect voor wie op zoek is naar een elegante en praktische woning. Het interieur straalt luxe uit met hoogwaardige materialen en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer en eetruimte, een open keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen en afgewerkt met kwaliteitsvolle afwerking. De badkamer, voorzien van een wc, completeert het comfort dat deze woning te bieden heeft. Daarnaast beschikt het appartement over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit waarderen. De woning wordt gekenmerkt door grote raampartijen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, massief houten vloeren en een beveiligde deur, waardoor zowel veiligheid als energie-efficiëntie verzekerd zijn. Een privékelder en een gedeelde wasruimte zorgen voor extra praktische voorzieningen, terwijl de ligging in een exclusieve residentiële wijk een rustige en veilige woonomgeving garandeert. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn stijlvolle afwerking, maar ook door de vele high-end features die het tot een bijzonder vastgoed maken. De afwerking met topmaterialen en de moderne installaties zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de ligging in Luxemburg stadscentrum u de voordelen biedt van een bruisende omgeving met tal van voorzieningen. U hebt hier toegang tot diverse winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden, allemaal op korte afstand. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die willen profiteren van een rendabele vastgoedinvestering in een gewilde locatie. De aanwezigheid van een EPC-label C bevestigt de energiezuinigheid van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten op lange termijn. U kunt snel kennismaken met deze unieke woonkans door contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit elegante appartement combineert modern comfort met een toplocatie in Luxemburg – een ideale keuze voor wie comfort en investeringspotentieel zoekt in één pakket. Meer weten?