Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 22)

Deze charmante studio is te koop en bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Gelegen aan de Rue des Gaulois in de levendige wijk Luxembourg-Bonnevoie, biedt de studio een entreehal, een dressing, een ruime hoofdruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte beschikbaar en beschikt de studio over een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De ligging van deze studio is ideaal voor wie graag in de buurt van alle belangrijke voorzieningen wil zijn. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten. Bovendien biedt de nabijheid van de verschillende belangrijke verkeersaders en het centraal station van Luxemburg optimale vervoersmogelijkheden, waardoor u eenvoudig de rest van de stad en het land kunt verkennen. Met een vraagprijs van 470.000 €, is deze studio direct beschikbaar voor verkoop bij akte. Voor serieuze geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging in te plannen door contact op te nemen met Bureau Immobilier Feltes. Hun ervaring en toewijding maken hen een betrouwbare partner in vastgoedtransacties binnen het Groothertogdom Luxemburg. Neem gerust contact op via telefoon of email voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een schitterende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met ruime leefoppervlakte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over een totale woonoppervlakte van 127 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken, die naadloos aansluit op een ruim en licht doorlatend woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terrassen van maar liefst 27,53 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van alle moderne technologische snufjes die comfort en veiligheid garanderen. Denk hierbij aan een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Door deze voorzieningen wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat zich vertaalt in een energielabel A. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot het eigendom, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De bouwkwaliteit en afwerking zijn uitzonderlijk, met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat het appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel kopers die zoeken naar comfort als voor investeerders. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: vlakbij het openbaar vervoer, zoals de tram, en dicht bij de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De rustige en toch centrale ligging maakt het ideaal voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg-Bonnevoie te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €1.454.550,- inclusief btw, waarmee u investeert in een exclusief en toekomstbestendig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de contactgegevens op de website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Te koop in Luxembourg: Een prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville, in de levendige gemeente Luxembourg-Bonnevoie. Deze woning bevindt zich op de vijfde verdieping van het moderne blok A, bereikbaar via een lift, en biedt een ruime woonoppervlakte van 86 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. De open keuken is verbonden met een gezellige living die toegang geeft tot een terras van 19,24 m² en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig en wordt een ondergrondse parkeerplaats inclusief opslagruimte (kelder) meegeleverd. De focus op comfort en energie-efficiëntie is duidelijk zichtbaar in de talrijke moderne voorzieningen: een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Dit alles maakt van dit vastgoed een uitzonderlijke keuze voor wie zoekt naar luxe en duurzaamheid. Het appartement maakt deel uit van een prestigieuze ontwikkeling met een hoge energie-efficiëntieklasse (EPC-referentie A), en wordt verwacht beschikbaar te zijn vanaf december 2027. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €970.080,50, inclusief de toepasselijke 3% BTW, wat het een interessante investering maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. De locatie biedt uitstekende connectiviteit en nabijheid tot het openbaar vervoer, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met zijn moderne architectuur en doordachte indeling combineert dit appartement praktische woonruimte met een elegante uitstraling. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning past perfect bij zowel jonge gezinnen als professionals die waarderen dat alles binnen handbereik is. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of een bezichtiging; dit unieke aanbod verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue George C. Marshall 6 in een rustige buurt van Bonnevoie, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2001. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m², waarvan ongeveer 66 m² woonoppervlakte, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige en goed bereikbare omgeving. De indeling bestaat uit een gang van circa 8 m² die toegang geeft tot een ruim, lichtdoorlatend woon- en eetgedeelte van ongeveer 37 m². Deze ruimte is perfect voor gezellige avonden of ontspanning, met grote ramen en een open keuken die volledig uitgerust en ingericht is. De slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer van ongeveer 5 m² moderne voorzieningen heeft en functioneel ingedeeld is. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aantrekkelijker: in het ondergrondse deel van de residentie bevindt zich een privé kelder, er is een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging. Een parkeerplaats is apart aan te kopen, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Buiten wordt de residentie gekenmerkt door een zonnige, omheinde gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot genieten in de buitenlucht. Het gebouw zelf beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig en comfortabel is. De wijk biedt tal van voorzieningen binnen handbereik: scholen, crèches, parken, speelplaatsen, restaurants en winkels zorgen voor alles wat men nodig heeft voor een aangenaam leven. Bovendien wordt het appartement gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, wat het zoeken naar mobiliteit extra eenvoudig maakt. Met een vraagprijs van €650.000 biedt dit eigendom uitstekende waarde voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Luxembourg. Het appartement verkeert in perfecte staat en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De PVC-ramen zorgen voor goede isolatie en onderhoudsvriendelijkheid, terwijl het EPC-certificaat D aangeeft dat het energieverbruik goed beheersbaar is. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan om te wonen in een prettig appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in het hart van de rustige en exclusieve residentiële wijk van Luxembourg, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de begane grond van een eigentijdse residentie uit 2012, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m², aangevuld met een royale terras van circa 11,50 m². De indeling omvat een gastvrij ontvangsthal die naadloos overgaat in een ruime woonkamer en eethoek, ideaal voor ontspanning en samenkomen. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Verder bestaat het woonoppervlak uit een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Aan de buitenzijde zorgt de grote terrasruimte voor een aangename buitenplek om te genieten van het mooie weer, terwijl de privé kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra's vormen. De locatie van dit pand is werkelijk bijzonder: genesteld in een lommerrijke, volledig residentiële omgeving in de prestigieuze ambassadewijk, met uitzicht op de rustige Boulevard de la Petrusse. Deze omgeving staat bekend om haar vredige sfeer, groene omgeving en nabijheid tot diverse voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn luxe afwerking en topmaterialen, waaronder driedubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en comfort. De solide houten vloeren en beveiligde toegangsdeur onderstrepen de hoogwaardige afwerking, terwijl het videofoniesysteem extra veiligheid garandeert. De woning is momenteel verhuurd, wat aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging met een energieprestatiecertificaat van klasse C. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige en veilige buurt met uitstekende voorzieningen, biedt deze woning een unieke gelegenheid. De combinatie van moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Of u nu zelf in dit charmante appartement wilt wonen of het als investering wilt benutten, deze kans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed aan de rustige boulevard in Luxembourg. Meer weten?

Te koop: Een prachtig appartement van ongeveer 74 m² gelegen in het hart van Luxembourg-Kirchberg, een van de meest gewilde wijken van de hoofdstad. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw dat werd opgetrokken in 1998 en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hall die toegang geeft tot alle vertrekken. De indeling omvat een aparte toiletruimte, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Deze leefruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is bovendien voorzien van toegang tot een terras en een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van de omgeving. De slaapkamer en de badkamer maken de privéruimte compleet, waardoor het appartement perfect is ingericht voor comfortabel wonen. Deze eigendom beschikt over praktische extra's zoals een lift, een ondergrondse parking en een privé kelder, waardoor het zowel functioneel als veilig is. De woning wordt uitstekend onderhouden en is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor wie snel wil intrekken of investeren. Het appartement ligt op het Kirchberg-plateau, op slechts enkele minuten wandelen van het Boulevard Konrad Adenauer en de Europese instellingen. Deze ligging combineert de voordelen van een groene stadsomgeving met een bruisend stadsleven, waar talrijke winkels, scholen, restaurants, culturele en sportfaciliteiten, openbaar vervoer en medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De wijk staat bekend om zijn moderne levensstijl en hoge kwaliteit van leven, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €660.000, met de volledige aankoopkosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie, de afwerking en de voorzieningen die het appartement biedt. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die u met professionaliteit en expertise begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een slimme investeringsmogelijkheid in Luxemburg, dit appartement biedt een uitstekende kans. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via onze website ### Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg! Meer weten?

Dit prachtige penthouse gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de vijfde en laatste verdieping van een goed onderhouden, hoogstaand gebouw, straalt dit appartement stijl en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van 104 m² beschikt het over een slimme indeling die dag- en nachtruimtes gescheiden houdt, wat bijdraagt aan een rustige en functionele leefomgeving. Het appartement is volledig gemeubeld en straalt een moderne elegantie uit door de hoogwaardige afwerking en doordachte inrichting. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, en de twee terrassen bieden een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de binnenruimte als comfortabel en stijlvol wordt ervaren. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de mastersuite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een luxueuze badkamer met bad, dubbele wastafel, douche en toilet. De tweede slaapkamer heeft voldoende kastruimte en een eigen doucheruimte in Italiaanse stijl. De open keuken met centraal eiland en wijnkelder maakt koken tot een plezier, terwijl het ruime salon met geïntegreerde audio- / tv-systemen en open haard voor een gezellige sfeer zorgt. Een praktische wasruimte, apart toilet en toegang tot het ondergrondse parkeerterrein completeren de voorzieningen. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem en domoticasystemen waarmee u bijvoorbeeld de verwarming, verlichting en beveiliging op afstand kunt regelen. Dit alles maakt het penthouse niet alleen een lust voor het oog, maar ook uiterst comfortabel en veilig. De locatie in Luxembourg biedt uitstekende voorzieningen binnen wandelafstand. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich het shoppingcenter La Cloche d’Or, het Lycée Vauban en diverse tramhaltes, ideaal voor wie zonder auto wil reizen. Daarnaast zijn snelwegen snel bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder verbetert. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar vastgoedobject met alle comfort en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans; neem contact op met Christine Cridel via ### of per e-mail voor een bezichtiging. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit prestigieuze penthouse biedt u de ultieme woonbeleving in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en volledig gemeubileerde appartement gelegen in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een optimale indeling en hoge afwerkingsgraad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met grote dressings en moderne meubels die zorgen voor een comfortabele woonervaring. De grote livingruimte, die openloopt op de keuken, geeft toegang tot een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning telt bovendien twee badkamers, een apart toilet en een praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast. De gebruikte materialen en afwerking getuigen van een hoge kwaliteit, wat de woning niet alleen aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele optie met een verwachte rendement van 4%. De locatie biedt vlot toegang tot de nabijgelegen spoorweg en talrijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom bijzonder centraal en handig ligt. De praktische details maken deze aanbieding nog aantrekkelijker. De woning beschikt over een EPC-label A, wat aangeeft dat het energiezuinig is, ondersteund door dubbele beglazing, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (double-flow CMV) en elektrische rolluiken met verstelbare lamellen. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en kostbesparende warmtevoorziening. Het appartement is bovendien voorzien van een lift in de residentie en wordt verkocht inclusief een private kelderruimte. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor 60.000 euro, wat extra gemak biedt in het drukke Luxembourg. Dankzij de centrale ligging is alles binnen handbereik: winkels, horeca, tramverbindingen en het treinstation maken het wonen hier uiterst comfortabel. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voordelen en ligt klaar voor nieuwe bewoners die geen renovatiewerken wensen. Neem snel contact op met Christine Cridel voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Dit prachtige duplex gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw uit 2012 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en combineert comfort met een hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichtvolle woonkamer en eetkamer, beiden ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of gasten. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eethoek, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met dressingruimte, en biedt bovendien de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er een open space kantoor op de tweede verdieping, perfect voor thuiswerk of studie, en een zolder die rechtstreeks toegankelijk is voor extra opslagmogelijkheden. De sanitaire voorzieningen omvatten een moderne Italiaanse doucheruimte met toilet en een aparte badkamer met douche en toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van een eerste klas afwerking, triple beglazing, elektrische rolluiken, massief houten vloeren, een beveiligde toegangsdeur en videofonie het gevoel van luxe benadrukken. De locatie bevindt zich in een exclusieve residentiële wijk, specifiek in de buurt van ambassades en uitkijkend op de boulevard de la Petrusse. Dit geeft bewoners niet alleen de rust en privacy die men zoekt in een prestigieuze omgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. De nabijheid van diverse voorzieningen, groene zones en goede verbindingen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het gebouw combineert moderne architectuur met duurzame materialen en is uitgerust met hoogstaande afwerkingen die garant staan voor langdurig woonplezier. Het duplex wordt momenteel verhuurd, wat investeerders de kans biedt om direct rendement te behalen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden voor eigen bewoning. Met een EPC-waarde van C en geen bijkomende btw-kosten, vormt deze eigendom een aantrekkelijke aankoop in het luxueuze segment van Luxemburg. Kortom, dit exclusieve duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, functionaliteit en uitstekende locatie. Of u nu uw woning wilt uitbreiden of investeren in vastgoed, deze eigendom biedt alles wat u wenst in een hoogwaardige omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2012, gelegen in de prestigieuze en rustige wijk van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt dit appartement een elegante en comfortabele woonruimte die perfect is ingericht voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het over een private kelder en een gedeelde wasruimte, waardoor praktisch comfort naadloos wordt gecombineerd met een stijlvol interieur. De afwerking en de materialen van hoge kwaliteit maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas met elektrische rolluiken, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping. De vloer is afgewerkt met massief hout, wat een warme uitstraling geeft en een luxueus gevoel creëert. Een beveiligde deur en videofonie zorgen voor extra veiligheid, terwijl de topklasse afwerking en het doordachte ontwerp het verblijf zowel comfortabel als veilig maken. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, biedt ook interessante opportuniteiten voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met onmiddellijk rendement. De locatie is zeer gewild – in het exclusieve residentiële district van Luxemburg, in de buurt van ambassades en met uitzicht op de Boulevard de la Petrusse. Deze buurt combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een ideale plek is voor zowel bewoners als investeerders. Het gebouw zelf biedt geen lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de ligging en de hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort. Met een prijs van €700.000 is dit vastgoed een uitstekende investering in het hart van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van dit unieke appartementencomplex. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit. De ontwikkeling start naar verwachting in september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een kleinschalige en intieme residentie met slechts zes woningen. Het appartement betreft een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 124 m². Het heeft een doordachte indeling: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt u over een privéterras van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parking en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. De afwerking van het vastgoed wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit en maatwerkmogelijkheden, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. De ontwerpkeuzes combineren functionaliteit met esthetiek en voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en stijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige verkoopvoorwaarden; de prijs is inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze prijs omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement maar ook de voordelen van een rustige, private omgeving met goede bereikbaarheid. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in Luxembourg die voldoet aan hoge standaarden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit om eigenaar te worden van een prachtig appartement in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een rustige, privé en zeer exclusieve woonomgeving. Het project bevindt zich in de startfase van de bouw, met een geplande start in september 2025, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw eigen woonruimte vorm te geven en af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Het appartement, duplex 01, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² met een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee additional slaapkamers en een moderne badkamer met toilet bevinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², waardoor u optimale buitenbeleving hebt. Een parkeerplaats in de garage en een kelder maken het comfort compleet. De afwerking van dit project is van topniveau, met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingsmaterialen volgens uw voorkeuren. Het interieurdesign combineert functionaliteit met esthetiek, en voldoet aan de hoogste eisen voor comfort en stijl. De verkoopprijs van € 1.549.678,- is inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woning. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de locatie biedt diverse voordelen zoals rustige woongebieden en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoedproject in de hoeksteen van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een uitzonderlijk appartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne duplex-appartement maakt deel uit van de exclusieve Moco Residentie, een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen complex bestaande uit slechts zes unieke units. De start van de bouw is gepland voor september 2025, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om uw toekomstige woning of investeringsproject vorm te geven met de hoogste kwaliteit en afwerking. Gelegen aan de Rue des Aubépines, biedt dit vastgoed niet alleen een stijlvolle woonplek, maar ook een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en de rust van een exclusieve buurt. Dit appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 93 m², met een bruikbare oppervlakte van circa 101 m². Op de tweede verdieping vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte, ideaal voor familie- en gezinsleven. Via de lift komt u rechtstreeks op de derde verdieping, waar zich een gezellige woonkamer bevindt, samen met een grote nachthal die toegang geeft tot twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte WC, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Buiten kunnen bewoners genieten van een zonnige terras van circa 15 m² en twee balkons van elk ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. Bovendien wordt het vastgoed compleet gemaakt met een parkeerplaats en een kelder, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De residentie biedt volop mogelijkheden voor maatwerk en afwerkingen van topkwaliteit, zodat u uw nieuwe woning volledig kunt personaliseren volgens uw voorkeuren. De strakke en functionele interieurontwerpen combineren esthetiek met comfort en voldoen aan de hedendaagse eisen van leefstijl. Dankzij de gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, kunt u dit prestigieuze vastgoed aan een aantrekkelijke prijs verwerven, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Wilt u meer weten of een afspraak maken? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke investering u te bieden heeft. Uw droomwoning in Luxemburg wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan de Rue des Aubépines. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de Moco-residentie, een kleinschalig en elegant complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes eenheden. Deze intieme setting biedt een uitzonderlijke privé-levenskwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m² en een bruikbare oppervlakte van circa 40 m², biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. De vernieuwde inrichting omvat een hall, een aparte toiletruimte, een open keuken naast de comfortabele woonkamer, en een moderne douchekamer. Bovendien beschikt het appartement over een terras van ongeveer 7 m² en een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De afwerking van dit vastgoed is van hoog niveau, met de mogelijkheid om de interieurafwerking naar eigen smaak te personaliseren. De ontwerpen combineren functionaliteit met esthetiek, zodat u een stijlvol en comfortabel thuis creëert dat voldoet aan de moderne eisen. De verkoopprijs bedraagt €548.865, inclusief een gunstige btw-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Dit geeft u niet alleen toegang tot een luxe woning, maar ook tot aantrekkelijke fiscale voordelen. Het complex is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxembourg. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern appartement met uitstekende voorzieningen, vormt dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat comfort en exclusiviteit combineert. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit pand zich op de vierde verdieping van een degelijke gebouw met vier verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², bestaat het uit een inkomhal, een living, een separate keuken, een slaapkamer met balkon, een badkamer en een apart toilet. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en vereist volledige renovatie, inclusief elektrische installaties, keuken, sanitaire voorzieningen en afwerking, wat ruimte laat voor creatieve herinrichting en personalisatie volgens de wensen van de koper. Dankzij de ligging in het hart van Luxembourg-stad, dichtbij het centraal station, biedt deze locatie tal van voordelen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met een tram op slechts 200 meter afstand en het Luxemburgse station op ongeveer drie minuten wandelen. Daarnaast bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, cafés, restaurants en banken in de onmiddellijke omgeving, waardoor deze plek ideaal is voor zowel residentieel gebruik als voor verhuurdoeleinden. De prijs van dit vastgoed bedraagt 515.000 euro, zonder BTW, en het is een niet-verhuurd object dat klaar is voor herbestemming. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat op referentie H wijst op een gunstige energieprestatie, ondanks dat het volledige renoveringswerk nog moet worden uitgevoerd. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer en heeft een balkon dat uitkijkt op de straat. Gezien de strategische ligging en de flexibele opties die het biedt, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg-stad of voor kopers die een renovatieproject zoeken in een bruisende omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunnen geïnteresseerden contact opnemen met B-IMMOBILIER via mail of telefoon. Zij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en bieden uitgebreide diensten voor zowel aankoop als verkoop binnen het hele Groothertogdom. Dit appartement vormt een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in een toplocatie met veel potentieel. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété in de wijk Luxembourg-Belair. Het biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m², verdeeld over een lichte woonkamer van 31 m² met toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd balkon, een nette keuken van 10,5 m² met eveneens toegang tot een balkon, en een ruime slaapkamer van 16,5 m². Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met WC, een ruime inkomhal, en een kelderberging voor extra opslag. Het interieur is recent gerenoveerd en bijzonder smaakvol afgewerkt, met onder andere elektrische rolluiken en een hoge plafondhoogte van 2,67 meter die zorgen voor een open en ruime uitstraling. Het appartement wordt geleverd inclusief een garage en heeft een totale cadastral oppervlakte van ongeveer 95 m². De maandelijkse kosten voor het gebouw bedragen circa 280 euro, en er zijn geen liftvoorzieningen aanwezig. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijke wegen en is nabij de avenues Gaston Diderich en X Septembre gelegen. Hierdoor is het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in Luxembourg-Belair. De eigendom is per direct beschikbaar en geschikt om snel te betrekken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m², is deze woning ideaal gelegen in de wijk Hollerich, een centrale en levendige omgeving die bekend staat om haar nabijheid tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een praktische indeling die optimaal benut wordt. De woning bestaat uit één slaapkamer, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een ruime badkamer voorzien van een douche en toilet. De afwerking en voorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-code van E, wat aangeeft dat de energieprestaties nog verbeterd kunnen worden, maar desalniettemin voldoet aan de basisvereisten. De woning is recent aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid voor alle bewoners vergemakkelijkt. Hoewel er geen balkon is, biedt de situatie op de eerste verdieping voldoende privacy en rust. Voor extra gemak kan er een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van €69.000, wat vooral handig is in een drukke stedelijke omgeving zoals Luxemburg. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen klaar is om te betrekken of te verhuren, afhankelijk van de wensen van de koper. De ligging in Hollerich maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Deze wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot diverse winkels, horecazaken, culturele voorzieningen en goede verbindingen met andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een aantrekkelijk beleggingsobject, deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed gelegen appartement in Luxem-burg. Gevestigd aan de Rue Pierre Krier 97, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige en zorgvuldig onderhouden residentie met slechts vier appartementen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 80 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het ideaal maakt voor zowel starters, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een langdurige verhuurobject. Het gebouw is uitgerust met een grote kelder van 16 m² en een zolder van 10 m², waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte, en het appartement beschikt over een tuin van 18 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning is voorzien van een gasverwarming, zonder zonnepanelen of lift, en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat energiezuinigheid aandacht vereist. De indeling van het appartement is functioneel en licht door grote ramen en een praktische opzet. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 9,6 m² die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De keuken is separat en voorzien van een klein bergingsruimte, ideaal voor het opbergen van keukenbenodigdheden en huishoudartikelen. De woonkamer, die ook kan worden gebruikt als derde slaapkamer, meet ongeveer 20,3 m² en biedt een aangename woonruimte met uitzicht op de omgeving. De twee slaapkamers liggen respectievelijk op 15 m² en 14,5 m² en bieden voldoende ruimte en comfort voor bewoners of gasten. De badkamer van 3,6 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen en maakt het dagelijks leven gemakkelijk. Buiten beschikt het appartement over een tuin van 18 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt mogelijkheden voor tuinieren of buitenactiviteit. De locatie in Luxemburg is uitstekend: in het hart van Bonnevoie, nabij winkels, scholen en belangrijke toegangswegen. Dit zorgt voor een ideale balans tussen praktische voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning dicht bij alle essentiële voorzieningen of een rendabele investering in vastgoed. Met de vraagprijs vastgelegd op €570.000 biedt dit eigendom een uitstekende gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die hun woon- of beleggingsportefeuille willen uitbreiden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans en u te voorzien van deskundig advies. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante appartement in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luxemburg-Stad met dit ruime en uiterst elegante appartement gelegen op de twaalfde en laatste verdieping van het prestigieuze Forum Royal. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en spectaculair uitzicht over de stad. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd in 2009 met hoogwaardige materialen, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat die zowel modern als tijdloos aanvoelt. De grote woonkamer van ongeveer 75 m², voorzien van een open Chinese lakkeuken, is een waar pronkstuk. Dankzij talloze ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de skyline van Luxemburg zonder enige vis-à-vis. Deze ruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt een perfecte setting voor zowel ontspannen als ontvangstmomenten. De indeling omvat drie slaapkamers, elk met eigen voorzieningen. Een eerste slaapkamer van circa 27 m² beschikt over een badkuip in marmerpoeder, terwijl de andere kamers variëren tussen 12 en 15 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een jacuzzi en een douche, terwijl een andere beschikt over een bad met marmerafwerking, allemaal ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie badkamers, allemaal modern afgewerkt, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het eigendom drie kelders en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De residentie zelf, gebouwd in 1975, bestaat uit 35 wooneenheden verdeeld over 12 verdiepingen en wordt beveiligd door videobewaking en een nachtwacht. Recentelijke verbeteringen aan de gemeenschappelijke delen, zoals de vervanging van de gasboiler in 2006 en de nieuwe liftdeuren in 2022, zorgen voor een moderne en veilige woonomgeving. De ligging binnen de dynamische stad Luxemburg biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand bevinden zich culturele instellingen, luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en gezellige cafés in de beroemde Grand-Rue, Philippe II-straat en Place d’Armes. Het appartement ligt in een wijk met een verfijnde stedelijke sfeer en biedt tegelijkertijd rust en privacy door het adembenemende uitzicht op de skyline en de omgeving. Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer is het mogelijk snel toegang te krijgen tot wijken zoals Belair, Limpertsberg en Kirchberg, evenals tot de luchthaven op ongeveer 6,7 km afstand. De nabijheid van parken, winkelcentrum Galeries Lafayette en andere voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een luxe urban residence met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €2.700.000, exclusief btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via Engel & Völkers Luxembourg. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie die alles biedt voor een comfortabel en stijlvol stadsleven. Meer weten?

Te koop - Modern en ruim appartement in Luxembourg-Bonnevoie met uitstekende voorzieningen en een gunstige ligging. Dit prachtige totaal gerenoveerde appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 82,88 m² effectief gebruiksoppervlakte, en biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie, combineert dit vastgoed functionaliteit met comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle hedendaagse gemakken voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras dat uitkijkt op een groene, niet-overzichtelijke tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven zonder inkijk. Tevens beschikt het appartement over twee slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een complete badkamer, en een praktische wasruimte. Naast de woonruimte biedt het vastgoed een aantal belangrijke extra’s die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat zeer gewaardeerd wordt in de drukke stad. Verder is er een grote private kelderruimte voor opslag en toegang tot een gezamenlijke wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Het gebouw zelf is voorzien van moderne faciliteiten, waaronder een lift, wat vooral handig is voor personen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van boodschappen en bagage. De woning bevindt zich in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, vlakbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere stadsfaciliteiten. Dit maakt het voor bewoners zeer aangenaam om te wonen, met alle nodige comfort binnen handbereik. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie zorgt voor een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door haar residentiële karakter, terwijl het centrum van Luxembourg vlot bereikbaar is. De prijs van €865.000 wordt gevraagd voor dit hoogwaardige vastgoed dat weinig onderhoud vereist en klaar is voor nieuwe bewoners. De eigenaar betaalt de makelaarskosten, wat gunstig is voor de koper. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een gewilde wijk met alle faciliteiten nabij, biedt dit eigendom een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te adviseren over deze aantrekkelijke aanbieding in Luxembourg. Meer weten?