Appartement te koop - Luxembourg (Luxemburg) (pagina 22)

Ontdek deze aantrekkelijke investering in de charmante stad Luxembourg, waar modern comfort en praktische voorzieningen samenkomen in een bijzonder goed onderhouden appartement. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt deze woning een slimme indeling en een aangename leefruimte. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat één slaapkamer, een badkamer en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een fijne buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de lift in het gebouw het dagelijks comfort vergemakkelijkt. Dit eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 815.000 euro, inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een nieuw thuis of een rendabele investering. Naast de woonoppervlakte beschikt het over een garage met één parkeerplaats, wat vooral in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar de aanwezigheid van moderne faciliteiten en het gunstige EPC-certificaat (NC) onderstrepen de kwaliteit van de woning. De woning ligt op een strategische locatie binnen de stad, met alle benodigde voorzieningen en toegang tot infrastructuur binnen handbereik. Luxembourg is bekend om zijn internationale karakter en levendige cultuur, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiegebieden, terwijl de rustige buurt bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom combineert functionaliteit met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, waardoor het een interessante keuze is voor zowel kopers als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een toplocatie. Dit moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en biedt een welgemeende woonoppervlakte van 97 m². Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De indeling omvat ook een praktische wasruimte en een garage, wat het wonen nog aangenamer maakt. Twee douchecabines zorgen voor comfort en gemak, terwijl de lift in het gebouw het toegankelijk maken van deze woning zeer eenvoudig maakt. Het appartement is niet verhuurd, wat betekent dat u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of het kan snel worden betrokken. Qua energie en verwarming wordt er geen specifiek systeem vermeld, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Het EPC-rapport is nog niet beschikbaar, maar de afwezigheid van overstromingsrisico’s en het feit dat het niet in een overstromingsgebied ligt, bieden extra zekerheid voor bewoners. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving waar u zich thuis zult voelen. Bovendien is het appartement voorzien van moderne gemakken zoals een lift en een garage, wat het wooncomfort verhoogt en de dagelijkse routine vereenvoudigt. Deze combinatie van praktische voorzieningen en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke investering of eigen woonadres. De vraagprijs bedraagt €1.538.000, inclusief btw, en biedt u daarmee toegang tot een kwalitatief hoogstaand appartement in een gewilde regio. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een waardevolle investering, deze woning past zeker bij uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Luxembourg wacht op u om de volgende fase van uw woonleven te beginnen. We helpen u graag verder bij het maken van uw keuze en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, een uitstekende investering of woonruimte in een rustige en goed bereikbare omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte van 56 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een stel of als pied-à-terre. De aanwezigheid van een badkamer, een wasruimte en een balkon maken het wooncomfort compleet. Daarnaast wordt er gebruik gemaakt van een lift, wat het toegankelijkheidsgemak verhoogt, en behoort een ruime garage tot de aankoop, wat extra gemak en veiligheid biedt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed kunt inzetten als investering. Het appartement is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen, inclusief een garage en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar de woning voldoet aan de Belgische bouw- en energie-eisen. De EPC-referentie is NC, wat aangeeft dat er nog geen definitieve energieprestatiecertificaat beschikbaar is. Een bijkomend pluspunt is dat het appartement zich bevindt in een rustige wijk zonder overstromingsrisico’s of bijzondere bouwbeperkingen. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie talloze voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De wijk combineert een rustige leefomgeving met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en voorzieningen. Met de prijs van 775.000 euro, inclusief btw, is dit een aantrekkelijke investering in het Belgische vastgoedaanbod. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit moderne appartement wacht op een nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort, gemak en een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit interessante appartement te koop in Luxembourg, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Gelegen in de postcode 1627, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van 54 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer, perfect afgestemd op wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt betrekken of verder kunt investeren. Een lift in het gebouw garandeert een handig bereik van de verdieping, en bovendien beschikt het appartement over een eigen garage, wat uiterst waardevol is in een stedelijke omgeving. De indeling en uitrusting van het appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. Naast de praktische wasruimte is er ook de mogelijkheid tot gebruiksgemak dankzij de aanwezigheid van een garage die bij de woning hoort. Hoewel de verwarming niet gespecifieerd is, biedt dit appartement extra mogelijkheden om een energiezuinige oplossing te kiezen die past bij uw wensen. De EPC-referentie is niet beschikbaar, maar het ontbreken van specifieke energiedetails betekent dat potentiële kopers zich kunnen richten op het verdere energiebeheer en de optimalisatie van de woning. De woning is bovendien voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten die nodig zijn bij de aankoop, en de btw is van toepassing, wat aangeeft dat het een nieuwbouw- of investeringsproject kan betreffen. Gelegen in Luxembourg biedt dit appartement tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke voorzieningen en diensten. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een knappe investering, deze aanbieding combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van 745 000 euro. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden appartement in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 51 m² bevindt deze woning zich op een toplocatie in de stad, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een recent gerenoveerd en goed onderhouden appartement dat volledig aangepast is aan moderne woonwensen. De woning beschikt over één slaapkamer, waardoor het perfect is voor alleenstaanden, jonge koppels of als investering. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijk, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die gebruik maken van meerdere verdiepingen. Het appartement is uitgerust met één badkamer en beschikt over alle basisvoorzieningen die men mag verwachten van een eigentijdse woning. Helaas is het energielabel niet beschikbaar (EPC-referentie: NC), wat mogelijk wijst op een woning die nog niet volledig geëvalueerd of gerenoveerd is op energiegebied. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het goed geïsoleerde gebouw en de moderne voorzieningen zorgen mogelijk voor een gunstig energieverbruik. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt nieuwe eigenaars de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder verdere complicaties. De aanwezigheid van een lift is een grote plus, vooral voor comfort en toegankelijkheid, en versterkt de aantrekkingskracht van dit goed gelegen vastgoed. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Bovendien is de omgeving rustig en veilig, ideaal voor wie comfort en rust zoekt binnen de stedelijke dynamiek. Met een prijs van 665.000 euro inclusief btw, vertegenwoordigt dit appartement een aantrekkelijke investering of woonkans in een bruisende stad. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert functionaliteit, locatie en moderne faciliteiten in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Deze prachtige nieuwe eigendom, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Het betreft een ruime gelijkvloerse appartement op de tweede verdieping van de prestigieuze GERSHWIN-residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77,78 m², plus twee balkons die samen circa 7,5 m² beslaan, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 14,82 m² en 15,05 m², een ruime woonkamer met open keuken van circa 32,10 m², een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet. De binnenafwerking is hoogwaardig: vloeren met parket en vloerverwarming zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de ingebouwde Grohe-armaturen en driedubbel glas in de ramen garant staan voor comfort en energiebesparing. Daarnaast maakt een private kelderruimte van ongeveer 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met carlift het aanbod compleet. De locatie van de GERSHWIN-residentie is alvast een groot pluspunt. Gelegen op het hoogste punt van Merl, biedt deze residentie niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook een zeer gunstige nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer. Op wandelafstand bevinden zich winkels zoals de supermarkt Cactus, sportfaciliteiten, cultuurcentra en talrijke horecazaken, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De internationale school ISL, het conservatorium en vele andere scholen liggen op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Bovendien geniet u hier van goede verbindingen naar de snelwegen A4 en het stadscentrum, dat slechts 1,8 km verderop ligt. De wijk Merl staat bekend om haar levendige sfeer met trendy bars, restaurants, parken en culturele faciliteiten. Dankzij de energieklasse AA wordt deze residentie ook gekenmerkt door haar milieuvriendelijke en energie-efficiënte voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en een gestructureerde gevel met Trespa-panelen. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en parkeerplaats bedraagt 1.075.000 euro. Er is geen btw verschuldigd, wat deze aankoop nog aantrekkelijker maakt. De bouw van dit project wordt verwacht in september 2026, waarbij het project zorgvuldig wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om meer informatie te verkrijgen via de website of contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg. Dit brengt u niet alleen in aanmerking voor een moderne woning in een toplocatie, maar ook voor een levensstijl die comfort, duurzaamheid en bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie gelegen aan de Avenue du Dix Septembre in Luxembourg-Belair. Het appartement heeft een totale oppervlakte van 127 m² en is volledig gerenoveerd, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. Het beschikt over een lichte en ruime indeling, met een inkomhal die leidt naar een grote woon- en eetruimte en een volledig uitgeruste keuken van 36 m². Het appartement telt twee slaapkamers van 14,8 m² en 18,2 m², evenals een suite in de zolderruimte van 33 m² met ingebouwde meubels, een vrijstaande badkuip en een wastafel. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met toilet. Bij het eigendom hoort ook een afgesloten garagebox met elektrische aansluiting van 17,8 m² en een aparte kelderruimte van 3 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing uit 2024 en houten vloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een exclusieve residentiële wijk met veel groen, zijn het centrum van Luxembourg en belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar te voet in 15 minuten of met de fiets in slechts 5 minuten. Op slechts 50 meter afstand bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het stadscentrum, het treinstation en de luchthaven. In de omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en rust in de nabijheid van de stad. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Gevestigd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 57,7 m² en is volledig gerenoveerd in 2024, klaar voor directe bewoning of als investering. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal van circa 3,6 m² die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van ongeveer 25,2 m². Deze leefruimte biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De open keuken, van ongeveer 7,5 m², is volledig uitgerust en modern ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het entertainen van vrienden. Het appartement beschikt verder over een slaapkamer van circa 13 m² en een moderne badkamer van ongeveer 4,4 m², voorzien van een douchecabine en toilet. Een bijzonder pluspunt is het balkon van ongeveer 4 m², dat uitkijkt op een open, noordwestelijk gericht uitzicht, perfect om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. De locatie in Luxembourg-Merl is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen naar de rest van de stad en de omgeving. De nabijheid van buslijnen, het treinstation en de belangrijke verkeersaders maakt dit appartement zeer comfortabel voor dagelijks woon-werkverkeer. De woning is in uitstekende staat en behoeft geen renovatie; alles is recent geïnstalleerd inclusief centrale gasverwarming en dubbele beglazing in PVC ramen. Naast de hoofdwoning biedt de eigenaar twee privé kelders van respectievelijk 5,57 m² en 1,75 m², die extra bergruimte bieden voor opslag of hobby’s. Als optie is er ook een afgesloten garagebox van ongeveer 11,74 m² beschikbaar voor aankoop, wat een groot pluspunt is voor wie met de auto reist of extra beveiliging wenst. De maandelijkse kosten bedragen 220 euro, inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals lift en wasruimte. De omgeving biedt tal van voordelen voor bewoners: op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum, strategisch gelegen nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De snelle verbindingen via autowegen en openbaar vervoer maken dat u snel overal bent in Luxembourg. Het appartement is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een geldig EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering in een toplocatie, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van 615.000 euro. Voor verdere informatie, het verkrijgen van extra foto’s of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via onze website of telefoon. Dit bijzondere vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit ruime en lichte appartement over een woonoppervlakte van 89 m². Het biedt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De leefruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en perfect voor gezellige maaltijden thuis. De badkamer en het afzonderlijke toilet maken het wooncomfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een zolder extra opbergruimte biedt. De woning beschikt eveneens over een balkon, waar u in de frisse lucht kunt genieten van het uitzicht, en een garage die onder het gebouw is voorzien voor gemakkelijke parking. Een inbegrepen binnenparkeerplaats en een kleine zolder voor opslag maken deze eigendom bijzonder praktisch. De ligging in Bonnevoie is aantrekkelijk vanwege de combinatie van rust en bereikbaarheid. Het wijkprofiel kenmerkt zich door residentiële kalmte, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven moeiteloos wordt. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen sereniteit en gemak, en is bijzonder populair bij gezinnen en professionals die waarde hechten aan een goede leefomgeving. Het appartement wordt verkocht voor €765.000 en is niet verhuurd, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Een bijkomende indoor parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €35.000, wat de mobiliteitsopties verder uitbreidt. Voor wie op zoek is naar een instapklaar vastgoed in een gewilde buurt met alle benodigde voorzieningen op steenworp afstand, is dit appartement in Bonnevoie zeker het overwegen waard. Met zijn uitstekende ligging, moderne indeling en praktische voorzieningen vormt deze eigendom een zeldzame mogelijkheid om te investeren in comfortabel wonen in Luxemburg. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eigendom in het charmante Luxembourg, een ideale woning die comfort en functionaliteit perfect combineert. Gelegen op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 193 m², waarvan circa 110 m² woonoppervlakte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal van ongeveer 14 m², voorzien van ingebouwde kasten die naadloos aansluiten op de leefruimte. Deze leefruimte van circa 43 m² omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in de eethoek en toegang biedt tot een indrukwekkend terras van ongeveer 66 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspannen zomeravonden of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 21 m², waarvan de grotere is voorzien van een aangrenzende dressing van ongeveer 4 m². Daarnaast is er een complete badkamer van circa 7 m² en een apart toilet van ongeveer 1,5 m², waardoor het comfort optimaal wordt verzekerd. De praktische indeling wordt verder versterkt door een private kelder van ongeveer 4 m², een binnenparkeerplaats van circa 14 m², en een gemeenschappelijke wasruimte in het souterrain, wat het wonen zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals een gasboiler voor verwarming, dubbele beglazing in PVC-kozijnen, en snelle glasvezelverbinding. Veiligheid wordt gewaarborgd door een beveiligde toegangsdeur en een intercomsysteem. De locatie is bijzonder gunstig: alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, speeltuinen, restaurants en winkels bevinden zich in de directe omgeving, en het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar. Het nabijgelegen stadscentrum biedt een levendige en dynamische omgeving, terwijl de rust en groenvoorzieningen voor ontspanning zorgen in de nabijheid. Deze eigendom verkeert in goede staat, met een EPC-score van F, en biedt daarmee een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxembourg. Met een vraagprijs van €1.050.000 biedt dit appartement niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook potentiële investeringswaarde vanwege de gunstige ligging en uitstekende voorzieningen. Neem contact op met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze aangename woonruimte bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg, aan de Rue Laurent Menager 3, en biedt een ideale combinatie van comfort en centraliteit. Met een verkoopprijs van €400.000 biedt deze recent gerenoveerde studio een praktische en efficiënte indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse stadsleven. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² en beschikt over een open leefruimte die fungeert als woonkamer en keuken, samen met een aparte slaapkamer en een moderne douchekamer. De renovatie in 2022 heeft ervoor gezorgd dat de woning voorzien is van hedendaagse voorzieningen zoals elektrische verwarming, dubbele beglazing met PVC-kozijnen, en comfortabele airconditioning. Naast de kwalitatieve afwerking wordt het vastgoed compleet gemaakt met een privé kelderruimte van circa 3 m², wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, vlakbij het levendige centrum van Luxembourg en op korte afstand van de beroemde Grand-Rue. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, parken en recreatiegebieden maakt deze woning ideaal voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van het dynamische stadsleven met alle gemakken binnen handbereik. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor mobiliteit in en rond de stad geen probleem vormt. Het appartement wordt niet verhuurd en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische, moderne woning in het hart van Luxembourg. Met alle essentiële voorzieningen en een uitstekende ligging biedt deze studio een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met moderne comfort. Of u nu een eerste woonst zoekt of een slimme investering in het vastgoed van Luxembourg, deze eigendom combineert functionaliteit, comfort en locatie op ideale wijze. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Katia Gravière via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk en goed onderhouden vastgoed dat volledig aansluit bij de wensen van de moderne stadsbewoner. Meer weten?

Dit stijlvolle en moderne studio-appartement, gelegen op een toplocatie in Luxemburg, biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en eigentijdse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 49 m², is deze woning perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste pied-à-terre in het hart van de stad. Het appartement is gebouwd in 2017 en bevindt zich op de vierde verdieping van het prestigieuze gebouw "Royal-Hamilius", dat zich situeert in een levendige en bruisende omgeving, omringd door winkels, restaurants en gemakkelijk bereikbare transportverbindingen. De directe omgeving biedt alle gemakken en voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken, waardoor bewoners genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. De indeling van het appartement kenmerkt zich door een slimme en efficiënte opzet. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een praktische hal van ongeveer 8 m², die toegang geeft tot een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 36 m². Deze leefruimte is voorzien van een comfortabel ingebouwd fold-up bed, ideaal voor gasten of flexibel gebruik, en een moderne open keuken die volledig uitgerust is met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De afwerking met massief houten vloer zorgt voor een warme en elegante uitstraling, terwijl het dubbel glas in aluminium kozijnen met elektrische rolluiken zorgt voor optimale isolatie en comfort. De badkamer van circa 6 m² is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel en toilet, wat het geheel compleet maakt. Extra voorzieningen zoals vloerverwarming, ventilatiesysteem VMC, fiberoptische internetverbinding en een videofonie zorgen voor extra gebruiksgemak en moderne faciliteiten. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Luxemburg, bevinden winkels, openbaar vervoer en diverse diensten zich op loopafstand. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de aandacht voor comfort en toegankelijkheid. Dit vastgoed wordt aangeboden onder een erfpachtcontract en is energiezuinig met EPC-classificatie A-B. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de hoogwaardige afwerking, vormt deze studio een ideale investering of pied-à-terre in Luxemburg. Voor geïnteresseerden nodigen wij u uit om contact op te nemen met Katia Gravière via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke aankoopmogelijkheid in het hart van deze dynamische stad. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxembourg-Bonnevoie, biedt dit stijlvolle appartement een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Het betreft een zeer lichte en heldere woning, dankzij de zuidelijke oriëntatie, gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw. Met een totale woonoppervlakte van circa 81 m² beschikt dit appartement over een goed doordachte indeling en tal van praktische voorzieningen die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De inkomhal van ongeveer 7 m² leidt u naar de ruime living van circa 25 m², die beschikt over een balkon van ongeveer 5 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning of gezellige momenten buiten, terwijl de zuidelijke ligging zorgt voor een maximale hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de dag. De woning bevat een aparte keuken van ongeveer 10 m², die nog wel enige vernieuwing kan gebruiken, waardoor de koper hier een persoonlijke toets kan aanbrengen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 12 m², een moderne badkamer van circa 5 m² met een ligbad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine, en een apart toilet. Een praktische bergruimte van ongeveer 2 m², een privé kelder van circa 5 m² en een parkeerplaats in de ondergrondse garage completeren het totaalpakket. De woning bevindt zich in een dynamische buurt met talloze kleine winkels, scholen, crèches en groene parken, ideaal voor gezinnen of professionals die een levendige maar rustige omgeving waarderen. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer – buslijnen en het treinstation bevinden zich vlakbij – is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot andere delen van de stad of het land. De woonomgeving van deze eigendom biedt niet alleen comfort binnen, maar ook een uitstekende kwaliteit van leven in Luxemburg-Bonnevoie. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. De kosten, inclusief servicekosten van 400 euro per maand, zorgen voor een zorgeloos wooncomfort, terwijl de energiezuinigheid wordt ondersteund door het EPC-rapport met referentie H. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere afwerking. De prijs bedraagt €690.000, een investering die zich terugbetaalt in de combinatie van locatie, ruimte en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een bruisende wijk binnen Luxemburg, biedt deze woning een uitstekende kans. Neem contact op met onze makelaar Katia Gravière via 661 33 29 82 of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning waar comfort en centrale ligging hand in hand gaan, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², plus een terras van 4 m² waar u rustig kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en een praktische indeling inclusief een gezellige woonkamer en een afgesloten keuken die volledig is uitgerust. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en een toilet dat geheel in lijn ligt met hedendaagse normen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een ruime berging en is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De woning is uitgerust met duurzame voorzieningen en recent aangebrachte upgrades die zorgen voor extra comfort en energiebesparing. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie garandeert, terwijl de nieuwe tegelvloeren, geïnstalleerd in 2022, een frisse en moderne uitstraling geven aan de leefruimtes. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Bovendien beschikt het appartement over internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. Een parkeerplaats is beschikbaar te huur voor 150 euro per maand, waardoor u verzekerd bent van parkeergelegenheid in de nabijheid. De aanwezigheid van een kelder met elektrische aansluiting biedt voldoende bergruimte, en alle voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De locatie in Bonnevoie, in het hart van Luxembourg, biedt tal van voordelen. U bevindt zich op korte afstand van tramlijnen, het centraal station en bushaltes, wat mobiliteit eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Winkels, restaurants, crèches, scholen en medische voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De buurt combineert stedelijke dynamiek met praktische rust, ideaal voor wie een evenwichtige levensstijl zoekt binnen de stad. De vraagprijs bedraagt 899.000 euro, zonder BTW, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van expliciete goedkeuring door de verkoper aanvaard. Neem contact op met Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die willen genieten van een kwaliteitsvolle woonomgeving in Luxembourg. Meer weten?

Dit fraaie appartement in de levendige stad Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische ligging en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de residentie Livingstone III, bevindt dit vastgoed zich op een bevoorrechte locatie tussen de dynamische wijk van Route d’Esch en het toekomstige Parc de Cessange. Met een oppervlakte van 54,27 m², biedt deze woning een efficiënte indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer voorzien van een open keuken, een badkamer en een balkon dat uitkijkt over de zonnige vallei van het park. Het appartement wordt tevens geleverd met een praktische kelder van 2,22 m², wat extra opslagruimte biedt. Moderne gemakken zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken dit appartement nog aantrekkelijker voor diverse kopers. De afwerking is voorzien van een EPC-certificaat A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Momenteel is het vastgoed verhuurd, waardoor het ook interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een groeiende regio. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en connectiviteit. De woning profiteert van een zeer goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, winkelcentra, diverse restaurants, scholen en crèches. Bovendien ligt de accommodatie dicht bij belangrijke autowegen en snelwegen, waardoor reizen binnen de stad en naar omliggende gebieden moeiteloos verloopt. De nieuwe weg die loodrecht op Route d’Esch wordt aangelegd, zorgt voor nog betere toegang tot de residentie. Het uitzicht vanaf de hogere verdiepingen is bovendien vrij en panoramisch, met een uitzicht over de zonnige valleien rondom Parc de Cessange. Deze locatie combineert dus het voordeel van een rustige, groene omgeving met het voordeel van stadsnabijheid en goede infrastructuur, wat wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Met een vraagprijs van €699.000, inclusief BTW, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in Luxemburg. Het is klaar voor de nieuwe eigenaar die wil genieten van moderne comfort en een strategische ligging in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Yves Rieffer via telefoon of e-mail. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans in een gewilde buurt en verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en te zien of het aan uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Luxembourg, een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in het hart van de stad. Gelegen aan 20, Rue de Bragance, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt het zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie. Het praktische en functionele ontwerp bestaat uit een inkomhal, een ruime slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een gezellig balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte, een extra berging in de zolder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Momenteel is de woning verhuurd met een maandelijkse huur van 1700 euro, exclusief bijkomende kosten, terwijl de maandelijkse lasten worden geschat op 270 euro. De prijs voor deze aantrekkelijke vastgoedkans bedraagt 750.000 euro en er wordt geen btw aangerekend. Dit appartement combineert modern comfort met een centrale ligging, wat het ideaal maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie in Luxembourg is bijzonder gunstig, op slechts korte afstand van diverse voorzieningen, winkels en horecazaken. Het ligt vlakbij het Merl Park, een geliefde groene zone waar men kan wandelen en recreëren, en op slechts 100 meter van de levendige Guillaume Avenue. Het gebied biedt uitstekende verbindingen met andere delen van de stad via openbaar vervoer en is nabij verschillende onderwijsinstellingen, waaronder een schoolcampus, een internationale school en een conservatorium. Deze ligging zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Luxembourg. Mocht u interesse hebben in deze mooie woonruimte, aarzel dan niet om contact op te nemen met mevrouw Laurence Clercx via telefoon of e-mail. Zij staat klaar om u verder te begeleiden en meer informatie te verstrekken over deze unieke vastgoedkans in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement gelegen in Bonnevoie, nabij Howald, biedt een ideale combinatie van comfort, rust en praktische ligging. Gevestigd in een rustige residentiële omgeving, is deze eigendom perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige levenskwaliteit in een welvarende wijk. Met een totale woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers, een lichte woonruimte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Een balkon biedt extra buitenruimte, terwijl de inbegrepen garage en de mogelijkheid tot aanvullende parkeerplaatsen het comfort en gebruiksgemak vergroten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een goede energetische kwaliteit. Deze details maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en klaar voor bewoning. Praktisch gezien omvat de eigendom verder een kelder en een klein bergingstorentje, waardoor voldoende opbergruimte aanwezig is. De ligging in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige, residentiële sfeer gecombineerd met korte afstanden tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar en versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor potentiële kopers. Bovendien is er de optie om een extra binnenparkeerplaats aan te kopen voor 35.000 euro, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of gasten. De combinatie van comfortabele woonfaciliteiten en een ideale ligging maakt dit appartement tot een unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar en goed gelegen eigendom, is dit appartement in Bonnevoie zonder twijfel een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt 765.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie of een bezoekafspraak? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap en u te helpen dit mooie appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 127 m² biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe en comfort, gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie in Luxembourg. Met een royale terras van maar liefst 100 m² beschikt u over een buitenruimte die perfect is voor ontspanning, entertainment of het genieten van het uitzicht. Het appartement is via een lift toegankelijk en omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste, afgesloten keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of gasten, terwijl de badkamer en praktische berging zorgen voor extra comfort. Daarnaast is er een zolder (attic) aanwezig voor extra opslagmogelijkheden, en worden zowel een binnen- als buitenparkeerplaats meegeleverd, wat het geheel uiterst praktisch maakt voor automobilisten. Het energiezuinige EPC-certificaat (E) onderstreept de aandacht voor duurzaamheid, terwijl de gasverwarming zonder vloerverwarming zorgt voor een betaalbare warmtevoorziening. Dit eigendom straalt moderniteit uit en is perfect voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en exclusief appartement in een rustige omgeving. De locatie in Luxembourg, specifiek aan de Rue de Dommeldange in Walferdange, biedt verschillende voordelen. Walferdange staat bekend om zijn rustige en groene karakter, ideaal voor gezinnen of mensen die rust zoeken nabij de stad. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. Bovendien biedt de ligging gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor u snel in andere delen van Luxembourg bent. De vraagprijs van €995.000 wordt vastgesteld zonder btw, wat betekent dat er geen extra kosten voor belastingen of heffingen bijkomen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis direct kunt betrekken. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met veel buitenruimte in een rustige maar goed verbonden omgeving, vormt dit penthouse een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit opvallende vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze indrukwekkende appartement voor verkoop bevindt zich op de 16e verdieping van de prestigieuze toren “Infinity”, gelegen in het hart van de gewilde wijk Kirchberg in Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.085.000 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, stroomt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt en toegang geeft tot een gezellige loggia van circa 7 m². Deze loggia biedt een adembenemend panoramisch uitzicht over de omgeving, en dankzij elegante rolgordijnen geniet u zowel van privacy als van de invallende daglicht. Bij het vastgoed hoort ook een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en praktische voorzieningen verzekerd zijn. De ligging van dit appartement is bovendien uitzonderlijk. Gelegen vlakbij de Europese instellingen, het centrum van Luxemburg, het MUDAM, de Philharmonie en het grote winkelcentrum Infinity Shopping, bevindt u zich op steenworp afstand van cultuur, handel en werkgelegenheid. Het gebouw is voorzien van een lift en is uitgerust met een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energiebesparing en milieuvriendelijkheid. Het tramstation direct voor de deur maakt de verbinding met het stadscentrum bijzonder vlot en comfortabel, ideaal voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Deze locatie combineert het beste van stadsleven met een rustige en prestigieuze woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Real Estate Agency via telefoon op ### - 1 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtig woonoppervlak en moderne voorzieningen, maar ook een kans om te investeren in een exclusieve locatie in Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuismoment of een gedegen investering, dit appartement is een uitstekende keuze. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte, transparante afhandeling. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van al onze actuele aanbiedingen en verdere details over deze prachtige woning in het hart van de stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg. Gelegen op de 16e verdieping van de iconische "Infinity" toren, biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en een schitterend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 84,86 m², zorgvuldig afgewerkte interieurs en hoogwaardige voorzieningen, vormt dit appartement een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern en elegant vastgoed in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De open keuken, volledig uitgerust met topklasse apparatuur, vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontspanning en samenzijn. Via grote raampartijen komt u uit op een gezellige loggia van ongeveer 7 m², waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de stad. Elegant ingebouwde jaloezieën zorgen voor privacy en natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. Deze woning wordt verder compleet gemaakt door een privé kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort en gemak van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit appartement is perfect afgestemd op de wensen van wie het beste wil combineren: nabij de Europese instellingen, het Infinity Shopping Center, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, en het bruisende centrum van Luxemburg met het Grand Théâtre. Dankzij de tramhalte direct voor de deur heeft u snel en gemakkelijk toegang tot het stadscentrum en andere delen van de stad. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische mix van internationale bedrijven, culturele voorzieningen en goede verbindingen, waardoor het niet alleen een bijzonder woonadres is, maar ook een uitstekende basis voor professionals en expats. Gevestigd in een modern gebouw met lift, beschikt deze woning over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage kosten voor verwarming. De vraagprijs bedraagt €1.085.000, zonder BTW, wat deze eigendom aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie op zoek is naar een luxueus stadsappartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Feltes Vastgoed via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante vastgoedaanbod in Luxemburg. Deze unieke kans combineert een toplocatie met moderne luxe en praktische voorzieningen – neem vandaag nog contact op voor een rondleiding of vrijblijvende informatie. Meer weten?