Deze moderne appartement gelegen in Mensdorf biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een zeer aantrekkelijke locatie. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een woning uit 2007, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het appartement verwelkomt u met een functioneel inkomhall van circa 1,5 m² dat leidt naar een praktische opslagruimte en een ruime, lichte leefruimte van ongeveer 29 m². Deze open keuken, die naadloos aansluit bij de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met directe toegang tot het balkon van circa 5 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De slaapkamer van circa 13 m² is ruim en comfortabel, terwijl de badkamer van circa 5 m² voorzien is van een douche, wastafel, spiegel en toilet, compleet met ventilatie voor een frisse en hygiënische omgeving. De residentie beschikt over diverse gemeenschappelijke voorzieningen die het wonen nog aantrekkelijker maken. In het souterrain vindt u een gedeelde wasruimte en fietsenstalling, evenals een privé kelderruimte van circa 3 m² voor extra opbergruimte. Een belangrijke troef is de privé parkeerplaats van ongeveer 11 m², gelegen in het ondergrondse garage met lift, waardoor parkeren veilig en gemakkelijk is. De energieprestatiecertificaat is E - E, met verwarmingsinstallatie op mazout en radiatoren die zorgen voor een efficiënt warmtebeheer. De PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling bieden extra comfort en leefbaarheid binnen de residentie, terwijl de centrale ligging in Mensdorf tal van voordelen biedt, zoals nabijheid tot voorzieningen, natuurlijke omgevingen en goede verbindingen. Dit goed gelegen vastgoed presenteert zich als een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsproject, dit appartement combineert alles wat u nodig heeft met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op met mevrouw Nora Bendjeriou via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke aanbieding. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoed in het rustige stadje Mensdorf, dat u zeker zal overtuigen door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud. Meer weten?
Open Immovlan