Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouw duplex appartement in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich. Dit elegante vastgoedproject, dat gepland staat voor volledige voltooiing eind 2026, biedt slechts twee nog beschikbare units, waardoor het een exclusieve gelegenheid betreft voor kopers die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand woonoppervlak. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 146 m², aangevuld met een royale terras van 32,21 m² en een privégracht van 83,30 m², perfect voor het genieten van rust en buitenleven. De indeling bestaat uit een lichte woonruimte van bijna 60 m² op het gelijkvloers, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast omvat de begane grond twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 39,40 m², die vrij kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, kantoorruimte of studio, afhankelijk van de wensen van de koper. Een ondergrondse parking met twee plaatsen en een privékelder maken het geheel compleet. De ligging van dit vastgoed in Moutfort biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de gemeente Contern, vlakbij belangrijke verkeersaders die een snelle aansluiting garanderen op nabijgelegen grote steden zoals Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg-Stad. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met het gemak van vlotte bereikbaarheid. Het project is bovendien voorzien van energiebesparende technieken zoals een condensatieketel op gas, triple glasramen, VMC dubbelstroomsysteem en vloerverwarming, wat resulteert in een uitzonderlijke energie-efficiëntie en comfortabel woonklimaat. Met een EPC-score van A onderstreept dit vastgoed zijn moderne en duurzame karakter. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve investering of wilt u graag meer informatie ontvangen over dit project? Neem dan contact op met ons team via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende stap naar dit hoogwaardige woningaanbod in Moutfort en voorzien u graag van alle benodigde documentatie en details voor een weloverwogen beslissing. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, luxe en locatie combineert op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit exclusieve duplex appartement in Moutfort biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in een rustige, aangename omgeving. Gelegen in de nieuwbouwfase met een geplande oplevering eind 2026, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 113 m² die optimaal benut wordt door zijn slimme indeling en luxe afwerkingsniveaus. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bi-familiale woning en is via een private lift toegankelijk, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook een gevoel van privacy en exclusiviteit versterkt. Binnenin ervaart men een ruim en licht doorvallend woon- en eetgedeelte van 55,67 m², dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De open keuken met directe toegang tot twee grote terrassen (respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m²) biedt de ideale setting om buiten te genieten van het uitzicht en de rust. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, plus een moderne badkamer met douchecabine en apart toilet, maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. De onderfloor verwarming en de energieklasse AA zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Moutfort, in de gemeente Contern, biedt tal van voordelen. Met vlotte verbindingen naar grote snelwegen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, namelijk slechts 12 km tot Kirchberg en 13 km tot de Cloche d'Or. Naast de uitstekende bereikbaarheid geniet men hier van rust, groene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het complex beschikt verder over twee interne parkeerplaatsen en een private kelder, wat het comfort van bewoners verder verhoogt. Dit vastgoed is volledig klaar voor gebruik zodra de bouw voltooid is, en combineert modern wooncomfort met een strategische ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?