Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Dit duplexappartement bevindt zich in Moutfort, een wijk binnen de gemeente Contern, en wordt momenteel in bouwfase aangeboden met een verwachte oplevering eind 2026. Het object beschikt over een totale woonoppervlakte van 113 m² en is gelegen in een bi-familiehuis dat zich aan de Route de Remich bevindt, nabij een toekomstige afgesloten straat. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m², ideaal om buiten te genieten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast, en een badkamer. Via een privé-ascensor bereik je de tweede verdieping, waar zich een lichte woonruimte van 55,67 m² bevindt. Deze ruimte omvat een salon, een open keuken, een eethoek, een apart toilet en directe toegang tot beide terrassen. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. De technische voorzieningen omvatten onder andere een energieklasse AA, een gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De locatie van het appartement biedt goede bereikbaarheid: het ligt dicht bij hoofdwegen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Luxemburg, Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km). De woonwijk biedt rust en rustieke omgeving terwijl de snelwegen snelle verbindingen garanderen. Dit project is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig appartement met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze duurzame en hoogwaardige duplex-appartement bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk in de gemeente Contern. Het appartement maakt deel uit van een bi-familiehuis dat momenteel in aanbouw is, met oplevering gepland voor eind 2026. De woning biedt een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een terras van 32,21 m² en een privé tuin van 83,30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 60 m² op de begane grond, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een flexibele ruimte van 39,40 m² die kan worden ingericht als kantoor, studio of extra slaapkamers. Het onderbouwgedeelte beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. Het appartement is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een gascondensatieketel, triple glasramen en vloerverwarming, wat zorgt voor een uitstekend energielabel (AA). De locatie biedt goede verbindingen naar belangrijke bestemmingen: op slechts 12 km van Kirchberg en 13 km van Cloche d'Or, met snel bereikbare routes naar het centrum van Luxemburg. Deze rustige omgeving combineert de voordelen van nabijheid tot de stad met de rust van het platteland. Voor verdere informatie of het aanvragen van een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of email. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?