Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Moutfort, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Route de Remich, wordt dit nieuwbouwproject momenteel gebouwd met een verwachte oplevering eind 2026. Slechts twee appartementen zijn nog beschikbaar, wat de exclusiviteit en privacy van deze investering onderstreept. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 146 m² en combineert ruime, open indelingen met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, wat een gevoel van luxe en comfort uitstraalt. De levendige en lichte livingruimte op de begane grond van bijna 60 m² biedt directe toegang tot een zonnige terras van 32,21 m² en een privétuin van 83,30 m², ideaal voor genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in alle rust. De woning omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een praktische wasruimte en een multifunctionele zolderruimte van 39,40 m² die naar wens kan worden ingericht als kantoor, extra kamer of studio. Bovendien beschikt het appartement over ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. De ligging van het project in Moutfort biedt talrijke voordelen. De locatie bevindt zich in de gemeente Contern, nabij belangrijke snelwegen die een vlotte bereikbaarheid garanderen naar Luxemburg Stad, Kirchberg en Cloche d'Or. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als gezinnen die snel toegang willen tot de grote steden en economische centra. De uitstekende infrastructuur, gecombineerd met de rustige woonomgeving en groene ruimtes, zorgt voor een ideale balans tussen bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het energie-efficiënte ontwerp met onder meer een gascondensatieketel, triple beglazing en vloerverwarming garandeert hoge prestaties en lagere energiekosten. Met een EPC-waarde van A wordt dit residentieel project gekenmerkt door zijn milieuvriendelijkheid en moderne technologieën. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor verdere details of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in Moutfort dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-appartement in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen in een bi-familiale woning, wordt dit appartement nog in aanbouw opgeleverd tegen het eind van 2026, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de hoge maatstaven van afwerking en het eigentijdse ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 113 m², biedt deze woning een bijzonder ruim en praktisch ingedeeld leefruimte. De twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m² vormen een waardevolle aanvulling, ideaal om te genieten van het buitenleven in alle rust. De indeling omvat op de eerste verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. De tweede verdieping is via een privé lift bereikbaar en bestaat uit een lichte woonkamer van 55,67 m² met open keuken, eetruimte, toilet en directe toegang tot de terrassen. Het ondergrondse gedeelte bevat twee parkeerplaatsen en een private kelder, hetgeen het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De technische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder energie-efficiënt, met onder andere een verwarmingssysteem aangedreven door een warmtepomp, triple beglazing en vloerverwarming. Het energielabel A bevestigt de hoogwaardige isolatie en de lage energiekosten. Gelegen in Moutfort, in de gemeente Contern, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en ligt nabij belangrijke verkeersaders. Op korte afstand bevinden zich grote steden zoals Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km), met snelle toegang tot het centrum van Luxemburg. De rustige omgeving biedt bovendien de voordelen van een goede infrastructuur zonder in te boeten aan rust en groen. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat nog volop in ontwikkeling is. De vraagprijs bedraagt €950.000 inclusief btw, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een moderne levensstijl met alle comfort. Wilt u deze unieke kans verder bespreken of een bezoek plannen? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure. Dit project combineert modern design, energiezuinigheid en een top ligging, waardoor het een waardevolle aanwinst vormt voor elke koper die zoekt naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een rustige en gewilde locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit eigentijdse vastgoedproject, gelegen aan 25, Rue de Pleitrange, biedt een harmonieuze combinatie van moderne architectuur en comfortabele woonnenschappen. Gelegen in een groene, sereen omgeving, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en verbinding. Dankzij de goede infrastructuur en nabijheid tot belangrijke verkeersaders is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met gemakkelijke bereikbaarheid naar zowel de stad als omliggende voorzieningen. Dit ruime duplexappartement met een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een zorgvuldig ontworpen semi-vrijstaande woning, met toegang tot buitenruimtes die variëren van een private tuin tot mooie terrassen, perfect om te genieten van de buitenlucht. De leefruimtes worden gekenmerkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Daarnaast is er een praktische wasruimte voorzien, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles wordt ondersteund door moderne voorzieningen zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen met dubbele stroom, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Belangrijk om te vermelden is dat het geheel wordt verkocht met een BTW-tarief van 3%, afhankelijk van de voorwaarden, en dat er twee parkeerplaatsen bij inbegrepen zijn. Het appartement beschikt over liftinstallatie en is klaar voor bewoning, zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Geïnteresseerden krijgen hiermee de mogelijkheid om in een kwaliteitsvol gebouw te wonen dat modern comfort combineert met energie-efficiëntie. De ligging in Moutfort biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook nabijheid tot winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Neem contact op via (+352) 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in een excellente omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een unieke gelegenheid om te wonen in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Pleitrange 25A, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 120 m² tot 123 m², wat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar veel ruimte en kwaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds semi-kapselhuis, dat deel uitmaakt van een kleinschalig complex met twee halfvrijstaande gebouwen, waardoor een rustige en groene omgeving ontstaat, terwijl de verbindingen naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste toegangswegen uitstekend zijn. Dit duplex-appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinssituaties of als kantoorruimte. Bovendien omvat het een moderne badkamer, een extra douchekamer en een separaat toilet, plus een praktische wasruimte voor extra comfort. De ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte vormt het hart van de woning, waarin grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename binnen-buiten connectie. Het appartement heeft toegang tot een privéterras en een eigen tuin, perfect om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen inbegrepen, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking combineert moderne technologieën zoals triple beglazing, vloerverwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor energie-efficiëntie en woonplezier. De locatie van deze residentie in Moutfort biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het gemakkelijk om te pendelen, terwijl lokale voorzieningen en faciliteiten vlot bereikbaar zijn. De woning wordt verkocht voor 1.095.075 euro, inclusief btw (onder voorwaarden), en is niet momenteel verhuurd. Met een lift en hoogwaardige afwerking is dit een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar een premium vastgoed in een gewilde omgeving. Neem contact op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern woonconcept dat comfort, functionaliteit en locatie perfect combineert. Meer weten?