Appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve duplex penthouse in het charmante Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Deze prachtige woning, gelegen aan de Route de Remich, wordt momenteel nog in aanbouw gebouwd en staat gepland voor oplevering eind 2026. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt dit appartement een doordacht en ruim ontwerp dat optimaal inspeelt op comfort en kwaliteit. De woning bestaat uit twee verdiepingen, waarvan de tweede voorzien is van een privé lifttoegang, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid ten goede komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een heldere living van 55,67 m² met open keuken, eetruimte en een apart toilet, met directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m². Deze buitenruimtes vormen de ideale plek om te genieten van de rust en de serene omgeving. Qua technische uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog op energierendement en comfort. De woning beschikt over een energielabel AA, mede dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp, dubbele ventilatie (MVHR) en triple beglazing. Het onderdak wordt verder versterkt door duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, waardoor de energiekosten nog verder beperkt worden. Binnenin biedt het appartement tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De locatie in Moutfort, in de gemeente Contern, zorgt voor een uitstekende ligging nabij belangrijke verkeersaders en grote steden. Op korte afstand liggen Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging nabij snelwegen geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio's. De bouw wordt momenteel voltooid en de oplevering is eind 2026 gepland, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om dit luxe project te reserveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex penthouse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in hoogwaardige levenskwaliteit in Luxemburg en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Moutfort, een unieke kans voor wie zoekt naar hoogwaardige woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit project, dat momenteel in de bouwfase verkeert met een verwachte oplevering eind 2026, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² die zich onderscheidt door zijn slimme indeling en uitstekende afwerking. Gelegen in een bi-familiehuis nabij een toekomstige rustige straat (Route de Remich), combineert deze woning comfort met modern design en energie-efficiëntie. Het eigendom beschikt over een ruime terras van 32,21 m² en een privétuin van 83,30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een gascondensatieketel, wat zorgt voor een optimaal energielabel (EPC: A) en een hoog wooncomfort. De indeling van deze woning is zeer praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van bijna 60 m² met directe toegang tot de buitenruimte, een praktische bergruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het eerste verdiepingsniveau biedt een extra douchekamer en een veelzijdige ruimte van 39,40 m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamers of een zelfstandige studio. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een privékelder, wat alle praktische behoeften vervult. De woning beschikt over moderne technologieën zoals vloerverwarming en liftinstallatie, wat het comfort nog verder verhoogt. Deze woning combineert hoogstaande afwerking met energiezuinigheid en comfort, waardoor het een uitstekend aanbod is voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. De ligging in Moutfort binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. De woning ligt dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor steden als Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg snel bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust, groene ruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor gezinnen en professionals die willen genieten van de combinatie van landelijk leven en stedelijke connectiviteit, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.130.000 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen. Meer weten?

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?