Appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Dit duplexappartement bevindt zich in Moutfort, een wijk binnen de gemeente Contern, en wordt momenteel in bouwfase aangeboden met een verwachte oplevering eind 2026. Het object beschikt over een totale woonoppervlakte van 113 m² en is gelegen in een bi-familiehuis dat zich aan de Route de Remich bevindt, nabij een toekomstige afgesloten straat. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m², ideaal om buiten te genieten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast, en een badkamer. Via een privé-ascensor bereik je de tweede verdieping, waar zich een lichte woonruimte van 55,67 m² bevindt. Deze ruimte omvat een salon, een open keuken, een eethoek, een apart toilet en directe toegang tot beide terrassen. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. De technische voorzieningen omvatten onder andere een energieklasse AA, een gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De locatie van het appartement biedt goede bereikbaarheid: het ligt dicht bij hoofdwegen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Luxemburg, Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km). De woonwijk biedt rust en rustieke omgeving terwijl de snelwegen snelle verbindingen garanderen. Dit project is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig appartement met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze duurzame en hoogwaardige duplex-appartement bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk in de gemeente Contern. Het appartement maakt deel uit van een bi-familiehuis dat momenteel in aanbouw is, met oplevering gepland voor eind 2026. De woning biedt een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een terras van 32,21 m² en een privé tuin van 83,30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 60 m² op de begane grond, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een flexibele ruimte van 39,40 m² die kan worden ingericht als kantoor, studio of extra slaapkamers. Het onderbouwgedeelte beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. Het appartement is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een gascondensatieketel, triple glasramen en vloerverwarming, wat zorgt voor een uitstekend energielabel (AA). De locatie biedt goede verbindingen naar belangrijke bestemmingen: op slechts 12 km van Kirchberg en 13 km van Cloche d'Or, met snel bereikbare routes naar het centrum van Luxemburg. Deze rustige omgeving combineert de voordelen van nabijheid tot de stad met de rust van het platteland. Voor verdere informatie of het aanvragen van een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of email. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

--FR-- Penthouse 3 chambres - Résidence Nero à Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Découvrez la Résidence Nero, un projet immobilier contemporain situé à Moutfort, au coeur de la charmante commune de Contern. Nichée dans un environnement naturel verdoyant, la résidence offre un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg-ville et de ses infrastructures modernes. Les 8 appartements modernes de la résidence Nero allient confort et élégance, offrant un cadre de vie raffiné. La construction débutera en septembre 2024 et sera achevée dans un délai de 2 ans. Profitez d'un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles, commerces, installations sportives et culturelles. Détails de l'appartement : - Surface habitable : 87 m² - Balcon : 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues environnantes - Prix : 850.000 € - Cave privative : 5 m², incluse dans le prix - Box privé pour vélos : inclus dans le prix - Emplacements extérieurs et garages : non inclus dans le prix La Résidence Nero propose des appartements spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence moderne au c?ur de Moutfort à proximité des commodités essentielles et des axes de transport. Pour plus d'informations et pour recevoir la brochure de commercialisation de toute la résidence, veuillez nous contacter dès maintenant par mail ( ### ) ou par téléphone(+352 691664907). --EN-- 3 bedroom penthouse - Résidence Nero in Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Discover Résidence Nero, a contemporary development in Moutfort, in the heart of the charming commune of Contern. Nestling in lush, natural surroundings, the residence offers an ideal living environment close to Luxembourg City and its modern infrastructure. The 8 modern apartments in the Nero residence combine comfort and elegance, offering a refined living environment. Construction will start in September 2024 and will be completed within 2 years. Enjoy easy access to essential services such as schools, shops, sports and cultural facilities. Apartment details: - Living area: 87 m² - Balcony: 20 m², ideal for enjoying fine weather and the surrounding views - Price: €850,000 - Private cellar: 5 m², included in the price - Private garage for bicycles: included in the price - Outdoor pitches and garages: not included in the price Résidence Nero offers spacious, light-filled flats designed with quality materials and top-of-the-range features. Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment in a modern residence in the heart of Moutfort, close to essential amenities and transport links. For more information and to receive the marketing brochure for the entire development, please contact us now by email ( ### ) or by telephone (+352 691664907). Meer weten?

Te koop: ruim duplex appartement van 117 m², gelegen op Route de Remich 38, 5331 Moutfort. Dit appartement maakt deel uit van een luxe residentie met slechts vier wooneenheden. De vraagprijs bedraagt €949.000. Referentienummer Immovlan: RBL40672 en verkoper: 7856330. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een hal van 5,8 m² die leidt naar een open leefruimte van 62 m², inclusief een keuken, woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen van in totaal 35 m², zowel aan de voor- als achterzijde. Het appartement beschikt verder over een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 11 m², evenals een ruime badkamer met toilet. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft speciale ruimtes voor fietsen en kinderwagens. Daarnaast wordt er een kelder aangeboden, samen met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats of als investeringspand. Vraagprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?

Te koop aangeboden: een comfortabel appartement gelegen aan Route de Remich 38 in Moutfort, met een vraagprijs van 949.000 €. Dit flat bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een woonoppervlakte van 65 m². Het appartement bestaat uit drie ruime slaapkamers, een eetkamer, en een wasruimte. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Een grote troef van dit appartement is de aanwezigheid van een privé-garage. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid binnen het gebouw. Het appartement heeft een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Dankzij de rustige ligging in Moutfort, biedt dit pand een ideale woonomgeving voor gezinnen of werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?

Te koop: ruim appartement in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 38. Deze goed onderhouden flat biedt een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Tevens is er een eigen garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een charmante tuin van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten of om van een rustige middag te genieten. Daarnaast is er een balkon waar u kunt ontspannen en de omgeving kunt bewonderen. De woning is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Ondanks dat de keuken niet ingericht is en er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, heeft deze woning een uitstekende EPC-referentie A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het mooie Moutfort. Vraagprijs: 995 000 €. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig duplex appartement in Moutfort, met een vraagprijs van €995.000. Dit goed doordachte appartement heeft drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 148 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime entree van 5,8 m², waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte van maar liefst 60 m². Deze leefruimte omvat een moderne keuken, een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op een terras van 35 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers van 12 m², een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een royale ouderlijke suite van meer dan 40 m², compleet met eigen badkamer en inloopkast. Deze suite leidt naar een tweede terras van 13 m², ideaal voor ontspanning en privacy. Het appartement maakt deel uit van een luxueus nieuwbouwproject met slechts vier wooneenheden en beschikt over handige voorzieningen zoals een lift, een fiets- en kinderwagenruimte, en wordt geleverd met een kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Gelegen in de rustige omgeving van Moutfort, op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad, is dit appartement perfect geschikt als hoofdverblijfplaats of als investering in een nieuw huurpand. Met zijn zorgvuldig doordachte indeling en moderne voorzieningen biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring. De verkoopprijs is inclusief BTW tegen 3%. Meer weten?