Deze nieuwbouwwoning in Moutfort biedt een moderne en ruime woonruimte met een totale oppervlakte van 133 m². Het duplex appartement bevindt zich in een bi-familiale woning en wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een luxe uitstraling en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, evenals een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer en een veelzijdige ruimte van 35,12 m² die ingericht kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het appartement over technische voorzieningen zoals energielabel AA, een gascondensatieketel, dubbel ventilatiesysteem en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiezuinigheidsniveau. De locatie in Moutfort biedt uitstekende bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar grote snelwegen en nabijgelegen belangrijke locaties zoals Kirchberg en Cloche d'Or, op respectievelijk 12 en 13 km afstand. Het gebouw is momenteel in aanbouw met oplevering gepland voor eind 2026. Bij de aankoop zijn onder andere twee parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen, waardoor het comfort en gemak verder worden vergroot. Meer weten?
Appartement te koop met 3 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)
Deze moderne duplexwoning ligt in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt momenteel gebouwd met verwachte oplevering eind 2026. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, mede dankzij de grote ramen en open indeling. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een hart van de woning: een lichte woonkamer van bijna 60 m² die direct toegang biedt tot de terrassen en het privé tuin van 83,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping verrast met een veelzijdige ruimte van 39,40 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, kantoorruimte of studio. Daarnaast is er een aparte douche en toiletruimte aanwezig. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een gascondensatieketel, triple beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat resulteert in een zeer goede EPC-score van A. De ondergrondse parkeergelegenheid bestaat uit twee parkeerplaatsen en een privé kelder voor opslag. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar de grote snelwegen, waardoor steden als Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km) snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg op korte afstand, wat de ligging zeer aantrekkelijk maakt voor wie nabij de stad wil wonen maar toch in een rustige omgeving. Het project wordt onder professionele begeleiding gerealiseerd en biedt een moderne, comfortabele woonruimte in een rustige, goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of het aanvragen van de brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in Moutfort, een rustige wijk binnen de gemeente Contern. Het object wordt momenteel gebouwd en de oplevering wordt gepland voor eind 2026. Gelegen nabij de Route de Remich, biedt deze locatie een goede verbinding met de grotere steden in de regio, waaronder Luxembourgstad, dat op slechts 12 km afstand ligt. De woning profiteert van een gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het reizen naar andere delen van het land zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een privé-elevator, beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 61,38 m² met open keuken, eetkamer en een apart toilet. Vanuit deze leefruimte is er direct toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt dit appartement onder andere over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte. De technische installaties zorgen voor een hoog energiezuinig niveau met onder andere een energieklasse AA, een gasgestookte condensatieketel, dubbele ventilatiesystemen en triple geopende ramen voor optimale isolatie. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit woonproject aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Moutfort, een rustige en goed bereikbare locatie in de gemeente Contern. Het appartement, dat nog in aanbouw is en naar verwachting eind 2026 wordt opgeleverd, beschikt over een totale woonoppervlakte van 113 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Via een privélift krijgt u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van 55,67 m², die voorzien is van grote raampartijen en directe toegang biedt tot twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m², ideaal voor buiten genieten. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een moderne badkamer. De keuken is open opgesteld en maakt onderdeel uit van de open leefruimte, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. In het onderliggende souterrain bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een private kelderruimte. De technische voorzieningen zoals een energiezuinige gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een hoog comfort en een gunstig energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de grote autosnelwegen en ligt op korte afstand van belangrijke centra zoals Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km). Het centrum van Luxemburg is eveneens snel bereikbaar. Dit project wordt gekenmerkt door moderne afwerking en hoogwaardige materialen, met een energieklasse A, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woongevoel in een rustige, groene omgeving. Meer weten?
Dit appartement in Moutfort biedt een ruim woonoppervlak van 96 m² en ligt op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een hoekbad. De woning is voorzien van een separate WC en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in de woning, terwijl de grote, lichte woonkamer aansluit op een zonnig balkon op zuid-westelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Het appartement is voorzien van een lift en wordt geleverd inclusief een eigen kelderruimte en een overdekte parkeerplaats, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De verwarming gebeurt via gas, waardoor het huis zowel efficiënt als comfortabel is. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een garage die bij de woning hoort, wat parkeren nog makkelijker maakt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en familiale buurt met directe toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 15 minuten van het centrum van Luxemburg, met snelle verbindingen via de autosnelweg en openbaar vervoer, zoals buslijnen die dagelijks naar het Kirchberg, Luxemburg Gare en omliggende stations leiden. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches op korte afstand, inclusief schoolbussen die direct naar internationale scholen rijden, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving. Meer weten?
Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie "NERO" aan de Route de Remich, bevindt zich in het hart van Moutfort, een idyllisch dorp in de gemeente Contern. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een ruim woonoppervlak van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst treft u een uitnodigende hal aan die u leidt naar een apart toilet en een handige berging. De open keuken, hoewel niet uitgerust, grenst aan een lichte woonkamer die directe toegang biedt tot een charmant terras. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin of als extra ruimte voor kantoor of gasten. De badkamer is voorzien van alle moderne gemakken, en daarnaast is er ook een aparte doucheruimte beschikbaar, wat extra comfort biedt. Een privékelder behoort eveneens tot het appartement, waardoor er voldoende opbergruimte is. De residentie "NERO" biedt extra voorzieningen zoals een lift voor uw gemak. Er is ook de mogelijkheid om een dubbele garage aan te schaffen voor 50.000 €, wat extra gemak biedt voor diegenen die met de auto reizen. Het prijskaartje van 850.000 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Neem contact op met Property Invest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
--FR-- Penthouse 3 chambres - Résidence Nero à Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Découvrez la Résidence Nero, un projet immobilier contemporain situé à Moutfort, au coeur de la charmante commune de Contern. Nichée dans un environnement naturel verdoyant, la résidence offre un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg-ville et de ses infrastructures modernes. Les 8 appartements modernes de la résidence Nero allient confort et élégance, offrant un cadre de vie raffiné. La construction débutera en septembre 2024 et sera achevée dans un délai de 2 ans. Profitez d'un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles, commerces, installations sportives et culturelles. Détails de l'appartement : - Surface habitable : 87 m² - Balcon : 20 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues environnantes - Prix : 850.000 € - Cave privative : 5 m², incluse dans le prix - Box privé pour vélos : inclus dans le prix - Emplacements extérieurs et garages : non inclus dans le prix La Résidence Nero propose des appartements spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence moderne au c?ur de Moutfort à proximité des commodités essentielles et des axes de transport. Pour plus d'informations et pour recevoir la brochure de commercialisation de toute la résidence, veuillez nous contacter dès maintenant par mail ( ### ) ou par téléphone(+352 691664907). --EN-- 3 bedroom penthouse - Résidence Nero in Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Discover Résidence Nero, a contemporary development in Moutfort, in the heart of the charming commune of Contern. Nestling in lush, natural surroundings, the residence offers an ideal living environment close to Luxembourg City and its modern infrastructure. The 8 modern apartments in the Nero residence combine comfort and elegance, offering a refined living environment. Construction will start in September 2024 and will be completed within 2 years. Enjoy easy access to essential services such as schools, shops, sports and cultural facilities. Apartment details: - Living area: 87 m² - Balcony: 20 m², ideal for enjoying fine weather and the surrounding views - Price: €850,000 - Private cellar: 5 m², included in the price - Private garage for bicycles: included in the price - Outdoor pitches and garages: not included in the price Résidence Nero offers spacious, light-filled flats designed with quality materials and top-of-the-range features. Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment in a modern residence in the heart of Moutfort, close to essential amenities and transport links. For more information and to receive the marketing brochure for the entire development, please contact us now by email ( ### ) or by telephone (+352 691664907). Meer weten?
Te koop: ruim duplex appartement van 117 m², gelegen op Route de Remich 38, 5331 Moutfort. Dit appartement maakt deel uit van een luxe residentie met slechts vier wooneenheden. De vraagprijs bedraagt €949.000. Referentienummer Immovlan: RBL40672 en verkoper: 7856330. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een hal van 5,8 m² die leidt naar een open leefruimte van 62 m², inclusief een keuken, woonkamer en eetkamer met toegang tot twee terrassen van in totaal 35 m², zowel aan de voor- als achterzijde. Het appartement beschikt verder over een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 11 m², evenals een ruime badkamer met toilet. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft speciale ruimtes voor fietsen en kinderwagens. Daarnaast wordt er een kelder aangeboden, samen met twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats of als investeringspand. Vraagprijs is inclusief 3% BTW. Meer weten?
Te koop aangeboden: een comfortabel appartement gelegen aan Route de Remich 38 in Moutfort, met een vraagprijs van 949.000 €. Dit flat bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en biedt een woonoppervlakte van 65 m². Het appartement bestaat uit drie ruime slaapkamers, een eetkamer, en een wasruimte. Daarnaast is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. Een grote troef van dit appartement is de aanwezigheid van een privé-garage. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over één badkamer en één toilet. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgt de lift voor extra gemak en toegankelijkheid binnen het gebouw. Het appartement heeft een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Dankzij de rustige ligging in Moutfort, biedt dit pand een ideale woonomgeving voor gezinnen of werkende professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Meer weten?
Te koop: ruim appartement in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 38. Deze goed onderhouden flat biedt een woonoppervlakte van 58 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De woning is voorzien van een kelder, een eetkamer en een wasruimte. Tevens is er een eigen garage aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een charmante tuin van 50 m², perfect voor buitenactiviteiten of om van een rustige middag te genieten. Daarnaast is er een balkon waar u kunt ontspannen en de omgeving kunt bewonderen. De woning is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Ondanks dat de keuken niet ingericht is en er geen vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig zijn, heeft deze woning een uitstekende EPC-referentie A, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement biedt een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het mooie Moutfort. Vraagprijs: 995 000 €. Meer weten?
Te koop aangeboden: een prachtig duplex appartement in Moutfort, met een vraagprijs van €995.000. Dit goed doordachte appartement heeft drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 148 m². Bij binnenkomst komt u in een ruime entree van 5,8 m², waarna u toegang krijgt tot een open leefruimte van maar liefst 60 m². Deze leefruimte omvat een moderne keuken, een woonkamer en een eetkamer die uitkomen op een terras van 35 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers van 12 m², een badkamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping vindt u een royale ouderlijke suite van meer dan 40 m², compleet met eigen badkamer en inloopkast. Deze suite leidt naar een tweede terras van 13 m², ideaal voor ontspanning en privacy. Het appartement maakt deel uit van een luxueus nieuwbouwproject met slechts vier wooneenheden en beschikt over handige voorzieningen zoals een lift, een fiets- en kinderwagenruimte, en wordt geleverd met een kelder en twee binnenparkeerplaatsen. Gelegen in de rustige omgeving van Moutfort, op slechts 16 minuten rijden van Luxemburg-Stad, is dit appartement perfect geschikt als hoofdverblijfplaats of als investering in een nieuw huurpand. Met zijn zorgvuldig doordachte indeling en moderne voorzieningen biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring. De verkoopprijs is inclusief BTW tegen 3%. Meer weten?