Appartement te koop met 2 slaapkamers - Nothum (Luxemburg)

Documents et informations téléchargeables sur ### . Située dans le charmant village de Nothum, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide vers Wiltz, Pommerloch et Ettelbruck. Conçue avec une architecture contemporaine, la résidence offre des lignes épurées et des intérieurs baignés de lumière naturelle. L'appartement du rez-de-chaussée comprend les lots 3, 9, 15 et 19. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (44 m²), d'une terrasse de 31 m², de deux chambres dont une avec dressing attenant, d'une salle de bain et d'un W.C. séparé. Ce bien dispose également d'un emplacement intérieur, d'un emplacement extérieur ainsi que d'une cave. Prestations et équipements : Classe énergétique : A / B / A Volets roulants et brise-vue orientables motorisés Pompe à chaleur air/eau Finitions soignées : peinture blanche et revêtement Vlies Ascenseur desservant tous les niveaux Les parkings sont inclus dans le prix des appartements. Les prix s'entendent hors TVA. Prix : 633.350,00-€ Parcelle cadastrale : Commune du Lac de la Haute-Sûre, section MB de Nothum N° 20/1733 ? superficie de 13 ares 18 centiares Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente ce bel appartement d'une surface habitable de 101,85 m², doté d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée, situé à Nothum, commune du Lac de la Haute-Sûre. Proche de toutes commodités : Wiltz : de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, crèches, école fondamentale, lycées, gare, banques et médecins. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine et accès aux deux terrasses • WC séparé • Salle de bains avec douche, WC et double lavabo • Chambre à coucher • Chambre à coucher avec dressing • Grande terrasse • Jardin commun à usage privatif avec vue magnifique • Cave privée L'appartement dispose également d'un garage fermé à l'intérieur, d'un emplacement extérieur avec carport et atelier privé, ainsi que d'une place de stationnement extérieure devant le bâtiment. Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen op Kaunereferstrooss 40 in Nothum, biedt een uitstekende woongelegenheid voor iedereen die op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. Verder is er een wasruimte en een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Met een verkoopprijs van €633.350, inclusief BTW, biedt deze woning een goede waarde voor zijn prijsklasse. Het appartement heeft één toilet en een niet-uitgeruste keuken, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om de keuken naar eigen smaak en voorkeur in te richten. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Energie-efficiëntie is gewaarborgd met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame leefomgeving. Hoewel het appartement niet beschikt over vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen, zorgt het balkon voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie een comfortabele en praktische woonruimte zoekt in Nothum. Meer weten?