Ontdek deze unieke vastgoedkans in Sanem, een charmant en rustig gelegen locatie in de provincie Luxemburg. Deze indrukwekkende eigendom bestaat uit een dubbel appartement dat samen een totaal woonoppervlakte van circa 200 m² biedt, verdeeld over twee verdiepingen die momenteel als twee aparte appartementen functioneren. Het eerste appartement, gelegen op de begane grond, meet ongeveer 92 m² en omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer gecombineerd met een eetkamer, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken die toegang geeft tot een terras van ongeveer 12 m² met een heerlijke westgerichte oriëntatie. Daarnaast beschikt dit appartement over drie slaapkamers en een moderne doucheruimte met WC en natuurlijk daglicht, waardoor het een comfortabel en functioneel thuis vormt. Het tweede appartement, gelegen op de bovenverdieping en bestaande uit de gerenoveerde zolderruimte, beslaat ongeveer 95 m² en wordt momenteel verhuurd voor €1700 per maand. Het bestaat eveneens uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken met eethoek, twee slaapkamers en een badkamer met WC en daglicht. Deze flexibele constructie biedt de mogelijkheid om de twee appartementen te combineren tot één groot duplex van circa 200 m², wat bijzonder aantrekkelijk is voor wie wil investeren in een grote woonruimte of meerdere gezinsleden onder één dak wil samenbrengen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé tuin van circa 70 m² die westgericht is en toegang biedt tot het grote gemeenschappelijke park met speelplaatsen, een stadsstadion en scholen – ideaal voor gezinnen en liefhebbers van groen. Verder beschikt het pand over twee buitenparkeerplaatsen, een afgesloten garage voor één wagen en bijkomende bergruimte, evenals twee privé-kelders voor elk appartement. De eigendom verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met lage coproprietairekosten en geen extra energiekosten voor zonnepanelen of zonnecollectoren. Dankzij de gunstige ligging in Sanem geniet u hier van rust en privacy, maar toch met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject met investeringspotentieel of een ruime woonoplossing voor een groter gezin, is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om deze unieke woning te bezichtigen. Meer weten?
Open Immovlan