Appartement te koop met 1 slaapkamers - Steinfort (Luxemburg) (pagina 2)

**Contact direct Jonathan ### 606** Lien du bien en vidéo : ### . A proximité : Parc verdoyant (Picnic, balade etc.) Commerces Pharmacie de Steinfort à 3 min à pied Hopital international de Steinfort à 5 min à pied Laboratoire d'Analyses Médicales Transport : Steinfort, Gemeng Bus : ligne 741 ; 742 ; 750 ; 802 ; 812 ; 832 Steinfort, AIschzenter Bus : ligne D25 ; E20 ; G01 ; H07 ; MH2 Gare de Kleinbettingen à 1,9 km C'est un bien Idéal pour un jeune couple ou un investisseur ! In english : In a 2001 residence with an elevator, located in the town center of Steinfort, where the famous vintage car and motorcycle rally takes place every year, I am offering you this superb 70 m² apartment right across from the Town Hall, which is composed as follows: - Entrance hall with a closet, - Fully equipped kitchen open to the living area, with an adjoining 3 m² balcony, - Very bright 37 m² living room with large bay windows overlooking the Town Hall, - A beautiful 13 m² bedroom, - An office and/or dressing room of 6 m², - Bathroom with bathtub and separate shower, 2 separate sinks, 6 m², - Separate WC, - A cellar, - A communal laundry room, - 2 private indoor parking spaces. In a well-maintained residence, this apartment has a unique charm with its large bay windows providing exceptional brightness. **Nearby:** - Green park (Picnic, walk, etc.) - Shops - Steinfort Pharmacy, 3 minutes on foot - International Hospital of Steinfort, 5 minutes on foot - Medical Analysis Laboratory **Transport:** - Steinfort, Gemeng - Bus lines: 741; 742; 750; 802; 812; 832 - Steinfort, Aischzenter - Bus lines: D25; E20; G01; H07; MH2 - Kleinbettingen train station, 1.9 km This property is ideal for a young couple or an investor! En portugais : Em uma residência de 2001 com elevador, localizada no centro da cidade de Steinfort, onde ocorre todos os anos o famoso rally de carros e motocicletas antigos, estou oferecendo este magnífico apartamento de 70 m² bem em frente à Prefeitura, que é composto da seguinte forma: - Hall de entrada com armário, - Cozinha totalmente equipada aberta para a sala de estar, com uma varanda adjacente de 3 m², - Sala de estar muito luminosa de 37 m² com grandes janelas panorâmicas com vista para a Prefeitura, - Um belo quarto de 13 m², - Um escritório e/ou closet de 6 m², - Banheiro com banheira e chuveiro separado, 2 pias separadas, 6 m², - WC separado, - Uma adega, - Uma lavanderia comum, - 2 vagas de estacionamento cobertas privadas. Em uma residência bem conservada, este apartamento tem um charme único com suas grandes janelas panorâmicas que proporcionam uma luminosidade excepcional. **Nas proximidades:** - Parque verde (piquenique, passeio, etc.) - Lojas - Farmácia de Steinfort, 3 minutos a pé - Hospital Internacional de Steinfort, 5 minutos a pé - Laboratório de Análises Clínicas **Transporte:** - Steinfort, Gemeng - Linhas de ônibus: 741; 742; 750; 802; 812; 832 - Steinfort, Aischzenter - Linhas de ônibus: D25; E20; G01; H07; MH2 - Estação de trem de Kleinbettingen, a 1,9 km Esta propriedade é ideal para um jovem casal ou um investidor! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op Square General Patton 5 in het hart van Steinfort, biedt een woonoppervlakte van 70 m². De woning bevindt zich in een goed onderhouden residentie uit 2001 met een lift. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal met ingebouwde kast. De volledig uitgeruste keuken is open en grenst aan de lichte woonkamer van 37 m², die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en uitzicht biedt op het gemeentehuis. Verder beschikt het appartement over een gezellige slaapkamer van 13 m², een bureau/dressing van 6 m², een badkamer met zowel een bad als een aparte douche, dubbele wastafels en een apart toilet. Het appartement heeft tevens een eigen balkon van 3 m² waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of avondzon. Voor extra opslagruimte is er een privékelder beschikbaar en de bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. Daarnaast biedt het appartement twee privé parkeerplaatsen binnen, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. De unieke charme van dit appartement komt vooral tot uiting door de grote raampartijen die zorgen voor uitzonderlijke lichtinval. De ligging is ideaal, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, de Steinfort Apotheek (3 minuten lopen), het Internationaal Ziekenhuis van Steinfort (5 minuten lopen) en een medisch analyselaboratorium. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar met meerdere buslijnen in de buurt (lijnen: 741; 742; 750; 802; 812; 832) en het treinstation Kleinbettingen op slechts 1,9 km afstand. Dit appartement is ideaal voor een jong stel of een investeerder die op zoek is naar een aantrekkelijke woning op een centrale locatie. De vraagprijs bedraagt € 519.000. Meer weten?

Real Estate Consulting a le plaisir de vous proposer en vente exclusivité un appartement à Steinfort d’une superficie totale de 107.27 m2 dont +- 64 m2 habitables. Au 2e étage on trouve une cuisine équipée 10,70 m2, un séjour de 20,67 m2, une chambre à coucher de 12,42 m2 avec un accès à une terrasse de 1,58 m2 ainsi qu’une salle de douche de 4,87 m2. Au dernier étage on trouve le grenier d’une superficie totale au sol de +- 44 m2. Appartement se prête bien pour besoin propre ou investissement. Nouvelle toiture installée. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l’intérieur de l'appartement. Localisation : l’appartement se trouvant au centre de Steinfort (rue de Luxembourg), bénéficie de toutes les commodités (restaurants, pharmacies, etc.) ainsi que le centre commercial Pall Centre, qui se trouve en face de l’appartement. *ENGLISH* Real Estate Consulting has the pleasure to propose you in exclusivity one apartment in Steinfort of a total surface of 107.27 m2 of which +- 64 m2 livable. On the second floor there is a fully equipped kitchen of 10.70 m2, a living room of 20.67 m2, a bedroom of 12.42 m2 with access to a terrace of 1.58 m2 and a shower room of 4.87 m2 On the top floor there is the attic with a total floor area of +- 44 m2. The apartment is suitable for own use or investment. new roof already installed. Some refreshment works are to be foreseen inside. Location: the apartment is located at the center of Steinfort (rue de Luxembourg), the apartment benefits from all amenities (restaurants, pharmacies, etc.) as well as the shopping center Pall Centre which is in front of the apartment. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Steinfort Gelegen in het hart van Steinfort, biedt deze eigentijdse residentie ontworpen door Kaell Architecten een perfecte mix van modern design en wooncomfort. De woning beschikt over een elegante architectuur, hoogwaardige afwerkingen en complete technische uitrusting. Het appartement is ruim opgezet en speciaal ontworpen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De residentie bevindt zich op slechts 250 meter van de Belgische grens, wat betekent dat u kunt profiteren van alle faciliteiten en winkels in Steinfort, evenals de nabijheid van de Belgische stad Arlon. De snelweg E25/A6 ligt op 2,5 km afstand en het treinstation Kleinbettingen is binnen 5 minuten met de auto te bereiken, wat zorgt voor uitstekende vervoersverbindingen. Het appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van 81,78 m² en omvat een terras van 26,79 m² en een tuin van 8,22 m². Daarnaast beschikt het over een kelder en een inpandige parkeerplaats voor mindervaliden. Voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een systeem voor geothermische koeling en verwarming, biedt deze woning het hele jaar door optimaal comfort. De vraagprijs is €835.997 (inclusief 3% BTW). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg via telefoonnummer 28 22 94 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Steinfort is nu beschikbaar voor verkoop en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als starters. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met negen eenheden, beschikt dit appartement van 62 m² over een ruime indeling. De woning omvat een hal met inbouwkast, een royale woonkamer van 23 m² met directe toegang tot een rustige terras aan de achterzijde van het gebouw, een grote slaapkamer van 15 m², een volledig uitgeruste gesloten keuken van 9,5 m², en een badkamer. Naast het interieur biedt dit appartement extra comfort met een kelder van 6 m², een privéparkeerplaats binnen en een afgesloten garage. Het gebouw zelf is recentelijk gerenoveerd met onder andere een nieuwe Wiesmann-gasketel en een lift die in 2023 is vernieuwd. Deze verbeteringen dragen bij aan het moderne en goed onderhouden karakter van de residentie. Dit appartement verkeert in uitstekende staat en is direct bewoonbaar zonder noodzaak van extra werkzaamheden. Dit maakt het ideaal voor verhuur of als eerste woning. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?