Appartement te koop met 2 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze prachtige duplex ligt in de charmante gemeente Strassen en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt dit appartement een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als gezinnen. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, evenals een badkamer met toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé kelder en een ingemaakte parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. De afwerking is modern en praktisch, zonder overbodige franje, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woonruimte in Strassen. De locatie biedt tal van voordelen. Strassen ligt op korte afstand van het centrum van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige residentiële omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Deze regio staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn er verschillende groene zones en parken in de buurt, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met de belangrijkste verkeersknooppunten. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €690.000, zonder btw, en deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en ligging van het vastgoed. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Het team staat klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces, inclusief het verkrijgen van een lening of het regelen van verzekeringen. Bent u op zoek naar een moderne duplexwoning in een strategische locatie in Strassen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer details of om een afspraak in te plannen. Deze unieke aanbieding combineert comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie waarde hecht aan kwaliteit en bereikbaarheid in Luxemburgse regio’s. Wij helpen u graag verder bij uw vastgoedavontuur en zorgen voor een vlotte en professionele begeleiding vanaf het eerste contact tot de overdracht van de sleutel. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Strassen, een aantrekkelijk en groeiend deel van Luxemburg. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze Residentie "LUMINA", biedt dit moderne appartement een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Met een woonoppervlakte van 77,87 m², beschikt het over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met aansluitend een grote terras van maar liefst 40,88 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig geïntegreerd in de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. Een aparte toilet en een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo maken deze woning compleet. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een systeem van dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur. Bovendien wordt er een kelder inbegrepen in de prijs, en bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor een bijkomend bedrag. De locatie aan de Route d'Arlon in Strassen biedt bewoners niet alleen rust en privacy, maar ook uitstekende bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en commerciële centra in de omgeving. Strassen staat bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad, waardoor het een populaire keuze is voor wie op zoek is naar een combinatie van rustige woonomgeving en vlotte verbindingen. De uitstekende infrastructuur, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken dit project ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals die de dynamiek van de stad wensen te combineren met het comfort van een gloednieuw woning. De bouwdatum is gepland voor juni 2027, waardoor kopers nog kunnen inspelen op personalisatie en afwerking. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt €1 ### inclusief 3% btw, en weerspiegelt de hoge kwaliteit en luxe afwerking die deze nieuwbouw biedt. De appartementen in het complex zijn zeer gewild, met reeds enkele reserveringen voor bepaalde loten. Geïnteresseerden worden aangespoord snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed vormt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel. Neem contact op met onze makelaar voor verdere details en de mogelijkheid om deze fraaie woning binnenkort uw thuis te noemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde résidence « LUMINA » in Strassen, een ideale combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Gelegen op de tweede verdieping met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 87,80 m², ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale gelegenheden. De woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras van 10,52 m², waar u kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De open keuken is voorzien van moderne voorzieningen en sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat een ideale setting creëert voor koken en dineren. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, plus een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douche en dubbele wastafel, evenals een apart toilet voor gasten. Moderne voorzieningen zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, driedubbel glas en vloerverwarming onderstrepen de hoogwaardige afwerking en het comfort dat dit nieuwbouwproject biedt. De locatie in Strassen biedt verschillende voordelen, waaronder de rust en veiligheid van een residentiële omgeving gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Het project ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Het appartement komt inclusief een kelderruimte en er bestaat de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen aan te kopen voor 110.000 euro extra, wat ideaal is voor wie comfort en gemak waardeert. De verkoopprijs bedraagt 1.042.231 euro, inclusief 3% btw, en het appartement wordt beschikbaar vanaf juni 2027. Met zijn energieklasse AAA biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Strassen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern vastgoedproject met veel potentieel op een toplocatie. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie "LUMINA". Met een totale woonoppervlakte van 90,14 m² biedt deze moderne woning een ideale combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 10,82 m², een open keuken, een aparte WC en een volledig uitgeruste badkamer met douche en wastafel. Het ontwerp is gericht op hedendaagse woonbehoeften, met hoogwaardige afwerking en technologische snufjes zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur. Binnen de woning geniet men van moderne voorzieningen die zorgen voor maximaal comfort en veiligheid. De afwerking omvat onder meer een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur. De ruimte wordt verder aangevuld door een kelder in de ondergrondse verdieping, waardoor opslag geen probleem vormt. Voor wie nog meer ruimte wenst, is er de mogelijkheid om een aangrenzende binnenruimte aan te kopen voor een bijkomende 80.000 euro. Het gebouw is energiezuinig, gecertificeerd met energielabel AAA, en de oplevering staat gepland voor juni 2027. Dit garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning die voldoet aan de strengste energie-eisen. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, combineert deze locatie het comfort van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Brussel en andere belangrijke regio's. De wijk kenmerkt zich door haar rustige straatbeeld en nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden. De woning wordt verkocht voor een prijs van €1 ### inclusief 3% btw. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoedproject? Neem dan snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een gewilde omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en eethoek die direct toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de leefruimte compleet maakt. Verder zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte, terwijl een binnenparkeerplaats voor één auto het comfort verder verhoogt. Dit duplex appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen om het wooncomfort te maximaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. Extra gemakken zoals een wasruimte en fietsenstalling zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en balkon bieden ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met voldoende faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en kwalitatieve leefomgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De prijs bedraagt 1.184.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in de regio. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie duplex appartement in Strassen. Meer weten?

Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement avec 2 chambres à coucher, sis à Strassen, dans une petite copropriété avec seulement 6 unités à vendre. Le bien se situe à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités (p.ex. supermarchés, accès autoroute, crèches, écoles, pharmacie, etc…). La surface habitable est d’environ 120m2. Il se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon privatif, spacieux séjour sur salle à manger avec accès à 2 balcons, dont 1 de 7m2 et un autre de 12m2, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle de bains, débarras. - Sous-sol : 2 emplacements intérieurs privatifs, 1 cave privative. Informations supplémentaires: - Disponibilité de suite - Volets électrique - Chauffage au gaz - Porte de sécurité - 2 emplacements privatifs à l’intérieur - Fibre optique - Ascenseur - Charges mensuelles : 357 € En cas de questions merci de contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen aan de Rue des Romains 105 in Strassen, een gewilde wijk die een goede balans biedt tussen moderne voorzieningen en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2025, dat nog nooit bewoond is geweest. Het kent een modern ontwerp met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruime woonruimte extra aangenaam maakt. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot de terrassen. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en verbonden met een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en extra opbergmogelijkheden met fietsenstalling en een garage. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woning en wordt er een parkeerplaats binnen aangeboden. De buitenruimte bestaat uit twee grote terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het energiezuinige appartement scoort op energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor diverse leeftijden en levensstijlen. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement van 93 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met acht wooneenheden, gelegen aan de rustige Rue des Romains in Strassen. Gebouwd in 1972, ligt de residentie in een rustige 30-zone, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonomgeving. Het appartement is recent gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat, met minimale onderhoudsvereisten. Dankzij de nieuwe raamkozijnen met dubbel en driedubbel glas, wordt een uitstekende isolatie geboden. Verder zijn er massieve parketvloeren en tegels aanwezig, en de badkamer is volledig vernieuwd. Aan de noordzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, elk met directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor een prettige buitenruimte om te ontspannen. Aan de zuidkant bevinden zich de ruime woonkamer en eetkamer, die samen met de volledig uitgeruste keuken ook toegang bieden tot een tweede balkon. Deze indeling zorgt voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer in het appartement. Voor extra gemak is er een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement beschikt tevens over een privékelder en een afgesloten garagebox, ideaal voor opslag en parkeren. De woning is direct beschikbaar en vrij van huurcontracten, waardoor een snelle intrek mogelijk is. Verwarming gebeurt via mazout. De energieprestatiecertificering van het appartement is G. Met een vraagprijs van 850.000 € biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie wil wonen in het gewilde Strassen. Meer weten?

Dit appartement in Strassen is onderdeel van het prestigieuze Lumina-project en biedt een leefruimte van 93m2. Gelegen op de tweede verdieping, bestaat de woning uit een ruime entreehal met een vestiaire. De woon- en eetkamer van 35m2, inclusief een open keuken, biedt toegang tot een westelijk gelegen terras. Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m2, een moderne douchekamer en een apart toilet. In het souterrain vindt men een praktische kelderruimte, een wasruimte en de mogelijkheid tot aankoop van twee afzonderlijke parkeerplaatsen (55.000€ excl. BTW per stuk). De residentie is uitgerust met een lift voor extra comfort. Het energieprestatiecertificaat van deze woning is A, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 1.042.231€, inclusief 3% BTW maar exclusief parkeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Espace Immo via telefoonnummer ### of e-mail naar ### . Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een gewilde buurt, met moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit moderne appartement in Strassen, met een prijs van €1.051.844, maakt deel uit van het gloednieuwe Lumina-project. Gelegen op de tweede verdieping van een stijlvolle residentie, biedt dit appartement een royale woonoppervlakte van 93 m². Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, eetkamer en een keuken van samen 40 m², die toegang bieden tot een zuidgerichte terras. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. De residentie is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt. In het souterrain bevindt zich een handige kelder en wasruimte, evenals twee afzonderlijke parkeerplaatsen die optioneel kunnen worden aangekocht voor €55.000 exclusief btw per stuk. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en moderne woonoplossing. Strassen is een rustige en gewilde locatie die uitstekende verbindingen biedt naar de stad en diverse voorzieningen in de onmiddellijke omgeving, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De energieprestatie van de woning is uitstekend, met een EPC-referentie van A. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige 91m2 appartement maakt deel uit van het gloednieuwe Lumina-project in Strassen en biedt een moderne leefomgeving op de bovenste verdieping van de residentie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en eetgedeelte van 30m2, die direct toegang geeft tot een royale terras van 40m2. De indeling omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17m2, een moderne doucheruimte en een apart toilet. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De praktische voordelen van dit appartement worden versterkt door de extra voorzieningen in de kelder. Hier vindt u een eigen kelderruimte en een wasruimte, evenals een extra parkeerplaats naast elkaar, beschikbaar voor een meerprijs van €80.000 exclusief BTW. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte en comfort, maar ook voor hen die waarde hechten aan praktische opslag- en faciliteitenopties. Gelegen in de populaire woonwijk Strassen, biedt dit appartement een uitstekende combinatie van stedelijk gemak en rustige woonomgeving. De prijs van €1.068.835 is inclusief 3% BTW, met parkeergelegenheid apart te koop. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement van 95m2 is onderdeel van het gloednieuwe Lumina-project in Strassen en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die leidt naar een royale leefruimte met een volledig geïntegreerde keuken. Deze ruimte strekt zich uit over 43m2 en biedt directe toegang tot een west-gericht terras, perfect voor ontspanning en het genieten van de avondzon. De twee slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 10 en 13m2, zijn licht en bieden voldoende ruimte voor al uw behoeften. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer en een apart toilet. In de kelder vindt u extra voorzieningen die het wonen hier zeer comfortabel maken. Er is een privékelder en een wasruimte beschikbaar, evenals een aangrenzende parkeerplaats, die apart verkrijgbaar is voor €80.000 exclusief BTW. Deze extra's bieden u volop opslagmogelijkheden en comfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegang tot de verschillende verdiepingen vergemakkelijkt. Gelegen in Strassen, geniet deze woning van een uitstekende ligging met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat van klasse A garandeert dat het appartement energie-efficiënt is, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De vraagprijs bedraagt €1.071.456 inclusief 3% BTW, exclusief parkeergelegenheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit ruime appartement van 106m² maakt deel uit van het gloednieuwe Lumina-project in Strassen. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van de residentie, biedt het appartement een moderne indeling met een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer van 34m², inclusief keuken. Deze ruimte opent zich naar een royale terras van 60m², ideaal voor buitenontspanning. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 10m² en 17m², een moderne badkamer met douche en een apart gastentoilet. In de kelder bevindt zich een handige wasruimte, een eigen kelder en een inpandige garageplaats die optioneel beschikbaar is voor €80.000 exclusief btw. De residentie is uitgerust met een lift, die zorgt voor comfortabel en gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Het energieprestatiecertificaat heeft de classificatie A, wat bijdraagt aan energie-efficiënt wonen. Strassen staat bekend om zijn strategische ligging nabij Luxemburg-stad en biedt een perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en groene ruimtes. Dit maakt het appartement niet alleen een aantrekkelijke keuze voor mensen die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving, maar ook voor diegenen die houden van comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### . Meer weten?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence en retrait de la rue, d'une surface utile de 110,1 m², à Strassen. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²) Extérieur : balcon (11,6 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : fioul (2005) Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l'actuelle salle à manger, via l'installation d'une cloiso. La résidence, située nettement en recul de la Route d'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon. La vente inclut un garage box privatif et une cave. Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright renovated flat, located on the 3rd floor of a residence set back from the street, with a floor area of 110.1 sqm, in Strassen. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the large, ideally west-facing living area (66.1 sqm), comprising kitchen opening onto the living/dining room - storage/laundry area (3.4 sqm) - 2 bedrooms (14.7 + 12.0 sqm) - shower room with washbasin and WC (5.2 sqm) Outside: balcony (11.6 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6.5 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - integrated spotlights Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: fuel (2005) Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers are within few minutes drive - easy access to the A6 motorway Schools: crèches - Strassen primary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school This large flat was completely renovated in 2008. A third bedroom can easily be created in place of the current dining room by installing a partition. The residence, set well back from the Route d'Arlon, is perfectly maintained and has a very good energy performance. The spacious living room gives direct access to the balcony. The sale includes a private garage and cellar. Nearby bus stops: Strassen, Kesseler Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de douche -WC. A l'étage: - 2 chambres à coucher. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________ ENG: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful duplex-apartment with an area of approximately 75m2 with 2 bedrooms in Strassen. It is on a 3rd floor (back) and composed as follows: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living - dining room giving access to the terrace at the back of the residence, - Shower room - WC. Upstairs: - 2 bedrooms. To complete: private cellar, indoor parking. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### _________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen duplex-appartement vun enger surface vun 75m2 mat 2 schloofzememren zu Stroossen. Deen befennt sech am 1ten stack (hannen) an deen besteht sech aus : - Hall d'entrée, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse hannert dem gebai, - Buedzemmer -WC. Um stack : - 2 schloofzememren. Vier deen ze completeieren : privaten keller, parking interieur. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### Meer weten?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour ? salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de douche -WC. A l'étage: - 2 chambres à coucher. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________ ENG: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful duplex-apartment with an area of approximately 75m2 with 2 bedrooms in Strassen. It is on a 3rd floor (back) and composed as follows: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living - dining room giving access to the terrace at the back of the residence, - Shower room - WC. Upstairs: - 2 bedrooms. To complete: private cellar, indoor parking. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### _________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen duplex-appartement vun enger surface vun 75m2 mat 2 schloofzememren zu Stroossen. Deen befennt sech am 1ten stack (hannen) an deen besteht sech aus : - Hall d'entrée, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse hannert dem gebai, - Buedzemmer -WC. Um stack : - 2 schloofzememren. Vier deen ze completeieren : privaten keller, parking interieur. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### Meer weten?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour ? salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de douche -WC. A l'étage: - 2 chambres à coucher. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### __________________ ENG: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful duplex-apartment with an area of approximately 75m2 with 2 bedrooms in Strassen. It is on a 3rd floor (back) and composed as follows: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living - dining room giving access to the terrace at the back of the residence, - Shower room - WC. Upstairs: - 2 bedrooms. To complete: private cellar, indoor parking. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### _________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen duplex-appartement vun enger surface vun 75m2 mat 2 schloofzememren zu Stroossen. Deen befennt sech am 1ten stack (hannen) an deen besteht sech aus : - Hall d'entrée, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse hannert dem gebai, - Buedzemmer -WC. Um stack : - 2 schloofzememren. Vier deen ze completeieren : privaten keller, parking interieur. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### Meer weten?

Te koop: Duplex in Strassen - €750.000 Gelegen aan de Route d'Arlon in Strassen, biedt ALENSI immobilière exclusief een prachtig duplex-appartement van circa 75m² met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping aan de achterzijde van het gebouw en beschikt over een entreehal, een volledig uitgeruste en gescheiden keuken, en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot een terras aan de achterkant van de residentie. Daarnaast is er een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Verder heeft het appartement een eigen kelder, wat extra opbergruimte biedt. Voor degenen die behoefte hebben aan een parkeerplaats, is er de mogelijkheid om een interne parkeerplek te kopen voor €45.000. Dit duplex-appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen woning in Strassen. Het gebouw is uitgerust met een lift en wordt verwarmd door middel van gas. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?