Appartement te koop met 2 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

À vendre : Superbe appartement duplex de 2 chambres : 75 m² : Terrasse + parking à Strassen Exclusif à ALENSI Real Estate Situé dans une zone calme à l'arrière d'une résidence bien entretenue à Strassen, cet charmant appartement duplex de 75 m² offre luminosité, confort et un emplacement recherché. ____________ Emplacement : Strassen Quartier résidentiel très prisé, proche de la ville de Luxembourg, des commerces, des écoles, des transports publics, et de l'accès à l'autoroute. ____________ Composition de la propriété : - Hall d'entrée, - Cuisine séparée et entièrement équipée, - Salon/salle à manger avec accès direct à une terrasse privée à l'arrière, - Salle de bain avec toilettes. Étage supérieur : - Hall de nuit, - 2 chambres lumineuses avec rangement intégré. ____________ Annexes : - Cave privée, - Place de parking intérieure sécurisée. ____________ Points forts : Duplex bien agencé et entretenu Résidence bien entretenue Terrasse donnant sur l'arrière, dans un cadre calme Emplacement idéal à Strassen, une commune dynamique à la frontière de la ville de Luxembourg ____________ Services immobiliers ALENSI : Vous vendez ou louez un bien au Luxembourg ? Faites confiance à notre agence : - Évaluation gratuite - Assistance pour les prêts hypothécaires - Conseils en assurance - Recherche continue de biens pour notre clientèle ____________ Contactez-nous au ### pour une visite ou pour toute question. Meer weten?

Dit appartement is gesitueerd in de nieuwe woonresidentie “LUMINA” aan de Route d’Arlon in Strassen. Het bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met lift en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, twee slaapkamers waarvan één met dressing, een aparte toiletruimte en een badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Het appartement is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een grote terras van 40,88 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteit. Daarnaast behoort een kelderruimte tot het pand, wat extra opslagruimte biedt. Er is de mogelijkheid om een binnenplaats voor een meerprijs aan te kopen. De locatie in Strassen biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een aantrekkelijke omgeving. Het gebouw is nog in ontwikkeling en wordt beschikbaar vanaf juni 2027. De verkoopprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw. Optioneel is er de mogelijkheid om een naastgelegen parkeerplaats bij te kopen voor €80.000. Voor meer informatie en details kunnen geïnteresseerden contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe residentie “LUMINA” aan de Route d'Arlon 359 in Strassen. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en is bereikbaar met een lift. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 85,99 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. Het interieur is ontworpen met comfort en moderniteit in gedachten. Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de grote woonkamer, die toegang geeft tot een terras van maar liefst 60,75 m². Bij de afwerking zijn onder andere dubbel glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, ondervloerse verwarming en een veiligheidsdeur inbegrepen. De woning wordt volledig voorzien van de nieuwste technologieën die voldoen aan energieprestatieklasse AAA. Voor extra gemak is er onder het appartement een kelderruimte beschikbaar. Er bestaat ook de mogelijkheid om een aangrenzende parkeerplaats bij te kopen voor een meerprijs van €80.000. De verkoop zal plaatsvinden met een verwachte oplevering in juni 2027. Gelegen in een rustige en goed bereikbare buurt, biedt deze eigendom comfort en modern woonplezier in het hart van Strassen. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement is gelegen in de wijk Strassen, aan de Route d'Arlon 359. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie "LUMINA", die energieklasse AAA behaalt, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een hoog comfort. Het appartement heeft een oppervlakte van 87,80 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. Het interieur is voorzien van verschillende moderne installaties, zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Het appartement beschikt verder over een apart toilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een berging. Via de woonkamer is er toegang tot een terras van 10,52 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. In de ondergrondse parktingsgarage bevinden zich twee parkeerplaatsen die bij het appartement kunnen worden gekocht voor een meerprijs. Daarnaast is er een kelderberging aanwezig. De beschikbaarheid wordt verwacht in juni 2027. Het verkoopprijs bedraagt €1.042.231, met alle prijzen inclusief 3% btw. Het geheel ligt in een rustige omgeving dichtbij voorzieningen in Strassen, met goede bereikbaarheid naar de omliggende steden. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de nieuwe en moderne residentie "LUMINA" in het hart van Strassen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is. Het betreft een ruim appartement van ongeveer 90,14 m² met een goed doordachte indeling, inclusief een ruime woonkamer met eethoek die toegang biedt tot een terras van 10,82 m². De open keuken is aangesloten op de woonruimte, waardoor een open en lichte sfeer ontstaat. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer met douche en enkele wastafel, en een apart toilet. Moderne voorzieningen maken het comfortabel en energiezuinig, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een aparte opslagruimte. Indien gewenst, is er de mogelijkheid om een aangrenzende parkeerplek bij te kopen voor een meerprijs. De locatie op Route d'Arlon in Strassen biedt goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen. De bouw van het project is recent en volledig uitgerust met moderne technologieën, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De verwachte oplevering van het appartement is voorzien voor juni 2027. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen in een gunstige buurt. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement is gelegen in Strassen, vlakbij Luxembourg-Reckenthal. Het beschikt over ongeveer 90 m² woonoppervlak en biedt een open, moderne keuken die volledig uitgerust is. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,56 m² en 11,42 m² en een hedendaagse badkamer met douchecabine. Vanuit de woonkamer, die een oppervlakte van 42,46 m² beslaat, heeft u toegang tot een balkon waar u kunt genieten van de groene omgeving. Het appartement is in 2020 gerenoveerd en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met een lift. Uniek aan deze woning is de directe toegang tot het nabijgelegen Bambesch Forest, wat ideaal is voor natuurliefhebbers, wandelaars en huisdierbezitters. Daarnaast beschikt het over een privékelder en één gedeelde parkeerplaats aan de achterzijde van de residentie. De energieprestatiecertificaat is ingedeeld in categorie G. De omgeving van het appartement biedt diverse voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden. Op korte afstand vindt u een centrum voor paardensport, meerdere wandelpaden, en in de directe omgeving kunnen bewoners genieten van rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij het stadscentrum blijven. Het goed bereikbare locatie biedt gemakkelijke verbindingen naar Limpertsberg, Kirchberg en het tramnetwerk in Luxemburg. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van stedelijk leven en natuurlijke rust. Meer weten?

Caroline Gachet, votre agent immobilier Hesdtia Group Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Strassen depuis 2010, je vous propose en exclusivité ce superbe Penthouse. Au troisième et dernier étage d'une petite résidence construite en 2025, jamais habité, le bien se compose d'une cuisine équipée de qualité, ouverte sur l'espace à vivre. De grandes baies vitrées donnant sur deux terrasses de 15,38 m² et 24,54 m², apportent énormément de luminosité. Chacune des deux chambres, dispose de sa propre salle de bain. Elles ont également toutes deux accès aux terrasses. Vous y trouverez également un spacieux hall d'entrée ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ascenseur facilite l'accès et une place de parking intérieur est incluse. La présence d'une buanderie et d'un rangement pour vélos complète les prestations de cette résidence impeccable. En termes d'efficacité énergétique, ce penthouse atteint la classe énergétique A, assurant une performance optimale et économique. Infrastructures à Proximité: Situé à Strassen, ce quartier offre un équilibre harmonieux entre modernité et confort. Vous y retrouverez des écoles de qualité et diverses commodités éducatives. La ville regorge de boutiques séduisantes et de variétés culinaires pour toutes les envies. Les espaces verts et les parcs y sont nombreux, invitant à la promenade et à la détente. Les établissements de santé sont facilement accessibles, assurant une tranquillité d'esprit permanente. Les transports en commun sont bien desservis, permettant de se déplacer aisément dans la région. Ne ratez pas cette occasion unique! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique au 691 49 83 52 Honoraires agence à la charge du vendeur. Meer weten?

Grand appartement très lumineux de 93 m2 au premier étage d’une résidence de 8 unités, construite en 1972 dans la rue des Romains, un quartier très calme de Strassen (zone 30). L’appartement a été partiellement rénové récemment et se présente dans un bon état d’entretien, nécessitant peu de travaux. Les châssis de fenêtres ont été remplacés et sont équipés de double et de triple vitrage. Porte palière multi-sécurisation, parquets massifs et carrelages, salle de bains complètement refaite à neuf. A l’avant, côté nord, se trouvent deux chambres à coucher, chacune avec accès direct à un balcon. A l’arrière, plein sud, le grand salon/salle à manger ainsi que la cuisine donnent également accès à un balcon. Une cave privative ainsi qu’un garage (box fermé) complètent l’ensemble. L’appartement est disponible immédiatement et libre de bail. Meer weten?

Situé à Strassen dans une petite résidence, nous vous proposons l'opportunité de vivre dans cette commune aux abords de la ville de Luxembourg et proche de tous commerces, de parc publics, de l'autoroute et des transports public. Couple avec enfant, ou ayant besoin d'un bureau ou un couple de retraités ayant besoin d'une chambre pour le petit fils, tous y trouverons leur compte. L'appartement offre donc 2 chambres à coucher, un grand living avec accès au balcon, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et indivicuelle avec également un accès à un (autre) balcon donnant à l'arrière du bâtiment. Le garage / box fermé se trouve à l'arrière aussi, de même que la petite parcelle de jardin privative. Une cave au sous-sol et une petite parcelle au grenier en font également partie. Réservez votre visite au 691 177 038 pour ce bien sous Mandat EXCLUSIF ROOFTOP. Meer weten?

Nous vous présentons cet élégant immeuble situé au 130 de la route d'Arlon à Strassen, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 117 m², ce bien promet un cadre de vie spacieux et convivial. Le vaste living, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne, offrant un accès direct à une terrasse agréable. Cet espace extérieur est parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Les deux chambres à coucher sont conçues pour offrir un confort optimal et une tranquillité bienvenue. La salle de bain est équipée d'une baignoire et dispose d'une fenêtre, ajoutant une ventilation naturelle et une ambiance lumineuse. Un WC séparé vient compléter les commodités de l'appartement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le beau hall d'entrée qui confère une sensation chaleureuse et accueillante. L'immeuble est par ailleurs doté d'un emplacement voiture couvert et d'une cave, ajoutant des avantages pratiques indéniables. Disponible rapidement, ce bien est proposé au prix de 1.100.000€. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Strassen. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Top-Invest vous propose: A vendre, un appartement avec 2 chambres à coucher, sis à Strassen, dans une petite copropriété avec seulement 6 unités à vendre. Le bien se situe à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités (p.ex. supermarchés, accès autoroute, crèches, écoles, pharmacie, etc…). La surface habitable est d’environ 120m2. Il se compose comme suit : - 2ième étage : Hall d’entrée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon privatif, spacieux séjour sur salle à manger avec accès à 2 balcons, dont 1 de 7m2 et un autre de 12m2, cuisine équipée fermée, WC séparé, salle de bains, débarras. - Sous-sol : 2 emplacements intérieurs privatifs, 1 cave privative. Informations supplémentaires: - Disponibilité de suite - Volets électrique - Chauffage au gaz - Porte de sécurité - 2 emplacements privatifs à l’intérieur - Fibre optique - Ascenseur - Charges mensuelles : 357 € En cas de questions merci de contacter le 661 768 437 Commission d’agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 35m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 11 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.042.231€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

VENDU - SOLD Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement une chambre d'une surface de 93m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée avec pièce vestiaire - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 40m2 donnant accès sur la terrasse exposée sud - deux belles chambres de 12 et 14 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et deux emplacements simples (55.000€ HT / unité) viennent compléter ce bien. Prix : 1.051.844€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 91m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 30m2 donnant accès sur la terrasse de 40m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.068.835€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 95m2, Situé au 2ème étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 43m2 donnant accès sur la terrasse exposée ouest - deux belles chambres de 10 et 13 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.071.456€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Espace Immo vous présente au sein de son tout nouveau projet Lumina à Strassen, cet appartement deux chambres d'une surface de 106m2, Situé au 3ème étage et dernier étage de la résidence, il se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour / salle à manger et cuisine d'une surface de 34m2 donnant accès sur la terrasse de 60m2 - deux belles chambres de 10 et 17 m2 - une salle de de douche - un WC séparé Au sous sol : une cave, emplacement buanderie, et un emplacement en enfilade (80.000€ HT) viennent compléter ce bien. Prix : 1.237.520€ (TVA 3% inclus et hors parking) Pour toute demande d'infirmation supplémentaire ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate L'appartement est actuellement vide et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ; il vient tout juste d'être repeint début 2025. Les photos à la fin de cette annonce montrent l'appartement meublé. Distribution Hall d'entrée (9,9 m²) - cuisine semi-ouverte (12,3 m²) - salon / salle à manger (27,7 m²) - 2 chambres (13,5 + 13,2 m²) - salle de bain avec baignoire, douche et WC (7,9 m²) - WC séparé (1,2 m²) Extérieur : loggia avec grande marquise électrique et placard de rangement (10 m²) Inclus : 2 places de parking (1 intérieure + 1 extérieure) - 1 cave adjacente au parking intérieur (4 m²) Complément d'informations Confort : meuble sur mesure dans l'entrée - parquet dans les chambres - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - fenêtres châssis alu double-vitrage avec volets électriques - ascenseur - porte de parking automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 grande douche « à l'Italienne » - 1 baignoire - 1 meuble équipé d'une grande vasque - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : chaudière à gaz alimentant des radiateurs Environnement : quartier résidentiel calme à proximité du CHL Ecoles : crèches - école primaire - école Européenne Mamer - école privée Montessori Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate The flat is currently empty and ready to welcome its new owners; it has just been repainted early 2025. The photos at the end of this advert show the flat when furnished. Layout Entrance hall (9.9 m²) - semi-open kitchen (12.3 m²) - living/dining room (27.7 m²) - 2 bedrooms (13.5 + 13.2 m²) - bathroom with WC (7.9 m²) - separate WC (1.2 m²) Outside: terrace with large electric sunblind and storage cupboard (10 m²) Included: 1 indoor + 1 outside parking spaces - 1 cellar (4 m²) Additional information Comfort: custom made furniture in the entrance hall - wooden floor in the bedrooms - fully equipped kitchen with natural stone worktop - aluminium double-glazed windows with electric shutters - lift - automatic parking door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 bath - 1 double washbasin unit - 1 washbasin - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas boiler supplying radiators Environment: quiet residential area nearby the ?CHL? Schools: Nurseries/daycare - Primary school - European School in Mamer - Montessori private school Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d\'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²) Extérieur : balcon (11,6 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : fioul (2005) Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l\'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l\'actuelle salle à manger, via l\'installation d\'une cloiso. La résidence, située nettement en recul de la Route d\'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d\'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon. La vente inclut un garage box privatif et une cave. Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .1 sqm, in Strassen. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the large, ideally west-facing living area (66.1 sqm), comprising kitchen opening onto the living/dining room - storage/laundry area (3.4 sqm) - 2 bedrooms (14.7 + 12.0 sqm) - shower room with washbasin and WC (5.2 sqm) Outside: balcony (11.6 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6.5 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - integrated spotlights Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: fuel (2005) Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers are within few minutes drive - easy access to the A6 motorway Schools: crèches - Strassen primary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school This large flat was completely renovated in 2008. A third bedroom can easily be created in place of the current dining room by installing a partition. The residence, set well back from the Route d\'Arlon, is perfectly maintained and has a very good energy performance. The spacious living room gives direct access to the balcony. The sale includes a private garage and cellar. Nearby bus stops: Strassen, Kesseler Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?