Appartement te koop met 2 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Ontdek dit elegante duplex-appartement gelegen aan de Route d'Arlon 204 in het charmante Strassen, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische indeling in een rustige omgeving. Dit statige vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 75 m². Het appartement onderscheidt zich door een smaakvolle inrichting en functionele ruimtes die perfect inspelen op het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hallen, die leidt naar een volledig uitgeruste en aparte keuken, perfect voor culinaire ontdekkingen en gezellige etentjes. De leefruimte, ingericht als salon en eetkamer, geeft toegang tot een terras dat uitkijkt op de achterzijde van de residentie – ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een badkamer met toilet completeert de benedenverdieping. Boven bevinden zich twee slaapkamers die zorgen voor rust en privacy, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. Het appartement beschikt over een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor zowel opslagruimte als parkeergelegenheid verzekerd zijn. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar heeft wel een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel en gemakkelijk toegang tot de derde verdieping, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en het ontbreken van tuin of balkon de focus houden op het binnencomfort en de praktische gebruiksmogelijkheden. Strassen biedt een rustige, veilige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel levenslang wonen als investeren. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, klaar voor een nieuwe eigenaar. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige duplex-appartement of wilt u meer informatie over deze woning? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en een vrijblijvende kennismaking. Onze ervaring en expertise staan tot uw dienst om u te helpen bij het maken van de juiste beslissing en om uw vastgoedwensen te verwezenlijken in deze gewilde regio. Wacht niet langer en verzeker uzelf van deze unieke kans in Strassen – wij kijken uit naar uw contactaanvraag! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in het hart van Strassen, een zeldzame opportuniteit die luxe en moderniteit combineert in een recent gebouwd en nooit bewoond appartement. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie, die werd opgeleverd in 2025, biedt dit vastgoed een ongeëvenaarde leefervaring met zijn frisse, eigentijdse design en uitstekende afwerking. De woonruimte van 82 m² wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een stijlvolle en lichte woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot twee indrukwekkende terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², perfect voor het genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. De twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, bieden optimaal comfort en directe toegang tot de terrassen. Daarnaast is er een ruime inkomhal, een apart toilet en praktische voorzieningen zoals een eigen fietsenberging en wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De residentie beschikt over moderne faciliteiten die het wonen aangenaam maken, waaronder een lift die het appartement rechtstreeks verbindt met de parkeerplaats en gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak is er een overdekte parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De energieprestatie van dit pand is uitstekend, met een EPC-rating van A, wat garant staat voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De ligging in Strassen combineert rust en bereikbaarheid: de buurt biedt een perfecte balans tussen een rustige omgeving en alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan gerenommeerde scholen, diverse winkels, restaurants, groene parken, gezondheidszorg en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Deze locatie maakt het mogelijk om comfortabel te leven zonder in te boeten op gemak of kwaliteit van leven. Dit bijzondere vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 1.150.000 euro, inclusief btw en kosten. Het is niet verhuurd en klaar voor authentieke bewoning of als investering. Neem snel contact met ons op om een bezoek te plannen via het contactformulier of telefonisch op 691 49 83 52. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, luxe appartement in een top locatie in Strassen. We kijken ernaar uit om u dit prachtige pand te laten ontdekken en u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, gelegen aan de rustige en residentiële Rue des Romains. Met een vraagprijs van 820.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende ligging in een van de meest gewilde gemeenten van Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie gebouwd in 2010, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en goed onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en is volledig uitgerust met hedendaagse voorzieningen die zowel voor eigen bewoning als voor investering interessant zijn. Binnen biedt dit appartement een slimme indeling met een warm welkom in de ruime entreehal. Vanuit hier zijn een apart toilet, een grote slaapkamer met directe toegang tot een privébadkamer, en een lichte woonkamer met open keuken bereikbaar. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op een gezellige terras dat ideaal is voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt de woning over een privéwasserij en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename sfeer en het gevoel van ruimte. In de ondergrondse kelder bevindt zich een privé parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt, en er is ook een privéberging voorzien. De bouwkwaliteit is hoogwaardig met betonplaten en dubbele PVC-ramen, terwijl het verwarmingssysteem op gas efficiënt en betrouwbaar is. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gunstige nabijheid van alle voorzieningen. Op korte afstand vindt u supermarkten, winkelcentra zoals City Concorde en Belle Étoile, restaurants, cafés, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar en biedt snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg, Kirchberg, Cloche d'Or en de belangrijke autosnelwegen richting België, Frankrijk en Duitsland. De rustige straat biedt een vredige woonomgeving terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Of u nu urgent op zoek bent naar een comfortabel thuis of een rendabele investering, deze woning in Strassen is zeker een bezoek waard. Neem contact op met Rodenbourg Alex via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartementen in Strassen bieden een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie « Les Thermes », gebouwd in 2020 door de gerenommeerde ontwikkelaar Thomas & Piron, straalt deze woning kwaliteit uit op elk vlak. Met een woonoppervlakte van 71,49 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor zowel het moderne gezin als investeerders die op zoek zijn naar duurzame en waardevaste vastgoed. Het ontwerp kenmerkt zich door strakke afwerkingen, slimme indelingen en high-end voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, en volledig op maat gemaakte ingebouwde meubels, wat bijdraagt aan een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De praktische indeling omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer en een separaat gastentoilet. De ruime woonkamer van circa 30 m² krijgt via grote raampartijen veel natuurlijke lichtinval en biedt directe toegang tot een prachtige terras van 25,25 m² – de ideale plek om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden. De open keuken, volledig uitgerust en geïntegreerd in de leefruimte, maakt het geheel compleet. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een privésale, een vaste fietsenstalling, en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage. De woning profiteert bovendien van duurzame energievoorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren, wat niet alleen de energierekening verlaagt maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Strassen ligt strategisch nabij alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere grote knooppunten. Dankzij de nabijheid van de Thermes van Strassen kunnen bewoners genieten van ontspannings- en wellnessfaciliteiten in de buurt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering, dit appartement combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze unieke vastgoedkans in Strassen. Meer weten?

Deze indrukwekkende nieuwbouwappartement in Strassen vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een prestigieuze setting. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van het project Lumina, biedt dit appartement een oppervlakte van 91 m² die efficiënt is benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 30 m², bestaande uit een woonkamer en eethoek die naadloos aansluit op de keuken. De grote raampartijen en de toegang tot een royale terras van 40 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Dit alles wordt afgerond met twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², een moderne badkamer met douche en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en gasten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een eigen kelderruimte, een wasruimte en de mogelijkheid tot parkeren in de ondergrondse garage. De afwerking en het ontwerp van het appartement getuigen van een hoog kwaliteitsniveau, onder andere met het EPC-label A dat de energie-efficiëntie benadrukt. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift die comfortabel toegang biedt tot de bovenverdieping, en het beschikt over een balkon dat de leefruimte nog verder uitbreidt. Dit alles bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen Strassen, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort, moderniteit en een goede ligging waardeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.068.835, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaatsen (voor een extra €80.000 excl. btw). Het ondertekenen van een aankoop biedt niet alleen toegang tot deze prachtige nieuwe woning, maar ook de zekerheid van kwaliteit en duurzame bouwstandaarden. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken via telefoon of e-mail. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen—deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het aantrekkelijke project Lumina te Strassen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, deze woning biedt een woonoppervlakte van 78 m², perfect voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot een zonnig terras gericht op het zuiden, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, perfect voor een gezin of gasten, een nette badkamer met douche, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt aangevuld met een ondergrondse kelderruimte, een wasruimte en de optie tot een interne parkeerplaats, tegen een meerprijs van €55.000 exclusief btw. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die het comfort verhoogt, en het EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, exclusief parking. Het project is nog in aanbouw en wordt verwacht in juni 2027, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een modern en energiebewust appartement in Strassen. Strassen ligt in het hart van Luxemburg en biedt een harmonieuze mix van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle voordelen van deze dynamische regio, inclusief goede bereikbaarheid, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit project combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als ervaren investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in Strassen, gelegen in het prestigieuze Lumina-project dat in juni 2027 wordt opgeleverd. Dit moderne appartement van 93 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met vestiaire, die toegang geeft tot een open leefruimte van 35 m². Deze gezellige woon- en eetkamer, gekoppeld aan een moderne keuken, geeft direct toegang tot het westelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast vindt u een volledig uitgeruste badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort compleet maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezige berging en wasruimte, die zorgen voor extra functionaliteit in het dagelijks leven. In de ondergrondse kelder vindt u een aparte bergruimte en twee parkeerplaatsen, elk aan €55.000 exclusief BTW, die het gemak van privéparkeren bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie in Strassen biedt een rustige, doch centrale omgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit volledige vastgoed omvat €1.042.231, inclusief 3% VAT en exclusief parking. Dit prestigieuze appartement is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis binnen een nieuwbouwproject vlakbij alle nodige voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Strassen en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en comfortabel appartement in het bruisende Strassen? Dan is dit nieuwbouwproject Lumina perfect voor jou. Dit fraaie appartement, gelegen op de tweede verdieping, biedt een totale woonoppervlakte van 95 m² en wordt binnenkort opgeleverd in juni 2027. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², ideale ruimtes voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De ruime woonkamer van 43 m² vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een westelijk georiënteerd terras, perfect om te genieten van zonsondergangen of een ontspannen avond buiten. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, wordt volledig afgewerkt en klaar voor gebruik. Daarnaast vindt u een comfortabele douchekamer en een apart toilet, wat het wooncomfort compleet maakt. Deze woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, een eigen kelderruimte en een wasruimte. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te voorzien, en de woning is uitgerust met één garage. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energiezuinigheid van dit project. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €1.071.456, inclusief 3% BTW, exclusief parkeerplaats. Het complex ligt in een gunstige omgeving met goede faciliteiten en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie comfort en een centrale ligging waardeert. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze nieuwe woongelegenheid biedt een uitstekende kans om te investeren in het vastgoed van de toekomst in Strassen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement op een toplocatie in Strassen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een kans die u niet wilt missen. Gelegen in een nieuwbouwproject, wordt dit appartement momenteel nog in aanbouw opgeleverd in juni 2027, waardoor u de unieke mogelijkheid heeft om mee te denken over bepaalde afwerkingen en details. Het betreft een modern en functioneel appartement met een totale woonoppervlakte van 79m², gelegen op de eerste verdieping van een comfortabele residentie die over alle voorzieningen beschikt. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De grote leefruimte van 47m² combineert woonkamer en keuken en opent rechtstreeks naar een terras, perfect voor buitenplezier en ontspannen bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een balkon dat het wooncomfort verder verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte maken het geheel compleet, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die behoefte hebben aan extra opslagruimte en parkeerfaciliteiten. De woning wordt verkocht voor €860.000, inclusief 3% BTW en exclusief parking, waardoor de prijs zeer concurrerend is in de regio. De ligging van dit vastgoed in Strassen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen, goede verbindingen en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het appartement is voorzien van liftinstallatie en beschikt over een moderne indeling die inspeelt op hedendaagse eisen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met veel potentieel, is dit de ideale gelegenheid om een eigendom te verwerven dat volledig aansluit bij de wensen van de moderne koper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit mooie aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de prestigieuze residentie « LUMINA » in Strassen, een ideale investering voor wie zoekt naar moderne wooncomfort binnen een hoogwaardige afwerking en energiezuinig ontwerp. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit eigentijdse vastgoed van 78 m² een ruim en licht interieur dat met veel aandacht voor detail is afgewerkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een moderne badkamer met dubbele wastafel, een apart gastentoilet, en een ruime woon- en eetkamer die naadloos verbonden is met een grote terras van 40,88 m². De open keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en integreert perfect in de leefruimte, waardoor het geheel een uitnodigende en functionele woonruimte creëert. Het comfort van dit appartement wordt versterkt door tal van state-of-the-art voorzieningen die typisch zijn voor nieuwe bouwprojecten. Zo geniet u van een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid, triple beglazing voor uitstekende isolatie, en vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige verwarming zonder storende radiatoren. De beveiligde toegang wordt gegarandeerd door een veiligheidsdeur, terwijl een privé kelderruimte (nummer 036) in het ondergrondse deel extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tandem indoor parkeerplaats te kopen voor €80.000 extra, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De locatie aan de Route d'Arlon in Strassen biedt talrijke voordelen: deze wijk combineert het rustige karakter van een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project « LUMINA » is momenteel bijna volledig verkocht, met 60% van de units al verkocht, wat getuigt van de grote interesse in deze exclusieve woongelegenheid. De verkoopprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe, energiezuinige woning in een gewilde regio. De verwachte oplevering is voorzien voor juni 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Strassen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze residentie. Gelegen op de tweede verdieping met lift, beschikt dit eigentijdse appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk salon met eethoek, die een directe toegang biedt tot een gezellige terras van 10,52 m² – ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De open keuken is functioneel en modern ingericht, perfect afgestemd op de wensen van hedendaags wonen. Het appartement telt twee slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor een gezin, gasten of een thuiskantoor, en een praktische berging voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt deze woning over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten van een nieuwbouw: een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, een videofonet, driedubbel glas, vloerverwarming en een stevige veiligheidsdeur voor optimale bescherming. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privékluisje dat extra opslagruimte biedt. Voor wie nog meer comfort zoekt, is er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen te kopen voor een bijkomende investering van €110.000. De verkoopprijs bedraagt €1.042.231 inclusief 3% BTW, zonder bijkomende kosten. De locatie in Strassen biedt een uitstekende verbinding met de belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid verzekerd hebt. De verkoop van dit exclusieve project is al in volle gang, met momenteel 60% van de units verkocht. Het project “LUMINA” belooft een high-end woonomgeving te worden die voldoet aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en comfort. Beschikbaar vanaf juni 2027, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving nabij Luxemburg. Voor meer informatie, plannen of het maken van een vrijblijvende afspraak, kunt u contact opnemen met de makelaar. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een modern appartement in Strassen dat naadloos aansluit bij uw wensen voor comfort en luxe. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Strassen, onderdeel van de recente en stijlvolle residentie “LUMINA”. Met een woonoppervlakte van 90,14 m² biedt dit modern afgewerkte vastgoed uitstekende comfort en eigentijdse voorzieningen. Op de tweede verdieping, bereikbaar met lift, bevindt zich deze ruime woning die perfect is afgestemd op de behoeften van moderne bewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die allemaal toegankelijk zijn via een praktische inkomhal. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 10,82 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Bovendien omvat het appartement een separate WC en een badkamer met WC, douche en wastafel. Dankzij de moderne afwerking en de hoogwaardige installaties geniet u hier van alle comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videophone, drievoudige beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, waardoor u verzekerd bent van energiezuinigheid en veiligheid. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen: het bevindt zich in een gewilde buurt dicht bij Handels- en zakencentra, scholen en openbaar vervoer. De voorziening van een kelderruimte op het ondergrondse niveau verhoogt het gebruiksgemak. Voor wie extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een tandem parkeerplaats aan te kopen voor een bijkomende €80.000. De verkoopprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid wordt voorzien voor juni 2027 en de verkoop verloopt onder gunstige voorwaarden met alle nodige documenten beschikbaar via de website. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een toplocatie in Strassen en vormt een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Strassen, een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Primeurs 43, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², verdeeld over een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee sanitaire ruimtes met douchecabines en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een mooi gebouw met lift en is ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. De woning beschikt over onderfloor verwarming en dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een ruime private terras van 20,68 m² waarop u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de woning ook beschikt over een parkingplaats en een private kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De Residentie Les Charmes in Strassen staat bekend om haar moderne afwerking en energiezuinigheid, met een EPC-score van A+. De gevel bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van het gebouw. De woning is uitgerust met triple-glas ramen voor optimale isolatie, en het huisautomatiseringssysteem zorgt voor een moderne, slimme woonervaring. Gelegen in een zeer goed verbonden wijk, bevinden zich bushaltes op korte afstand en is er snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in een rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de voordelen van gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €960.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een gewilde wijk van Strassen, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogkwalitatieve appartement voor verkoop in Strassen, gelegen op een strategische locatie in een recent ontwikkeld residentiegebied. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van blok C binnen Résidence Les Charmes en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met kwalitatieve afwerking, en een ruim, lichtinvalrijk salon met open keuken dat zich uitstrekt tot een loggia van 14,25 m². Deze loggia biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en frisse lucht, perfect voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee douches met WC's, wat de praktische indeling van dit eigendom versterkt, samen met een handige wasruimte die bij de verdere comfortvoorzieningen hoort. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne snufjes zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning is uitgerust met een geïntegreerd domoticasysteem dat slimme technologie naadloos integreert voor een hedendaags comfort. De gebouwfacade bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook de duurzaamheid van het vastgoed onderstreept. Bovendien wordt dit appartement geleverd inclusief een parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De voordelen van Résidence Les Charmes liegen er niet: een centrale ligging met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen, gecombineerd met een energieklasse A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en veiligheid, en het project beschikt over alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC-referentie A+. Gelegen in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg stad, biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De wijk is rustig maar goed verbonden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en praktische bereikbaarheid. Met een prijs van €980.000 inclusief BTW op 3%, biedt dit appartement een unieke kans voor kopers die zoeken naar luxe en kwaliteit in deze aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en geliefde wijk Strassen. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonhuis in deze dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiegebouw 'Les Charmes', en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over een inkomhall die naadloos aansluit op een lichte living met geïntegreerde keuken, die samen een prachtige ruimte vormen om te ontspannen en te entertainen. Via een grote loggia van bijna 18 m² geniet u van een aangenaam buitengevoel, terwijl u tegelijk profiteert van de privacy en comfort van uw eigen buitenruimte. De woning telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en beschikt bovendien over een praktische wasruimte die het comfort compleet maakt. De woning wordt gekenmerkt door een aantal moderne en energiezuinige voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en wordt er gebruik gemaakt van een dubbele ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor optimale isolatie en energiebesparing. De vloerverwarming draagt verder bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het gebouw zelf een energieklasse A+ behaalt. Een extra troef vormt de lift die toegang biedt tot de eerste verdieping, waardoor het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk is. Voor de veiligheid en gemakkenis wordt de woning bovendien geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, waardoor elk aspect van comfort wordt verzekerd. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in het hart van een vernieuwd en goed verbonden deel van Strassen. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omgeving en de stadskern. Daarnaast biedt de nabijheid van grote verkeersassen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De natuurlijke gevel in natuursteen geeft het gebouw een tijdloze uitstraling en draagt bij aan de esthetische waarde. Prijzen inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instantie, maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die zoeken naar een kwaliteitsvol en energiezuinig woonadres. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige eigendom aan 10 Rue Lou Koster in Strassen biedt een uitzonderlijke gelegenheid om in een modern en comfortabel appartement te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 910.000 euro, presenteert dit appartement een perfecte combinatie van stijl, luxe en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gemeubileerde woonruimte met twee slaapkamers, die ideaal is voor wie comfort en design op prijs stelt. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 44,8 m² die naadloos overgaat in een open keuken uitgerust met hoogwaardige Whirlpool- en Airforce-appliances, waardoor koken en ontspanning hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een zonnig terras van 13,1 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement heeft verder twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16,6 m², beide voorzien van directe toegang tot een aangrenzende privé tuin, wat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals grote driedubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, videofonie en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Inclusief bij het vastgoed krijgt u ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat de praktische aspecten verder versterkt. De locatie in Strassen biedt bijzonder gunstige toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden ligt de route d'Arlon, met nabijgelegen winkelcentra zoals Belle Etoile, het centrum voor waterpret 'Les Thermes', apotheken, dokterspraktijken, tankstations en diverse restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder de Europese School in Mamer op slechts 3 km afstand en verschillende basisscholen in Strassen zelf. Het rustige, exclusieve woonwijkje combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod is slechts beschikbaar onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en eethoek die direct toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de leefruimte compleet maakt. Verder zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte, terwijl een binnenparkeerplaats voor één auto het comfort verder verhoogt. Dit duplex appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen om het wooncomfort te maximaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. Extra gemakken zoals een wasruimte en fietsenstalling zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en balkon bieden ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met voldoende faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en kwalitatieve leefomgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De prijs bedraagt 1.184.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in de regio. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie duplex appartement in Strassen. Meer weten?

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonadres. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 99 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer en een praktische gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een bijkomend voordeel is de garage die bij de woning hoort, waardoor parkeren geen probleem is. De volledige indeling en afwerking maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit binnen een rustige maar centrale omgeving. Gelegen in Strassen, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners. Hoewel specifieke buurtkenmerken niet vermeld zijn, ligt dit appartement vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Strassen is bekend om zijn dynamische leefomgeving gecombineerd met rust en natuurlijke groene ruimtes, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van belangrijke toegangswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel naar andere delen van de regio te reizen. Met een EPC-certificaat van F geeft het gebouw inzicht in de energieprestaties, en hoewel de woning momenteel niet verhuurd is, biedt deze situatie de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. De vraagprijs voor dit charmante en functionele appartement bedraagt 735.000 euro, zonder btw. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in Strassen. Wil je meer weten of een kijkje nemen? Vraag gerust de volledige brochure aan via ### waarin alle details, foto's en plannen beschikbaar zijn. Neem contact op met onze makelaars Mathilde Cot Niddam en Bérengère Hausmann van Engel & Völkers Luxembourg; zij begeleiden je graag bij elke stap van het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en volledig uitgeruste woning in één van de meest gewilde gebieden van Strassen. Meer weten?