Appartement te koop met 2 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Deze prachtige duplex gelegen aan de Route d'Arlon 204 in Strassen biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een verkoopprijs van €699.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een rustige, maar strategisch gunstige omgeving. Dit eigendom bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig complex en beschikt over een leefruimte van ongeveer 75 m², wat precies voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De woning telt twee slaapkamers en een badkamer met een bad, wat perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Dankzij het gasverwarmingssysteem en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming, ligt de focus op praktische en doordachte voorzieningen die het wooncomfort verhogen zonder onnodige extra kosten. Binnen biedt dit duplex een heldere en praktische indeling. De inkomhal verwelkomt bewoners en bezoekers, terwijl de volledig uitgeruste keuken alle faciliteiten biedt voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De ruime woonkamer straalt licht uit en geeft toegang tot een achterliggende terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Op de bovenverdieping bevinden zich de twee slaapkamers, beide voorzien van voldoende opbergruimte, die zorgen voor een rustige slaapomgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, wat het geheel toegankelijk maakt voor iedereen, terwijl het privé-gedeelte bestaat uit een eigen kelder en een overdekte parkeerplaats. Dit alles onderstreept de praktische en comfortabele aard van deze woning, die bovendien niet verhuurd wordt en dus klaar is voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners. Alles wat men nodig heeft op het vlak van voorzieningen is binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en goede ontsluitingswegen zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de regio. Strassen staat bekend om zijn rustige, groene karakter gecombineerd met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het aantrekkelijk is voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Dankzij deze centrale positie geniet u van alle gemakken terwijl u in een rustige omgeving woont. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke opportuniteit, is het contact opnemen met de makelaar de volgende stap. Neem gerust contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze duplex te bieden heeft. Uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Strassen biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², gebouwd in 2021, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op de tweede verdieping en beschikt het over een aangenaam balkon. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een recent gebouwd, energiezuinig en volledig uitgerust woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een grote open leefruimte van circa 42 m², waar woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers of gezellige bijeenkomsten. De twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 12 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een modern ingerichte badkamer met een douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke vervoersverbindingen. Strassen staat bekend om zijn gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is. Bovendien bevinden zich in de omgeving diverse winkelcentra, supermarkten, sportfaciliteiten zoals Thermes en tal van restaurants, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Het gebouw zelf biedt extra voorzieningen zoals twee ondergrondse parkeerplaatsen, een lift en ruime kelderopbergruimtes, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De moderne bouwstijl, energieklasse A/B certificering en triple beglazing uit 2021 onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van dit vastgoed, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook duurzaam is. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €968.000, een prijs die in overeenstemming is met de kwaliteit en ligging van het appartement. De verkoopvoorwaarden omvatten dat de agentenkosten door de verkoper worden gedragen. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de moderne voorzieningen en de centrale ligging. Bent u op zoek naar een recent gebouwd, energy-efficient appartement in Strassen met alle voorzieningen binnen handbereik? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in het hart van Strassen, gelegen binnen de prestigieuze residentie 'LUMINA'. Met een verkoopprijs van €761.401,67 biedt dit modern afgewerkte vastgoed een ideale combinatie van comfort en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressingsruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open en lichte woonkamer met eetgedeelte, die toegang biedt tot een terras van 10,82 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De keuken is opengewerkt en geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een fluïde en moderne indeling ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met dubbele wastafel, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Deze eigendom combineert stijlvol design met high-end afwerking en is uitgerust met moderne technologieën zoals dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Aan de kelderruimte is gedacht met een eigen opslagruimte in de ondergrondse kelder, terwijl de mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats bij te kopen voor €55.000. Het project is binnenkort beschikbaar vanaf juni 2027 en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in een rustige, doch centrale locatie. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het project bevindt zich op een strategische plek waar moderne woonwijken samengaan met groene zones en gemakkelijke verbindingen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met alle hedendaagse gemakken, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. De nieuwe residentie ‘LUMINA’ laat zien dat er veel vraag is naar kwalitatieve nieuwbouwwoningen in deze regio, en met 60% van de units reeds verkocht, onderstreept het project zijn populariteit. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat voldoet aan moderne eisen en comfort. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie "LUMINA". Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een eigentijdse indeling die perfect inspeelt op de wensen van eigentijdse kopers. Gelegen op de derde verdieping met een lift, beschikt dit appartement over een grote terras van maar liefst 40,88 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en voorzieningen kenmerken zich door moderne technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming, en een beveiligde toegangsdeur, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ondergrondse kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is de mogelijkheid om een tandem parkeerplaats te kopen voor een bijkomend bedrag van €80.000. De locatie van dit vastgoed in Strassen biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. Strassen ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nieuwe residentie "LUMINA" is nog gedeeltelijk beschikbaar, met momenteel 40% van de units verkocht, waardoor u nog de kans krijgt om een moderne en energiezuinige woning te verwerven. De verkoopprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw, en de eigendom kan beschikbaar zijn vanaf juni 2027. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige, yet centrale locatie biedt dit vastgoed in Strassen een uitstekende investering en woongelegenheid. Neem contact op met Gilles Leclerc voor meer informatie of een bezichtiging via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet laten liggen om deel uit te maken van deze nieuwe, moderne gemeenschap in Luxemburg. Vraag nu uw dossier aan en ontdek alle voordelen van dit unieke aanbod! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze residentie « Lumina » in Strassen. Met een totale woonoppervlakte van 88 m² biedt dit moderne appartement een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gelegen op de tweede verdieping met lift, beschikt het over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met een aansluitend terras van 10,52 m², en een open keuken die perfect is voor gezellige maaltijden en ontspanning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Het appartement is uitgerust met moderne technologieën zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur, wat garant staat voor comfort en veiligheid. Een ondergrondse kelderruimte completeert de eigendom, waardoor er voldoende opslagruimte is. De ligging in Strassen biedt bewoners diverse voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbare voorzieningen en gemakkelijke verbindingen naar de rest van Luxemburg. De nieuwe residentie « Lumina » staat bekend om haar hoge energieprestatieklasse AAA, waardoor de eigenaar profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijk woonmilieu. Er is bovendien de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen te kopen voor een extra €110.000, wat ideaal is voor wie veel comfort zoekt. De verkoopprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw, en het appartement zal beschikbaar zijn vanaf juni 2027. Met 60% van de units reeds verkocht, is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en toekomstbestendig vastgoedproject in Strassen. Interesse in dit exclusieve aanbod? Neem contact op met onze makelaar Ms. Justine BOUCHEREZ voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Deze moderne en goed geïsoleerde woning combineert het beste van hedendaags wooncomfort met een duurzame bouwkwaliteit, en vormt daarmee een waardevolle investering voor zowel koper- als beleggersmarkt. Bezoek onze website voor gedetailleerde plannen, brochures en algemene voorwaarden. Aarzel niet om contact te nemen – deze unieke kans in Strassen wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe investering in Strassen, gelegen in de prestigieuze residentie «LUMINA». Met een verkoopprijs van €1 ### biedt dit moderne appartement een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping met een lift, beschikt het over een woonoppervlakte van 90,14 m² en twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde ingangsdeur, wat resulteert in een hoogwaardig wooncomfort dat perfect aansluit bij de eisen van de moderne woningzoeker. Binnen biedt deze residentie een praktische indeling met een ruime inkomhal, een open leefruimte met eetkamer en toegang tot een terras van 10,82 m² – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken is ontworpen voor functionaliteit en gezelligheid, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Een ondergrondse kelderruimte completeert de woning, wat extra opslagruimte garandeert. Optioneel is er de mogelijkheid om een tandem binnenparkeerplaats aan te kopen voor €80.000, waardoor autogemak verzekerd wordt. Strassen ligt centraal in Luxemburg, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudig maken. Het project «LUMINA» bevindt zich in een snel groeiende wijk, met al de voordelen van een moderne en goed verbonden omgeving. Het is nog mogelijk om één van de beschikbare units te kopen, aangezien de meeste andere units reeds verkocht zijn. Met een energielabel AAA en afwerking volgens de hoogste standaarden, is dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een comfortabele plek waar u zich thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige eigendom aan 10 Rue Lou Koster in Strassen biedt een uitzonderlijke gelegenheid om in een modern en comfortabel appartement te wonen in een rustige en residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 910.000 euro, presenteert dit appartement een perfecte combinatie van stijl, luxe en praktische functionaliteit. Het betreft een volledig gemeubileerde woonruimte met twee slaapkamers, die ideaal is voor wie comfort en design op prijs stelt. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 44,8 m² die naadloos overgaat in een open keuken uitgerust met hoogwaardige Whirlpool- en Airforce-appliances, waardoor koken en ontspanning hand in hand gaan. Vanuit de woonkamer krijgt u directe toegang tot een zonnig terras van 13,1 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement heeft verder twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 16,6 m², beide voorzien van directe toegang tot een aangrenzende privé tuin, wat extra ruimte en privacy biedt. De badkamer is uitgerust met een bad, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine, en er is een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals grote driedubbele beglazing, rolluiken, vloerverwarming, dubbele ventilatiesystemen, videofonie en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort. Inclusief bij het vastgoed krijgt u ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte, wat de praktische aspecten verder versterkt. De locatie in Strassen biedt bijzonder gunstige toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden ligt de route d'Arlon, met nabijgelegen winkelcentra zoals Belle Etoile, het centrum voor waterpret 'Les Thermes', apotheken, dokterspraktijken, tankstations en diverse restaurants. Voor gezinnen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder de Europese School in Mamer op slechts 3 km afstand en verschillende basisscholen in Strassen zelf. Het rustige, exclusieve woonwijkje combineert rust met het gemak van nabijheid tot stadsfaciliteiten. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woning in een gewilde buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod is slechts beschikbaar onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte woning in het hart van Strassen, een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Dit recentelijk volledig gerenoveerde appartement ligt op de tweede verdieping (volgens kadastrale aanduiding op de eerste verdieping) van de residentie 'Bôlero', gebouwd in 1998. Het biedt een slimme indeling met een ruime en zeer heldere woonkamer die via een gang rechtstreeks en zonder deuren toegang geeft tot een balkon of overdekt terras, dat uitkijkt op de rustige achtertuin en georiënteerd is op het zuidwesten. De woning beschikt over een separate keuken en beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,9 m² en 16,7 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als stelletjes die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, en er is een apart toilet aanwezig. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht inclusief een grote kelderruimte van ongeveer 8,28 m², ideaal voor opslag. Daarnaast beschikt het over een afgesloten garage in de onderbouw van het gebouw met een oppervlakte van circa 22,85 m² en een diepte van ongeveer 6,6 meter. Dit garageterrain biedt bovendien een extra hoek voor bijvoorbeeld het parkeren van een motor of fietsen, wat de functionaliteit verhoogt. De vloeren zijn betegeld en de ramen beschikken over dubbele beglazing met handbediende rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. Het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en heeft een gezonde energieprestatie met een EPC-waarde van E. De maandelijkse voorschotten voor de kosten bedroegen in 2024 slechts 383 euro, inclusief een positief saldo aan het einde van het jaar. De ligging van de woning is uitstekend, op de hoek van de Rue des Romains en Rue des Carrefours, op slechts enkele minuten lopen van alle belangrijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere bakkerijen, apotheken, medische centra, restaurants, banken en winkelcentra. Voor gezinnen zijn er diverse scholen in de buurt, waaronder de Strassen School, de European School in Mamer en de International School of Luxembourg, allemaal op korte afstand. Daarnaast beschikt de wijk over talrijke faciliteiten zoals een cultureel centrum, sporthal, pétanque-baan en verschillende parken, ideaal voor vrijetijdsactiviteiten. Goede openbaar vervoersverbindingen maken reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten vlot mogelijk; buslijnen stoppen op slechts enkele tientallen meters afstand. Met de nabijheid van het bekende zwembad- en spa-complex 'Les Thermes' biedt deze locatie alles wat je van een comfortabel stadsleven mag verwachten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in het rustige en goed bereikbare dorp Strassen, waar u een modern appartement kunt verwerven dat garant staat voor comfort en praktische ligging. Met een vraagprijs van €950.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over een tweede verdieping in een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden. Deze exclusieve woning combineert functionaliteit met een aangename leefruimte, en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in de buurt van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, waardoor u de frisse lucht en het buitengevoel kunt ervaren zonder het huis te verlaten. De grote woonkamer, die aansluit op de eetkamer, biedt toegang tot twee terrassen van respectievelijk 7 m² en 12 m² – perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De gesloten keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, terwijl het aparte toilet en de badkamer zorgen voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een aparte kelderruimte, wat het wonen zeer praktisch maakt. Extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een veiligheidsdeur, glasvezelinternet en lift maken het geheel compleet. De locatie van dit appartement in Strassen biedt diverse voordelen: het ligt op enkele minuten van het centrum en is nabij belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, scholen, crèches, apotheken en snelwegverbindingen. Deze centrale ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadsleven en de omliggende regio's, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. De maandelijkse kosten bedragen €357, inclusief de gemeenschappelijke lasten, waardoor u duidelijk inzicht hebt in uw vaste uitgaven. Dit vastgoed is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of bewoning, en de verkoper biedt duidelijke communicatie en begeleiding tijdens het aankoopproces. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via 661 768 437. Dit unieke aanbod in Strassen is zeker de moeite waard om te bekijken – neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve Lumina-residentie in Strassen, een uniek nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een verfijnde levensstijl. Dit ruime twee-slaapkamer appartement van 91 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping, waardoor u kunt genieten van een optimale privacy en tevens een schitterend uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 30 m², waarin living en eettafel harmonieus samenkomen. De open keuken, eveneens in de living geïntegreerd, biedt alle hedendaagse voorzieningen en geeft toegang tot een groot terras van maar liefst 40 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², perfect geschikt voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Wat deze vastgoedaanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die inbegrepen zijn bij de aankoop. In het ondergrondse gedeelte vindt u een ruime kelder voor opslag en een wasruimte om het dagelijks leven comfortabel te maken. Daarnaast behoort een ruime garage met plaats voor twee wagens tot de eigendom, wat ideaal is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door een gunstig EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit alles wordt verkocht aan een prijs van €1.068.835, inclusief 3% BTW, exclusief parking. De woning maakt gebruik van een lift voor extra comfort en beschikt over een balkon en terras, waardoor u binnen en buiten kunt genieten van uw leefomgeving. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met de rest van Luxemburg en nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Strassen is bekend om zijn rustige, groene omgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Strassen! Meer weten?

Deze prachtige flat in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de recente Lumina-residentie, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², wat ruimte en comfort garandeert voor verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met vestiaire op, die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van 40 m². Deze leefruimte is ideaal voor zowel ontspannen als sociale activiteiten en geeft direct toegang tot een zonnig zuidgericht terras, waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De woning telt verder twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², die perfect geschikt zijn voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Bovendien beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat praktische comfort toevoegt aan het geheel. De praktische indeling wordt versterkt door het aanwezige buitengewone aanbod aan faciliteiten. In de onderbouw bevinden zich een ruime kelder voor extra opslag, een wasruimte om het huishouden te vergemakkelijken, en twee parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangekocht voor €55.000 per stuk, exclusief btw. Dit betekent dat bewoners niet alleen genieten van een stijlvolle en functionele woonruimte, maar ook van de voordelen van eigen parkeergelegenheid, wat in een drukke regio als Strassen bijzonder waardevol is. De totale prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.051.844, inclusief btw van 3%, exclusief parkeergelegenheid. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten voor extra gebruiksgemak. Strassen, gelegen nabij Luxemburg Stad, biedt niet alleen een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende regio’s, maar ook een scala aan voorzieningen op korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatieve activiteiten, deze locatie combineert het beste van stadse dynamiek en landelijke rust. Het EPC-certificaat met label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit prestigieuze appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen in het nieuwbouwproject Lumina. Met een oppervlakte van 93 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire, die leidt naar een open woon- en eetkamer van 35 m². Deze lichte en luchtige ruimte geeft toegang tot een westelijk georiënteerd terras, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De keuken, eveneens gelegen in deze grote leefruimte, is ontworpen voor zowel gezelligheid als praktisch gebruik, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. De slaapvertrekken bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. In de ondergrondse kelderruimte bevindt zich een opslagruimte en wordt er tevens plaats voorzien voor de wasmachine. Voor automobilisten zijn er twee garageplaatsen beschikbaar, en ook twee aparte parkeerplaatsen worden aangeboden, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt afgewerkt met moderne voorzieningen zoals een lift en een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen in Strassen geniet deze locatie van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadscentrum, terwijl u toch kunt genieten van rust en groen. Strassen is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg, met gemakkelijke verbindingen die het leven hier bijzonder aantrekkelijk maken. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en strategische ligging maakt dit appartement tot een uiterst interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. De prijs bedraagt €1.042.231, inclusief 3% BTW maar exclusief parking, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of email. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Strassen met dit moderne appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze Lumina-project. Met een totale woonoppervlakte van 95m² biedt dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed een ideale woonruimte voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping in een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grote woonkamer van 43m² combineert living en dining, met directe toegang tot een terras dat op het westen is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de namiddag en avonduren. De keuken is open en functioneel, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Aan praktische details ontbreekt het hier niet: het appartement wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een aparte ruimte voor wasmachines, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio een grote pluspunt is voor wie met de auto reist. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, en het EPC-rapport bevestigt dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk pand betreft met een A-label. De afwerking en afmetingen van de kamers maken dit appartement bijzonder geschikt als comfortabele woonplek of als investeringsproject, mede dankzij de hoge kwaliteit en de premium locatie in Strassen. Strassen ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxemburg Stad en de omliggende regio. De omgeving kent een goede infrastructuur met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, ligt de vraagprijs vast op €1.071.456, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een gelegenheid die niet vaak op de markt komt. Gelegen in het nieuwe Lumina-project, biedt dit moderne vastgoed een oppervlakte van 106 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open woonkamer en keuken van 34 m². Deze leefruimte geeft direct toegang tot een indrukwekkend terras van 60 m², ideaal voor buiten genieten en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte douchekamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. In de kelder bevindt zich een ruime voorraadkelder, een wasruimte en een optionele extra ruimte die te koop is voor €80.000 exclusief btw. Tevens beschikt het appartement over twee garageplaatsen en een bijkomende opslagruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De prijs bedraagt €1.237.520, inclusief 3% btw, exclusief parking. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid, en is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne luxe en comfort dat dit project biedt. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Strassen staat bekend om zijn rustige omgeving, groene zones en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan uw voorbijgaan en ontdek zelf de allure van dit hoogwaardige vastgoed in het hart van Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het rustige en goed bereikbare Strassen, een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van 109 m², verdeeld over een praktische en functionele indeling. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met zithoek en eethoek die direct toegang geeft tot een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat de leefruimte compleet maakt. Verder zorgt de aanwezigheid van een kelder voor extra opslagruimte, terwijl een binnenparkeerplaats voor één auto het comfort verder verhoogt. Dit duplex appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen om het wooncomfort te maximaliseren. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnepanelen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers vergemakkelijkt. Extra gemakken zoals een wasruimte en fietsenstalling zijn aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De aanwezigheid van een terras en balkon bieden ruime mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van de omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder tuin maar met voldoende faciliteiten binnen handbereik. De locatie in Strassen biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en kwalitatieve leefomgeving, perfect voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders. De prijs bedraagt 1.184.000 euro, zonder btw, wat deze woning tot een waardevolle investering maakt in de regio. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit fraaie duplex appartement in Strassen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen aan de Rue des Romains 105 in Strassen, een gewilde wijk die een goede balans biedt tussen moderne voorzieningen en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2025, dat nog nooit bewoond is geweest. Het kent een modern ontwerp met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruime woonruimte extra aangenaam maakt. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot de terrassen. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en verbonden met een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en extra opbergmogelijkheden met fietsenstalling en een garage. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woning en wordt er een parkeerplaats binnen aangeboden. De buitenruimte bestaat uit twee grote terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het energiezuinige appartement scoort op energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor diverse leeftijden en levensstijlen. Meer weten?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'une entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse ainsi qu'au jardin. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 Meer weten?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Lumineux appartement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence en retrait de la rue, d'une surface utile de 110,1 m², à Strassen. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée menant vers le vaste espace de vie, idéalement exposé ouest (66,1 m²), composé de la cuisine ouverte sur le salon/salle à manger - espace débarras/buanderie (3,4 m²) - 2 chambres (14,7 m² + 12,0 m²) - salle de douche avec vasque et WC (5,2 m²) Extérieur : balcon (11,6 m²) Inclus : 1 garage - 1 cave (6,5 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC double-vitrage - spots de lumière intégrés Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : fioul (2005) Environnement : quartier résidentiel calme - centres commerciaux Belle Etoile et Concorde à quelques minutes en voiture - accès facile à l'autoroute A6 Ecoles : crèches - école primaire de Strassen - école européenne de Mamer/Bertrange - lycée Athénée de Luxembourg Ce grand appartement a été totalement rénové en 2008. Il est facilement possible de créer une troisième chambre en lieu et place de l'actuelle salle à manger, via l'installation d'une cloiso. La résidence, située nettement en recul de la Route d'Arlon, est parfaitement entrenue et dispose d'une performance énergétique très correcte. Le vaste salon séjour donne directement accès au balcon. La vente inclut un garage box privatif et une cave. Arrêts de bus à proximité : Strassen, Kesseler Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Bright renovated flat, located on the 3rd floor of a residence set back from the street, with a floor area of 110.1 sqm, in Strassen. Availability: to be agreed Distribution: entrance hall leading to the large, ideally west-facing living area (66.1 sqm), comprising kitchen opening onto the living/dining room - storage/laundry area (3.4 sqm) - 2 bedrooms (14.7 + 12.0 sqm) - shower room with washbasin and WC (5.2 sqm) Outside: balcony (11.6 sqm) Included: 1 garage - 1 cellar (6.5 sqm) Additional information: Comfort: PVC double-glazed windows - integrated spotlights Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 1 WC Heating: fuel (2005) Environment: quiet residential area - Belle Etoile and Concorde shopping centers are within few minutes drive - easy access to the A6 motorway Schools: crèches - Strassen primary school - Mamer/Bertrange European school - Athénée de Luxembourg high school This large flat was completely renovated in 2008. A third bedroom can easily be created in place of the current dining room by installing a partition. The residence, set well back from the Route d'Arlon, is perfectly maintained and has a very good energy performance. The spacious living room gives direct access to the balcony. The sale includes a private garage and cellar. Nearby bus stops: Strassen, Kesseler Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Superbe appartement moderne à Strassen avec balcon couvert et emplacement intérieur immohub, votre expert immobilier à Strassen, est ravi de vous présenter cet appartement exceptionnel situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2013. Offrant calme et confort, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'un balcon couvert ainsi que d'un emplacement de parking intérieur. L'appartement se compose comme suit : -Hall d'entrée et de nuit : 11,80 m² -WC séparé : 1,60 m² -Double séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte : 44,70 m² -Balcon couvert : 12,30 m² -Chambre I : 12,50 m² -Chambre II ou bureau : 8,40 m² -Salle de douche avec douche à l'italienne et meuble lavabo : 5,10 m² -Cave privative : 6,00 m² ***Possibilité d'acquérir un second emplacement intérieur pour 50.000 €*** Détails supplémentaires : -Année de construction : 2013 -85 m2 surface habitable + 12,30 m2 balcon -Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques -Chauffage au sol / gaz -Classe énergétique : B/B -Charges mensuelles : +/- 380 € -Système de ventilation VMC -Résidence de 22 unités -Électroménagers de marque SIEMENS -Appartement actuellement loué Idéalement situé à proximité de toutes commodités (Belle Étoile, City Concorde, accès rapide à Luxembourg-ville et axes routiers), cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Meer weten?

FR: ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un bel appartement-duplex d'une surface d'environ 75m2 avec 2 chambres à coucher à Strassen. Il se trouve au 3ème étage (arrière) et se compose comme suit: - Hall d'entrée, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse à l'arrière de la résidence, - Salle de douche -WC. A l'étage: - 2 chambres à coucher. Pour compléter : cave privative, emplacement de parking intérieur. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### __________________ ENG: ALENSI Real Estate offers you exclusively a beautiful duplex-apartment with an area of approximately 75m2 with 2 bedrooms in Strassen. It is on a 3rd floor (back) and composed as follows: - Entrance hall, - Equipped and separate kitchen, - Living - dining room giving access to the terrace at the back of the residence, - Shower room - WC. Upstairs: - 2 bedrooms. To complete: private cellar, indoor parking. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### _________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een schèinen duplex-appartement vun enger surface vun 75m2 mat 2 schloofzememren zu Stroossen. Deen befennt sech am 1ten stack (hannen) an deen besteht sech aus : - Hall d'entrée, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse hannert dem gebai, - Buedzemmer -WC. Um stack : - 2 schloofzememren. Vier deen ze completeieren : privaten keller, parking interieur. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### Meer weten?