Appartement te koop met 2 slaapkamers - Wormeldange (Luxemburg)

Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en ligging in Wormeldange, een idyllisch dorp aan de oevers van de rivier de Moselle. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2000, straalt dit appartement een moderne en toch gezellige sfeer uit. Met een woonoppervlakte van 80 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een volledig uitgeruste keuken die recent door Simply Change in 2024 is geïnstalleerd. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het water, waardoor een rustgevende en inspirerende leefruimte ontstaat. Het appartement beschikt daarnaast over een badkamer en een apart toilet, evenals goede isolatievoorzieningen zoals dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Het appartement is verder uitgerust met moderne voorzieningen die het comfort verhogen, waaronder centrale verwarming op mazout met radiatoren in elke kamer, een lift in het gebouw en een privé kelderruimte van 7,2 m². Bovendien beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat in deze regio bijzonder gewaardeerd wordt. De woning wordt volledig verhuurd, maar is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het adembenemende uitzicht en de uitzonderlijke ligging. De maandelijkse kosten bedragen 265 euro en de EPC-score van E bevestigt dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl het bouwjaar en de gebruikte materialen (zoals de dakbedekking in leisteen en de houten rolluiken) getuigen van duurzame kwaliteit. De locatie van Wormeldange vormt een van de grootste troeven van dit vastgoed. Gelegen in het hart van de Luxemburgse Moselle-vallei, biedt deze streek een rijke wijntraditie, prachtige natuurlijke landschappen en rustige wijngaarden. De nabijheid van steden zoals Grevenmacher en Luxembourg biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijk comfort. Op slechts ongeveer 25 kilometer van de luchthaven van Luxemburg en het centrum van Luxembourg, is dit appartement ideaal voor wie houdt van een rustige levensstijl zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een tweede verblijf of een vaste woonplek, deze woning combineert stijl, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Voor meer informatie of een bezoek, neemt u contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

In de charmante gemeente Wormeldange bevindt zich dit prachtige appartement dat momenteel te koop staat voor € 895.000. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Een opvallend kenmerk is het grote balkon met adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een private fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De verkoopprijs is inclusief één inpandige parkeerplaats, één buitenparkeerplek en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie in Wormeldange is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wijn, natuur en rust. Gelegen aan de oevers van de beroemde Moezelregio, biedt deze omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en wijnproeverijen in de vele wijnkelders en wijngaarden die de regio kenmerken. Naast de natuurlijke pracht zijn er verschillende lokale voorzieningen zoals gezellige winkels, restaurants en scholen in de buurt. De goede verbindingen naar omliggende steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-Stad maken deze locatie zeer toegankelijk. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonadres of een tweede verblijf in een schilderachtige regio, dit appartement combineert modern comfort met een betoverende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke aanbieding, is verdere informatie en het plannen van bezoekmogelijkheden eenvoudig via ### of telefonisch op 621 130 176. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en een prachtig uitzicht. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere woning in Wormeldange te ontdekken. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans voor elke koper die op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de Moezel. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wormeldange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimtelijkheid en een adembenemend uitzicht op de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van 103,42 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of particuliere verhuur, en is ingericht met één badkamer en een apart toilet. De grote open leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. Natuurlijk is er een balkon aanwezig dat een schitterend panorama biedt over de Moselle, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en de natuur die deze regio te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel project in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn wijnbouw en landelijke sfeer. Een van de grote troeven is de inbegrepen parking, bestaande uit een binnen- en een buitenstalling, plus een private kelder, allemaal bij de prijs van €895.000 inbegrepen. Ook de verdere infrastructuur en voorzieningen maken het wonen hier zeer aangenaam: verschillende winkels, restaurants en scholen zijn in de nabijheid, terwijl de locatie een uitstekende verbinding biedt naar steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-stad. De omgeving leent zich prima voor recreatie, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden langs de waterkant en in de wijngaarden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers en levensgenieters. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een lift brengt je comfortabel naar de eerste verdieping, en het appartementsgebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Het project bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een landelijk maar goed verbonden gebied. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie van het goede leven aan de wijnroute in Luxemburg houdt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of 621 130 176. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?