Appartement te koop met 2 slaapkamers - Wormeldange (Luxemburg)

Dit heldere appartement op het gelijkvloers maakt deel uit van een goed onderhouden residentie in Wormeldange en biedt een prachtig uitzicht over de Moezel. Het geheel werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2019 en 2025, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² beschikt dit appartement over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot een ruime terras van 32 m² waar u volop kunt genieten van het panoramisch zicht op de rivier. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische douchekamer met aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een handige berging. De woning is uitgerust met comfortverhogende elementen zoals centrale verwarming op mazout en een lift binnen het gebouw. U wordt ook voorzien van een kelder voor extra bergruimte en één ruime ondergrondse parkeerplaats in de garage, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt de referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het appartement. Goed om te weten is dat dit pand momenteel niet verhuurd is, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Gelegen in de gemeente Wormeldange, combineert deze eigendom rust en natuur met de charme van de Moezelvallei. De vraagprijs bedraagt exact 550.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een uitzonderlijk uitzicht en praktische faciliteiten in deze regio? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Wormeldange en wordt aangeboden voor een prijs van 495.000 euro. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. Het pand omvat twee lichte slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer en een tweede kamer die momenteel als bureau wordt gebruikt. Verder beschikt het appartement over een ruime keuken met directe toegang tot een privébalkon, evenals een open en lichtrijke leefruimte die eveneens uitkomt op een balkon van ongeveer 5 m², met een vrij uitzicht op de Moselle. Een extra troef is de aanwezigheid van een berging en ingebouwde kasten bij de ingang, wat praktische opbergruimte biedt. Tot slot is er een privé buitenparkeerplaats voorzien, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het appartement verhoogt. Het gebouw dateert uit 1965 en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling en goede lichtinval. Hoewel het appartement niet over een tuin of terras beschikt, zorgen de balkons voor buitenruimte met uitzicht op de natuurlijke omgeving rond Wormeldange. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement is geclassificeerd als G, wat aansluit bij de bouwperiode. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan na afspraak worden betrokken. De ligging in een kleine copropriété garandeert een rustige leefomgeving met voldoende privacy, wat zeldzaam is in residenties met een beperkt aantal wooneenheden. De locatie in Wormeldange biedt diverse praktische voordelen. Residenten hebben vlot toegang tot lokale voorzieningen en winkels binnen handbereik, terwijl ook grotere winkelcentra zoals E.leclerc in Grevenmacher en Shop&Go in Remich binnen rijafstand liggen. Voor wie pendelt zijn steden als Luxemburg-Kirchberg en Thionville in respectievelijk circa 17 en 39 minuten met de auto bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed georganiseerd met meerdere buslijnen op minder dan twee minuten lopen. Verder liggen scholen en kinderopvang vlakbij, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De nabijheid van belangrijke verkeersroutes zoals de A1 en de internationale luchthaven van Luxemburg-Findel, op minder dan 15 minuten rijden, maakt deze locatie ook aantrekkelijk voor mensen met een drukke mobiliteit. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Thomas via ### Meer weten?

In de charmante gemeente Wormeldange bevindt zich dit prachtige appartement dat momenteel te koop staat voor € 895.000. Met een woonoppervlakte van circa 104 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een eetkamer en een open keuken. Het appartement beschikt over een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Een opvallend kenmerk is het grote balkon met adembenemend uitzicht op de rivier de Moezel, ideaal voor ontspanning en genieten van de natuurlijke omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en beschikt over een private fietsenstalling, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De verkoopprijs is inclusief één inpandige parkeerplaats, één buitenparkeerplek en een private kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De locatie in Wormeldange is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wijn, natuur en rust. Gelegen aan de oevers van de beroemde Moezelregio, biedt deze omgeving volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en wijnproeverijen in de vele wijnkelders en wijngaarden die de regio kenmerken. Naast de natuurlijke pracht zijn er verschillende lokale voorzieningen zoals gezellige winkels, restaurants en scholen in de buurt. De goede verbindingen naar omliggende steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-Stad maken deze locatie zeer toegankelijk. Of u nu op zoek bent naar een permanent woonadres of een tweede verblijf in een schilderachtige regio, dit appartement combineert modern comfort met een betoverende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze unieke aanbieding, is verdere informatie en het plannen van bezoekmogelijkheden eenvoudig via ### of telefonisch op 621 130 176. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en een prachtig uitzicht. Aarzel niet om contact op te nemen en deze bijzondere woning in Wormeldange te ontdekken. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding en de uitstekende locatie biedt dit vastgoed een unieke kans voor elke koper die op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis aan de Moezel. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wormeldange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimtelijkheid en een adembenemend uitzicht op de rivier de Moselle. Met een woonoppervlakte van 103,42 m² is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of particuliere verhuur, en is ingericht met één badkamer en een apart toilet. De grote open leefruimte bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. Natuurlijk is er een balkon aanwezig dat een schitterend panorama biedt over de Moselle, waardoor je elke dag kunt genieten van de rust en de natuur die deze regio te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel project in Wormeldange, een charmant dorp dat bekend staat om zijn wijnbouw en landelijke sfeer. Een van de grote troeven is de inbegrepen parking, bestaande uit een binnen- en een buitenstalling, plus een private kelder, allemaal bij de prijs van €895.000 inbegrepen. Ook de verdere infrastructuur en voorzieningen maken het wonen hier zeer aangenaam: verschillende winkels, restaurants en scholen zijn in de nabijheid, terwijl de locatie een uitstekende verbinding biedt naar steden zoals Grevenmacher, Remich en zelfs Luxemburg-stad. De omgeving leent zich prima voor recreatie, met tal van wandel- en fietsmogelijkheden langs de waterkant en in de wijngaarden, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor natuurliefhebbers en levensgenieters. De woning wordt gekenmerkt door een EPC-referentie van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Een lift brengt je comfortabel naar de eerste verdieping, en het appartementsgebouw is toegankelijk voor mindervaliden. Het project bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een landelijk maar goed verbonden gebied. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonplek voor wie van het goede leven aan de wijnroute in Luxemburg houdt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of 621 130 176. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op! Meer weten?