Bedrijfsvastgoed te huur - Bavigne (Luxemburg)

! No agency fees to be paid by the tenant ! Discover this office space in the heart of the village of Bavigne. Nestled in a quiet street, it will be the ideal space to welcome your activity. With an area of ± 110 m², it consists of a large open space along with a separate kitchen. The toilets are located outside the office space in an adjacent corridor. The office rental comes with 5 parking spaces for 125EUR per month. (Possibility to rent more or fewer spaces subject to the owner's agreement) Additional details: -New construction from 2025 -Accessible for reduced mobility with elevator -Agency fees borne by the owner -5 parking spaces -Two other offices available in the same building, 167 and 182 m² Agent responsable : Julien Bastin Tel : ### mail : ### Meer weten?

! Pas de frais d'agence à la charge du locataire ! Découvrez cet espace de bureau au coeur du village de Bavigne. Niché dans une rue calme, il sera l'espace idéal pour accueillir votre activité. Avec une surface de ± 167 m², il est composé d'une grande pièce agencée en open space avec une salle de cuisine séparée. Les toilettes sont situées à l'extérieur de l'espace de bureau dans un couloir adjacent. La location du bureau est prévue avec 5 emplacements de parking pour 125EUR par mois. (Possibilité de louer plus ou moins de places sous réserve d'accord du propriétaire) Détails complémentaires : -Construction neuve de 2025 -Accès mobilité réduite avec ascenseur -Frais d'agence à la charge du propriétaire -5 places de parking -Deux autres bureaux disponibles dans le même bâtiment 110 et 182 m² Agent responsable : Julien Bastin Tel : ### mail: ### Meer weten?

Découvrez cet espace de bureau au coeur du village de Bavigne. Niché dans une rue calme, il sera l'espace idéal pour accueillir votre activité. Avec une surface de ± 182 m², il est composé d'une grande pièce agencée en open space avec une salle de cuisine séparée. Les toilettes sont situées à l'extérieur de l'espace de bureau dans un couloir adjacent. La location du bureau est prévue avec 5 emplacements de parking pour 125 EUR par mois. (Possibilité de louer plus ou moins de places sous réserve d'accord du propriétaire) Détails complémentaires : - Construction neuve de 2025 - Accès mobilité réduite avec ascenseur - Frais d'agence à la charge du propriétaire - 5 places de parking - Deux autres bureaux disponibles dans le même bâtiment de 110 et 167 m² Meer weten?

In de rustige en dynamische omgeving van Bavigne, bieden wij drie nieuwe commerciële ruimtes aan voor verhuur. Deze moderne kantoren zijn beschikbaar met oppervlakten van 110 m², 167 m² en 182 m², die zowel afzonderlijk als gezamenlijk gehuurd kunnen worden. De ruimtes zijn volledig aanpasbaar en beschikken over ramen met driedubbel glas, wat voor veel lichtinval en comfort zorgt. Ze zijn uitgerust met een gasverwarming en bieden de mogelijkheid om een keuken te installeren. De locatie is strategisch gelegen, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. Dit maakt het ideaal voor diverse bedrijfstakken zoals kantoren, winkels, restaurants, sportscholen, schoonheidssalons en diverse vrije beroepen. Voor ieder kantoor zijn er vijf parkeerplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs, waardoor bereikbaarheid voor medewerkers en klanten verzekerd is. Veiligheid staat voorop met een deur voorzien van code en gecontroleerde toegang met camera. De ruimtes hebben epoxyharsvloeren en gedeeld sanitair, waaronder vier toiletten. De huurprijs begint bij een aantrekkelijke €13/m². Bovendien worden de eerste drie maanden huur aangeboden door de verhuurder, en alle makelaarskosten zijn gedekt. Neem contact op met Céline Kreder voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne commerciële pand in Bavigne biedt een ruime oppervlakte van 182 m², ideaal voor uiteenlopende zakelijke activiteiten zoals kantoren, winkels, of zelfs een restaurant. Het pand is volledig nieuw en biedt de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak aan te passen. De grote raampartijen met driedubbel glas zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam werkklimaat. Daarnaast is er een goed beveiligingssysteem aanwezig met een deur voorzien van code en cameratoezicht, waardoor veiligheid gegarandeerd is. Het gebouw is uitgerust met gasverwarming en biedt de mogelijkheid voor de installatie van een keuken. Er zijn gedeelde sanitaire voorzieningen aanwezig met vier toiletten. De epoxyharsvloer draagt bij aan de moderne uitstraling van de ruimtes. Vijf parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor 125 €/maand, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Bovendien is de locatie strategisch gelegen in een rustige maar dynamische buurt nabij Wiltz, goed bereikbaar via openbaar vervoer en snelwegen. Financieel gezien is dit aanbod aantrekkelijk met de eerste drie maanden huur gratis. Vanaf de vierde maand bedraagt de huurprijs voor deze ruimte 1.775 €, exclusief de kosten voor de parkeerplaatsen. De eigenaar neemt 100% van de makelaarskosten voor zijn rekening, wat een extra voordeel biedt voor potentiële huurders. Neem contact op met Céline Kreder via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Bavigne biedt een moderne werkruimte van 167 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, winkels of zelfs een fitnessruimte. Het pand is uitgerust met gasverwarming en biedt de mogelijkheid om een keuken te installeren, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De epoxyharsvloeren en gedeelde toiletten benadrukken het praktische karakter van deze ruimte. Het gebouw is goed beveiligd met een deur met code en gecontroleerde toegang via camera, en beschikt over ramen met driedubbel glas die zorgen voor voldoende daglicht en comfort. Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar voor elk van de panden, tegen een meerprijs van €125 per maand, wat de bereikbaarheid voor klanten en medewerkers vergemakkelijkt. Gelegen in een rustig maar dynamisch deel van Bavigne, vlakbij Wiltz, biedt deze locatie een strategische positie met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en snelwegen. De eerste drie maanden van de huur zijn gratis, wat een aantrekkelijke start biedt voor nieuwe huurders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Céline Kreder via ### of ### . Meer weten?

Dit commerciële pand in Bavigne biedt een moderne werkruimte van 110 m² die onmiddellijk beschikbaar is voor verhuur. De ruimte is uitgerust met ramen met driedubbel glas, wat zorgt voor een comfortabele en lichte omgeving. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en er is zowel warm als koud water beschikbaar, met de mogelijkheid om een keuken in te richten. De ruimte geeft toegang tot gedeelde toiletten en heeft vloeren van epoxyhars, wat zorgt voor duurzaamheid en een nette uitstraling. Gelegen in een rustig en dynamisch buurtschap nabij Wiltz, profiteert dit pand van een strategische ligging die gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer en de snelweg. Er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar, wat de toegankelijkheid voor uw klanten en werknemers vergemakkelijkt. Met een aantrekkelijke huurprijs van €13/m² is dit pand ideaal voor verschillende soorten activiteiten, zoals kantoren, winkels, restaurants, fitnesscentra en meer. Het pand biedt een veilige werkomgeving dankzij de aanwezigheid van een gecodeerde deur en gecontroleerde toegang met camera. Dit maakt het geschikt voor diverse professionele toepassingen, zoals vrije beroepen en consignment winkels. Neem contact op met Céline Kreder voor meer informatie en om een bezoek te plannen aan deze veelzijdige commerciële ruimte. Meer weten?