Deze kantoorruimte in Niederkorn biedt een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar pand. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw in de zone van Niederkorn. De ruimte is volledig ingericht voor zakelijk gebruik en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een ruim ontvangsthal, die toegang geeft tot twee afgesloten kantoren, ideaal voor privégesprekken of gerichte werkgebieden. Daarnaast is er een grote open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Een opvallend kenmerk is de terras van ongeveer 55 m², perfect voor ontspanning of informele meetings in de buitenlucht. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, wat de werkdag voor het personeel vergemakkelijkt. Verder beschikt de kantoorruimte over een douchecabine, een apart toilet en een praktische berging, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel en efficiënt zakelijk gebruik. De ligging van het pand speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Niederkorn is een strategisch knooppunt met goede verbindingen naar snelwegen, wat gemakkelijk bereik garandeert voor zowel medewerkers als bezoekers. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar, wat het bezoeken van de locatie nog eenvoudiger maakt. De huurprijs bedraagt 3.200 euro exclusief BTW per maand, met een waarborgsom van drie maanden huur, wat standaard is binnen commerciële huurcontracten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De verhuurvoorwaarden omvatten een contract van 3-6-9 jaar, afhankelijk van de wensen van huurder en verhuurder, en de bemiddelingskosten bedragen 5.760 euro exclusief BTW, gelijk aan 15% van het jaarsalaris. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pedro Alves via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in het hart van Niederkorn. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te huur - Niederkorn (Luxemburg)
Deze professionele kantoorruimte in Niederkorn biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en functioneel werkadres. Gevestigd aan 1, Z.A. Gadderscheier, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 115 m², verdeeld over de eerste verdieping van een modern administratief gebouw. De indeling omvat een ontvangstgedeelte, een vergaderruimte, een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een kitchenette die nog ingericht moet worden. De kantoorruimte is voorzien van een verlaagd plafond en een breekbare kast voor kabelbeheer, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en moderne werkomgeving. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor bedrijven die snel willen verhuizen of uitbreiden. Daarnaast is er de mogelijkheid om parkeerplaatsen te huren, voor slechts 85 euro exclusief btw per parkeerplaats, wat de bereikbaarheid en het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. De locatie in Niederkorn biedt diverse voordelen voor uw onderneming. Gelegen in de Z.A.E. Gadderscheier, profiteert deze kantoorruimte van een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders en faciliteiten, waardoor bereikbaarheid en logistieke efficiëntie gewaarborgd zijn. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat de inclusiviteit van uw bedrijf ten goede komt. De sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet en de verwarming, hoewel niet gespecificeerd, zorgt voor een comfortabele werkomgeving. Dankzij de moderne voorzieningen zoals een bruingebruikkast en een gescheiden ventilatiesysteem is dit kantoor geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en praktische functionaliteit. De huurprijs voor deze complete kantoorruimte bedraagt 2.415 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit prijsniveau vormt een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen werkplek in Niederkorn zonder zich zorgen te maken over bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen of grote investeringen vooraf. Het gebouw en de ruimte bieden volop mogelijkheden om uw kantoor aan te passen aan uw specifieke wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een strategische locatie met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Dit professionele kantoorruimte bevindt zich op een gunstige locatie in Niederkorn, en biedt een praktische werkruimte van 62m². De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een functionele werkplek in een moderne omgeving. Het kantoor is voorzien van twee aparte toiletten, waaronder men- en vrouwentoiletten, en beschikt over airconditioning die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de warmere maanden. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, wat een groot voordeel is voor ondernemers die op korte termijn een nieuwe werkplek willen betrekken. De locatie Z.A.C. Hahneboesch II biedt niet alleen goede bereikbaarheid, maar bevindt zich ook in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en snelwegen. Dit maakt het kantoor niet alleen gemakkelijk bereikbaar voor werknemers en bezoekers, maar ook zeer praktisch voor het dagelijkse bedrijfsleven. De aanwezigheid van voorzieningen in de buurt garandeert dat er voldoende faciliteiten zijn om de werkdag vlot te laten verlopen, terwijl de ligging in een zakelijk georiënteerd gebied een professionele uitstraling biedt. De mogelijkheid om het kantoor direct te betrekken maakt het bovendien aantrekkelijk voor ondernemers die snel willen schakelen. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €1.200 per maand, met een waarborg van €2.400. De kosten zijn inclusief gas en electriciteit, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. De ruimte beschikt niet over een balkon of aangepaste toegang voor mindervaliden, maar biedt wel de moderne voorzieningen die nodig zijn voor een efficiënt werkproces. Bent u geïnteresseerd in deze locatie en zoekt u een praktische kantoorruimte in Niederkorn? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen werkplek. Meer weten?
Grand local commercial avec beaucoup de potentiel. Nouvelle vitrine de coin avec double vitrage, situé dans une rue bien fréquente, proche du centre-ville et toutes autres commodités. Le local se prêtant bien pour un restaurant, snack, magasin, kiné, etc. Meer weten?
L'immeuble propose 4 lots de surfaces disponibles comprises entre 155m² et 289m². Entièrement rénovés et aménagés, les bureaux sont proposés à la location immédiatement. Plusieurs parkings intérieurs et extérieurs complètent les différents lots. Niederkorn, section de la commune de Differdange, profite d'une localisation stratégique sur l'axe Belgique-France. À moins de 15 minutes des deux frontières et d'Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du pays, sa position géographique se révèle comme idéale. Aussi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, de l'autoroute A31 ainsi que de l'arrêt de bus « Gare Routière » desservant les lignes 14 (Differdange,Schoul), 660 et 661 (Esch-sur-Alzette). L'Avenue de la Liberté, à seulement 3minutes à pied, offre plusieurs services de proximité (supérette, restaurants, médecins,..). The building offers 4 lots of available surfaces between 155m² and 289m². Completely renovated and furnished, the offices are available for rent immediately. Several indoor and outdoor car parks complete the various lots. Niederkorn, a section of the municipality of Differdange, benefits from a strategic location on the Belgium-France axis. Less than 15 minutes from both borders and Esch-sur-Alzette, the country's second largest city, its geographical position is ideal. Also, the building is in the immediate vicinity of the Niederkorn train station, the A31 motorway as well as the "Gare Routière" bus stop serving lines 14 (Differdange, Schoul), 660 and 661 (Esch-sur-Alzette). The Avenue de la Liberté, just a 3-minute walk away, offers several local services (supermarket, restaurants, doctors,..). Meer weten?
L'immeuble propose 4 lots de surfaces disponibles comprises entre 155m² et 289m². Entièrement rénovés et aménagés, les bureaux sont proposés à la location immédiatement. Plusieurs parkings intérieurs et extérieurs complètent les différents lots. Niederkorn, section de la commune de Differdange, profite d'une localisation stratégique sur l'axe Belgique-France. À moins de 15 minutes des deux frontières et d'Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du pays, sa position géographique se révèle comme idéale. Aussi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, de l'autoroute A31 ainsi que de l'arrêt de bus « Gare Routière » desservant les lignes 14 (Differdange,Schoul), 660 et 661 (Esch-sur-Alzette). L'Avenue de la Liberté, à seulement 3minutes à pied, offre plusieurs services de proximité (supérette, restaurants, médecins,..). Niederkorn, a section of the municipality of Differdange, benefits from a strategic location on the Belgium-France axis. Less than 15 minutes from both borders and Esch-sur-Alzette, the country's second largest city, its geographical position is ideal. Also, the building is in the immediate vicinity of the Niederkorn train station, the A31 motorway as well as the "Gare Routière" bus stop serving lines 14 (Differdange, Schoul), 660 and 661 (Esch-sur-Alzette). The Avenue de la Liberté, just a 3-minute walk away, offers several local services (supermarket, restaurants, doctors,..). The building offers 4 lots of available surfaces between 155m² and 289m². Completely renovated and furnished, the offices are available for rent immediately. Several indoor and outdoor car parks complete the various lots. Meer weten?
L'immeuble propose 4 lots de surfaces disponibles comprises entre 155m² et 289m². Entièrement rénovés et aménagés, les bureaux sont proposés à la location immédiatement. Plusieurs parkings intérieurs et extérieurs complètent les différents lots. Niederkorn, section de la commune de Differdange, profite d'une localisation stratégique sur l'axe Belgique-France. À moins de 15 minutes des deux frontières et d'Esch-sur-Alzette, la deuxième ville du pays, sa position géographique se révèle comme idéale. Aussi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate de la gare de Niederkorn, de l'autoroute A31 ainsi que de l'arrêt de bus « Gare Routière » desservant les lignes 14 (Differdange,Schoul), 660 et 661 (Esch-sur-Alzette). L'Avenue de la Liberté, à seulement 3minutes à pied, offre plusieurs services de proximité (supérette, restaurants, médecins,..). The building offers 4 lots of available surfaces between 155m² and 289m². Completely renovated and furnished, the offices are available for rent immediately. Several indoor and outdoor car parks complete the various lots. Niederkorn, a section of the municipality of Differdange, benefits from a strategic location on the Belgium-France axis. Less than 15 minutes from both borders and Esch-sur-Alzette, the country's second largest city, its geographical position is ideal. Also, the building is in the immediate vicinity of the Niederkorn train station, the A31 motorway as well as the "Gare Routière" bus stop serving lines 14 (Differdange, Schoul), 660 and 661 (Esch-sur-Alzette). The Avenue de la Liberté, just a 3-minute walk away, offers several local services (supermarket, restaurants, doctors,..). Meer weten?
Een ruim commercieel pand van ongeveer 290 m² is beschikbaar voor verhuur in Niederkorn. Het pand, momenteel in gebruik als buurt-supermarkt, is in perfecte staat en kan ook geschikt zijn voor andere commerciële activiteiten. Dankzij de bevoorrechte ligging tegenover een school en in de nabijheid van een ziekenhuis, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid en toegang tot een breed publiek. Het commerciële gebouw beschikt over 4 tot 5 parkeerplaatsen direct voor de deur, wat zorgt voor gemakkelijke toegang voor zowel klanten als personeel. Dit maakt het pand ideaal voor bedrijven die een locatie zoeken met goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid. Het pand is beschikbaar vanaf augustus 2024 en wordt verhuurd voor een prijs van €4.500 per maand. Neem contact op met de verkoper voor meer informatie of een bezichtiging. Referentie Immovlan: RBK52022, referentie verkoper: 84544728. Meer weten?
Open Immovlan