Bedrijfsvastgoed te huur - Sprinkange (Luxemburg)

Deze industriële vastgoedunit te huur bevindt zich op een strategische locatie te Sprinkange, met een aantrekkelijke maandelijkse huurprijs van €17.500. Het betreft een recent gebouwd en goed onderhouden hall die geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De totale oppervlakte bedraagt 981 m², verdeeld over een ruime begane grond van 720 m² en een eerste verdieping van 261 m² die ideaal is voor extra kantoorruimte of opslag. Dankzij de hoge plafonds en het praktische ontwerp biedt deze ruimte veel mogelijkheden voor verschillende type bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en professioneel bedrijfsgebouw. De toegang tot het pand is bijzonder gemakkelijk, dankzij grote sectionale deuren die zorgen voor een soepele doorstroming van vrachtwagens en bestelwagens. Er is eveneens voldoende parkeergelegenheid voorzien met 20 privé buitenparkeerplaatsen, wat het logistieke proces aanzienlijk vergemakkelijkt. Het gebouw ligt in een professionele omgeving die zowel rustig als goed bereikbaar is, met nabijheid tot belangrijke verkeersassen en hoofdwegen, wat de zichtbaarheid en bereikbaarheid ten goede komt. Het terrein is ontworpen met functionaliteit in gedachten: er is een handige manoeuvreerruimte voor leveringen en het pand kan tot drie verschillende bedrijven faciliteren, wat ruimte biedt voor groei of meerdere gebruikers. De voorzieningen van het pand omvatten onder andere twee toiletten en verwarming op gas, zonder zonnecollectoren of vloerverwarming. Het gebouw straalt een professionele uitstraling uit dankzij de nette gevel en de recente constructie. Hoewel het niet is uitgerust met airconditioning, lift of aangepaste toegang voor mindervaliden, blijft dit een uitstekend vastgoed voor bedrijven die behoefte hebben aan een grote, moderne bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze professionele bedrijfsruimte biedt een mooie kans voor ondernemingen die willen investeren in een kwalitatieve en praktische locatie te Sprinkange. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?