Bedrijfsvastgoed te huur - Sprinkange (Luxemburg)

Deze representatieve kantoorruimte is te huur in Sprinkange en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en goed bereikbare locatie. Het totale oppervlak van deze moderne ruimte bedraagt 261 m² op de eerste verdieping, gelegen in een recent gebouwd en goed onderhouden gebouw. De uitstraling van het pand straalt professionaliteit uit, met een nette gevel die zorgt voor een positieve eerste indruk bij bezoekers en klanten. Het kantoor bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving dicht bij belangrijke verkeersaders, wat de bereikbaarheid en het gemak van werknemers en bezoekers ten goede komt. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €3.900 exclusief btw per maand. Daarnaast kunnen parkeerplaatsen gehuurd worden tegen €100 exclusief btw per stuk, waardoor de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers optimaal wordt gegarandeerd. Het gebouw beschikt over een sanitaire voorziening met één toilet en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Ondanks dat er geen lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, blijft de locatie bijzonder geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een professionele uitstraling in een rustige en goed onderhouden omgeving. Deze kantoorruimte biedt niet alleen een praktische en functionele werkplek, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een strategische ligging in Sprinkange. De omgeving is goed verbonden met de hoofdwegen en is ideaal voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een professionele setting met gemakkelijke toegang. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een nette, moderne kantoorruimte in een rustige omgeving met alle benodigde faciliteiten, is dit een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?

Gezocht: een modern industrieel gebouw te huur in Sprinkange, perfect voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele ruimte. Dit net opgeleverde hall biedt een totale oppervlakte van 720 m², met een comfortabele hoogte van het plafond die ideaal is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie beschikt over een toegankelijke, professionele uitstraling en is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersverbindingen, waardoor het een uitstekende keuze is voor logistieke doeleinden of voor ondernemingen die een goed bereikbare omgeving zoeken. Het terrein is uitgerust met twee grote sectionale deuren die zorgen voor een vlotte toegang met vrachtwagens en utilitaire voertuigen, en er is een gemakkelijk toegankelijke, gelijkvloerse instap voorzien. Voor parkeermogelijkheden wordt €100 excl. btw per parkeerplek gevraagd, met voldoende ruimte voor manoeuvres, wat het logistieke proces verder vereenvoudigt. Dit nieuwe, recent gebouwde hal straalt professionaliteit uit dankzij de verzorgde gevel en de moderne constructie. De faciliteiten zijn afgestemd op de behoeften van hedendaagse bedrijven, inclusief een nette uitstraling en een rustige, goed bereikbare omgeving. Het gebouw leent zich niet alleen uitstekend voor algemene opslag en logistiek, maar is eveneens geschikt voor de horecasector, mits de nodige vergunningen worden verkregen. De huurprijs bedraagt €9.700 excl. btw per maand, inclusief een waarborg en met een vergoeding voor de makelaarskosten gelijk aan één maand huur plus btw. Dit biedt een aantrekkelijke en praktische mogelijkheid voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in een professionele setting. De omgeving van Sprinkange kenmerkt zich door haar kalme en goed uitgeruste infrastructuur, wat een prettige werkomgeving garandeert. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor optimale bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een geconcentreerde werkplek. Het gebouw wordt aangeboden zonder extra sanitaire voorzieningen of keukenfaciliteiten, wat flexibiliteit biedt voor het aanpassen aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek op afspraak. Deze locatie combineert functionaliteit en bereikbaarheid met een professionele uitstraling, en biedt zo een uitstekende kans voor uw bedrijfsactiviteiten in Sprinkange. Contacteer ons vandaag nog om deze unieke huurmogelijkheid te bespreken. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur bevindt zich in Sprinkange en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. De totale oppervlakte bedraagt 981 m², verdeeld over een gelijkvloers van 720 m² met een hoge plafondhoogte voor een flexibele indeling en een eerste verdieping van 261 m², geschikt voor extra kantoorruimte of opslag. Het gebouw straalt een professionele uitstraling uit dankzij de recente constructie en verzorgde gevel, waardoor het een uitstekende indruk maakt op bezoekers en werknemers. Het beschikt over twee grote sectiehekken die gemakkelijk toegang bieden voor vrachtwagens en bestelwagens, wat de logistieke efficiëntie ten goede komt. Naast de praktische indeling en het moderne uiterlijk, is er ook gedacht aan functionaliteit met 20 privéparkeerplaatsen buiten en een ruime manoeuvreerruimte voor leveringen. Het geheel bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij belangrijke verkeersroutes, ideaal voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met gebruiksgemak. De huurprijs bedraagt €15.500 exclusief btw per maand, inclusief alle kosten. De voorwaarde van de huur omvat een waarborg en de kosten van het makelaarsbureau bedragen één maand huur plus btw. Het gebouw is niet voorzien van een keuken of sanitaire voorzieningen zoals toiletten, maar beschikt over twee sanitaire ruimtes. De opwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Verder bezit de ruimte geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden. Ondanks de beperkte faciliteiten binnen het gebouw zelf, biedt deze locatie volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsactiviteiten, inclusief kantoorwerk en catering, dankzij de flexibele indeling en de professionele uitstraling. De ligging in Sprinkange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die een strategische positie zoeken in deze regio. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar en kunnen bezoeken worden gepland via een afspraak. Deze kantoorruimte vertegenwoordigt een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern, goed aangesloten terrein met voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor groei. Neem contact op via ### voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Deze kans op een representatief en functioneel bedrijfsgebouw in Sprinkange wil u zeker niet missen. Meer weten?

Deze moderne industriële unit te huur in Sprinkange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die een flexibele en goed uitgeruste bedrijfsruimte zoeken. Het betreft een nieuwbouw complex gelegen op een strategische locatie, binnen een groeiend zakelijk gebied dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 981 m². De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een indrukwekkende bedrijfs- of magazijnruimte van circa 720 m², ideaal voor logistieke activiteiten, productie of grote stockage. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantooroppervlakte van ongeveer 261 m², welke perfect kan dienen als werkruimte voor administratief personeel of management, met een open indeling en voldoende privacy. De faciliteiten en technische voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse industriële toepassingen. De grote glaspartij zorgt voor overvloedig natuurlijk licht dat de werkomgeving verheldert, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens de warmere maanden. Verder beschikt deze unit over een technisch plafond en een vloer met kabelgoten, waardoor technische installaties en bekabeling gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd. Dankzij de fiber-internetverbinding is snelle communicatie geen probleem, en de aanwezigheid van zowel sanitaire voorzieningen als een kitchenette draagt bij aan het comfort van medewerkers. De automatische sectionale poorten maken het laden en lossen efficiënt, terwijl de beveiligingsinstallatie met alarm een veilige werkplek garandeert. De locatie aan Op de Géieren nummer 27 in Sprinkange profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen op twee drukbezochte verkeersassen, biedt deze unit gemakkelijk toegang voor vrachtwagens en werknemers. Het grote aantal parkeerplaatsen rondom het gebouw maakt het bezoeken nog eenvoudiger. De ruime en toegankelijke opzet, gecombineerd met voorzieningen zoals verwarming via een gasgestookte warmtepomp, zorgen voor een functionele werkomgeving die aansluit bij de eisen van moderne industriebedrijven. Met een maandhuurprijs van €15.500 biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor ondernemingen die willen groeien op een strategische locatie in Sprinkange. Neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering voor elk bedrijf dat zoekt naar een professionele en goed uitgeruste industriële ruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen industriële ruimte in Sprinkange, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met tal van voorzieningen. Deze commerciële ruimte bestaat uit een ruime loods met een vloeroppervlakte van maar liefst 980 m², voorzien van stevige betonvloer en een vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. De loods beschikt over grote elektrische sectionaldeuren met een breedte van 4 meter en een hoogte van 4 meter, die gemakkelijk toegang bieden tot het interieur en zorgen voor een efficiënte logistiek. De hoogte onder het plafond bedraagt 7,5 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of installatie van hoogtegebonden apparatuur. De grote showwindow aan de gevel garandeert hoge zichtbaarheid en maakt deze locatie zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een opvallende uitstraling. Boven de werkruimte bevindt zich een hoogwaardige kantoorruimte op de mezzanine verdieping, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Deze kantoorruimte is volledig uitgerust met dubbel glas, modulaire gipswanden en een nette vloerbekleding. Er is een ingebouwde keuken aanwezig, samen met privé toiletten, inclusief gescheiden mannen- en vrouwendouches. Voor de technologische noden zijn er vloerdosen voorzien voor IT en stroom, terwijl de LED-infrastructuur zorgt voor energie-efficiëntie. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van split-klimatiseringssystemen, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De toegang tot het gebouw gebeurt via trappen; er is geen lift beschikbaar, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en voorzieningen. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met directe nabijheid van winkels en supermarkten die zorgen voor extra gemak. Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen, inclusief gratis vaste privéparkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers. Het geheel wordt gekenmerkt door een energiezuinigheidsklasse C en een aangename CO2-emissieklasse C, wat aangeeft dat het vastgoed goed inspeelt op moderne duurzaamheidsnormen. De huurprijs bedraagt €15.500 per maand, wat dit aanbod aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte in een strategisch gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?