Bedrijfsvastgoed te huur - Sprinkange (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 981 m², verdeeld over een nieuwbouwhall die zich perfect leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. De hoofdruimte op de begane grond van 720 m² beschikt over een comfortabele plafondhoogte, ideaal voor opslag, productie of andere industriële toepassingen. Boven bevindt zich nog eens 261 m² aan bijkantoor- of opslagruimte, waardoor het pand veelzijdig inzetbaar is. De moderne constructie straalt professionaliteit uit, met een verzorgde gevel en een functioneel ontwerp dat gemakkelijk toegankelijk is voor vrachtwagens en utilitaire voertuigen dankzij twee grote sectionale deuren en ground-level toegang. Een bijkomend voordeel is de privéparking met 20 parkeerplaatsen, gecombineerd met een manoeuvreerruimte die het laden en lossen vlot laat verlopen. De locatie in Sprinkange kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en rustige, yet professionele omgeving. Het pand bevindt zich dicht bij belangrijke verkeerswegen waarmee het gemakkelijk te bereiken is vanuit omliggende regio's. Deze strategische ligging maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed bereikbaar industrieel of logistiek centrum. Dankzij de recente bouw en de verzorgde uitstraling geeft het pand een positieve indruk op bezoekers en klanten, terwijl het ruimte biedt aan tot wel drie verschillende ondernemingen die gelijktijdig gebruik kunnen maken van de faciliteiten. De huurprijs voor deze uitgebreide bedrijfsruimte bedraagt €17.500 per maand, exclusief BTW, wat marktconform is voor dergelijke moderne en goed uitgeruste hallen in deze regio. De voorwaarden omvatten een waarborg en een vergoeding voor de makelaar, berekend op basis van één maand huur plus BTW. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via afspraak, waarbij verdere details besproken kunnen worden. Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor bedrijven die willen uitbreiden of hun logistieke activiteiten willen optimaliseren in een professionele en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?