Bedrijfsvastgoed te huur - Sprinkange (Luxemburg)

Modern industrieel gebouw te huur in Sprinkange, gelegen aan Op de Géieren met een totale oppervlakte van 720 m². Dit recent gebouwde hall biedt een hoge plafondruimte die geschikt is voor diverse industriële of commerciële toepassingen. De faciliteit beschikt over twee grote sectionaldeuren, wat het laden en lossen bijzonder efficiënt maakt. De toegang is gelijkvloers, waardoor het gemakkelijk is voor vrachtwagens, bestelwagens en andere voertuigen om comfortabel te manoeuvreren. Het terrein is ontworpen met praktische maneuveringruimte en wordt gekenmerkt door een professionele uitstraling met een verzorgde gevel. De locatie ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving die ideaal is voor bedrijven die belang hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid. Wat betreft de praktische voorzieningen en omstandigheden: de huurprijs bedraagt €9.700 exclusief btw per maand, inclusief een mogelijkheid tot parkeren tegen €100 per parkeerplaats, exclusief btw. Het gebouw is volledig nieuw en recent opgeleverd, wat garant staat voor minimale onderhoudskosten en een moderne uitstraling. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De faciliteit beschikt over een sanitaire voorziening met één toilet en heeft geen speciale voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De omgeving is professioneel, stil en goed voorzien van infrastructuur, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende industriële of commerciële activiteiten, inclusief de mogelijkheid voor cateringdoeleinden. De ligging in Sprinkange biedt eenvoudige toegang tot belangrijke verkeersroutes, waardoor logistiek en distributie soepel kunnen verlopen. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun operaties willen optimaliseren in een professioneel en goed onderhouden gebouw. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk, en alle verdere informatie over de huurvoorwaarden kan worden aangevraagd via de contactgegevens. Dit is een unieke gelegenheid om te huren in een moderne, functionele ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van hedendaagse industrie- of handelsactiviteiten. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te huur in Sprinkange, een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en professionele werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich op het eerste verdiep en biedt een totale oppervlakte van 261 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Het pand is recent gebouwd en getuigt van een verzorgde uitstraling met een goed onderhouden gevel, waardoor een professionele indruk wordt achtergelaten bij bezoekers en klanten. De locatie is uitstekend bereikbaar, gelegen in een rustige en goed geserveerde omgeving, dichtbij belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het gebouw straalt kwaliteit uit en is geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan een representatief kantoor in een professionele sfeer. Wat de praktische details betreft, wordt de huurprijs vastgesteld op €3.900, exclusief btw. Daarnaast kunnen parkeerplaatsen worden gehuurd aan €100 per stuk, wat een groot voordeel biedt voor personeel en bezoekers. De ruimte is voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel werkomgeving, ondanks dat er geen lift aanwezig is en de toegang voor mindervaliden niet mogelijk is. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden, en er is geen sprake van vloerverwarming. Het pand is nog niet verhuurd en kan dus direct worden betrokken. Met deze combinatie van ligging, faciliteiten en prijs is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor professionals die op zoek zijn naar een modern en flexibel werkadres. De locatie in Sprinkange biedt naast een rustige en professionele omgeving ook goede ontsluiting naar andere delen van de regio, waardoor het gemakkelijk is om bereikbaar te blijven voor klanten, partners en personeel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Een afspraak maken voor een bezichtiging wordt aanbevolen om de ruimte zelf te ervaren en de mogelijkheden te ontdekken. Deze eigendom biedt een solide basis voor groei en ontwikkeling binnen een dynamische zakelijke omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en contact op te nemen voor verdere details of eventuele vragen. Meer weten?

Deze industriële ruimte te huur in Sprinkange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele bedrijfsruimte. Met een totale oppervlakte van 981 m², verdeeld over een gelijkvloers van 720 m² en een eerste verdieping van 261 m², combineert dit pand praktische opslagmogelijkheden met de flexibiliteit van kantoorruimte. De comfortabele plafondhoogte op de begane grond maakt het mogelijk om grote goederen gemakkelijk te manoeuvreren en te stockeren. De recente bouw en verzorgde façade zorgen voor een professionele uitstraling die perfect aansluit bij de wensen van moderne ondernemers. De toegang tot het pand is zeer gebruiksvriendelijk, dankzij meerdere grote sectionale deuren die gemakkelijke in- en uitstap voor vrachtwagens en bestelwagens mogelijk maken. Het pand beschikt over voldoende privéparkeerplaatsen, namelijk 20 buitenlocaties, die zorgen voor vlot verkeer en manoeuvreermogelijkheden tijdens leveringen en afhalingen. Het gebouw bevindt zich in een goed bereikbare, rustige omgeving met een gunstige ligging nabij belangrijke verkeersaders, hetgeen zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Daarnaast biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor verschillende doeleinden, zoals logistiek, productie of zelfs catering, waardoor het een veelzijdig vastgoed is dat inspeelt op diverse bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt €15.500 per maand, exclusief btw, en wordt aangevuld met de gebruikelijke voorwaarden zoals een waarborg en agency fees. De ruimte is voorzien van airconditioning en heeft twee sanitaire voorzieningen. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De ruimte is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een recente en professionele vestiging met goede bereikbaarheid en voldoende parkeerfaciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek op afspraak kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit biedt een uitstekende kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een aantrekkelijke omgeving met alle nodige voorzieningen voor een efficiënte bedrijfsvoering. Meer weten?

Deze moderne industriële unit te huur in Sprinkange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die een flexibele en goed uitgeruste bedrijfsruimte zoeken. Het betreft een nieuwbouw complex gelegen op een strategische locatie, binnen een groeiend zakelijk gebied dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 981 m². De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen, met op de begane grond een indrukwekkende bedrijfs- of magazijnruimte van circa 720 m², ideaal voor logistieke activiteiten, productie of grote stockage. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantooroppervlakte van ongeveer 261 m², welke perfect kan dienen als werkruimte voor administratief personeel of management, met een open indeling en voldoende privacy. De faciliteiten en technische voorzieningen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse industriële toepassingen. De grote glaspartij zorgt voor overvloedig natuurlijk licht dat de werkomgeving verheldert, terwijl de aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een aangenaam klimaat tijdens de warmere maanden. Verder beschikt deze unit over een technisch plafond en een vloer met kabelgoten, waardoor technische installaties en bekabeling gemakkelijk kunnen worden geïntegreerd. Dankzij de fiber-internetverbinding is snelle communicatie geen probleem, en de aanwezigheid van zowel sanitaire voorzieningen als een kitchenette draagt bij aan het comfort van medewerkers. De automatische sectionale poorten maken het laden en lossen efficiënt, terwijl de beveiligingsinstallatie met alarm een veilige werkplek garandeert. De locatie aan Op de Géieren nummer 27 in Sprinkange profiteert van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Gelegen op twee drukbezochte verkeersassen, biedt deze unit gemakkelijk toegang voor vrachtwagens en werknemers. Het grote aantal parkeerplaatsen rondom het gebouw maakt het bezoeken nog eenvoudiger. De ruime en toegankelijke opzet, gecombineerd met voorzieningen zoals verwarming via een gasgestookte warmtepomp, zorgen voor een functionele werkomgeving die aansluit bij de eisen van moderne industriebedrijven. Met een maandhuurprijs van €15.500 biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor ondernemingen die willen groeien op een strategische locatie in Sprinkange. Neem contact op met David Brausch via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering voor elk bedrijf dat zoekt naar een professionele en goed uitgeruste industriële ruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekend gelegen industriële ruimte in Sprinkange, een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel vastgoed met tal van voorzieningen. Deze commerciële ruimte bestaat uit een ruime loods met een vloeroppervlakte van maar liefst 980 m², voorzien van stevige betonvloer en een vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor het geschikt is voor diverse industriële activiteiten. De loods beschikt over grote elektrische sectionaldeuren met een breedte van 4 meter en een hoogte van 4 meter, die gemakkelijk toegang bieden tot het interieur en zorgen voor een efficiënte logistiek. De hoogte onder het plafond bedraagt 7,5 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor opslag of installatie van hoogtegebonden apparatuur. De grote showwindow aan de gevel garandeert hoge zichtbaarheid en maakt deze locatie zeer geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een opvallende uitstraling. Boven de werkruimte bevindt zich een hoogwaardige kantoorruimte op de mezzanine verdieping, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Deze kantoorruimte is volledig uitgerust met dubbel glas, modulaire gipswanden en een nette vloerbekleding. Er is een ingebouwde keuken aanwezig, samen met privé toiletten, inclusief gescheiden mannen- en vrouwendouches. Voor de technologische noden zijn er vloerdosen voorzien voor IT en stroom, terwijl de LED-infrastructuur zorgt voor energie-efficiëntie. Daarnaast is de kantoorruimte voorzien van split-klimatiseringssystemen, die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De toegang tot het gebouw gebeurt via trappen; er is geen lift beschikbaar, maar dit wordt gecompenseerd door de praktische indeling en voorzieningen. De locatie in Sprinkange biedt tal van voordelen, met directe nabijheid van winkels en supermarkten die zorgen voor extra gemak. Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen, inclusief gratis vaste privéparkeerplaatsen voor werknemers en bezoekers. Het geheel wordt gekenmerkt door een energiezuinigheidsklasse C en een aangename CO2-emissieklasse C, wat aangeeft dat het vastgoed goed inspeelt op moderne duurzaamheidsnormen. De huurprijs bedraagt €15.500 per maand, wat dit aanbod aantrekkelijk maakt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een ruime en goed uitgeruste bedrijfsruimte in een strategisch gunstige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?