Bedrijfsvastgoed te huur - Sprinkange (Luxemburg)

Deze moderne industriële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen hall. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie, op het adres Op de Géieren 27, waar het gemakkelijk toegankelijk is voor vrachtwagens en bedrijfsvoertuigen. Met een totale oppervlakte van maar liefst 981 m², verdeeld over een gelijkvloers van 720 m² met een plafondhoogte die comfortabel is voor diverse bedrijfsactiviteiten en een eerste verdieping van 261 m² die gebruikt kan worden voor extra opslag of kantoorruimte, is deze locatie zeer functioneel en flexibel inzetbaar. De faciliteiten omvatten onder andere twee grote sectionale deuren die de toegang vergemakkelijken en een praktische manoeuvreerruimte voor leveringen. De recent gebouwde hall straalt professionaliteit uit dankzij de verzorgde gevel en de nette afwerking. Dankzij de gunstige ligging in een rustige, goed bereikbare omgeving met nabijheid tot belangrijke verkeersaders, geniet uw onderneming van zowel zichtbaarheid als bereikbaarheid. Het terrein beschikt over 20 privé parkeerplaatsen, wat het logistieke proces verder vereenvoudigt en ruimte biedt voor personeel en bezoekers. Dit moderne bedrijfsgebouw wordt aangeboden voor een huurprijs van €17.500 exclusief BTW per maand. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg, en de bijkomende kosten bestaan uit een vergoeding voor de makelaar gelijk aan één maand huur plus BTW. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor opslag, productie of distributie, deze ruimte biedt alle benodigde voorzieningen in een professionele omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect kan aansluiten bij de wensen van uw onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Sprinkange biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en goed bereikbare locatie. Gelegen in de recent aangelegde Z.A.E-zone, die bekend staat om haar commerciële en ambachtelijke activiteiten, bevindt dit volledige gebouw zich op een strategische plek aan de kruising van twee drukke verkeersassen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 981 m² biedt dit pand een flexibele indeling en tal van mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Op het gelijkvloers is er circa 720 m² beschikbare ruimte, inclusief een ontvangsthal en een opslagruimte voor pallets met directe toegang tot de parkeerplaats. Boven bevindt zich ongeveer 261 m² verdeeld over drie lichte kantoorruimtes, elk rond de 55 m², met een open uitzicht op de omliggende velden, een vergaderruimte, een uitgeruste keuken en aparte sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Buiten zijn er 20 privéparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel ten goede komt. Het gebouw is uitstekend zichtbaar vanuit de omliggende gebieden, waar grote merken en bekende kleine tot middelgrote ondernemingen zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. De huurprijs bedraagt €17.500 per maand, exclusief btw, en omvat alle kosten behalve de bijkomende charges. De waarborgsom is vastgesteld op €35.000, wat gebruikelijk is voor dergelijke commerciële huurcontracten in deze regio. Het object is onmiddellijk beschikbaar, waardoor verhuur snel kan plaatsvinden. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot belangrijke verkeersaders en de aanwezigheid van gerenommeerde bedrijven in de omgeving, wat de commerciële potentie versterkt en het voor uw onderneming aantrekkelijk maakt om hier te vestigen. Het gebouw wordt niet verwarmd volgens specifieke details, maar de praktische indeling en goede bereikbaarheid maken het tot een interessante keuze voor diverse bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nathalie via het vermelde telefoonnummer. Deze kans biedt een solide basis voor groei en succes in een strategische zakelijke omgeving — neem vandaag nog contact op! Meer weten?