Bedrijfsvastgoed te huur - Troine (Luxemburg)

Dit industrieel gebouw te huur in Troine biedt een uitstekende locatie aan de Belgische grens, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele opslag- of productieplek. Het pand omvat een privé kantoorruimte van 45 m² en een opslag- en/of industriële oppervlakte van 120 m², wat gezamenlijk een totale oppervlakte van 159 m² beslaat. Naast deze ruimtes beschikt het gebouw over gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een keuken, wat het gebruiksgemak voor de huurders aanzienlijk verhoogt. De ruime parking maakt het bovendien gemakkelijk toegankelijk voor personeel en bezoekers. Het pand is direct beschikbaar en wordt verhuurd aan een prijs van 1.300 euro per maand. Naast de huurprijs is er een provisie voor kosten van 200 euro voorzien, en dient een waarborgsom van 2.600 euro betaald te worden. De elektriciteitsverwarming zorgt voor de nodige warmte tijdens koudere periodes. De toegang tot het gebouw is aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een inclusieve en gebruiksvriendelijke werkomgeving. De huurder draagt tevens de kosten van de makelaar, die 1.428 euro plus 17% btw bedraagt. Gelegen in Troine, profiteert u van de strategische ligging vlak aan de grens, wat mogelijkheden biedt voor grensoverschrijdende activiteiten. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die flexibiliteit zoeken in hun locatie. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken en dit pand nader te bekijken. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Troine biedt een uitstekende ligging vlak aan de Belgische grens en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het pand bestaat uit een privé-kantoorruimte van 39 m², aangevuld met een opslag- en/of industriële oppervlakte van 120 m², wat samen een totaal vloeroppervlak van 159 m² vormt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar functionele en flexibele ruimtes voor opslag, productie of andere industriële activiteiten. Verder beschikt het gebouw over een ruime parking, wat het laden, lossen en bezoekers gemakkelijk maakt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken en toiletten, die het comfort voor het personeel en bezoekers verhogen. De verwarming gebeurt elektrisch en het pand is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een praktische en inclusieve werkomgeving. Er zijn geen huurders momenteel, waardoor het pand direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De huurprijs bedraagt 1.100 euro per maand met een provisie van 200 euro voor bijkomende kosten. De waarborgsom is vastgesteld op 2.200 euro. De makelaarskosten bedragen 1.320 euro exclusief 17% btw, deze kosten zijn ten laste van de huurder. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bijkomende informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo de opportuniteit van dit pand in Troine te ontdekken. Meer weten?

Deze industriële loods te huur in Troine biedt een strategische locatie nabij de Belgische grens en combineert functionele opslag- en werkruimtes met praktische voorzieningen. Het pand omvat een totale oppervlakte van 324 m², verdeeld over een opslag- en/of industriële ruimte van 240 m² en twee privékantoren van respectievelijk 39 m² en 45 m². Naast deze ruimtes zijn er gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken en toiletten beschikbaar, wat het geheel geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bovendien is er een ruime parkeerplaats voorzien, wat extra gebruiksgemak garandeert voor personeel en bezoekers. Het gebouw is voorzien van elektrische verwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het voldoet aan moderne normen voor comfort en toegankelijkheid. De huurprijs bedraagt 2.200 euro per maand, met een bijkomende provisie van 400 euro voor de kosten. De huurwaarborg is vastgesteld op 4.400 euro. Voor de bemiddeling worden er makelaarskosten aangerekend van 2.640 euro plus 17% btw, kosten die ten laste zijn van de huurder. Het pand is per direct beschikbaar, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt. Gelegen in Troine, biedt deze industrieel gebouwde ruimte een gunstige ligging voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de grens. Dit maakt het bijzonder interessant voor ondernemingen die grensoverschrijdend actief zijn of op zoek zijn naar een geschikte locatie in deze regio van België. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder zodat u deze praktische en goed uitgeruste bedrijfshal zelf kunt ontdekken en zo uw zakelijke activiteiten optimaal kunt organiseren. Meer weten?