Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)
8367 Hagen
Dit uitzonderlijke kantoorruimte van 23,83 m² is te koop in het hart van het charmante dorp Hagen, gelegen in de Résidence Hestia. Deze moderne residentie staat voor een nieuwe visie op hedendaags wonen en werken, met een verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking die garant staan voor een kwalitatieve omgeving. Het kantoor beschikt over een eigen, onafhankelijke ingang, een lichtrijke open ruimte van 13,43 m², een handige berging en een aparte toiletruimte. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor een vrij beroep of een kleine onderneming die zich wenst te vestigen in een aangename en professionele sfeer. De technische uitrusting van Résidence Hestia laat niets aan het toeval over. De residentie is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en een energiebesparend comfort. Daarnaast zorgen de driedubbele beglazing en de certificering als Nearly Zero Energy Building (NZEB) voor een uitstekende energieprestatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is maar ook kostenbesparend op lange termijn. Het gebouw is voorzien van een lift en de oplevering is gepland voor 2028, waardoor u volop de tijd heeft om uw investering zorgvuldig te plannen. De aankoopprijs bedraagt 165.300 euro, exclusief 17% btw. De locatie in Hagen is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en bereikbaarheid. De kantoorruimte bevindt zich op wandelafstand van de lagere school, wat de omgeving rustig en leefbaar maakt. Bovendien ligt het station van Kleinbettingen op slechts 1,3 kilometer afstand, ideaal voor pendelaars of klanten die met het openbaar vervoer komen. Voor wie regelmatig naar Luxemburg-Stad reist, is de verbinding via de A6 uitstekend, met een reistijd van minder dan twintig minuten. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte die comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging combineert? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Open Immovlan