Nieuwbouw: bedrijfsvastgoed te koop - Hagen (Luxemburg)

Te koop: uitstekend gelegen kantoorruimte in Hagen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Deze professionele ruimte biedt een praktische oplossing voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in een rustige omgeving. Met een prijs van 165.300 euro inclusief btw, biedt deze investering niet alleen een commerciële locatie, maar ook een aantrekkelijke gelegenheid voor zelfstandigen en kleine bedrijven die willen profiteren van de gunstige ligging en de moderne voorzieningen. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van een prestigieuze residentie, de Résidence Hestia, die bekend staat om haar hoogwaardige architectuur en uitstekende energiewaarden. Het betreft een oppervlakte van 24,02 m², inclusief een lichte open werkruimte van 13,61 m², aangevuld met een aparte bergruimte en een apart toilet. De ruimte is voorzien van een eigen inkom, waardoor het gebruik zeer flexibel is en privacy wordt gewaarborgd. De inrichting en afwerking van de ruimte weerspiegelen de kwaliteitsnormen van de residentie, met voorzieningen zoals een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, drietalige beglazing en andere energie-efficiënte systemen die zorgen voor lage energiekosten en een comfortabele werkomgeving. Hagen, strategisch gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en de snelweg A6, biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Op slechts 1,3 km ligt het station Kleinbettingen en binnen twintig minuten bereikt u Luxemburg-Stad. De omgeving combineert het rustige dorpse karakter met gemakkelijke toegang tot grote stedelijke centra, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers die niet willen inboeten op comfort of bereikbaarheid. Bovendien is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over een lift, waardoor het geschikt is voor diverse gebruikers. Bent u geïnteresseerd in deze representatieve kantoorruimte op een toplocatie? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte perfect aansluit bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te koop in het charmante Hagen, gelegen in een aantrekkelijke en groeiende omgeving. Deze representatieve locatie biedt een uitstekende kans voor zelfstandigen of kleine ondernemingen die willen vestigen in een kwalitatieve en goed bereikbare setting. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé-ingang, waardoor het ideaal is voor professionals die een zelfstandige werkplek zoeken met een professionele uitstraling. De oppervlakte van 24,48 m² bestaat uit een lichte open werkruimte van 13,78 m², een aparte berging en een apart toilet, waardoor er voldoende functionaliteit en comfort is voor dagelijks gebruik. Deze praktische indeling maakt het mogelijk om efficiënt te werken en bezoekers of klanten op een professionele wijze te ontvangen. Wat deze vastgoedaanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Hagen, een rustige en gewilde locatie. De kantoorruimte ligt op korte afstand van lokale voorzieningen en is vlot bereikbaar, bijvoorbeeld via de nabijgelegen Kleinbettingen station op slechts 1,3 km afstand en de snelweg A6, die binnen twintig minuten toegang biedt tot Luxemburg-Stad. De omgeving biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor bedrijven die een prestigieuze kantoorruimte zoeken zonder in te boeten aan gemak. Bovendien is het gebouw voorzien van moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de werkplek. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €165.300, inclusief BTW. Het gebouw wordt binnenkort opgeleverd, met een geplande voltooiing eind 2028, waardoor kopers nog kunnen profiteren van mogelijke afwerkingen en aanpassingen. Deze investering biedt niet alleen een praktische werkplek in een aangename omgeving, maar ook een solide investering in vastgoed met toekomstperspectief. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prestigieuze kantoor te koop in Hagen is een unieke kans voor professionals die willen investeren in een hoogwaardige werkplek in België. Meer weten?

Ontdek deze professionele kantoorruimte te koop in Hagen, een charmant dorpje dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Deze kantoorruimte, gelegen op het gelijkvloers van een prestigieus residentieel project, biedt een praktische en representatieve werkplek met een totale oppervlakte van 23,83 m². Het betreft een uitstekend ingerichte ruimte met een open werkzone van 13,43 m² die zorgt voor een lichte en aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte bergruimte en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige locatie in een rustige en goed bereikbare omgeving. De open indeling maakt het mogelijk om de kantoorruimte flexibel in te richten naar de specifieke wensen van de gebruiker, terwijl de moderne afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen zorgen voor een professionele uitstraling. Deze kantoorruimte bevindt zich in Hagen, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en goede connectiviteit. De omgeving biedt diverse faciliteiten en is eenvoudig bereikbaar via hoofdwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkelcentra maakt het tot een praktische keuze voor ondernemers die waarde hechten aan een goede levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals liftinstallaties en toegangscontrole voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt 165.300 euro, inclusief btw, en de verkoop wordt verwacht in 2028. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een representatieve kantoorruimte in een gewilde regio, waar professionaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in het charmante Hagen, gelegen in de regio die bekend staat om haar rustige en landelijke sfeer. Deze kantoorruimte bevindt zich in een recente en moderne residentie, waardoor het een uitstekende keuze is voor professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige werkplek. Met een totale oppervlakte van 24,81 m² biedt deze ruimte een flexibele openspace van 13,91 m², voorzien van een aparte berging en een apart toilet. De ruimte is toegankelijk via een privé-ingang, wat extra privacy en gebruiksgemak garandeert. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende zakelijke activiteiten. De locatie in Hagen biedt diverse voordelen voor ondernemers. De omgeving combineert het rustige landelijke karakter met goede connectiviteit, op slechts 1,3 km van de Kleinbettingen treinstation en niet meer dan twintig minuten rijden tot de hoofdstad van Luxemburg via de snelweg A6. Dit maakt het niet alleen ideaal voor lokale klanten en werknemers, maar ook aantrekkelijk voor diegenen die internationaal zaken willen doen, mede door de nabijheid tot Luxemburg. De omgeving biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden en is geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt 165.300 euro, inclusief btw, wat een competitieve investering is binnen deze regio. Deze moderne kantoorruimte wordt aangeboden in een nieuwbouwproject dat hoogwaardige afwerking combineert met energie-efficiëntie. Het gebouw beschikt over duurzame installaties zoals ventilatiesystemen met warmteterugwinning en drieslagbeglazing, wat bijdraagt aan de certificering als NZEB (Nearly Zero Energy Building). De levering van het pand wordt voorzien eind 2028, zodat kopers de mogelijkheid hebben om een volledig nieuwe en energiezuinige werkplek te betrekken. Voor professionals en kleine ondernemingen die willen investeren in een representatief en functioneel vastgoed in Hagen, biedt deze ruimte een prima gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze unieke kans. Meer weten?