Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Dit commercieel gebouw te koop in Hesperange biedt een unieke kans voor ondernemers in de horecasector die willen investeren in een gevestigde zaak met een ruime commerciële oppervlakte van circa 300 m². Het pand, dat al meer dan 30 jaar succesvol wordt uitgebaat als Aziatisch restaurant, beschikt over een grote capaciteit met meer dan 120 zitplaatsen binnen, een aparte sushi-bar en een afzonderlijke drankbar. Daarnaast is er een professioneel uitgeruste keuken van meer dan 35 m², die garant staat voor een vlotte voortzetting of herinrichting van het restaurantconcept. Buiten is er een terras met ongeveer 100 zitplaatsen, dat uitbreidbaar is tot zo’n 200 plaatsen, wat extra mogelijkheden biedt voor seizoensgebonden of buitenactiviteiten. De inrichting straalt een warme en uitnodigende sfeer uit met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename eetervaring voor klanten. De faciliteiten zijn desgewenst snel inzetbaar dankzij de volledige professionele keukenuitrusting en praktische voorzieningen zoals twee opslagruimtes, een grote koelkamer en een professionele koelkast. Verder beschikt het pand over sanitaire voorzieningen voor zowel personeel als klanten, drie onafhankelijke ingangen en een snelle internetverbinding. Voor het parkeren zijn er drie private plaatsen in de kelder, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Gelegen in Hesperange, nabij Luxemburg-Stad, geniet het restaurant van een gunstige ligging met eenvoudige bereikbaarheid vanuit de hoofdstad en de hoofdwegen. De maandelijkse huur bedraagt €7.000 met bijkomende kosten van €600, inclusief water en afvalverwijdering. De vraagprijs voor dit goed is €249.000. Deze handelszaak is niet verhuurd en vormt een uitstekende gelegenheid voor een restaurateur die een gevestigde activiteit wil overnemen of een nieuw culinair concept wil lanceren in een volledig uitgerust en onmiddellijk operationeel pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Hesperange, gelegen aan de Rue de Bettembourg, biedt een interessante vastgoedmogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie. Met een totale commerciële oppervlakte van 40 m² beschikt dit pand over een ruime etalage die uitkijkt op de straat, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en regelmatige passage van potentiële klanten. De prijs van dit pand bedraagt 240.000 €, exclusief BTW. Het pand omvat een winkelruimte van 40 m², voorzien van een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak voor personeel en bezoekers. Daarnaast is er een privékelder aanwezig die ideaal is voor opslagdoeleinden. Hoewel er geen specifieke vermelding is van voorzieningen zoals verwarming, airconditioning of toegankelijkheid voor mindervaliden, biedt dit pand voldoende basisfaciliteiten voor diverse commerciële activiteiten. De locatie in Hesperange garandeert een gunstige positie binnen een dynamische omgeving, geschikt voor de uitbouw van handelsactiviteiten dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze commerciële ruimte vormt een waardevolle kans voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een aantrekkelijk commercieel centrum. Meer weten?

Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?