Bedrijfsvastgoed te koop - Hesperange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: commercieel gebouw in Hesperange met een totale oppervlakte van circa 300 m², ideaal geschikt voor restaurantactiviteiten. Dit pand herbergt een ruim opgezet Aziatisch restaurant dat meer dan 30 jaar succesvol geëxploiteerd werd en beschikt over een sterke reputatie en een vaste klantenkring. De inrichting omvat een grote eetzaal met meer dan 120 zitplaatsen, een aparte sushi- en drankbar, en een professionele keuken van ruim 35 m². Bovendien is er een ruime buitenruimte in de vorm van een terras dat momenteel ongeveer 100 personen kan ontvangen en uitbreidbaar is tot 200 plaatsen. Drie aparte ingangen zorgen voor een goede naleving van de HACCP-normen. Naast de horeca-ruimtes biedt het gebouw twee opslagruimtes, een grote koelcel en een professionele koelkast. Er zijn aparte sanitaire voorzieningen voor klanten en personeel aanwezig, wat het comfort en de praktische organisatie bevordert. Het pand beschikt over een internetverbinding met hoge snelheid, drie privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en is toegankelijk voor mindervaliden. De maandelijkse huur bedraagt €7.000, met bijkomende kosten van €600 per maand die water en afvalophaling omvatten. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed is vastgesteld op €285.000 zonder btw. Dit specifieke vastgoed in Hesperange is bijzonder geschikt voor wie een Aziatisch restaurant, sushi-zaak of buffetconcept wil voortzetten of ontwikkelen, dankzij de ruime indeling en het aanwezige klantenbestand. Zulke goed gevestigde handelszaken zijn zeldzaam binnen de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Dit is een uitstekende kans om een rendabele horecazaak met veel potentieel over te nemen in een gunstige locatie. Meer weten?

Te koop: Commercieel pand in het hart van Hesperange voor €425.000. Dit pand heeft een oppervlakte van 56,41 m² en biedt een open en flexibel ontwerp dat perfect is voor verschillende zakelijke doeleinden zoals een winkel, kantoor of studio. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een heldere en luchtige omgeving. Het pand is gelegen in een groeiende wijk van Hesperange, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en het openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie voor zowel klanten als werknemers. Bovendien is er een toegewezen parkeerplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het gemak voor u en uw bezoekers. Een extra voordeel van dit pand is de ruime kelder, die kan worden gebruikt voor opslag of operationele doeleinden. Met een strategisch gelegen positie in een snel ontwikkelende buurt, biedt dit commerciële pand aanzienlijke mogelijkheden voor zowel startende als uitbreidende bedrijven. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitenkans niet aan u voorbij te laten gaan! Meer weten?