Bedrijfsvastgoed te koop - Kehlen (Luxemburg)

Deze representatieve kantoorruimte te koop in Kehlen biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die waarde hechten aan een zichtbare en centraal gelegen uitvalsbasis. De kantoorruimte bevindt zich direct aan de Mamerstraat, een druk bereden hoofdweg die zorgt voor een uitstekende commerciële aanwezigheid. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals verzekeringsmaatschappijen, advocatenkantoren, medische praktijken, boekhoudkantoren of andere liberale beroepen die op zoek zijn naar een gemakkelijk herkenbaar en prestigieus adres. Het pand bestaat uit een inkomhal met een receptieruimte en geïntegreerde kasten, twee lichte kantoren met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, een vergaderruimte, een douchekamer en een aangenaam terras van ongeveer 14 m² waar men kan genieten van een privébuitenruimte. Op de verdieping bevindt zich een opslagruimte die de functionaliteit van het geheel aanvult. De totale kantooroppervlakte bedraagt circa 95 m², gesitueerd op een perceel van bijna 7 are. De kantoorruimte is gebouwd in 2009 en bevindt zich in goede staat. Qua comfort is het pand onder meer uitgerust met airconditioning en hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan een aangename en professionele werkomgeving. De ligging in Kehlen garandeert snelle verbindingen naar belangrijke centra zoals Luxemburg-stad, Strassen, Mamer en Capellen. De locatie aan een belangrijke verkeersas biedt uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakelijke partners. Daarnaast zijn er twee parkeergelegenheden direct voor het gebouw en ruimte om nog ongeveer drie extra voertuigen te parkeren op het perceel langs de straatkant. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar kwalitatieve kantoorruimte in een professionele en goed bereikbare omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Te koop aangeboden: een industriële hal met kantoren in de economische zone van Kehlen, gelegen op een strategische locatie aan 10, Zone d'Activités Économiques Kehlen. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 485 m², ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele bedrijfsruimte. De begane grond bestaat uit een hal/depot van ongeveer 350 m², perfect voor opslag of productieactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u kantoorruimtes van ongeveer 119 m², samen met een kleine opslagruimte van 16 m². Deze opdeling biedt de mogelijkheid om het kantoor- en magazijnbeheer efficiënt te combineren binnen hetzelfde gebouw. Het pand beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de logistieke toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. Uniek aan deze aanbieding is het ontbreken van gemeenschappelijke kosten en de aanwezigheid van een individuele verwarmingsinstallatie, waardoor u meer controle heeft over uw operationele kosten. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 €, exclusief btw. Dit pand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed bereikbare locatie in de regio Kehlen. Meer weten?