Bedrijfsvastgoed te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale locatie voor ondernemers die willen profiteren van een gunstige zichtbaarheid en een strategische ligging. Het betreft een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 109 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoorruimte of retail. De ruimte bevindt zich op een drukke straat en beschikt over een grote vitrine die direct uitkijkt op de straat, wat zorgt voor maximale exposure en aantrekkingskracht op voorbijgangers. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een open ruimte die flexibel te gebruiken is, evenals een aparte kamer die verdeeld kan worden in twee kantoren. Daarnaast beschikt de ruimte over een separaat toilet, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en klanten verhoogt. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle onderneming. De omgeving straalt dynamiek uit en trekt zowel lokale als toeristische bezoekers aan, wat de commerciële potentie van het pand versterkt. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk de locatie kunnen bereiken. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw bedrijf kunt vestigen zonder verdere vertragingen. De vraagprijs bedraagt 510.000 euro, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige commerciële ruimte in een gewilde regio. Het gebouw wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan uitpakken voor zakelijke kopers. Voor wie op zoek is naar een onderscheidende commerciële investering of een perfecte locatie om een bedrijf te vestigen, biedt dit pand in Mondorf-les-Bains een unieke kans. De praktische indeling en strategische ligging maken het tot een zeer aantrekkelijke optie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investeringsmogelijkheid en om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze mooie regio. Met deze locatie profiteert u niet alleen van een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook van de voordelen van werken in een bruisende omgeving waar zaken doen nog steeds heel aantrekkelijk is. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding betreft een commercieel pand gelegen in Mondorf-les-Bains, dat wordt aangeboden voor de prijs van €510.000. Het betreft een ruim kantoorruimte van ongeveer 109 m², perfect geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is gelegen aan de Rue Saint Michel 2, een zeer drukke straat die garant staat voor hoge passerende verkeersstromen en visibiliteit. Dit is ideaal voor elk bedrijf dat zijn bereik wil vergroten, dankzij de grote vitrine die direct uitkijkt op de straat en de open indeling die flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte bestaat uit een open werkplek die licht en ruimte uitstraalt, wat een aangename werkomgeving bevordert. Daarnaast omvat het pand een aparte kamer die kan worden ingericht als twee aparte kantoren, waardoor het geschikt is voor verschillende opstellingen of bedrijfsactiviteiten. Het toilet is apart en bevindt zich binnen het pand, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Hoewel er geen bijzonderheden zijn vermeld over verwarming of energievoorzieningen zoals zonnecollectoren, biedt de locatie zelf tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle voorzieningen en gemakkelijke toegang. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor snelle transactie, waardoor potentiële kopers meteen kunnen investeren in hun zakelijke toekomst. De ligging in Mondorf-les-Bains betekent dat u profiteert van een rustige maar goed bereikbare omgeving, vooral geliefd vanwege haar toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een gevestigde infrastructuur en een bloeiend zakelijk klimaat in deze charmante stad. Met de aankoopprijs van €510.000 en geen btw-kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint Michel 2, bevindt dit gebouw zich op een locatie met veel verkeer, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en potentiële klantenstroom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 m², is dit pand uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een kantoor, showroom of andere commerciële activiteiten. De grote vitrine vooraan versterkt de aantrekkingskracht en maakt het mogelijk om uw bedrijf zichtbaar te maken voor een breed publiek, terwijl de locatie nabij alle belangrijke voorzieningen het werkplezier en de bereikbaarheid ten goede komen. Het interieur van het pand bestaat uit een ruime open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar de wensen van de eigenaar. Daarnaast beschikt het over een kamer onderverdeeld in vijf air-conditioned kantoren, ideaal voor het organiseren van verschillende teams of werkzaamheden. De aanwezigheid van een conferentiekamer met kitchenette biedt de mogelijkheid voor professionele bijeenkomsten, terwijl aparte sanitaire voorzieningen en een aparte opslagruimte het comfort en de functionaliteit verhogen. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de warmere maanden. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, is het pand voorzien van moderne klimaattechnologieën die bijdragen aan een efficiënt gebruik van energie. De omgeving van Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg. Het gebied combineert natuurlijke rust met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gevestigde bedrijven als nieuwe ondernemingen. U krijgt de mogelijkheid om dit vastgoed te verwerven voor €690.000, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie wil uitbreiden of starten in deze dynamische regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om een commercieel pand of kantoorruimte te verwerven in het hart van Mondorf-les-Bains. Deze exclusieve aanbieding omvat een ruim kantooroppervlak van ongeveer 165 m², gelegen op een zeer drukke straat die garant staat voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een plek met hoge passage en goede toegankelijkheid. Het pand beschikt over een open werkruimte en een aparte zaal die verdeeld is in vijf comfortabel airconditioned bureaus, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen, een conferentieruimte voorzien van een kitchenette, en een opslagruimte, wat het geheel uiterst praktisch en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. Het kantoor bevindt zich op een toplocatie nabij alle faciliteiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers versterkt. Het gebouw is volledig uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, vooral tijdens de warmere maanden. De grote vitrine biedt niet alleen optimale zichtbaarheid van de straatzijde, maar maakt het pand ook zeer uitnodigend voor bezoekers. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot gebruiksvriendelijke toegankelijkheid maken het pand compleet voor elke zakelijke ondernemer die op zoek is naar een moderne, goed gelegen werkplek. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 690.000 euro, zonder BTW, wat het een interessante investering maakt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, met goede verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten die zowel zakelijk als recreatief aantrekkelijk zijn. De strategische ligging nabij alle voorzieningen maakt dit kantoor bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen groeien en een solide basis zoeken in deze welvarende regio. Met deze locatie beschikt u over een commercieel vastgoed dat niet alleen visueel opvalt, maar ook functioneel en goed onderhouden is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken op een toplocatie in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding van JOE ROCK biedt een unieke kans om twee hoogwaardige commerciële ruimtes te verwerven in het prestigieuze Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de Rue Saint Michel, vlakbij alle voorzieningen, beschikken deze lokalen over een uitstekende zichtbaarheid dankzij grote vitrines die rechtstreeks uitkijken op een drukke straat. De eerste ruimte meet ongeveer 165 m² en biedt een ruime open werkruimte, aangevuld met vijf aparte, klimaatgeregelde kantoren, een conferentiekamer met kitchenette en apart toilet. Daarnaast is er nog een aparte opslagruimte, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De tweede ruimte, circa 109 m² groot, bestaat uit een open ruimte en twee afzonderlijke kantoren, samen met gedeelde sanitaire voorzieningen. Het geheel biedt een professionele en representatieve werkomgeving, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. De lokalen zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat, terwijl de goede zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen zorgen voor gemakkelijk klantenwerving en bereikbaarheid. Het ontbreken van lift en rolstoeltoegankelijkheid weerspiegelt de bestaande bouwstatus, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de commerciële potentie van de locatie. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 euro, zonder btw, en de eigendommen worden niet verhuurd of voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, wat de focus op functionaliteit benadrukt. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prima gelegen commercieel vastgoed in Mondorf-les-Bains, vormt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. De omgeving rondom deze lokalen biedt diverse voordelen zoals gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar internationale uitstraling en toeristische aantrekkingskracht, wat extra waarde toevoegt aan deze eigendommen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in een strategische locatie, deze ruimtes bieden veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met JOE ROCK. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om te investeren in een commercieel pand in Mondorf-les-Bains, een prestigieuze locatie bekend om haar natuurlijke schoonheid en strategische ligging. Deze commerciële real estate bestaat uit twee grote en zeer goed gelegen ruimtes die ideaal zijn voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren of handelsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 274 m² biedt dit gebouw voldoende ruimte voor een breed scala aan bedrijfsvormen. Het eerste deel van ongeveer 165 m² beschikt over een ruime open werkruimte, een afgescheiden kantoorruimte met vijf geconditioneerde kantoren, een conferentiekamer met kitchenette en aparte sanitaire voorzieningen, inclusief opslagruimte. Het tweede deel, ongeveer 109 m², is eveneens functioneel ingedeeld met een open ruimte en een kantoor verdeeld in twee units, beide voorzien van aparte WC's. Het gebouw onderscheidt zich door haar uitstekende zichtbaarheid dankzij grote ramen die direct uitkijken op de drukbezochte straat, wat de aantrekkingskracht voor klanten of bezoekers verhoogt. Het feit dat het zich nabij alle essentiële voorzieningen bevindt, maakt het nog aantrekkelijker voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Wat betreft praktische details en comfortvoorzieningen: het pand is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor aangename werkomstandigheden tijdens de warmere maanden en verhoogt het comfort voor personeel en bezoekers. De verwarming is niet gespecifieerd, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw verkeert in goede staat en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere milieuproblemen die de locatie kunnen beïnvloeden. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor kopers direct kunnen starten met hun zakelijke plannen. De prijs van €1.290.000 wordt aangeboden zonder btw, wat gunstig kan zijn voor zakelijke investeerders of bedrijven die willen doorstarten. De ligging aan een drukke straat verzekert maximale zichtbaarheid en klantenverkeer, wat voor veel bedrijven essentieel is. Kortom, dit commerciële pand in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende combinatie van ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een investering in onroerend goed, dit object beschikt over alle nodige kenmerken om uw zakelijke doelstellingen te realiseren. Neem contact op met de makelaar JOE ROCK voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in een gewilde regio wacht op de juiste koper die de potentie van deze locatie weet te benutten. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële vastgoed gelegen in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een verkoopprijs van €4.450.000. Het gebouw dateert uit 1935 en verkeert in zeer goede staat van onderhoud, zoals vastgesteld tijdens de laatste inspectie. Het betreft een omvangrijk pand met een totale oppervlakte van 528 m², ontworpen voor horeca en hotelactiviteiten, inclusief een restaurant en 11 hotelkamers verdeeld over drie verdiepingen. De structuur bestaat uit dragende muren van blokken, versterkte betonnen vloeren en betonnen trappen, wat bijdraagt aan de stabiliteit en duurzaamheid van het gebouw. Met recente renovaties uitgevoerd in 1986 en 2011, combineert het historische charme met moderne technische voorzieningen. De faciliteiten van deze locatie zijn bijzonder uitgebreid en geschikt voor een dynamisch horecabedrijf. Het restaurant biedt plaats aan 70 personen binnen en beschikt over twee terrassen die samen 34 zitplaatsen bieden, ideaal voor zomerse evenementen en terrasbeleving. De professionele keuken is volledig uitgerust om grootschalige cateringactiviteiten te ondersteunen, terwijl de aanwezigheid van koude opstellingen en een grote bar de operationele efficiëntie verhogen. De hotelkamers, in totaal elf, bieden gasten comfort en privacy, met privébadkamers, televisie, wifi, kluizen en minibar. Verder beschikt het pand over diverse technische installaties, zoals een lift uit 2011, airconditioning voor het restaurant, automatische rook- en branddetectiesystemen, een pompstation voor afvalwater en koelkasten in de kelder, wat het gebruiksgemak maximaliseert. Geografisch gezien bevindt het pand zich in Mondorf-les-Bains, bekend om zijn thermale kuuroorden en toeristische aantrekkingskracht. Hoewel er geen parkeerplaatsen aanwezig zijn, maakt de centrale ligging het gemakkelijk voor bezoekers om het terrein te bereiken. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide basis voor een succesvolle horecazaak en hotel, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en uitbreiding. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een prestigieus pand met veel potentieel. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Het commercieel gebouw gelegen aan de Rue Dicks 8-12 in het charmante Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor ondernemers. Met een royale commerciële oppervlakte van ongeveer 364,20 m² op de begane grond, is deze ruimte ideaal voor diverse zakelijke doeleinden zoals een crèche of kantoor, mits goedkeuring van de gemeente. Naast de binnenruimte beschikt het pand ook over een terras van ongeveer 110,77 m² en een groene zone van 96,49 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten of ontspanning. Deze eigendom bevindt zich in een nieuw project genaamd "AMITIE" en wordt in casco staat aangeboden, wat betekent dat toekomstige eigenaars de vrijheid hebben om de afwerking en indeling volledig naar hun eigen wensen en behoeften aan te passen. Technische voorzieningen zijn onder andere een gasgestookte condensatieketel met vloerverwarming, zonnepanelen voor warm waterproductie, en hoogwaardige isolerende maatregelen zoals raamkozijnen met drievoudig glas. Verder is het gebouw uitgerust met een lift en elektrische lamellenjaloezieën. Mondorf-les-Bains is bekend om zijn aantrekkelijke ligging en uitstekende infrastructuur. Het gebouw ligt op loopafstand van het centrum en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen richting zowel Duitsland als Luxemburg-stad. Het gebied is rijk aan groenvoorzieningen met meerdere wandel- en fietsroutes, thermale parken en een scala aan restaurants en winkels. Deze locatie zorgt ervoor dat uw bedrijf kan profiteren van de levendige omgeving en de diverse voorzieningen die deze opkomende stad te bieden heeft. Meer weten?