Bedrijfsvastgoed te koop - Mondorf-les-Bains (Luxemburg)

Dit indrukwekkende commerciële vastgoed in Mondorf-les-Bains biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieus en veelzijdig pand. Gelegen in het hart van deze bekende kuuroordstad, combineert dit gebouw geschiedenis, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het object is oorspronkelijk gebouwd in 1935 en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan, namelijk in 1986 en 2011, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt en klaar is voor gebruik of verdere aanpassingen. Met een totale oppervlakte van 528 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, omvat dit vastgoed een volledig uitgeruste hotel en restaurant, ideaal voor horecazaken met een hoog profiel of voor herbestemming tot andere commerciële doeleinden. Het gebouw beschikt over 11 hotelkamers verspreid over drie verdiepingen, elk voorzien van privébadkamers, tv, wifi, kluis en koelkast, wat het geschikt maakt voor een boutique hotelconcept. De horecafaciliteiten bieden ruimte voor 70 zitplaatsen binnen en nog eens 34 buiten op terrassen, waardoor het perfect is voor een restaurant met een uitstekende zomerse uitstraling. De professionele keuken is volledig uitgerust, inclusief grote koude kamers, opslagruimtes en andere technische voorzieningen zoals een automatische extractiesysteem, afzuigkappen en airconditioning in het restaurantgedeelte. Daarnaast biedt het pand diverse technische installaties voor optimale bedrijfsvoering, zoals een lift geïnstalleerd in 2011, branddetectiesystemen, een waterpomp en een aantal koel- en vriesinstallaties. Op het gelijkvloers bevinden zich ook de receptie, administratieruimtes en de back-of-house faciliteiten die het geheel compleet maken. De locatie van het vastgoed in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk vanwege de internationale bekendheid van deze kuuroordstad. Hoewel er geen eigen parkeerplaatsen aanwezig zijn, maakt de nabijheid tot andere vervoersmogelijkheden het gemakkelijk om gasten en klanten te ontvangen. Het gebouw straalt een sfeer van tijdloze elegantie uit met zijn solide constructie in bakstenen muren en betonnen vloeren, gecombineerd met moderne upgrade uit de recente renovaties. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een solide investering dankzij de royale prijs van 4.450.000 euro, maar ook een kans om te profiteren van de toeristische en medische aantrekkingskracht van Mondorf-les-Bains. Voor diegenen die deze unieke locatie verder willen verkennen of een strategische aankoop willen doen, is het essentieel om contact op te nemen met de verkoper via Ilias op ### voor meer informatie en bezichtigingen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een strategische ligging en moderne faciliteiten. Gelegen op de begane grond van een nieuwbouwresidentie, omvat dit vastgoed ongeveer 339 m² aan commerciële oppervlakte, aangevuld met een indrukwekkende terras van circa 110 m² en een privétuin van ongeveer 96 m², ideaal voor relaxatie of buitenactiviteiten. De ruimten worden in ruwe staat opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur volledig aan te passen aan uw specifieke wensen en bedrijfsconcept. De technische uitrusting omvat onder meer vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie, triple beglazing en energiezuinige systemen met zonnepanelen voor warm water, wat bijdraagt aan een lage energieclassificatie van A. De locatie van deze commerciële ruimte in Mondorf-les-Bains is bijzonder gunstig. Op slechts 500 meter van het stadscentrum en ongeveer 20 km van Luxemburg-stad, combineert het de voordelen van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuur. De nabijheid van de snelweg A13 en de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een aantrekkelijke plek voor bedrijven die internationale connecties zoeken, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals een crèche, restaurant of kantoorruimte voor professionele diensten, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Met onder andere drie sanitaire voorzieningen, airconditioning, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet deze ruimte aan moderne eisen voor zowel functionaliteit als comfort. Voor wie investeert in dit vastgoed, biedt de prijs van 1.950.000 euro inclusief btw een uitstekende gelegenheid om zich in een veelbelovende regio te vestigen of een winstgevende verhuurportefeuille op te bouwen. De combinatie van ruime indeling, technische kwaliteit en strategische ligging maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u de potentie van dit unieke vastgoed zelf kunt ervaren en verder kunt ontdekken hoe dit pand uw plannen kan ondersteunen. Meer weten?

Dit indrukwekkende commerciële vastgoed in Mondorf-les-Bains biedt een unieke gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een prestigieus en veelzijdig pand. Met een totale oppervlakte van 528 m², gelegen op een landoppervlakte van 04 a 94 ca, combineert dit gebouw een rijke geschiedenis met moderne voorzieningen en een uitstekende staat van onderhoud. Het werd oorspronkelijk gebouwd in 1935, met belangrijke renovaties uitgevoerd in 1986 en 2011, waardoor het zowel karakter als comfort uitstraalt. De solide structuur bestaat uit load-bearing bakstenen muren, versterkte betonplaten en betonnen trappen, wat zorgt voor een stevige basis voor deze locatie. Het vastgoed fungeert momenteel als hotel-restaurant, met 11 hotelkamers verdeeld over drie verdiepingen, elk uitgerust met privébadkamer, tv, wifi, kluis en koelkast. Daarnaast beschikt het over een grote restaurantruimte met een capaciteit van 70 zitplaatsen binnen, aangevuld met twee buitenterrassen die samen 34 plaatsen bieden voor zomerse gasten. De uitgebreide keuken en bijhorende faciliteiten maken het een ideaal centrum voor horecazaken die willen uitbreiden of hun activiteiten willen herstructureren. Het gebouw is voorzien van diverse technische installaties, waaronder een lift geïnstalleerd in 2011, geavanceerde brandbeveiliging, koude- en warmteruimtes, en airconditioning voor het restaurantgedeelte. De ligging in Mondorf-les-Bains, bekend om haar kuuroorden en toeristische aantrekkingskracht, versterkt de potentie van dit vastgoed als centrum voor hospitality of commerciële doeleinden. De locatie biedt diverse praktische voordelen, zij het dat er geen parkeergelegenheid beschikbaar is op eigen terrein. Toch maakt de centrale ligging en de uitgebreide faciliteiten dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een grote, goed onderhouden locatie met veel mogelijkheden. Het prijskaartje van 4.450.000 euro wordt geconsolideerd door de hoge kwaliteit en de uitgebreide uitrusting van het gebouw. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een prestigieuze commerciële locatie in Mondorf-les-Bains, is dit een zeldzame kans. Neem contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de potentie van dit schitterende vastgoed zelf te ervaren. Meer weten?

Deze exclusieve aanbieding van JOE ROCK biedt een unieke kans om twee hoogwaardige commerciële ruimtes te verwerven in het prestigieuze Mondorf-les-Bains. Gelegen aan de Rue Saint Michel, vlakbij alle voorzieningen, beschikken deze lokalen over een uitstekende zichtbaarheid dankzij grote vitrines die rechtstreeks uitkijken op een drukke straat. De eerste ruimte meet ongeveer 165 m² en biedt een ruime open werkruimte, aangevuld met vijf aparte, klimaatgeregelde kantoren, een conferentiekamer met kitchenette en apart toilet. Daarnaast is er nog een aparte opslagruimte, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. De tweede ruimte, circa 109 m² groot, bestaat uit een open ruimte en twee afzonderlijke kantoren, samen met gedeelde sanitaire voorzieningen. Het geheel biedt een professionele en representatieve werkomgeving, ideaal voor zowel kantoor- als commerciële doeleinden. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. De lokalen zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam werkklimaat, terwijl de goede zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen zorgen voor gemakkelijk klantenwerving en bereikbaarheid. Het ontbreken van lift en rolstoeltoegankelijkheid weerspiegelt de bestaande bouwstatus, maar dit wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de commerciële potentie van de locatie. De vraagprijs bedraagt 1.290.000 euro, zonder btw, en de eigendommen worden niet verhuurd of voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, wat de focus op functionaliteit benadrukt. Voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een prima gelegen commercieel vastgoed in Mondorf-les-Bains, vormt dit aanbod een uitstekende mogelijkheid. De omgeving rondom deze lokalen biedt diverse voordelen zoals gemakkelijke toegang tot hoofdwegen en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Mondorf-les-Bains staat bekend om haar internationale uitstraling en toeristische aantrekkingskracht, wat extra waarde toevoegt aan deze eigendommen. Of u nu uw bedrijfsactiviteiten wilt uitbreiden of investeren in een strategische locatie, deze ruimtes bieden veel potentieel voor groei en succes. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wilt u meer informatie? Neem gerust contact op met JOE ROCK. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te koop in Mondorf-les-Bains, een ideale locatie voor ondernemers die willen profiteren van een gunstige zichtbaarheid en een strategische ligging. Het betreft een commercieel gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 109 m², perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden zoals kantoorruimte of retail. De ruimte bevindt zich op een drukke straat en beschikt over een grote vitrine die direct uitkijkt op de straat, wat zorgt voor maximale exposure en aantrekkingskracht op voorbijgangers. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een open ruimte die flexibel te gebruiken is, evenals een aparte kamer die verdeeld kan worden in twee kantoren. Daarnaast beschikt de ruimte over een separaat toilet, wat het gebruiksgemak voor medewerkers en klanten verhoogt. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle voorzieningen die nodig zijn voor een succesvolle onderneming. De omgeving straalt dynamiek uit en trekt zowel lokale als toeristische bezoekers aan, wat de commerciële potentie van het pand versterkt. De bereikbaarheid is uitstekend, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk de locatie kunnen bereiken. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw bedrijf kunt vestigen zonder verdere vertragingen. De vraagprijs bedraagt 510.000 euro, een marktconforme prijs voor deze hoogwaardige commerciële ruimte in een gewilde regio. Het gebouw wordt verkocht zonder btw, wat gunstig kan uitpakken voor zakelijke kopers. Voor wie op zoek is naar een onderscheidende commerciële investering of een perfecte locatie om een bedrijf te vestigen, biedt dit pand in Mondorf-les-Bains een unieke kans. De praktische indeling en strategische ligging maken het tot een zeer aantrekkelijke optie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze investeringsmogelijkheid en om u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze mooie regio. Met deze locatie profiteert u niet alleen van een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding, maar ook van de voordelen van werken in een bruisende omgeving waar zaken doen nog steeds heel aantrekkelijk is. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke avontuur in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Deze uitzonderlijke vastgoedaanbieding betreft een commercieel pand gelegen in Mondorf-les-Bains, dat wordt aangeboden voor de prijs van €510.000. Het betreft een ruim kantoorruimte van ongeveer 109 m², perfect geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid. Het pand is gelegen aan de Rue Saint Michel 2, een zeer drukke straat die garant staat voor hoge passerende verkeersstromen en visibiliteit. Dit is ideaal voor elk bedrijf dat zijn bereik wil vergroten, dankzij de grote vitrine die direct uitkijkt op de straat en de open indeling die flexibiliteit biedt voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte bestaat uit een open werkplek die licht en ruimte uitstraalt, wat een aangename werkomgeving bevordert. Daarnaast omvat het pand een aparte kamer die kan worden ingericht als twee aparte kantoren, waardoor het geschikt is voor verschillende opstellingen of bedrijfsactiviteiten. Het toilet is apart en bevindt zich binnen het pand, wat zorgt voor extra comfort voor medewerkers en bezoekers. Hoewel er geen bijzonderheden zijn vermeld over verwarming of energievoorzieningen zoals zonnecollectoren, biedt de locatie zelf tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle voorzieningen en gemakkelijke toegang. Het pand wordt niet verhuurd en is klaar voor snelle transactie, waardoor potentiële kopers meteen kunnen investeren in hun zakelijke toekomst. De ligging in Mondorf-les-Bains betekent dat u profiteert van een rustige maar goed bereikbare omgeving, vooral geliefd vanwege haar toeristische aantrekkingskracht en natuurlijke schoonheid. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een gevestigde infrastructuur en een bloeiend zakelijk klimaat in deze charmante stad. Met de aankoopprijs van €510.000 en geen btw-kosten, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden. Neem snel contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan volledig wil benutten. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Mondorf-les-Bains biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar vastgoed. Gelegen aan de Rue Saint Michel 2, bevindt dit gebouw zich op een locatie met veel verkeer, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en potentiële klantenstroom. Met een totale oppervlakte van ongeveer 165 m², is dit pand uitermate geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, zoals een kantoor, showroom of andere commerciële activiteiten. De grote vitrine vooraan versterkt de aantrekkingskracht en maakt het mogelijk om uw bedrijf zichtbaar te maken voor een breed publiek, terwijl de locatie nabij alle belangrijke voorzieningen het werkplezier en de bereikbaarheid ten goede komen. Het interieur van het pand bestaat uit een ruime open ruimte die flexibel kan worden ingedeeld naar de wensen van de eigenaar. Daarnaast beschikt het over een kamer onderverdeeld in vijf air-conditioned kantoren, ideaal voor het organiseren van verschillende teams of werkzaamheden. De aanwezigheid van een conferentiekamer met kitchenette biedt de mogelijkheid voor professionele bijeenkomsten, terwijl aparte sanitaire voorzieningen en een aparte opslagruimte het comfort en de functionaliteit verhogen. De airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs tijdens de warmere maanden. Hoewel het verwarmingstype niet gespecificeerd is, is het pand voorzien van moderne klimaattechnologieën die bijdragen aan een efficiënt gebruik van energie. De omgeving van Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige sfeer en gunstige ligging nabij Luxemburg. Het gebied combineert natuurlijke rust met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gevestigde bedrijven als nieuwe ondernemingen. U krijgt de mogelijkheid om dit vastgoed te verwerven voor €690.000, zonder bijkomende btw-kosten, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie wil uitbreiden of starten in deze dynamische regio. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om een commercieel pand of kantoorruimte te verwerven in het hart van Mondorf-les-Bains. Deze exclusieve aanbieding omvat een ruim kantooroppervlak van ongeveer 165 m², gelegen op een zeer drukke straat die garant staat voor maximale zichtbaarheid en bereikbaarheid. De locatie is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een plek met hoge passage en goede toegankelijkheid. Het pand beschikt over een open werkruimte en een aparte zaal die verdeeld is in vijf comfortabel airconditioned bureaus, waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen, een conferentieruimte voorzien van een kitchenette, en een opslagruimte, wat het geheel uiterst praktisch en functioneel maakt voor dagelijks gebruik. Het kantoor bevindt zich op een toplocatie nabij alle faciliteiten, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en medewerkers versterkt. Het gebouw is volledig uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangename werkomgeving, vooral tijdens de warmere maanden. De grote vitrine biedt niet alleen optimale zichtbaarheid van de straatzijde, maar maakt het pand ook zeer uitnodigend voor bezoekers. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid tot gebruiksvriendelijke toegankelijkheid maken het pand compleet voor elke zakelijke ondernemer die op zoek is naar een moderne, goed gelegen werkplek. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 690.000 euro, zonder BTW, wat het een interessante investering maakt voor zowel starters als gevestigde bedrijven die hun aanwezigheid willen uitbreiden. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, met goede verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten die zowel zakelijk als recreatief aantrekkelijk zijn. De strategische ligging nabij alle voorzieningen maakt dit kantoor bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen groeien en een solide basis zoeken in deze welvarende regio. Met deze locatie beschikt u over een commercieel vastgoed dat niet alleen visueel opvalt, maar ook functioneel en goed onderhouden is. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt u de mogelijkheid om uw zakelijke ambities waar te maken op een toplocatie in Mondorf-les-Bains. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kans om te investeren in een commercieel pand in Mondorf-les-Bains, een prestigieuze locatie bekend om haar natuurlijke schoonheid en strategische ligging. Deze commerciële real estate bestaat uit twee grote en zeer goed gelegen ruimtes die ideaal zijn voor diverse zakelijke doeleinden, zoals kantoren of handelsactiviteiten. Met een totale oppervlakte van 274 m² biedt dit gebouw voldoende ruimte voor een breed scala aan bedrijfsvormen. Het eerste deel van ongeveer 165 m² beschikt over een ruime open werkruimte, een afgescheiden kantoorruimte met vijf geconditioneerde kantoren, een conferentiekamer met kitchenette en aparte sanitaire voorzieningen, inclusief opslagruimte. Het tweede deel, ongeveer 109 m², is eveneens functioneel ingedeeld met een open ruimte en een kantoor verdeeld in twee units, beide voorzien van aparte WC's. Het gebouw onderscheidt zich door haar uitstekende zichtbaarheid dankzij grote ramen die direct uitkijken op de drukbezochte straat, wat de aantrekkingskracht voor klanten of bezoekers verhoogt. Het feit dat het zich nabij alle essentiële voorzieningen bevindt, maakt het nog aantrekkelijker voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Wat betreft praktische details en comfortvoorzieningen: het pand is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor aangename werkomstandigheden tijdens de warmere maanden en verhoogt het comfort voor personeel en bezoekers. De verwarming is niet gespecifieerd, maar er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig. Het gebouw verkeert in goede staat en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere milieuproblemen die de locatie kunnen beïnvloeden. Het is niet momenteel verhuurd, waardoor kopers direct kunnen starten met hun zakelijke plannen. De prijs van €1.290.000 wordt aangeboden zonder btw, wat gunstig kan zijn voor zakelijke investeerders of bedrijven die willen doorstarten. De ligging aan een drukke straat verzekert maximale zichtbaarheid en klantenverkeer, wat voor veel bedrijven essentieel is. Kortom, dit commerciële pand in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende combinatie van ruimte, zichtbaarheid en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een investering in onroerend goed, dit object beschikt over alle nodige kenmerken om uw zakelijke doelstellingen te realiseren. Neem contact op met de makelaar JOE ROCK voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans in een gewilde regio wacht op de juiste koper die de potentie van deze locatie weet te benutten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte gelegen aan de 1, Avenue Lou Hemmer in Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een totale oppervlakte van 102,50 m² beschikt deze ruimte over een praktische indeling die perfect aansluit bij diverse zakelijke activiteiten. De ruimte omvat een inkomgedeelte, een verkoopruimte voorzien van verplaatsbare scheidingswanden voor flexibiliteit, een kitchenette voor eenvoudige cateringbehoeften, een separate kantoorruimte en een toilet. De locatie zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden. De beschikbaarheid van de ruimte is gepland vanaf 16 februari 2026, zodat u nog volop tijd hebt om uw plannen te organiseren en de juiste voorbereidingen te treffen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt € 797.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor investeerders en ondernemers die willen uitbreiden of hun portefeuille willen diversifiëren. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er onmiddellijk gebruik kan worden gemaakt van de ruimte. Het verwarmingstype is gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en kostenbeheersing. Belangrijk om te vermelden is dat het terrein niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige investeerders. De ligging in Mondorf-les-Bains combineert rust en bereikbaarheid, wat de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor verschillende zakelijke activiteiten. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is contact opnemen de volgende stap. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 691 400 705 of per e-mail via ### voor aanvullende informatie of een bezichtiging regelen. Met een scherpe prijs en een gunstige locatie biedt dit goed onderhouden pand tal van mogelijkheden voor de juiste ondernemer of belegger. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op om uw zakelijke ambitie te realiseren in deze bijzondere omgeving. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringspand gelegen aan de avenue des Villes Jumelées in het centrum van Mondorf-les-Bains. Deze commerciële ruimte biedt een interessante gelegenheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedoptie in een welvarende en geliefde locatie. Het betreft een commercieel gebouw dat te koop staat voor €550.000, zonder btw, en bestaat uit 72 m² gebruiksoppervlakte. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om zelf de verhuur te regelen of het te gebruiken voor eigen doeleinden. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor verschillende gebruikers en bezoekers. De oppervlakte is functioneel ingedeeld en voorzien van moderne materialen, wat de waarde en aantrekkelijkheid verhoogt. De indeling omvat een ontvangst- en wachtkamer, een kantoorruimte en een berging met toilet, wat het geheel geschikt maakt voor diverse commerciële doeleinden. Het aanwezige sanitair en de goede toegang maken het pand geschikt voor professionele diensten, zoals medische praktijken, kantoren of andere commerciële activiteiten. De locatie in centrum Mondorf-les-Bains zorgt voor een aantrekkelijke omgeving met een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De omgeving van Mondorf-les-Bains staat bekend om haar rustige, toch goed verbonden ligging, bekend om haar thermale baden en toeristische aantrekkingskracht. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, maar wordt aangeboden inclusief lopende huurcontracten of met de vrijheid om zelf te beslissen over de verhuurstrategie. De vraagprijs van €550.000 biedt een solide investering met potentieel voor groei en rendement op lange termijn. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via de opgegeven gegevens voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen investeren in commercieel vastgoed in een prestigieuze omgeving. Meer weten?