Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Dit commercieel gebouw te koop in Remich biedt een unieke opportuniteit voor ondernemers in de horecasector die willen investeren in een goed uitgebouwde zaak in een toeristisch aantrekkelijke regio. Het pand, met een commerciële oppervlakte van 108 m², bestaat uit twee niveaus die functioneel zijn ingericht om een restaurant uit te baten. Op het gelijkvloers vindt u een restaurantzaal van ongeveer 37 m² met bar en een professionele keuken van circa 21,9 m². Op de bovenverdieping is er een bijkomende keuken/preparatieruimte van ongeveer 33,6 m², samen met opslag- en andere nevenruimtes. Buiten zijn er twee terrassen: een overdekte buitenruimte en een boventerras van circa 20 m², die gezamenlijk plaats bieden aan een aanzienlijk aantal gasten. Het geheel is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor 140.000 euro zonder BTW. De horeca-inrichting wordt verkocht met het volledige keukenmateriaal volgens inventaris, met een geschatte waarde van ongeveer 100.000 euro, waarvan circa 15.000 euro nog onder garantie valt. De zaak is volledig uitgerust en klaar voor exploitatie, met al negen jaar operationele activiteit achter de rug. De capaciteit binnen bedraagt ongeveer 25 zitplaatsen op het gelijkvloers en 15 op de verdieping, terwijl de terrassen tot wel 60 gasten kunnen verwelkomen. Deze praktische indeling over twee niveaus maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te genieten van een aangename horecabeleving. De locatie biedt een goede zichtbaarheid in een drukbezochte omgeving, wat bijdraagt aan het commerciële potentieel van deze zaak. De exploitatie kan snel opgestart worden, rekening houdend met de nodige administratieve toelatingen en huurovereenkomsten. Remich zelf ligt in het hart van de Luxemburgse Moezelvallei en staat bekend om zijn schilderachtige ligging aan de rivier, wijngaarden en een levendige toeristische sfeer. De stad trekt een diverse klantenkring aan, van lokale bewoners tot grensgangers en internationale bezoekers, wat gunstig is voor horecazaken die willen profiteren van een brede markt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg, Duitsland en Frankrijk is dit ook een strategisch punt voor toeristen die culinaire ervaringen combineren met het verkennen van de streek. Dit commercieel pand biedt daarom een uitstekende gelegenheid om in deze dynamische regio een rendabele horecazaak te runnen. Voor geïnteresseerde kopers zijn de financiële resultaten op aanvraag beschikbaar en is contact opnemen aanbevolen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Meer weten?

Te koop: commercieel pand in Remich met groot horecapotentieel voor 120.000 €. Dit goed gelegen restaurant bevindt zich op de esplanade, direct aan de oever van de Moezel, en geniet van een drukbezochte en goed zichtbare locatie. Met een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 113 m², verdeeld over het gelijkvloers en een dienstruimte op de verdieping, biedt het pand ruimte voor een horecazaak met aanzienlijke capaciteit en mogelijkheden. Het interieur omvat een restaurantgedeelte met bar, dat binnen plaats biedt aan ongeveer 25 tot 30 personen. Daarnaast is er een grote, deels overdekte terrasruimte die circa 100 gasten kan ontvangen, aangevuld met een extra terras vóór het gebouw. De professionele keuken is volledig uitgerust en functioneel ingericht met een aparte voorbereidingsruimte en achterbar. Verder beschikt het pand over twee toiletten, diverse dienst- en opslagruimtes en een kelder in de ondergrondse verdieping. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte warmteregeling. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een snelle overname mogelijk maakt. Deze horecazaak is gelegen aan de Quai de la Moselle 24, in het centrum van Remich, midden in een toeristisch aantrekkelijke zone met talrijke bezoekers. De directe nabijheid van de Moezelpromenade, winkels, parkeergelegenheid en andere horecazaken zorgt voor een levendige omgeving die ideaal is voor een restaurant, brasserie of café met groot terras. Voor de overdracht dienen de details van het huurcontract en de exploitatievergunningen bevestigd te worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW70687. Meer weten?

Dit commerciële pand ligt aan de Rue Enz 5 in Remich, een aantrekkelijke locatie nabij het centrum en alle belangrijke voorzieningen. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de begane grond, wat gunstig is voor zowel klanten als medewerkers. De locatie profiteert van een zeer goede zichtbaarheid dankzij het dagelijkse verkeer van meer dan 10.000 voertuigen, waardoor het ideaal is voor diverse commerciële activiteiten. Het interieur bestaat uit een ruime hoofdkamer, een conferentieruimte, een wachtzaal en een apart kantoor. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte met toilet en een kleine kelder van circa 16 m². Voor extra comfort is het gebouw voorzien van airconditioning en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. De ligging biedt directe toegang tot nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, waardoor het pand zeer toegankelijk is voor zowel personeel als klanten. Het is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 315.000 euro. Dit gebouw biedt een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie in Remich. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te koop in Remich biedt een aantrekkelijke investering in een dynamische en schilderachtige omgeving. Het betreft een ruim commercieel pand met een oppervlakte van 105,51 m², inclusief een prachtige terras van 22 m² dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag volop kunt genieten van natuurlijk licht en buitenruimte. Daarnaast beschikt de ruimte over een kelder van 7 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kantoorruimte wordt verkocht in casco staat, klaar om volledig naar wens te worden afgewerkt en ingericht, waardoor eindgebruikers of investeerders de vrijheid hebben om het pand aan te passen aan hun specifieke behoeften en wensen. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig in Remich, een charmant stadje dat bekend staat om zijn toeristische aantrekkingskracht en strategische ligging aan de grens met Luxemburg, Duitsland en Frankrijk. De omgeving biedt een idyllisch uitzicht op wijngaarden, uitgestrekte bossen en de rivier de Moezel, wat bijdraagt aan een rustige en inspirerende werkomgeving. In de nabijheid vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten en scholen, terwijl belangrijke autowegen snel toegang bieden tot grotere steden zoals Perl, Luxembourg-Ville en Thionville. De regio staat bekend om haar levendige cultuur, gastronomie en recreatiemogelijkheden, waaronder wandelingen langs de Moezel en wijnproeverijen in lokale kelders. De vraagprijs voor deze kantoorruimte bedraagt 409.000 euro, zonder btw, en er is geen huurstatus momenteel. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en kopers. Of u nu op zoek bent naar een commerciële ruimte voor uw eigen onderneming of een interessante vastgoedbelegging, deze eigendom combineert een toplocatie met potentieel voor maatwerk en groei. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zou wel eens de unieke kans kunnen zijn om in een aantrekkelijke regio een flexibel en waardevol vastgoed aan te schaffen. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte te koop in Remich biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en goed gelegen vastgoedobject. Gevestigd in een centrale locatie binnen de stad, bevindt deze eigendom zich in het sector « ZMC » van de Plan d'Aménagement Général (PAG), wat betekent dat het geschikt is voor diverse professionele activiteiten, inclusief administratieve, commerciële en culturele doeleinden. Het pand is ideaal voor wie een strategische en prestigieuze werkplek wil combineren met de voordelen van een bruisende stedelijke omgeving. Met een vraagprijs van €2.995.000 biedt deze locatie niet alleen ruimte voor bedrijfsactiviteiten, maar ook de mogelijkheid om een indrukwekkend kantoor te realiseren in een aantrekkelijk en goed bereikbaar deel van Remich. De described kantoorruimte heeft geen specifieke details over de interne indeling of oppervlakte, maar de prijs en de locatie maken het bijzonder waardevol voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een solide en representatief vastgoedobject. De nabijheid van het centrum en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed een uitstekend fundament voor toekomstige groei en ontwikkeling. De mogelijkheid tot het aanpassen van de ruimte aan verschillende bedrijfsnoden, gecombineerd met het feit dat de locatie in een zone met uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden ligt, biedt een grote flexibiliteit voor verschillende soorten professionele activiteiten. Bovendien is parkeren eenvoudig te regelen via de oprit, wat het gebruiksgemak verhoogt en bijdraagt aan een professionele uitstraling voor bezoekers en werknemers. De omgeving van Remich staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en haar status als toeristische trekpleister aan de oevers van de Moezel. De ligging in een stad die bekend staat om haar wijnbouw, cultuur en ontspanningsmogelijkheden, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie. Het pand profiteert bovendien van de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur die essentieel zijn voor zakelijke operaties. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een eerste gesprek te plannen om het project verder te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Neem contact op met IMMO BROWN voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een functionele werkplek, maar ook een investering in een dynamische regio met veel potentieel. Meer weten?

Dit commerciële gebouw bevindt zich aan de Place du March in Remich, een levendige stad in Luxemburg. Het pand heeft een totale oppervlakte van 237,36 m² en ligt op de begane grond, wat gunstig is voor klanten en bezoekers. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid door een dagelijks verkeer van meer dan 10.000 voertuigen, waardoor het ideaal is voor ondernemers die hun bereik willen vergroten. Het gebouw beschikt over een grote hoofdruimte die flexibel kan worden ingericht naar de wensen van de eigenaar of huurder. Daarnaast zijn er vijf aparte kantoren die geschikt zijn voor administratieve of professionele activiteiten. Verder zijn er twee kelderruimtes van elk ongeveer 19,54 m², een gemeenschappelijke conferentieruimte, een kitchenette en twee toiletten, wat het gebruiksgemak verhoogt. De locatie ligt dicht bij diverse winkels, de esplanade, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het pand is gedeeltelijk verhuurd, wat een directe inkomstenstroom kan bieden voor een geïnteresseerde koper. Deze combinatie van ruimte, zichtbaarheid en nabijheid tot voorzieningen maakt het een interessante optie op de commerciële vastgoedmarkt in Remich. Meer weten?