Bedrijfsvastgoed te koop - Rumelange (Luxemburg)

Deze unieke commerciële eigendom te Rumelange biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een locatie met een rijke geschiedenis en groot potentieel. Het pand bevindt zich in de bekende "Le Péroquet" residentie, op het adres Grand-Rue 56, en omvat een totaaloppervlakte van 486 m². Dit omvat een commercieel gedeelte van 412,15 m², aangevuld met een opslagruimte van 17,35 m² en een kelder van 57,10 m². Het voormalige restaurant, dat jarenlang een centrale rol speelde in de regio, is inmiddels definitief gesloten, waardoor de nieuwe eigenaar volledig de vrijheid krijgt om het potentieel van deze locatie te herpositioneren volgens eigen wensen en plannen. De verkoop gebeurt zonder bedrijfskapitaal of handelsfonds, wat de koper de mogelijkheid biedt om op een zuivere en flexibele basis te starten met een nieuw concept of gebruik. Het pand is verdeeld over twee verdiepingen en biedt indrukwekkende mogelijkheden voor verschillende horeca- of commerciële activiteiten. De hoofdzaal beschikt over ongeveer 140 zitplaatsen, terwijl de benedenverdieping plaats biedt aan circa 60 gasten, aangevuld met een aantrekkelijke buiten terras en aanzienlijke ruimte voor evenementen of andere functies. Dankzij de ruime volumestudio’s en strategische locatie is het pand uitermate geschikt voor een nieuw restaurantconcept, een brasserie, of zelfs een multifunctioneel evenementenplatform. Het feit dat het gebouw niet onderhevig is aan overstromingsrisico's en verwarmd wordt met gas, onderstreept de praktische en veilige aard van deze investering. Voor investeerders die op zoek zijn naar een locatie met sterke lokale zichtbaarheid en een historische uitstraling binnen de regio, vormt dit onroerend goed een aantrekkelijke mogelijkheid. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €900.000, exclusief btw. Het is niet verhuurd en biedt dus direct kansen voor herontwikkeling of herbestemming. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Met zijn omvangrijke opzet en strategische ligging biedt dit eigendom de basis voor een succesvolle toekomst, ongeacht of u het wilt gebruiken voor horeca, retail of andere commerciële doeleinden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden van deze uitzonderlijke locatie in Rumelange. Meer weten?

Deze multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met grote potentieel. Het pand, gelegen in een rustige en residentiële wijk, beschikt over ongeveer 94 m² oppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De voormalige functie als Italiaanse supermarkt en pastawerkplaats geeft aan dat het gebouw reeds voorzien is van professionele installaties en apparatuur, zoals een volledig uitgeruste keuken, diverse LB Italia-pasta-machines, vacuümverpakkingsmachines, koel- en vrieskasten, en diverse andere productiemiddelen. Deze uitgebreide uitrusting vormt een groot pluspunt voor wie snel een operationeel bedrijf wil opstarten zonder te investeren in dure apparatuur. De grote vitrines zorgen voor overvloedig daglicht en optimale zichtbaarheid voor klanten en bezoekers, terwijl de flexibele indeling het mogelijk maakt om de ruimte aan te passen aan verschillende zakelijke behoeften. Naast de commerciële mogelijkheden biedt deze locatie ook een interessante optie voor transformatie tot woonruimte. Onder bepaalde voorwaarden kan het pand worden omgevormd tot een appartement, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor privégebruik of als investering in residentieel vastgoed. De ligging in een rustige buurt in Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een gemoedelijke leefomgeving. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 480.000 euro, exclusief btw, en biedt daarmee een solide investering met directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een allesomvattende oplossing, is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid. De combinatie van commerciële uitrusting, locatie en de mogelijkheid tot herbestemming maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibel vastgoedproject. Interesse? Neem contact op met OMBRI IMMO via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans voor diegenen die willen profiteren van de potentie van deze unieke plek in Rumelange. Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw - Rumelange. Dit pand heeft een verkoopprijs van 850 000 € en is gelegen in Rumelange, postcode 3730. Referentie Immovlan: RBL38309, referentie verkoper: 5542687. Het betreft een ruim commercieel pand dat momenteel in gebruik is als restaurant en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Het gebouw bestaat uit twee grote hallen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 300 m², ideaal voor verschillende commerciële doeleinden. Binnenin vindt u een professioneel uitgeruste keuken, een kantoorruimte op de begane grond en een appartement van ongeveer 35 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en is er een opslagruimte beschikbaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar via openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691461501 of per e-mail via ### . Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Rumelange! Dit unieke pand met een verkoopprijs van €2.850.000 (referentie Immovlan: RBL38317, verkoper referentie: 8099516) biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit twee geschakelde woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², inclusief een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als crèche. Gelegen in de postcode 3739, in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit pand een serene woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin. De rechterhelft van de woning is volledig bestemd voor bewoning en beschikt over een ruime indeling. Het huis omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en WC, en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote tuin aan de achterzijde van het pand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakkerijen. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer en andere infrastructuren. De verkoop kan afzonderlijk worden besproken voor de verschillende delen van het pand. Het energiepaspoort is in aanvraag en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?