Bedrijfsvastgoed te koop - Rumelange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een commercieel pand in Rumelange met een uitgebreide faciliteit voor de horeca. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 140 m², inclusief een restaurantgedeelte en opslagruimte. Het interieur biedt ruimte voor ongeveer 50 zitplaatsen binnen en nog eens 30 plaatsen op de terrasruimte, waardoor het geschikt is voor een levendige eetgelegenheid. De keuken is goed uitgerust met professionele apparatuur voor het bereiden van diverse gerechten en beschikt over voldoende werkruimte en inrichting. Deze locatie is ideaal voor restaurateurs of investeerders die op zoek zijn naar een gevestigde onderneming met de mogelijkheid tot verdere groei. Het restaurant wordt momenteel volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, inclusief tafels, stoelen, barmeubel, koel- en vriesapparatuur, en keukenmachines. Het pand wordt verhuurd op basis van een commercieel huurcontract met een maandelijkse huur van €2.300 en een totale maandlast van ongeveer €2.650 inclusief bijkomende kosten. Het gebouw bevindt zich in het centrum van Rumelange, een stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en centrale ligging. De bereikbaarheid is goed, met voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving. Het pand beschikt over gasverwarming en is vrij van overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de contactgegevens die beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedruimte in Rumelange biedt een praktische en goed onderhouden locatie voor een horecagelegenheid of andere zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een ruime restaurantzaal van 91,3 m², die plaats biedt aan maximaal 49 zitplaatsen. De inrichting omvat een professionele volledig elektrische keuken, inclusief een zone voor pizza’s, een spoelgedeelte en een aparte keukenruimte, alsmede een opslagruimte van 17,4 m² met diverse koel- en vriesapparatuur. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit en toegankelijkheid in gedachten, inclusief gemakkelijke toegang voor leveringen en een ruime, aantrekkelijke terras buiten. De locatie is gunstig gelegen met openbaar parkeerfaciliteiten in de nabijheid, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de zaak te bereiken. Daarnaast biedt de aanwezige infrastructurele voorzieningen, zoals elektrische verwarming en toegankelijke entree, extra gemak voor gebruikers. Het pand bevindt zich in een moderne en lichte cel en is volledig klaar voor gebruik. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 147 m². Het is momenteel niet verhuurd en perfect geschikt voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een overzichtelijke en toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop: een commercieel gebouw in Rumelange met een totale oppervlakte van 100 m². Het pand is geschikt voor gebruik als restaurant, afhaal- en bezorgdienst, en heeft een bestaande bedrijfsactiviteit die eventueel overgenomen kan worden. Momenteel is het restaurant gesloten op dinsdag, woensdag en donderdag vanwege persoonlijke redenen, maar het bedrijf genereert een omzet van ongeveer 330.000 euro per jaar. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling en bevat één toilet, zonder extra voorzieningen zoals kelder of veranda. De verwarming en energievoorzieningen worden niet nader gespecificeerd. Het pand wordt verhuurd tegen een maandelijkse huur van 2.600 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 350 euro voor lasten en 1.300 euro voor elektriciteit. De locatie in Rumelange biedt goede bereikbaarheid en bevindt zich in een rustige omgeving. De marktpositie van het restaurant, gecombineerd met de mogelijkheid tot aankoop van de bestaande vennootschap (SARL), maakt deze aanbieding interessant voor ondernemers die willen investeren in een bestaand horecabedrijf in de regio. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie over deze kans. Meer weten?

Te koop: Rendementsgebouw in het hart van Rumelange! Dit unieke pand met een verkoopprijs van €2.850.000 (referentie Immovlan: RBL38317, verkoper referentie: 8099516) biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. Het pand bestaat uit twee geschakelde woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 500 m², inclusief een commerciële ruimte die momenteel wordt gebruikt als crèche. Gelegen in de postcode 3739, in een rustige en gezinsvriendelijke woonwijk, biedt dit pand een serene woonomgeving met een prachtig aangelegde tuin. De rechterhelft van de woning is volledig bestemd voor bewoning en beschikt over een ruime indeling. Het huis omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met douche, lavabo en WC, en een apart toilet. De buitenruimte omvat een grote tuin aan de achterzijde van het pand, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er ook een parkeerplaats beschikbaar. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Rumelange, dichtbij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en bakkerijen. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer en andere infrastructuren. De verkoop kan afzonderlijk worden besproken voor de verschillende delen van het pand. Het energiepaspoort is in aanvraag en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: commercieel gebouw in het hart van Rumelange, gelegen aan de zip code 3730. Dit veelzijdige pand biedt een totaal van ongeveer 400 m² commerciële ruimte, waardoor het ideaal is voor ondernemers die op zoek zijn naar een investering in de horecasector. Het gebouw beschikt over een ruime hal van circa 100 m², voldoende voor ongeveer 30 zitplaatsen, en is uitgerust met professionele keukenfaciliteiten. Daarnaast biedt het pand twee ruime appartementen van elk ongeveer 100 m² op de eerste en tweede verdieping, ideaal voor wooncomfort of verhuurmogelijkheden. Het gebouw heeft verder praktische voorzieningen zoals aparte dames- en herentoiletten, een opslagruimte en een grote terrasruimte die perfect is voor buitenactiviteiten. Voor uw klanten of huurders is er openbare parkeergelegenheid in de nabijheid van het pand beschikbaar, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. Het geheel wordt aangeboden tegen een verkoopprijs van €55.000, met een huurprijs van €5.500 per maand, en is per direct beschikbaar. Dit pand biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers om een commercieel project te starten of uit te breiden in Rumelange. Voor meer gedetailleerde informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via ### of bellen naar (+352) 691 461 501. Onze makelaar Zhou Min staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Te koop: Commercieel pand in Rumelange - 50 000 € Dit commercieel pand, gelegen in de stad Rumelange (postcode 3717), biedt een uitstekende kans voor ondernemers. Het pand functioneerde eerder als Vecchia Roma en is momenteel in gebruik als wijnkelder en opslagruimte. Met een totale commerciële oppervlakte van 95 m² biedt dit pand tal van mogelijkheden zoals een pastafabriek, delicatessenwinkel, klein restaurant, fysiotherapiepraktijk, kantoor, tandartspraktijk, verzekeringskantoor, schoonheidsinstituut of gewoon als opslagruimte. Het pand beschikt over een klantenruimte, een kantoor, een professionele keuken, een badkamer met kleedkamer, een koelruimte, een negatieve koelcel en een voorbereidingsruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te realiseren. De huidige inventaris omvat onder andere verschillende pastamachines, een compressor, twee vriezers, een snijmachine, een gekoelde vitrine en veel meer. De locatie van dit pand is zeer aantrekkelijk voor uw project. Dankzij de complementariteit van de reeds aanwezige winkels en activiteiten is dit commercieel pand strategisch gelegen en levendig, met weinig concurrentie op de Luxemburgse markt. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met dhr. Spagnuolo op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw - Rumelange. Dit pand heeft een verkoopprijs van 850 000 € en is gelegen in Rumelange, postcode 3730. Referentie Immovlan: RBL38309, referentie verkoper: 5542687. Het betreft een ruim commercieel pand dat momenteel in gebruik is als restaurant en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Het gebouw bestaat uit twee grote hallen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 300 m², ideaal voor verschillende commerciële doeleinden. Binnenin vindt u een professioneel uitgeruste keuken, een kantoorruimte op de begane grond en een appartement van ongeveer 35 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en is er een opslagruimte beschikbaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar via openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691461501 of per e-mail via ### . Meer weten?