Bedrijfsvastgoed te koop - Rumelange (Luxemburg)

Deze multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange biedt een uitzonderlijke kans voor zowel ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject met grote potentieel. Het pand, gelegen in een rustige en residentiële wijk, beschikt over ongeveer 94 m² oppervlakte, ideaal voor een breed scala aan activiteiten. De voormalige functie als Italiaanse supermarkt en pastawerkplaats geeft aan dat het gebouw reeds voorzien is van professionele installaties en apparatuur, zoals een volledig uitgeruste keuken, diverse LB Italia-pasta-machines, vacuümverpakkingsmachines, koel- en vrieskasten, en diverse andere productiemiddelen. Deze uitgebreide uitrusting vormt een groot pluspunt voor wie snel een operationeel bedrijf wil opstarten zonder te investeren in dure apparatuur. De grote vitrines zorgen voor overvloedig daglicht en optimale zichtbaarheid voor klanten en bezoekers, terwijl de flexibele indeling het mogelijk maakt om de ruimte aan te passen aan verschillende zakelijke behoeften. Naast de commerciële mogelijkheden biedt deze locatie ook een interessante optie voor transformatie tot woonruimte. Onder bepaalde voorwaarden kan het pand worden omgevormd tot een appartement, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor bedrijfsactiviteiten, maar ook voor privégebruik of als investering in residentieel vastgoed. De ligging in een rustige buurt in Rumelange verhoogt de aantrekkelijkheid, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een woning met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en een gemoedelijke leefomgeving. Het pand wordt aangeboden tegen een prijs van 480.000 euro, exclusief btw, en biedt daarmee een solide investering met directe beschikbaarheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een allesomvattende oplossing, is dit vastgoed een zeldzame gelegenheid. De combinatie van commerciële uitrusting, locatie en de mogelijkheid tot herbestemming maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in een flexibel vastgoedproject. Interesse? Neem contact op met OMBRI IMMO via ### voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans voor diegenen die willen profiteren van de potentie van deze unieke plek in Rumelange. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedgelegenheid biedt een uitstekende kans voor zowel horeca-ondernemers als investeerders die op zoek zijn naar een goed ingebed bedrijf in Rumelange. Gelegen in een strategisch deel van de stad, omvat dit object een functioneel restaurant met een totale oppervlakte van ongeveer 120 m², aangevuld met nog eens 18 m² opslagruimte. De aanwezige inrichting en uitgebreide uitrusting maken het mogelijk om onmiddellijk te starten, met een capaciteit van 50 zitplaatsen binnen en nog eens 30 plaatsen op het terras. De keuken is volledig uitgerust met professionele apparatuur die geschikt is voor diverse horecavormen, inclusief een mogelijkheid tot brasserie of cabaret-activiteit, afhankelijk van de plannen van de nieuwe eigenaar. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van €95.000, zonder BTW, en heeft een totale commerciële oppervlakte van circa 140 m². Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe exploitant. De locatie profiteert van een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het betreft een volledige overname met de mogelijkheid tot het overnemen van de bestaande bedrijfsactiviteiten, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan inspelen op de markt. De aankoopprijs is marktconform en biedt goede potentieel voor verdere ontwikkeling of consolidatie van een horeca-portfolio. Rumelange zelf is een levendige gemeente met diverse voorzieningen en een groeiend horecacomplex, waardoor deze zaak zich op een aantrekkelijke plek bevindt voor potentiële klanten en passanten. De faciliteiten omvatten alles wat nodig is om direct operationeel te worden, inclusief meubilair, keukenapparatuur, inventaris en terrastegels. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Dit is een unieke gelegenheid om een compleet en gebruiksklaar horecabedrijf over te nemen in één van de meest uitnodigende gebieden van Rumelange. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze investering te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedruimte in Rumelange biedt een praktische en goed onderhouden locatie voor een horecagelegenheid of andere zakelijke activiteiten. Het pand beschikt over een ruime restaurantzaal van 91,3 m², die plaats biedt aan maximaal 49 zitplaatsen. De inrichting omvat een professionele volledig elektrische keuken, inclusief een zone voor pizza’s, een spoelgedeelte en een aparte keukenruimte, alsmede een opslagruimte van 17,4 m² met diverse koel- en vriesapparatuur. Het gebouw is ontworpen met functionaliteit en toegankelijkheid in gedachten, inclusief gemakkelijke toegang voor leveringen en een ruime, aantrekkelijke terras buiten. De locatie is gunstig gelegen met openbaar parkeerfaciliteiten in de nabijheid, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de zaak te bereiken. Daarnaast biedt de aanwezige infrastructurele voorzieningen, zoals elektrische verwarming en toegankelijke entree, extra gemak voor gebruikers. Het pand bevindt zich in een moderne en lichte cel en is volledig klaar voor gebruik. De totale commerciële oppervlakte bedraagt 147 m². Het is momenteel niet verhuurd en perfect geschikt voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in een overzichtelijke en toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Julien Schubnel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw - Rumelange. Dit pand heeft een verkoopprijs van 850 000 € en is gelegen in Rumelange, postcode 3730. Referentie Immovlan: RBL38309, referentie verkoper: 5542687. Het betreft een ruim commercieel pand dat momenteel in gebruik is als restaurant en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 300 m². Het gebouw bestaat uit twee grote hallen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 300 m², ideaal voor verschillende commerciële doeleinden. Binnenin vindt u een professioneel uitgeruste keuken, een kantoorruimte op de begane grond en een appartement van ongeveer 35 m² op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er aparte sanitaire voorzieningen voor dames en heren, en is er een opslagruimte beschikbaar. Parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar via openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime en multifunctionele commerciële ruimte in Rumelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691461501 of per e-mail via ### . Meer weten?