Bedrijfsvastgoed te koop - Wasserbillig (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Wasserbillig biedt een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische en zichtbare locatie. Gevestigd in het hart van Wasserbillig, op de levendige Marktplein ("Nei Mëtt"), bevindt deze nieuwbouwwoning zich in een modern gebouw dat in 2024 is voltooid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hoofdkamer van circa 85 m² en een extra kamer van 15 m², vormt deze unit een uiterst flexibele werkruimte. De grote ramen aan twee zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte een aangename en uitnodigende uitstraling geeft. De aanwezigheid van een separate ruimte met keukenvoorzieningen maakt het geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden zoals retail, kleine horeca of kantooractiviteiten. Daarnaast beschikt deze locatie over een privéterras van 16 m², perfect voor klanten of werknemers die willen genieten van het buitenleven, en uitgebreide voorzieningen zoals ondervloerverwarming, airconditioning, fiberoptische glasvezelverbinding, alarm- en branddetectiesystemen, en elektrische aansluiting van 380 V. De drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en de toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden maken het geheel compleet. De locatie zelf is bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen aansluiten bij een dynamisch en drukbezocht gebied. Wasserbillig, bekend om zijn levendige markt en goede bereikbaarheid, biedt een uitstekende omgeving voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen en de beeldschone setting op het centrale marktplein versterken de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Het gebouw is klaar voor gebruik en beschikbaar op korte termijn, waardoor snelle intrek mogelijk is. Met een vraagprijs van €795.000 zonder BTW, vertegenwoordigt deze commerciële ruimte een waardevolle investering voor diegenen die willen profiteren van de groeiende economische activiteit in Wasserbillig. Heeft u interesse in deze commerciële unit of wenst u meer informatie over de mogelijkheden? Neem dan vandaag nog contact met ons op. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw zakelijke vastgoedbehoeften en u te adviseren over de beste strategieën voor aankoop of verkoop. Dit unieke pand combineert functionaliteit, moderne installaties en een toplocatie, wat het tot een ideale keuze maakt voor ondernemers die willen groeien in een bruisende omgeving. Wacht niet te lang, want dergelijke hoogwaardige commerciële ruimtes zijn zeldzaam op de markt! Meer weten?

Gelegen in het centrum van Wasserbillig biedt dit moderne kantoorruimte te koop een uitstekende investering voor professionals en ondernemers. Met een vraagprijs van € 535.900 biedt deze commerciële unit niet alleen een strategische locatie, maar ook de mogelijkheid tot volledige afwerking naar uw wensen. De ruimte bevindt zich op een prominente locatie aan de Grand Rue, een belangrijke verbindingsweg, en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat ook appartementen en winkelruimtes omvat. De kantoorruimte wordt opgeleverd binnen drie maanden na verkoop, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een georganiseerde en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Deze kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over praktische voorzieningen zoals een sanitaire ruimte met één toilet, centrale verwarming op gas voor comfort, en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift. Daarnaast wordt het pand geleverd inclusief drie ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De ligging is gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Wasserbillig en op vier kilometer van de A1 snelweg, waardoor openbaar vervoer en autoverkeer comfortabel bereikbaar zijn. De combinatie van een centrale positie met een rustige achterzijde maakt deze locatie bijzonder geschikt voor professionele doeleinden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het werk- of bedrijfsleven ten goede komen. De prijs is inclusief BTW en omvat niet alleen de kantoorruimte zelf, maar ook de parkeergelegenheden en de kelder. De communicatie- en infrastructuurvoorzieningen maken dit object aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten, en de flexibele afwerkingsmogelijkheden stellen kopers in staat om de ruimte volledig aan te passen aan hun wensen. Een ideale investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een modern, goed bereikbaar vastgoedobject in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kans in Wasserbillig met deze hoogwaardige kelderruimtes die te koop worden aangeboden voor een scherpe prijs van slechts € 7.800. Gelegen in het centrum van Wasserbillig, een levendige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente Mertert, bieden deze kelderverdiepingen diverse mogelijkheden voor zowel particulieren als ondernemers. Of u nu op zoek bent naar extra opslagruimte, een uitbreiding van uw woon- of bedrijfsruimte, of een investeringsmogelijkheid in een regio met potentieel, deze kelderruimtes vormen een flexibele en veilige oplossing. De beschikbare ruimtes variëren in grootte van ongeveer 3 m² tot circa 23 m², waardoor ze geschikt zijn voor uiteenlopende behoeften. Kleinere ruimtes kunnen perfect dienen als opslag voor persoonlijke spullen of zakelijke benodigdheden, terwijl de grotere opties ideaal kunnen zijn voor meer uitgebreide opslagdoeleinden. De constructie is droog en goed onderhouden, wat garant staat voor duurzaamheid en comfort. Dankzij de centrale ligging is de toegang eenvoudig en discreet, met de bijkomende voordelen van een veilige omgeving en de mogelijkheid tot flexibele gebruiksdoeleinden. Het feit dat er geen BTW wordt aangerekend, maakt deze investering nog aantrekkelijker voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar voordelige opties in een dynamische grensregio. Wasserbillig wordt gekenmerkt door zijn levendige sfeer en strategische ligging nabij de grens, wat de regio bijzonder geschikt maakt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. Het gebied biedt niet alleen een goede bereikbaarheid en infrastructuur, maar ook een interessante mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de omgeving. Met prijzen die beginnen bij € 7.800 en oplopen tot € 35.000 voor de grootste kelderruimte, is er voor ieder wat wils. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding en wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem dan gerust contact op via telefoon op ### of mail naar ### . Profiteer vandaag nog van deze unieke kans in Wasserbillig en ontdek de vele mogelijkheden die deze kelderruimtes te bieden hebben. Meer weten?