4 bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg vanaf 535.000 euros

535 900 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

6645 Wasserbillig

Dit uitzonderlijke kantoorruimte van 64,16 m² bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping in het hart van het levendige Wasserbillig. Het pand maakt deel uit van een recent nieuwbouwproject en geniet van een uitstekende ligging dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke snelwegverbindingen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische en goed bereikbare locatie. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking geven dit kantoor een professionele uitstraling die perfect past bij een vrij beroep of een onderneming actief in de tertiaire sector. De indeling omvat een inkomhal, vier volledig afgescheiden kamers, twee toiletten en een keuken, waardoor er voldoende functionele ruimtes zijn voor diverse kantooractiviteiten. Het kantoor beschikt over twee aparte toegangen, wat extra flexibiliteit biedt in het gebruik en de toegankelijkheid van het pand. Daarnaast maken twee private parkeerplaatsen en een kelderruimte deel uit van het aanbod, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare klimaatregeling binnen de kantoorruimte. Met een verkoopprijs van 535.900 euro inclusief btw biedt deze kantoorruimte een uitstekende kans om uw professionele activiteit in Wasserbillig te vestigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en ideaal gesitueerd binnen een dynamische omgeving die volop kansen biedt. Aarzel niet om contact op te nemen met Marchione Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze investering in vastgoed.

Details

795 000 €

Handelspand te koop

6635 Wasserbillig

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich op een uitstekende locatie in het centrum van Wasserbillig, aan de Moartplaz 1. De recente nieuwbouw, opgeleverd in 2024, biedt een totaal commerciële oppervlakte van ongeveer 100 m². Dankzij de grote ramen aan twee zijden geniet het pand van veel natuurlijk licht, wat een aangename werk- of winkelomgeving creëert. De indeling omvat een hoofdruimte van circa 85 m² met een kleine aparte kamer van ongeveer 1,5 m² die kan dienen als opslagruimte of technische ruimte. Daarnaast is er een tweede ruimte van circa 15 m² voorzien van keuken aansluitingen, momenteel in gebruik als kantoor. Voor extra comfort beschikt het pand over een PMR-toilet en een privéterras van ongeveer 16 m² aan de voorzijde, dat uitkijkt op het marktplein. Verder omvat de commerciële ruimte een private kelder van circa 9 m² gelegen op de tweede ondergrondse verdieping, evenals twee binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Aangename voorzieningen zijn onder meer vloerverwarming en airconditioning via stadsverwarming, een alarminstallatie, branddetectie, geïntegreerde ventilatie en een glasvezelverbinding met een snelheid tot 10 GB. De elektrische installatie is geschikt voor 380 V. Dit maakt het pand geschikt voor uiteenlopende commerciële toepassingen zoals detailhandel, kleine horeca of kantoorruimte. De prijs voor deze unieke commerciële eigendom bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en zodoende direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. De ligging in het hart van Wasserbillig zorgt voor een dynamische en drukbezochte omgeving, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een zichtbare en toegankelijke locatie. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Sinds 2011 begeleidt AIRIMMO u met professionaliteit bij de aankoop, verkoop en waardebepaling van vastgoed.

Details

535 000 €

Kantoor te koop

6630 Wasserbillig

Deze kantoorruimte te koop in Wasserbillig, gelegen aan de Grand Rue 43, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw, volledig afgewerkt en direct beschikbare werkplek. Het pand bestaat uit een ontvangstruimte/bureau, een kitchenette, drie afzonderlijke kantoorruimtes en twee aparte toiletten. Daarnaast beschikt het over drie binnenparkeerplaatsen en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van 535.000 euro, exclusief BTW. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Hoewel de kantoorruimte momenteel niet verhuurd is, staat deze klaar voor onmiddellijke ingebruikname. Dankzij de moderne afwerking en de praktische indeling is het pand geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van meerdere parkeerplaatsen binnen het gebouw is een bijkomend voordeel voor zowel personeel als bezoekers. De locatie van deze kantoorruimte in Wasserbillig biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, gelegen op slechts 300 meter van het treinstation van Wasserbillig en op 4 kilometer afstand van de autosnelweg A1. Dit maakt de bereikbaarheid vanuit verschillende regio’s zeer comfortabel. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans mag u niet missen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve kantoorruimte in deze regio.

Details

535 900 €

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

6630 Wasserbillig

Gelegen in het centrum van Wasserbillig biedt dit moderne kantoorruimte te koop een uitstekende investering voor professionals en ondernemers. Met een vraagprijs van € 535.900 biedt deze commerciële unit niet alleen een strategische locatie, maar ook de mogelijkheid tot volledige afwerking naar uw wensen. De ruimte bevindt zich op een prominente locatie aan de Grand Rue, een belangrijke verbindingsweg, en is onderdeel van een nieuwbouwproject dat ook appartementen en winkelruimtes omvat. De kantoorruimte wordt opgeleverd binnen drie maanden na verkoop, waardoor snel schakelen mogelijk is voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een georganiseerde en goed bereikbare locatie voor hun bedrijf. Deze kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over praktische voorzieningen zoals een sanitaire ruimte met één toilet, centrale verwarming op gas voor comfort, en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de aanwezige lift. Daarnaast wordt het pand geleverd inclusief drie ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De ligging is gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Wasserbillig en op vier kilometer van de A1 snelweg, waardoor openbaar vervoer en autoverkeer comfortabel bereikbaar zijn. De combinatie van een centrale positie met een rustige achterzijde maakt deze locatie bijzonder geschikt voor professionele doeleinden, terwijl de nabijheid van voorzieningen en goede vervoersverbindingen het werk- of bedrijfsleven ten goede komen. De prijs is inclusief BTW en omvat niet alleen de kantoorruimte zelf, maar ook de parkeergelegenheden en de kelder. De communicatie- en infrastructuurvoorzieningen maken dit object aantrekkelijk voor diverse zakelijke activiteiten, en de flexibele afwerkingsmogelijkheden stellen kopers in staat om de ruimte volledig aan te passen aan hun wensen. Een ideale investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een modern, goed bereikbaar vastgoedobject in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

Handelspand te koop

Kantoor te koop

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig