Nieuwbouw: grond te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Te koop: Een stuk bouwgrond gelegen in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een gunstige ligging nabij grote steden zoals Remich, Esch-Belval en Luxemburg stad, waardoor u profiteert van zowel landelijke rust als goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op ongeveer 1 km van het historische vicus Ricciacus, een belangrijke archeologische site, en op slechts enkele minuten van het busstation ‘Op der Plaz’, dat verbinding biedt met diverse lijnen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere omliggende steden. Dit perceel heeft een oppervlakte dat geschikt is voor verschillende bouwmogelijkheden en bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor ontwikkeling. De locatie wordt gekenmerkt door een goede infrastructuur, met voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen korte afstand. Het dorp beschikt over enkele lokale restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van de rivier en groene gebieden bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De bereikbaarheid van deze locatie wordt verder versterkt door de nabijheid van openbaar vervoer en de snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersknooppunten. De dichtstbijzijnde treinverbinding bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden, met gemakkelijke toegang tot de luchthaven en het zakendistrict Kirchberg in Luxemburg. Met een prijs van €564.300 biedt deze grond een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwkavel in een rustige omgeving met goede connectiviteit. Meer weten?

Deze ruime bouwkavel ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Gelegen op een strategische locatie, biedt deze grond een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Grevenmacher. De nabijheid van de Franse en Duitse grens maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede infrastructuur. De locatie kenmerkt zich door haar rijke geschiedenis, waaronder de archeologische vindplaatsen van de Galloromaanse periode en een indrukwekkend Romeins theater. Filsdorf beschikt over enkele lokale voorzieningen zoals restaurants, kleine winkels en scholen voor de jongere bewoners. Voor recreatie en sport bevindt zich onder andere de Kikuoka Golf Club op korte rijafstand. Het gebied wordt goed ontsloten met diverse buslijnen, die een snelle verbinding bieden naar grote steden en treinstations. De kavel wordt aangeboden voor een prijs van €767.700 en is nog niet verhuurd. De ligging nabij belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Met een oppervlakte die ruimte biedt voor een vrijstaande woning of kleinschalige ontwikkeling, vormt deze grond een mooie kans in deze rustige en historische omgeving. Meer weten?

Deze kavel ligt in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, dat deel uitmaakt van de gemeente Dalheim. Het terrein bevindt zich op een strategische locatie, met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen grote steden zoals Luxembourg, Esch-Belval en Remich. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met archeologische vondsten en een gallo-romaan theater dat de lokale cultuur en geschiedenis benadrukt. Het perceel is niet Currently verhuurd, en biedt volop mogelijkheden voor toekomstige bouwplannen. Het ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen, waaronder scholen, bushaltes en treinstations, wat het ideaal maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De nabijheid van de route Charly Gaul fietspad en het mooie landschap biedt bovendien een aangename omgeving voor inwoners die houden van buitenactiviteiten. De locatie profiteert ook van goede verbindingen met de omliggende regio. Het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op slechts 250 meter, en de belangrijkste spoorwegknooppunten liggen binnen bereik. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is geschikt voor verschillende doeleinden. De vraagprijs bedraagt €487.350, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een perceel in deze charmante regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: een mooi stuk grond gelegen in het rustige en historische dorp Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, op slechts 1 km van het archeologische terrein Vicus Ricciacus, dat wijst op de rijke Romeinse geschiedenis van het gebied. Het dorp zelf beschikt over enkele restaurants, kleine winkels en voorzieningen zoals een opvangcentrum en een nabijgelegen school. De ligging van de grond is ideaal voor wie de natuurlijke omgeving wil combineren met goede verbindingen naar grotere steden. Het centrum van Filsdorf ligt op loopafstand, terwijl de grote steden Luxemburg, Grevenmacher en Esch-Belval binnen 20 tot 25 minuten met de auto bereikbaar zijn. Daarnaast is er een goede openbaar vervoerverbinding via buslijnen en ligt de dichtstbijzijnde treinstation op slechts 9,5 km afstand. Ook het internationale vliegveld van Luxemburg ligt op korte rijafstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Het perceel is momenteel niet verhuurd en heeft geen overstromingsgevoelige zones, waardoor het geschikt is voor verschillende bouwmogelijkheden. De prijs voor dit perceel bedraagt €487.350. Het terrein biedt volop potentieel voor zowel residentiële ontwikkeling als investeringsmogelijkheden, met alle voorzieningen en infrastructuur in de directe omgeving. Een interessante locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Dit perceel grond bevindt zich in het rustige en idyllische dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, waaronder de vondst van een Galloromaanse kolonie en een indrukwekkend Romeins theater dat plaats bood aan 3.500 tot 4.000 toeschouwers. Het dorp biedt een landelijke sfeer met enkele lokale voorzieningen zoals restaurants en kleine winkels, terwijl de nabijheid van grote steden zoals Remich, Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het perceel ligt gunstig nabij belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Op slechts een korte wandeling van 5 minuten bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Luxemburg, Mondorf-les-Bains en andere belangrijke plaatsen. De dichtstbijzijnde spoorwegstation op circa 10 km afstand biedt snelle treinverbindingen naar Luxemburg-stad, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Ook de autosnelwegen en de luchthaven liggen op relatief korte rijafstand, wat de ligging bijzonder gunstig maakt voor woon- of investeringsdoeleinden. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en heeft een prijs van €564.300. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor ontwikkeling of bewoning. In de directe omgeving zijn verschillende scholen, sportfaciliteiten, golfbanen en recreatiemogelijkheden aanwezig, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Meer weten?

Deze kavel ligt in het pittoreske dorp Filsdorf, gelegen binnen de gemeente Dalheim in het zuiden van Luxemburg. Het dorp is bekend om zijn rijke geschiedenis, met Romeinse overblijfselen zoals de Gallische nederzetting Vicus Ricciacus en een indrukwekkend Romeins theater dat in 1985 werd ontdekt. Filsdorf combineert historische charme met een rustige landelijke omgeving en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en faciliteiten. De locatie beschikt over een gunstige bereikbaarheid, met openbaar vervoer op slechts vijf minuten lopen, waaronder buslijnen naar Luxemburg, Grevenmacher en Mondorf-les-Bains. De nabijgelegen treinhalte Sandweiler-Contern vormt een snel verbinding naar Luxemburg Centrum, dat binnen 15 minuten bereikbaar is. Daarnaast bevinden zich diverse scholen en voorzieningen in de omgeving, zoals het schoolcomplex in Dalheim en de culturele en recreatieve faciliteiten in Remich en Mondorf. De aangeboden grond van 767.700 euro biedt ruimte voor ontwikkeling in een historische en levendige regio. Op korte afstand bevinden zich belangrijke voorzieningen zoals het festivalpark Vicus Ricciacus, winkels, sportfaciliteiten, golfterreinen en horecagelegenheden. De locatie is ideaal voor wie de rust van het plattelandsleven zoekt, gecombineerd met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra en infrastructuur. Meer weten?

Dit perceel, gelegen in het pittoreske dorpje Filsdorf, biedt een unieke kans om te investeren in een gebied rijk aan geschiedenis en cultureel erfgoed. Filsdorf maakt deel uit van de gemeente Dalheim en ligt in het zuidoosten van het Groothertogdom Luxemburg. Het staat bekend om zijn Romeinse roots, met historische sites zoals de gallo-Romeinse nederzetting "Vicus Ricciacus". De omgeving is ideaal voor liefhebbers van geschiedenis en natuur, met wandel- en fietspaden zoals de "Charly Gaul" route die door het dorp loopt. Filsdorf biedt een uitstekende verbinding met meerdere grote steden en de nabijgelegen Franse en Duitse grenzen. Het dorp is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 5 minuten loopafstand die verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en andere nabijgelegen plaatsen. De nabijheid van de snelweg maakt ook autoverkeer eenvoudig en snel, met belangrijke bestemmingen zoals het Kirchberg-plateau op slechts 20 minuten rijden. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse onderwijsinstellingen in de buurt. De lagere school van Dalheim ligt op slechts enkele kilometers afstand, terwijl middelbare scholen gemakkelijk bereikbaar zijn via het openbaar vervoer. Met zijn rijke geschiedenis, gunstige ligging en goede infrastructuur is dit perceel in Filsdorf een waardevolle investering voor iedereen die op zoek is naar een rustige en cultureel verrijkte woonomgeving. Meer weten?

Dit perceel grond is gelegen in het schilderachtige dorpje Filsdorf, onderdeel van de gemeente Dalheim in het zuidoosten van Luxemburg. Filsdorf staat bekend om zijn rijke Romeinse geschiedenis, met nabijgelegen archeologische vindplaatsen zoals Vicus Ricciacus. Deze historische plek omvat overblijfselen van tempels en thermen en biedt een fascinerend inzicht in de Gallo-Romeinse cultuur. Het nabijgelegen obelisk herinnert aan deze Romeinse erfenis en de lokale vereniging organiseert regelmatig rondleidingen voor geïnteresseerden. Filsdorf biedt een uitstekende mobiliteit met het openbaar vervoer; de bushalte "Op der Plaz" ligt op slechts 250 meter afstand en wordt bediend door verschillende buslijnen die verbindingen bieden naar belangrijke steden zoals Luxemburg en Remich. De nabijheid van de grens met Frankrijk en Duitsland maakt het een strategische locatie voor internationale reizigers. Bovendien zijn er in de buurt diverse scholen en faciliteiten, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Het perceel is aantrekkelijk geprijsd op 487.350 € en biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. Of u nu geïnteresseerd bent in het bouwen van uw droomhuis of investeren in vastgoed, dit is een kans die u niet wilt missen. De landelijke setting gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt dit een unieke plek om te wonen of te investeren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een stuk bouwgrond in het mooie dorp Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim. Deze locatie biedt een rustige landelijke omgeving met een rijke historische achtergrond, bekend om zijn Gallo-Romeinse erfgoed en archeologische vondsten, waaronder een theater dat plaats biedt aan 3.500 tot 4.000 bezoekers. Filsdorf ligt nabij belangrijke historische sites en is gemakkelijk bereikbaar via goed onderhouden fietspaden en busverbindingen. De grond heeft een prijs van €767.700 en bevindt zich op een strategische locatie dichtbij voorzieningen zoals basisscholen, kleine winkels, en recreatieve faciliteiten. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Luxembourg, Grevenmacher en Remich, en heeft goede verbindingen met het openbaar vervoer, inclusief buslijnen en een treinstation op minder dan 10 km afstand. De nabijheid van de snelwegen en het openbaar vervoer maakt de locatie ideaal voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De beschikbare bouwgrond is niet verhuurd en ligt buiten een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de zekerheid van de investering. Het terrein biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonlocatie of een waardevolle belegging, deze locatie in Filsdorf combineert landelijke charme met uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?