Grond te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Ontdek dit uitzonderlijke bouwperceel te Hautcharage, gelegen in de charmante Cité Bommelscheuer. Dit ruime stuk grond van 4 are 52 centiare biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwe projectlocatie in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een vraagprijs van 750.000 euro vertegenwoordigt deze investering niet alleen de potentie voor een prachtig woonhuis, maar ook de mogelijkheid om een droomproject te realiseren in een gewilde regio. Het perceel wordt aangeboden zonder verplichting tot bouwcontract, maar er zijn reeds goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die een stijlvolle woning mogelijk maken met een brutovloeroppervlakte van 254 m² en netto van 191 m². De plannen voorzien onder andere in 3 tot 4 slaapkamers en een dubbele garage, wat het comfort en de functionaliteit van het huis zeker ten goede komt. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor zowel particuliere kopers die hun eigen woonst willen bouwen als voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend vastgoedproject. De locatie in Hautcharage is ideaal voor wie houdt van een rustige landelijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Hautcharage ligt gunstig in de buurt van diverse voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen en actieve bewoners. De regio staat bekend om haar landelijk karakter gecombineerd met goede connecties naar grotere steden, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op bereikbaarheid. De huidige marktwaarde en het aantrekkelijke prijskaartje maken dit perceel tot een interessante keuze voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstpotentieel. Bent u geïnteresseerd in dit bouwperceel of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel naar ### (Stefano GIGANTE). Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en beantwoorden graag al uw vragen. Dit is uw kans om een eigen woning of investeringsproject te realiseren op een schitterende locatie in Hautcharage. Aarzel niet en informeer vandaag nog over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Hautcharage, binnen de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Dit terrein van 4,49 are biedt de ideale gelegenheid voor het bouwen van een vrijstaande woning aan drie kanten. Met een maximale bruto oppervlakte van ongeveer 256 m², biedt het perceel voldoende ruimte om een gezinswoning met bijgebouw, begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping te realiseren. Het terrein is georiënteerd op het zuidoosten en zorgt daarmee voor uitstekende zonblootstelling gedurende de dag. De ligging van dit perceel in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk vanwege de semi-rurale charme gecombineerd met moderne infrastructuur. Bascharage, dat historisch zijn ontwikkeling te danken heeft aan de bloeiende industrie, biedt tegenwoordig een uitstekende woonomgeving met goede weg- en spoorverbindingen naar andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Binnen de gemeente vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief goedgekeurde bouwplannen die nog gepersonaliseerd kunnen worden binnen de geldende regels. Voor meer informatie en om de volledige plannen te bekijken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via (+352) 26 34 38 86 of ### . Wij staan klaar om u te begeleiden en te voorzien van een persoonlijke service die aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen in Käerjeng met een oppervlakte van 8,01 are. De grond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaand is. De maximale bruto oppervlakte voor de bebouwing bedraagt circa 326,54 m². Er zijn opties voor het toevoegen van een bijgebouw, een begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping. De ligging van het perceel is gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng, combineert een semi-ruraal karakter met moderne infrastructuur. Dit gebied werd historisch gezien beïnvloed door de industrialisatie, met name in de textielsector en de productie van bouwmaterialen. Tegenwoordig biedt Bascharage uitstekende weg- en spoorverbindingen, wat gemakkelijke toegang tot andere grote Luxemburgse steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad mogelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en opvangcentra. Er is geen bouwcontract vereist voor de aankoop van dit perceel, maar er zijn wel goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die u kunt aanpassen binnen de bouwvoorschriften en het goedgekeurde ontwikkelingsplan (PAP). Voor meer informatie of om de architectenplannen te bekijken, aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch via (+352) 26 34 38 86. Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw vastgoedtransacties en om aan al uw wensen te voldoen. Meer weten?