Grond te koop - Hautcharage (Luxemburg)

Dit perceel bouwgrond van 4,52 are bevindt zich in de Cité Bommelscheuer te Hautcharage en biedt een uitstekende kans om een halfopen bebouwing te realiseren. De grond wordt aangeboden aan een prijs van 550.000 euro en kan zowel zonder als met een bouwcontract worden gekocht. Voor wie kiest voor het bouwcontract zijn er reeds goedgekeurde bouwplannen beschikbaar, toegespitst op de oprichting van een woning met een bruto oppervlakte van 254 m² en een netto woonoppervlakte van 191 m², met 3 tot 4 slaapkamers en een dubbele garage. De aangeboden bouwplannen zijn al vergund en voorzien in een ruime, functionele indeling die voldoet aan moderne woonbehoeften. Dit project combineert een ruime leefomgeving met praktische voorzieningen en maakt het mogelijk om een kwalitatieve woning te realiseren in een rustige omgeving binnen Hautcharage. De ligging in de Cité Bommelscheuer biedt ruimte voor een comfortabele woonervaring met voldoende privacy en potentieel voor verdere personalisatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Geïnteresseerden die dit stuk bouwgrond wensen te verwerven of meer informatie willen over de mogelijke bouwopties, worden uitgenodigd contact op te nemen met Gigante Immobiliere Luxembourg SARL. Voor aanvullende vragen of het plannen van een bezoek kan men terecht via e-mail op ### of telefonisch op ### (contactpersoon: Stefano Gigante). Deze unieke kans in Hautcharage biedt de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te verwezenlijken op een gunstige locatie. Meer weten?

Te koop: een prachtig bouwperceel gelegen in Hautcharage, binnen de gemeente Käerjeng, Luxemburg. Dit terrein van 4,49 are biedt de ideale gelegenheid voor het bouwen van een vrijstaande woning aan drie kanten. Met een maximale bruto oppervlakte van ongeveer 256 m², biedt het perceel voldoende ruimte om een gezinswoning met bijgebouw, begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping te realiseren. Het terrein is georiënteerd op het zuidoosten en zorgt daarmee voor uitstekende zonblootstelling gedurende de dag. De ligging van dit perceel in Bascharage is bijzonder aantrekkelijk vanwege de semi-rurale charme gecombineerd met moderne infrastructuur. Bascharage, dat historisch zijn ontwikkeling te danken heeft aan de bloeiende industrie, biedt tegenwoordig een uitstekende woonomgeving met goede weg- en spoorverbindingen naar andere grote steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Binnen de gemeente vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang, waardoor deze locatie ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoge levenskwaliteit. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar inclusief goedgekeurde bouwplannen die nog gepersonaliseerd kunnen worden binnen de geldende regels. Voor meer informatie en om de volledige plannen te bekijken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via (+352) 26 34 38 86 of ### . Wij staan klaar om u te begeleiden en te voorzien van een persoonlijke service die aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen in Käerjeng met een oppervlakte van 8,01 are. De grond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaand is. De maximale bruto oppervlakte voor de bebouwing bedraagt circa 326,54 m². Er zijn opties voor het toevoegen van een bijgebouw, een begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping. De ligging van het perceel is gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng, combineert een semi-ruraal karakter met moderne infrastructuur. Dit gebied werd historisch gezien beïnvloed door de industrialisatie, met name in de textielsector en de productie van bouwmaterialen. Tegenwoordig biedt Bascharage uitstekende weg- en spoorverbindingen, wat gemakkelijke toegang tot andere grote Luxemburgse steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad mogelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en opvangcentra. Er is geen bouwcontract vereist voor de aankoop van dit perceel, maar er zijn wel goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die u kunt aanpassen binnen de bouwvoorschriften en het goedgekeurde ontwikkelingsplan (PAP). Voor meer informatie of om de architectenplannen te bekijken, aarzel niet om contact op te nemen via ### of telefonisch via (+352) 26 34 38 86. Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw vastgoedtransacties en om aan al uw wensen te voldoen. Meer weten?