Grond te koop - Hellange (Luxemburg)

Ontdek deze unieke kans in Hellange met dit aantrekkelijke bouwperceel van 4,28 are, gelegen in het onlangs ontwikkelde "Iwwert der Sauerwiss" project. Dit stuk grond biedt de ideale mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren, of u nu kiest voor een woning met of zonder contract voorbouw. Met een prijs van €491.130 biedt dit perceel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar bouwgrond in een rustige en goed bereikbare omgeving. Het perceel is niet momenteel verhuurd en is vrij van overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. Het terrein is perfect geschikt voor het bouwen van een halfvrijstaand huis met garage, zoals geschetst in de plannen van het nieuwe ontwikkelingsproject. U heeft de flexibiliteit om het perceel aan te kopen met of zonder de bouwovereenkomst, afhankelijk van uw wensen en plannen. De locatie in Hellange garandeert een rustige sfeer, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor eigen bewoning, maar ook een interessante investering voor de toekomst. De prijs van het bouwperceel bedraagt €491.130, een competitief aanbod binnen de regio dat ruimte laat voor verdere afwerking en personalisatie. Voor meer informatie en om uw interesse te bevestigen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om u te voorzien van alle nodige details over deze bijzondere locatie in Hellange. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke bouwmogelijkheid te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve bouwgrond gelegen in de nieuwe wijk ‘Iwwert der Sauerwiss’ in Hellange. Met een oppervlakte van 3 are en 49 centiaren biedt dit perceel volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in de gemeente Frisange, bevindt deze kavel zich in zone HAB-1 volgens het lokaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) en het plan van aanpak voor het kwaliteitsvolle bouwen (PAP-QE). Dit betekent dat het perceel geschikt is voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die hun eigen woonproject willen vormgeven in een opkomend gebied. De vraagprijs bedraagt €440.000, een prijs die in verhouding staat tot de ligging en de potentie van het terrein. Het perceel wordt aangeboden zonder verhuuractiviteiten, wat aangeeft dat het klaar is voor directe ontwikkeling. De locatie biedt nog meer voordelen door de nabijheid van voorzieningen, groene ruimtes en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Het nieuwe wijkconcept ‘Iwwert der Sauerwiss’ belooft een moderne en duurzame woonomgeving te worden met goede infrastructuur, waardoor bewoners kunnen genieten van een hoge levenskwaliteit. Het gebied ontwikkelt zich snel en biedt volop potentieel voor investeerders en bouwers die willen profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in dit deel van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkavel in Hellange? Neem contact op voor meer informatie, inclusief de volledige brochure met plannen en locatiegegevens. Onze makelaar, Tom Kieffer van Engel & Völkers Luxembourg, staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze veelbelovende regio. Met een duidelijke prijs en uitgebreide mogelijkheden, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw eigen toekomst of om een mooie gezinswoning te bouwen in een snelgroeiend gebied. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of aanvullende informatie over deze interessante vastgoedkans. Meer weten?