Grond te koop - Leudelange (Luxemburg)

Dit bouwgrondstuk ligt in Leudelange, een rustige en gewilde woonwijk nabij Luxembourg-Stad. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 14a28ca en bestaat uit de percelen 1431/8141 van 19ca en 1431/8146 van 14a09ca. Het terrein is volledig uitgerust met de nodige infrastructuur en bevindt zich in een zone die bouwmogelijkheden biedt voor een grote vrijstaande woning of een tweegezinswoning. Het terrein ligt op de rand van het bos in een residentiële gebied dat bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid. Het is geschikt voor het bouwen van een woning met twee volledige verdiepingen en een eventuele zolder of halfverdieping, conform de geldende bouwvoorschriften. Er is geen lopend bouwcontract; geïnteresseerden kunnen wel een architectenbureau inschakelen voor het ontwerp en de planning. Leudelange biedt niet alleen een landelijke charme, maar beschikt ook over diverse voorzieningen zoals een treinverbinding, basisscholen, sportfaciliteiten, restaurants en commerciële zones. De locatie ligt op ongeveer 10 km van het centrum van Luxemburg-Stad en is goed bereikbaar via snelwegen en openbaar vervoer. Dit maakt het een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij de stad. Meer weten?

Dit bouwperceel van 12a55ca ligt in Leudelange, een rustige en residentiële gemeente aan de zuidrand van Luxembourg-Stad. Het terrein bestaat uit de kadastrale percelen 1431/8139 met een oppervlakte van 17 are en 1431/8144 met 12 are 38 centiaren, wat zich vertaalt in een zeer ruime bouwgrond. De locatie biedt een vrij uitzicht en is ideaal voor de bouw van een grote vrijstaande woning of een tweewoonst, met voldoende ruimte voor een tuin en buitenleven. Het perceel is volledig voorzien van de nodige infrastructuur en ligt in een zone HAB-1, die het mogelijk maakt om een woning met twee volledige verdiepingen en een setback-verdieping of zolder te bouwen. Het is momenteel vrij van bouwcontracten, maar er bestaat de mogelijkheid om samen te werken met architectenbureau CF Architectes voor het ontwerpen van de woning. Op aanvraag kunnen geïnteresseerden voorbeelden van woningmodellen en plannen ontvangen. De locatie combineert rust en natuur met goede verbindingen en voorzieningen. Leudelange beschikt over een eigen treinstation, basisscholen, sportfaciliteiten, restaurants en winkels, waardoor het een aangename plek is om te wonen. De afstand tot het centrum van Luxembourg is ongeveer 10 km, en belangrijke infrastructuur zoals snelwegen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Meer weten?

Dit prachtige stuk bouwgrond is gelegen aan de Rue du Cimetière nr. 15 in het aangename Leudelange, postcode 3350. De grond omvat een perceel van 11,29 are en bevat een oudere woning die kan worden gerenoveerd of eventueel verwijderd voor nieuwbouw. De locatie bevindt zich in de woonzone HAB-1, wat betekent dat hier uitsluitend een- of tweewoonstconstructies zijn toegestaan. Dit biedt u de mogelijkheid om een ruim familiehuis te realiseren, met een maximale bouwoppervlakte van ongeveer 15x15 meter en een bouwhoogte van twee verdiepingen plus een terugwijkende verdieping. De aankoopprijs voor dit perceel bedraagt 1.585.000 euro, waarbij er geen bouwcontract aan gekoppeld is. Dit geeft u de vrijheid om uw eigen architect en aannemer te kiezen. De verkoopkosten zoals de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, terwijl de registratierechten en notariskosten voor rekening van de koper komen. Dit biedt een transparante kostenstructuur voor potentiële kopers. Leudelange is een rustige en aantrekkelijke woonplaats, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een serene omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op (352) 621 43 10 04 of (352) 26 19 00 86, of per e-mail op ### . U kunt ook ons volledige aanbod bekijken op ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig stuk bouwgrond in Leudelange, gelegen aan de 148A, Rue de la Gare. Dit perceel, zonder bouwcontract, heeft een oppervlakte van 5 are en 23 centiare. Er is al een goedgekeurd project voor het bouwen van een halfvrijstaande woning, met een bruto bebouwde oppervlakte van 277m2 en een vloeroppervlakte van 138m2, wat dit een ideale investering maakt voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren. Leudelange is een pittoresk stadje met een rustige omgeving, perfect voor gezinnen en mensen die de drukte van de stad willen vermijden terwijl ze toch in de nabijheid van Luxemburg-stad blijven. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Bovendien is de kadastrale informatie zorgvuldig gedocumenteerd, met het nummer 32/8067 in sectie A van Leudelange. De vraagprijs voor dit unieke perceel bedraagt 750.000 €, waarbij de bemiddelingskosten ten laste van de verkoper komen. Dit biedt een uitstekende kans om te investeren in een gewilde regio met veel potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze zeldzame kans in Leudelange. Meer weten?

Op een uitstekende locatie in Leudelange, bieden wij een prachtig stuk grond te koop aan zonder bouwcontract. Het perceel heeft een oppervlakte van 5a23ares en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaand huis te bouwen. Het project is al goedgekeurd, met een bruto bebouwde oppervlakte van 277m² en een vloeroppervlakte van 138m². Dit biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een comfortabel en ruim huis. De grond is gelegen aan de 148A, Rue de la Gare in de postcode 3355 van Leudelange. Het ligt in sectie A van Leudelange, met als kadastraal nummer 32/8066. De totale omvang van het perceel is 0,0523 hectare, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke mogelijkheden die deze locatie biedt voor het bouwen van een woning naar eigen smaak en wensen. Leudelange is een charmante plaats met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De nabijheid van zowel stedelijke als natuurrijke gebieden maakt het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een balans tussen werk en ontspanning. De verkoopprijs voor dit perceel bedraagt €750.000, en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?