Dit prachtige stuk grond, gelegen in Leudelange, biedt een unieke kans voor de bouw van een droomhuis. Het perceel beslaat een totale oppervlakte van 61 ares en 40 centiares, waarvan 20 ares bouwgrond (Zone HAB-1). Het terrein is voorzien van een bestaande constructie uit de jaren 1960, verdeeld over drie niveaus, met een grondoppervlak van ongeveer 166 m², die gesloopt kan worden om plaats te maken voor nieuwe bouwplannen. De huidige gemeentelijke bouwvoorschriften maken de bouw van een eengezinswoning met twee volledige verdiepingen, een teruggetrokken verdieping en een kelderniveau mogelijk. De perceelafmetingen bedragen een breedte van 31,5 meter en een diepte van 162 meter. Het perceel ligt in een van de meest rustige woonwijken van Leudelange, aan de rand van een prachtig bosgebied. Dit biedt niet alleen rust en natuur maar ook de mogelijkheid om midden in de natuur te wonen met alle voordelen van de nabijheid tot de stad. De locatie is ideaal voor diegenen die verlangen naar een serene woonomgeving zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Leudelange zelf ligt aan de zuidelijke rand van Luxemburg-Stad en biedt uitgebreide voorzieningen zoals een basisschool, een kinderopvang, sportfaciliteiten zoals een tennisclub en een manege. Bovendien zijn er diverse gezellige restaurants in de omgeving. De lokale infrastructuur is uitstekend met een eigen treinstation en goede verbindingen naar de A4 snelweg. Het centrum van Luxemburg-Stad ligt op slechts 10 kilometer afstand, met tal van winkels en bedrijventerreinen in de buurt. Leudelange is de perfecte combinatie van landelijke charme en stedelijk gemak. Meer weten?
Open Immovlan