Grond te koop - Leudelange (Luxemburg)

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Leudelange, aangeboden door Kleck Immobilier. Het betreft een prachtig perceel zonder bouwcontract, gelegen in een rustige en groene omgeving aan de Rue de la Gare. Met een oppervlakte van 24,42 ares biedt dit terrein een uitstekende mogelijkheid voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. De locatie kenmerkt zich door haar kalme, landelijke uitstraling terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals scholen, crèches en gemeenschapscentra. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar ook voor commerciële ontwikkeling of woningbouwprojecten. Het perceel biedt directe ontwikkelingsmogelijkheden, waaronder de bouw van twee semi-ondersteunende woningen, met de optie om een derde woning toe te voegen in een latere fase. Deze flexibiliteit maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met groeipotentieel en een strategische investering. De locatie aan de Rue de la Gare zorgt voor een goede bereikbaarheid en is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving gecombineerd met nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het feit dat het terrein momenteel niet verhuurd is, biedt volledige controle over het ontwikkelingsproces en de planning. De vraagprijs voor dit exclusieve perceel bedraagt €1.875.000, een prijs die de kwaliteit en het potentieel van het vastgoed weerspiegelt. Voor geïnteresseerden die een project willen realiseren in een gewilde wijk met veel ontwikkelingsmogelijkheden, is dit een unieke kans. Voor meer informatie en verdere details kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Erik Wilhelm, bereikbaar op 691 265 161. Neem vandaag nog contact met ons op om uw plannen te bespreken of voor een bezichtiging. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een stukje groen land met grote ontwikkelingspotentie in Leudelange. Meer weten?

Deze unieke gelegenheid biedt u de kans om een bouwgrond van maar liefst 11,29 are te verwerven in het rustige en aantrekkelijke Leudelange. Gelegen in de buurt van het centrum, is deze kavel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een vrijstaand of halfvrijstaand woonproject. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en is bestemd voor de bouw van ééngezinswoningen of tweegezinswoningen, met de mogelijkheid om twee verdiepingen te realiseren, aangevuld met een inhaalverdieping. De locatie combineert rust en groen met de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. De grond wordt aangeboden zonder bouwcontract, wat u maximale vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw eigen wensen en eisen. Het terrein ligt op een prominente plek, met een oude woning die momenteel niet in gebruik is, waardoor u de volledige controle krijgt over uw bouwproject. De prijs voor dit exclusieve stuk vastgoed bedraagt 1.390.000 euro, inclusief de kosten voor de verkoper. De bijkomende kosten zoals registratiekosten en notariskosten zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten door de verkoper worden gedragen. Voor geïnteresseerden of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon of e-mail. Onze ervaren medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of bouwplannen. Bezoek ook onze website voor meer beschikbare percelen en vastgoedaanbod in de regio. Bent u van plan uw eigendom te verkopen of te verhuren? Profiteer van onze professionele service met vrijblijvende schatting. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en deze unieke bouwgrond in Leudelange te ontdekken—een uitstekende investering voor de toekomst, gelegen in een gewilde en groeiende omgeving. Meer weten?