Grond te koop - Mersch (Luxemburg)

Dit perceel bouwgrond te koop is gelegen in Mersch, aan de Rue Adolphe Bouvart 20, en biedt een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een centrale en rustige omgeving. Het terrein beslaat een oppervlakte van 3,14 are en is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename en langdurige bezonning gedurende de dag. De bouwgrond wordt aangeboden voor de prijs van 486.700 euro en is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u volledige vrijheid hebt in de keuze van architectuur en aannemer om uw ideale woning te realiseren. De ligging in Mersch garandeert een harmonieus samenspel tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Deze gemeente is dynamisch in ontwikkeling en biedt een breed scala aan faciliteiten zoals winkels, restaurants, supermarkten, sportcentra en moderne infrastructuur. Door de directe nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer bent u snel verbonden met de rest van het land. De treinhalte van Mersch ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, waardoor u in minder dan 20 minuten in Luxemburg-Stad bent. Bovendien zijn verschillende buslijnen beschikbaar die de gemeente en omliggende gebieden bedienen. Mersch beschikt daarnaast over diverse onderwijsinstellingen, variërend van basis- tot middelbare scholen, alsook kinderopvangfaciliteiten. Dankzij deze gunstige ligging bent u ook snel op belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg (circa 20 minuten met de auto), Ettelbruck (ongeveer 15 minuten) en de luchthaven op ongeveer 25 minuten rijden. Dit perceel bouwgrond vormt daardoor een uitstekende basis voor een kwalitatief woonproject of een waardevolle investering in een veelgevraagde regio. Voor meer informatie of het ontvangen van het perceelplan kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit bouwgrondperceel te koop bevindt zich in Mersch, postcode 7519, en wordt aangeboden aan een prijs van 486.700 euro. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,14 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning zonder bouwverplichting. Dit project maakt deel uit van het nieuw residentieel verkavelingsplan "Rue Bouvart", ontwikkeld door Arend & Fischbach, een gerenommeerde Luxemburgse projectontwikkelaar met meer dan 35 jaar ervaring. De ligging biedt de mogelijkheid om een moderne, ruime woning te realiseren die voldoet aan hedendaagse normen zonder dat er een verplicht bouwcontract is. De bouwgrond is volledig vrij van contractuele beperkingen, waardoor kopers maximale vrijheid genieten in het ontwerp en de uitvoering van hun woning. Het betreft een perceel geschikt voor een vrijstaande woning, met een duidelijke kadastrale aanduiding (nr. 1934/7187). De locatie biedt praktische voordelen en maakt deel uit van een kwalitatief verkavelingsproject dat duurzaamheid en comfort nastreeft. Er zijn geen aanwijzingen van overstromingsgevoeligheid of andere nadelige omgevingsfactoren, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid en veiligheid van deze investering. Mersch is een interessante locatie voor wie wil bouwen in een residentiële omgeving met aantrekkelijke perspectieven. Dankzij de ontwikkeling door een ervaren projectontwikkelaar is het verkavelingsplan “Rue Bouvart” een solide keuze voor toekomstige bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en vrijheid in hun bouwproject. Voor meer informatie of om een dossier op te vragen, kan u contact opnemen met B Immobilier Diekirch en Merl via het vermelde e-mailadres of telefoonnummer. Een vrijblijvende reservering is mogelijk om het perceel te claimen zonder verplichtingen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om dit unieke aanbod te benutten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Mersch, een unieke kans voor wie wil investeren in een ideale locatie voor een eigen woning of een project met potentieel. Gelegen in het nieuwe Bouvart-woonwijkje, biedt dit perceel van 3,14 are een ruime mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren. De afwezigheid van een verplicht bouwcontract geeft u de volledige vrijheid om samen met uw architect en aannemer een woning te ontwerpen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Deze locatie wordt gekenmerkt door haar centrale ligging in Mersch en haar rustige, residentiële omgeving, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze mix van comfort en privacy. De oriëntatie op zuidoost zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag, waardoor u binnenruimtes en buitenruimtes optimaal kunt benutten. Het perceel ligt dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar een bouwgrond voor uw privéwoning of een waardevol vastgoedproject, deze aanbieding biedt uitstekende mogelijkheden. De prijs voor dit bouwgrond bedraagt €486.700, en het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. De locatie in Mersch is niet alleen centraal, maar ook bijzonder gewild vanwege haar rustige en aangename woonomgeving. De omgeving biedt rust en privacy, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van alle nodige faciliteiten. U krijgt hier de kans om een woning te bouwen die perfect past bij uw wensen, met de garantie van een goede oriëntatie en optimale lichtinval. Voor meer informatie en om uw interesse te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of via e-mail op ### . Deze bouwgrond vormt een slimme investering en een schitterende locatie om uw woonwensen werkelijkheid te maken in het hart van Mersch. Meer weten?