Grond te koop - Oetrange (Luxemburg)

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel zonder bouwcontract in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel is gelegen in een HAB-1 zone en heeft een totale oppervlakte van 7,40 ares. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het perceel van een schitterend, vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde, die als AGR-zone zijn geclassificeerd. Dit perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, tweegezinswoning of meervoudige woning, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. De locatie is onmiddellijk beschikbaar voor ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een snel project. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.045.000 euro. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te helpen bij uw zoektocht en om voorstellen te doen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond van 6,98 are gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar beschikt wel over een bouwvergunning voor een halfvrijstaande woning. Dit land is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie, aangezien het zich in een woonwijk bevindt die is afgeschermd van de hoofdrijweg en grenst aan een groene zone. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een schitterend vrij uitzicht op de natuur. De toekomstige woning heeft een totaaloppervlakte van 475 m², waarvan 298 m² bewoonbaar is. Op de begane grond kunnen bewoners genieten van een ruime entreehal, een apart toilet en een open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor twee auto's en fietsen. De eerste verdieping omvat een zeer grote en lichte woonkamer, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, evenals een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als zesde slaapkamer. Het laatste niveau van de woning biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes met toiletten. In de kelder bevinden zich twee grote opslagruimtes en twee technische ruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt Oetrange de charme van een groene omgeving terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Deze unieke kans voor grondbezit bevindt zich op Hoisensprenger 9, 5351 Oetrange, voor een prijs van 795.000 euro. Meer weten?

Magnifique terrain de 3,84 ares (sans contrat de construction) avec une autorisation de bâtir pour une maison jumelée située à Oetrange, commune de Contern. Le terrain dispose d'une situation privilégiée au sein d'un lotissement en retrait de la route et en bordure d'une zone verte. La maison dispose d'une surface totale de 382 m2 avec une surface habitable de 243 m2 et se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d'un vaste hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une cui- sine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu'un garage pour deux voitures. Le premier étage disposera d'un lumineux séjour et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative. Le dernier niveau quant à lui accueillera trois chambres, deux salles de douches et une belle terrasse. Enfin, au sous-sol, la maison offre deux grandes caves et deux locaux techniques. Située seulement à quelques minutes du centre ville, Oetrange réunit les atouts d'une commune verdoyante tout en étant aux portes de la capitale. Le terrain se situe au : 9, Hoisensprenger à L-5351 Oetrange. Prix du terrain: 580'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. Meer weten?