Grond te koop - Oetrange (Luxemburg)

Te koop: een prachtig perceel grond van 3,84 are gelegen te Oetrange, in de gemeente Contern, voor de prijs van €495.000. Dit terrein biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bouwproject, aangezien er een vergunning aanwezig is voor de bouw van een halfopen woning. Het perceel bevindt zich in een rustige residentiële wijk, afgelegen van de hoofdweg en grenzend aan een groene zone, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De ligging is bovendien zeer gunstig, slechts enkele minuten verwijderd van het centrum van Oetrange, dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid naar de hoofdstad. Het bouwproject voorziet in een huis met een totale oppervlakte van 382 m², waarvan 243 m² woonoppervlakte. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de eetkamer en die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een garage voorzien voor twee voertuigen. De eerste verdieping bevat een lichte woonkamer en een master suite met dressingruimte en privébadkamer, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een mooi terras. In de kelder zijn twee grote kelders en technische ruimtes ingericht, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het geheel combineert functionaliteit met ruimte voor ontspanning en privacy. De locatie van het perceel in Oetrange biedt talrijke voordelen. De nabijheid van het centrum zorgt voor gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en winkels, terwijl de rustige en groene omgeving ideaal is voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Oetrange zelf staat bekend om zijn prettige woonkwaliteit en vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, waardoor bewoners kunnen genieten van het beste van beide werelden: een rustige omgeving en nabijheid tot de stad. Dit unieke vastgoedaanbod biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om hun eigen droomhuis te realiseren op een schitterende locatie. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met LIVIN REAL ESTATE, die exclusief deze verkoop verzorgt. Neem snel contact op voor een vrijblijvende bespreking en ontdek alle mogelijkheden die dit project te bieden heeft. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig bouwperceel zonder bouwcontract in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel is gelegen in een HAB-1 zone en heeft een totale oppervlakte van 7,40 ares. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het perceel van een schitterend, vrij uitzicht over de velden aan de achterzijde, die als AGR-zone zijn geclassificeerd. Dit perceel biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden en is geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, tweegezinswoning of meervoudige woning, afhankelijk van de benodigde bouwvergunningen. De locatie is onmiddellijk beschikbaar voor ontwikkeling, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar een snel project. De vraagprijs voor dit unieke stuk grond bedraagt 1.045.000 euro. De makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt. Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Ons team staat klaar om u te helpen bij uw zoektocht en om voorstellen te doen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Te koop: een prachtig stuk bouwgrond van 6,98 are gelegen in Oetrange, in de gemeente Contern. Het perceel wordt aangeboden zonder bouwcontract, maar beschikt wel over een bouwvergunning voor een halfvrijstaande woning. Dit land is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie, aangezien het zich in een woonwijk bevindt die is afgeschermd van de hoofdrijweg en grenst aan een groene zone. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor een schitterend vrij uitzicht op de natuur. De toekomstige woning heeft een totaaloppervlakte van 475 m², waarvan 298 m² bewoonbaar is. Op de begane grond kunnen bewoners genieten van een ruime entreehal, een apart toilet en een open keuken die uitkomt op de eetkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een grote garage met ruimte voor twee auto's en fietsen. De eerste verdieping omvat een zeer grote en lichte woonkamer, een master suite met inloopkast en eigen badkamer, evenals een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als zesde slaapkamer. Het laatste niveau van de woning biedt plaats aan vier ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes met toiletten. In de kelder bevinden zich twee grote opslagruimtes en twee technische ruimtes. Gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum, biedt Oetrange de charme van een groene omgeving terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Deze unieke kans voor grondbezit bevindt zich op Hoisensprenger 9, 5351 Oetrange, voor een prijs van 795.000 euro. Meer weten?