Dit perceel grond van 6,50 are ligt in het rustige dorp Roedt, binnen de gemeente Waldbredimus. Het vlakke bouwterrein is ideaal gelegen aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en privacy. Het perceel is gelegen in het "Plan d'Aménagement Particulier" (PAP) “Rue de Waldbredimus”, dat voornamelijk bestemd is voor de ontwikkeling van woonhuizen. Volgens het beleidsplan is bouw mogelijk voor een vrijstaand huis met vier zijden, met een maximale hoogte van 11,5 meter en minimale terugstanden van ongeveer 3 meter aan de zijkanten en 12 meter achteraan. Het bouwvlak heeft een breedte van 13,5 meter en een diepte van 12 meter, met een voorbouw van 5,4 meter en een achterbouw van minimaal 12 meter. De locatie wordt gekenmerkt door een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, wat gunstig is voor natuurlijk lichtinval in de woning. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, waardoor de toekomstige eigenaar zelf de bouwplannen kan bepalen en uitvoeren. De omgeving van Roedt biedt een idyllisch landschap met wijngaarden en groene velden, ideaal voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt. De woninglocatie is gunstig verbonden met belangrijke infrastructuur en centra van activiteit: op slechts 1 km ligt de basisschool in Trintange, terwijl grote steden zoals Luxemburg (Kirchberg) en de luchthaven Findel binnen 15 minuten bereikbaar zijn via de snelwegen A1 en A13. Bovendien bevindt het perceel zich op korte afstand van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Meer weten?
Open Immovlan