Grond te koop - Schifflange (Luxemburg)

Te koop: Een bouwterrein gelegen op lot nr. 64, met een oppervlakte van 4,25 are in Schifflange, Luxemburg. Dit perceel biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto oppervlakte van ongeveer 303 m². De bouwvoorschriften staan één kelderverdieping, een begane grond, een eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping toe. Er is echter geen verplichte kelderbouw en de maximale bouwoppervlakte hoeft niet volledig benut te worden. Het terrein is goed georiënteerd en geschikt voor het aanleggen van een zwembad. Het perceel bevindt zich in de schilderachtige omgeving van Rue Anne Beffort, voorbij de huidige Cité Op Soltgen en Chemin de Bergem. Het project bevindt zich dicht bij het natuurreservaat "Dumontshaff", wat betekent dat u kunt genieten van de voordelen van stedelijke nabijheid terwijl u tegelijkertijd dicht bij de natuur bent. Met slechts 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Stad met de auto, en goede verbindingen met trein en bus, biedt deze locatie uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Schifflange biedt tevens een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang, wat bijdraagt aan een zeer gewilde levenskwaliteit. De eerste fase van de infrastructuurwerken aan de wegen is voltooid in juli 2023, en de afronding van fase twee is gepland voor september 2023. Al 70% van de percelen is verkocht, en de eerste woningbouwprojecten starten naar verwachting in september 2023. De ontwikkelaar verkoopt deze percelen zonder bouwcontract, maar met goedkeuringsplannen. Dit geeft u de vrijheid om uw bouwplannen aan te passen binnen de geldende bouwvoorschriften. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

A vendre, Un terrain à bâtir lot no N° 47 avec une contenance de 5,21 ares où une maison unifamiliale ? accolée par un coté pourra y être construite. Le terrain permet une construction d'une maison d'un gabarit d'une surface brute d'environ 366 m2 maximale. Sont autorisés, 1 sous-sol, rez-de-Chaussée, 1ier étage et 2ième étage en retrait. (La construction d'un sous-sol n'est pas obligatoire, ni la surface du gabarit maximal de 366 m2) Le terrain est orienté sud-ouest, et est situé dans la Rue Lily Unden à Schifflange (au-delà de l'actuelle Cité Op Soltgen et Chemin de Bergem). Informations et Visites, Le Lotisseur a décidé de vendre ses parcelles hors contrat de construction, mais avec les plans d'autorisation. Nous vous invitons à nous contacter au (+352) 44 83 73-1 ou à tout moment sur ### Ce sera pour nous l'occasion de vous faire découvrir - Cité Libellule , situé au-delà de l'actuelle " Cité Op Soltgen" Rue nommée Rue Lily Unden et Anne Beffort - de vous guider grâce à une maquette de présentation ou sur le site même - de vous présenter le projet du plan autorisable avec l'avantage de pouvoir personnaliser le plan et apporter encore des modifications voulues pour autant que le Règlement de Bâtisses ainsi que le PAP sont respectés. - de vous accompagner à titre indicatif avec une estimation du prix prévisionnel d'une construction traditionnelle pour habitation propre ou investissement en immobilier. Achèvement ; Les travaux d'infrastructures publiques sont achevés et nous restons à votre disposition pour fixer une visite des lieux à votre meilleure convenance. Situation, Situé à deux pas de la réserve naturelle "Dumontshaff" ce lotissement vous offre la proximité urbaine tout en restant proche de la Nature. A seulement 20 minutes de trajet en voiture vers Luxembourg-Ville (par autoroute), avec le train ou le bus. Vous avez accès à un réseau de transport public bien développé. Commerces, restaurants, écoles, crèches, maisons relais etc. se situant dans la commune, contribuent à une qualité de vie très recherché de nos jours. Contact ; L'immobilier est un métier passionnant, n'hésitez donc pas à nous contacter à tout moment sur ### pour tout renseignement complémentaire. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du lotisseur. Nous nous réjouissons de pouvoir vous accueillir et d'échanger avec vous, dans le but de vous offrir un accompagnement personnalisé dans toutes vos transactions immobilières actuelles et futures, avec l'engagement de vous garantir un service personnalisé en adéquation avec vos exigences. Meer weten?

Te koop: een bouwkavel in het charmante Schifflange, gelegen aan 56a Cité Op Soltgen, postcode 3862. Dit perceel, Lot nr. 8, heeft een oppervlakte van 3,97 are en biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden te bouwen. De bouwkavel is geschikt voor een woning met een maximale bruto oppervlakte van circa 293,50 m². De bouwvoorschriften laten de bouw toe van een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping, ideaal voor liefhebbers van moderne architectuur met platte daken. Het perceel is gunstig georiënteerd en biedt een aangenaam uitzicht op een nabijgelegen park. De locatie is perfect voor wie een balans zoekt tussen stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuur, met de natuurlijke reserve "Dumontshaff" op slechts een steenworp afstand. Schifflange ligt op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg en is goed verbonden met openbaar vervoer zoals trein en bus. Binnen de gemeente zijn er diverse voorzieningen beschikbaar zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang. De infrastructuur van fase 1 is in juli 2023 voltooid en fase 2 wordt verwacht te worden afgerond in september 2023. Momenteel is al 70% van de kavels verkocht en de eerste huizenbouw zal in september 2023 starten. Dit project biedt u de flexibiliteit om uw toekomstige woning naar wens te personaliseren binnen de kaders van het bouwreglement en het PAP. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwgrond, lot nr. 24, gelegen in Schifflange, Luxemburg met een oppervlakte van 6,46 are. Deze grond biedt de mogelijkheid om een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden te bouwen. Het perceel is geschikt voor een woning met een ruim bruto vloeroppervlak, en biedt de mogelijkheid voor de bouw van een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping. Bouw van een kelder is niet verplicht. Liefhebbers van platte daken zullen hier hun voordeel mee doen. De grond heeft een fraaie diepte van ongeveer 46 meter en biedt een aangenaam uitzicht op de omgeving. Het terrein wordt verkocht zonder bouwcontract, maar met goedkeuringsplannen, waardoor er flexibiliteit is om het ontwerp aan te passen, zolang aan de bouwvoorschriften en het PAP wordt voldaan. De eerste fase van de wegeninfrastructuur is voltooid sinds juli 2023, en de voltooiing van fase twee is gepland voor september 2023. Ruim 70% van de percelen is reeds verkocht en de eerste woningbouw zal naar verwachting beginnen in september 2023. Dit bouwperceel ligt op korte afstand van het natuurreservaat "Dumontshaff" en maakt deel uit van een groter project met in totaal 66 kavels. Het biedt de perfecte combinatie van stedelijke nabijheid en natuurlijke rust. Gelegen op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad, met gemakkelijke toegang tot trein- en busverbindingen, biedt Schifflange toegang tot een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk. De nabijheid van winkels, restaurants, scholen en kinderopvang in de gemeente draagt bij aan een gewilde levenskwaliteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit bouwperceel, gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange, biedt een uitstekende kans voor het bouwen van een eengezinswoning. Het perceel heeft een oppervlakte van 5,48 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een huis met een bruto vloeroppervlak van maximaal 366,50 m². U kunt kiezen voor de bouw van een kelder, begane grond, eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping, hoewel de kelder niet verplicht is en het maximale oppervlak flexibel is binnen de bouwvoorschriften. Het perceel is ideaal georiënteerd op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad. Gelegen nabij de huidige Cité Op Soltgen, biedt de locatie zowel stedelijke gemakken als de rust van de natuur, met de nabijheid van het natuurreservaat Dumontshaff. De infrastructuurwerkzaamheden zijn reeds ver gevorderd met de eerste fase voltooid in juli 2023 en de afronding van de tweede fase verwacht in september 2023. Schifflange biedt een uitstekende woonkwaliteit met goed ontwikkelde openbaar vervoersmogelijkheden, waardoor Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten bereikbaar is. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden. Dit maakt het tot een zeer gewilde locatie voor zowel eigen woningbezit als investeringen in vastgoed. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 44 83 73-1. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond in Schifflange, Luxemburg, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de nieuwe wijk “Libellule”. Het perceel met het nummer 50 heeft een oppervlakte van ca. 8,50 are en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande villa te bouwen, verbonden via de garage en vrij aan drie zijden. De grond is georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag. De bouwgrond is vrij van bouwcontracten, maar wordt verkocht met goedgekeurde bouwplannen. Deze plannen maken een maximale bruto vloeroppervlakte van 436,50 m² mogelijk, ideaal voor het realiseren van een ruime en comfortabele villa. De koper heeft de flexibiliteit om de bouwplannen aan te passen binnen de geldende bouwvoorschriften en de specifieke vereisten van het gemeentelijke plan (PAP). Schifflange is een dynamisch en groeiend gebied met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen. Dit biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun droomhuis willen bouwen in een opkomende buurt. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te koop: een bouwkavel gelegen op lot nummer 51 in Schifflange met een oppervlakte van 4,43 are. Deze grond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning die aan drie zijden vrij is, enkel aangrenzend door de garage. Met een maximale bruto oppervlakte van 436,50 m², kan de woning zich uitstrekken over een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping, hoewel de bouw van een kelder optioneel is. De oriëntatie van het perceel is naar het oosten, zuiden en westen gericht, wat zorgt voor overvloedig daglicht gedurende de dag. De locatie van dit perceel is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stedelijke nabijheid en natuurlijke omgeving. Gelegen aan de Rue Lily Unden, voorbij de huidige Cité Op Soltgen en Chemin de Bergem, bent u slechts op een steenworp afstand van het natuurreservaat "Dumontshaff". Bovendien biedt Schifflange gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer met directe verbindingen naar Luxemburg-Stad binnen slechts 20 minuten per auto of trein. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvangcentra dragen bij aan een aantrekkelijke woonkwaliteit. De infrastructuurwerken voor het gebied zijn voltooid, waardoor deze bouwkavels nu beschikbaar zijn, vrij van bouwverplichtingen. De verkoper biedt de kavels aan zonder bouwcontract, maar wel met goedgekeurde bouwplannen. Dit biedt u de flexibiliteit om uw toekomstige woning naar eigen wens aan te passen binnen de bestaande bouwvoorschriften. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop in Schifflange: een bouwkavel met een oppervlakte van 4,43 are, gelegen aan de Rue Lily Unden. Op dit perceel, aangeduid als lot nr. 51, kan een vrijstaande eengezinswoning met een garage aan één kant worden gebouwd, waarbij de woning vrij is aan drie zijden. De maximale bouwoppervlakte van de woning kan 436,50 m² bedragen, verdeeld over een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping. Het bouwen van een kelder is niet verplicht, evenals het benutten van de maximale bouwoppervlakte. De kavel is gunstig gelegen met een oost-zuid-west oriëntatie en bevindt zich vlakbij de huidige Cité Op Soltgen en Chemin de Bergem. De locatie is op korte afstand van het natuurreservaat "Dumontshaff", wat zorgt voor een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de natuur. De infrastructuurwerken zijn reeds voltooid, waardoor het terrein bouwklaar is en zonder bouwverplichtingen kan worden aangeschaft. Schifflange biedt uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, zowel per auto (20 minuten via de snelweg) als met openbaar vervoer, met een goed ontwikkelde bus- en treinverbinding. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches, die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit. Voor nadere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te koop: Bouwgrond met bouwvergunning in Schifflange, gelegen aan de rue Anne Beffort. Deze eigendom biedt een totale oppervlakte van 420 vierkante meter, met een bewoonbare oppervlakte van 280 vierkante meter. De woning is vrijstaand aan drie zijden en beschikt over vier slaapkamers. Het architectenplan is inbegrepen in de verkoop. Deze prachtige eengezinswoning bevindt zich in een rustige buurt en heeft een zuidwestelijke oriëntatie, wat zorgt voor mooie lichtinval gedurende de hele dag. Het perceel heeft een totale grootte van 6,38 are, waardoor het een ideale ruimte is om te ontspannen en van de natuur te genieten. De locatie is ideaal voor degenen die hun eigen huis willen bouwen in een vredige omgeving van Schifflange. Met vier slaapkamers is deze woning perfect voor een groot gezin of voor mensen die extra ruimte nodig hebben om thuis te werken. Mis deze unieke kans niet om een prachtige eigendom te bezitten in een rustige en aangename buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over dit uitzonderlijke pand. Prijs: 660 000 € Referentie Immovlan: RBK46781 Referentie verkoper: FB-BU-SCHI Neem contact op met de Makelaardij Sigelux voor meer informatie en gedetailleerde plannen. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Geïnteresseerden kunnen Meneer Bob Funck bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij zijn voortdurend op zoek naar appartementen, huizen of bouwgronden om te huur of te koop aan te bieden aan onze solvabele klanten. Meer weten?

Te koop: een bouwgrond in Schifflange, gelegen in de charmante wijk Cité Op Soltgen. Het perceel, genummerd 49, heeft een oppervlakte van 8,50 are en is ideaal voor de bouw van een vrijstaande villa, geschakeld via de garage en vrij aan drie zijden. De maximale bruto oppervlakte die kan worden gerealiseerd is ongeveer 462,50 m², met mogelijkheden voor een kelder, begane grond, eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping. De ligging van het terrein is op het zuidwesten, wat ideaal is voor zonliefhebbers. Deze locatie biedt het beste van beide werelden: dicht bij de stad en toch omringd door natuur. Schifflange ligt op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad en wordt bediend door een goed ontwikkeld openbaar vervoersnetwerk, waaronder treinen en bussen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. De eerste fase van de infrastructurele werken is afgerond in juli 2023, met de voltooiing van de tweede fase gepland voor september 2023. Momenteel is 70% van de kavels verkocht en zullen de eerste bouwprojecten in september 2023 van start gaan. Het perceel wordt zonder bouwcontract verkocht, maar met goedkeuringsplannen, zodat er flexibiliteit is om het ontwerp naar eigen wens aan te passen binnen de geldende bouwvoorschriften. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ### of telefonisch via (+352) 44 83 73-1. Meer weten?

Dit prachtige perceel, gelegen in de gewilde regio Schifflange, biedt een unieke kans voor de bouw van een ruime eengezinswoning, type villa. Met een oppervlakte van 8,50 are (850 m²) is het perceel geschikt voor een woning met een maximale bruto-oppervlakte van ongeveer 462,50 m². De bouwmogelijkheden omvatten een kelder, begane grond, eerste verdieping en een tweede verdieping in terugtrekking, alhoewel de bouw van een kelder niet verplicht is. Het perceel is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Het perceel maakt deel uit van de nieuwe ontwikkeling "Cité Libellule", voorbij de huidige "Cité Op Soltgen" in de rustige straat Rue Lily Unden. De infrastructuurprojecten zijn reeds vergevorderd, met de eerste fase van wegwerkzaamheden voltooid in juli 2023 en de afronding van de tweede fase gepland voor september 2023. Met 70% van de kavels reeds verkocht en de start van de eerste bouwactiviteiten in september 2023, biedt dit project een harmonieuze mix van stedelijke nabijheid en natuurlijke schoonheid, met de Dumontshaff natuurreservaat op loopafstand. De locatie biedt uitstekende vervoersverbindingen met slechts 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Stad via de snelweg, trein of bus. De gemeenschap van Schifflange staat bekend om haar uitgebreide voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvangopties, die bijdragen aan een zeer gewilde levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u altijd contact opnemen met ### . Meer weten?

Te koop aangeboden: een bouwkavel (Nr. 28) zonder bouwverplichtingen, gelegen in de schilderachtige stad Schifflange, Luxemburg. Deze grond heeft een oppervlakte van ongeveer 5,41 are en biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te realiseren, verbonden via dubbele garages. De maximale toegestane grootte voor de woning is een bruto oppervlakte van 324,50 m². De ligging van het perceel is ideaal met een oriëntatie op het oosten, zuiden en westen, waardoor de toekomstige woning profiteert van optimale zoninval. De bouwkavel is bouwklaar en maakt deel uit van de nieuwbouwwijk "Cité Libellule" in de Anne Beffortstraat, net voorbij de bestaande wijk "Cité Op Soltgen" - Chemin de Bergem. De verkoper biedt de kavels aan zonder bouwcontract, maar wel met goedkeuringsplannen, waardoor toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om hun woningontwerp te personaliseren binnen de grenzen van het bouwreglement en het PAP. Dit biedt de flexibiliteit om nog aanpassingen door te voeren zolang aan de regelgeving wordt voldaan. Deze vastgoedkans biedt u niet alleen een plek om uw droomhuis te bouwen, maar ook een kans om te wonen in een aantrekkelijke en opkomende buurt. Voor verdere informatie en een bezichtiging ter plaatse nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons team. We staan klaar om u rond te leiden, zowel via een presentatie als ter plekke, en om alle details van het project te presenteren. Neem gerust contact met ons op via ### voor aanvullende vragen of om uw persoonlijke wensen te bespreken. Meer weten?

Te koop in Schifflange, een bouwgrond (lot nr. 24) met een oppervlakte van 6,46 are, ideaal voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden. Het perceel biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een woning met een ruim bruikbaar oppervlak. Er is toestemming voor het bouwen van een kelder, begane grond, eerste en tweede verdieping, waarbij de kelder optioneel is. Liefhebbers van platte daken zullen hier zeker hun gading vinden, dankzij de mooie diepte van circa 46 meter en het aangename uitzicht op de omgeving. De locatie is strategisch gelegen nabij het natuurreservaat "Dumontshaff" en maakt deel uit van een grotere verkaveling met in totaal 66 kavels. Dit biedt de voordelen van stedelijke nabijheid gecombineerd met een natuurlijke omgeving. Met slechts 20 minuten reistijd naar Luxemburg-Stad, via zowel de snelweg als openbaar vervoer zoals trein en bus, is de connectiviteit uitstekend. In Schifflange zelf vindt u een scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvang, wat bijdraagt aan de gewilde levenskwaliteit. De eerste fase van de infrastructuurwerkzaamheden is afgerond in juli 2023, en de voltooiing van fase 2 is gepland voor september 2023. Momenteel is 70% van de percelen al verkocht en de eerste woningen zullen vanaf september 2023 worden gebouwd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden met een op maat gemaakte presentatie en u verder te informeren over de mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: een bouwkavel in Schifflange, gelegen op een rustige en gewilde locatie. Dit perceel, met een oppervlakte van ongeveer 8,50 ares, biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande villa te bouwen, verbonden via de garage en vrij aan drie kanten. De kavel is ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor er volop lichtinval is gedurende de dag. De bouwkavel staat open voor ontwikkeling zonder contractuele verplichtingen, maar wordt geleverd met goedkeuringsplannen. Dit betekent dat u de unieke kans heeft om uw toekomstige woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen, zolang deze voldoen aan de bouwvoorschriften en het plaatselijke bestemmingsplan. De maximale bruto vloeroppervlakte voor de woning bedraagt 436,50 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor het creëren van een droomhuis. Deze kavel maakt deel uit van de nieuwe wijk "Libellule" in Schifflange. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 44 83 73-1 of ### . Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden in dit boeiende vastgoedproject en u te ondersteunen met een persoonlijke service die aan al uw verwachtingen voldoet. Meer weten?

Te koop in Schifflange: een bouwgrond met een oppervlakte van circa 5,41 are. Het perceel, bekend als nummer 28, biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen, verbonden via de garages. De maximale bruto oppervlakte voor de woning bedraagt 324,50 m². De ligging van het terrein is gunstig georiënteerd op het oosten, zuiden en westen, wat voor veel zonlicht zorgt. De bouwgrond bevindt zich in de nieuwbouwwijk "Cité Libellule", gelegen aan de Rue Anne Beffort, net voorbij de huidige "Cité Op Soltgen" – Chemin de Bergem. Het betreft een perceel dat direct bebouwbaar is en verkocht wordt zonder bouwverplichtingen maar wel met goedgekeurde bouwplannen. Dit biedt u de unieke kans om de woning naar eigen wens aan te passen, mits binnen de voorschriften van het bestemmingsplan en het PAP. Voor meer informatie of een persoonlijk gesprek over dit bouwproject kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer ### of e-mail. Wij zijn enthousiast om u te begeleiden door dit boeiende proces en om samen de mogelijkheden te verkennen die dit perceel te bieden heeft, geheel afgestemd op uw wensen en eisen. Meer weten?

Collini Welter Immobilière est ravi de vous présenter ce terrain constructible avec un garage, sans obligation de contrat de construction, situé rue Dr Welter à Schifflange. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . La commission est à la charge du vendeur. Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site ### . ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses Baugrundstück mit Garage ohne Verpflichtung zu einem Bauvertrag in der Rue Dr Welter in Schifflange vorstellen zu können. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers. Entdecken Sie alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website ### . ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to present this building plot with a garage, without building contract, located rue Dr Welter in Schifflange. For further information, please contact us on ### or by e-mail at ### . The commission is payable by the seller. Discover all our real estate offers on our website ### . Meer weten?

Collini Welter Immobilière est ravi de vous présenter ce terrain constructible, sans obligation de contrat de construction, situé rue Dr Welter à Schifflange. Pour de plus amples informations, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à l'adresse ### . La commission est à la charge du vendeur. Découvrez toutes nos offres immobilières sur notre site ### . ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses Baugrundstück ohne Verpflichtung zu einem Bauvertrag in der Rue Dr Welter in Schifflange vorstellen zu können. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail an ### . Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers. Entdecken Sie alle unsere Immobilienangebote auf unserer Website ### . ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to present this building plot, without building contract, located rue Dr Welter in Schifflange. For further information, please contact us on ### or by e-mail at ### . The commission is payable by the seller. Discover all our real estate offers on our website ### . Meer weten?

Te koop: Een prachtig bouwperceel, lot nummer 47, op een oppervlakte van 5,21 are gelegen aan de Rue Lily Unden in Schifflange. Dit terrein biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande eengezinswoning te bouwen met een maximale bruto oppervlakte van ongeveer 366 m². Het is toegestaan om op dit perceel een kelder, een begane grond, een eerste verdieping en een teruggetrokken tweede verdieping te bouwen, hoewel de bouw van een kelder en het volledig benutten van de maximale oppervlakte niet verplicht zijn. Het perceel heeft een gunstige zuidwestelijke oriëntatie en is gesitueerd in de rustige buurt "Cité Libellule", voorbij de huidige "Cité Op Soltgen". Dit biedt een perfecte balans tussen stedelijke nabijheid en natuurlijke omgeving, op slechts 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de snelweg. Het gebied is goed bereikbaar met openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen, en beschikt over diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en kinderopvangcentra. De publieke infrastructuurwerken zijn voltooid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op (+352) 44 83 73-1. We staan klaar om u te begeleiden bij uw bouwproject met de mogelijkheid om de plannen naar wens aan te passen, binnen de geldende bouwvoorschriften. Meer weten?