Deze prachtige halfvrijstaande woning biedt een uitstekende woongelegenheid in Bertrange, met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 175 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. Bijzonder aantrekkelijk is de indeling, die bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot een terras van 15 m² en de aangelegde tuin van ongeveer 250 m². Het gasten- of familiegedeelte omvat een comfortabele woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet. Daarnaast zijn er twee kelderruimtes, een wasruimte en een grote zolder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke woningen, en het EPC-certificaat is momenteel niet gekeurd. De locatie van deze woning is ideaal: gelegen in een rustige straat in Bertrange, op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Dit zorgt voor een ontspannen woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en biedt daardoor een uitstekende mogelijkheid voor wie snel wil intrekken in een comfortabele en ruime woning. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, met een waarborg van twee maanden huur (€6.200). De huur inclusief kosten is aantrekkelijk voor deze grootte en kwaliteit van het vastgoed, en de jaarlijkse kosten worden gedeeld via de vergoeding voor de makelaar, die één maand huur plus 17% btw bedraagt, te verdelen tussen eigenaar en huurder. Wil je deze woning verder ontdekken? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of meer informatie. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust op een toplocatie in Bertrange, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en goed gelegen woning. Bezoek onze website ### voor het volledige aanbod en meer details over deze woning en andere beschikbare eigendommen. Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij jouw zoektocht naar de ideale woning in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan