Huis te huur met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze woning, gelegen aan de Rue Laurent Menager 97B in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Ze is volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte en een badkamer. Daarnaast zijn er verschillende terrassen aanwezig, waaronder een grote terras van 32 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is uitgerust met een garage van circa 19 m² en beschikt over dubbele beglazing voor extra comfort. Het interieur van de woning bestaat onder andere uit een ruime woonkamer van circa 43 m² met directe toegang tot een terras van 10 m², en een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende grote terras. Er is ook een praktische wasruimte, een zolder van ongeveer 25 m² en een inpandige garage. De woning is verwarmd met gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming. De woning beschikt verder over een in goede staat verkerend EPC-certificaat met referentie F. De locatie biedt uitstekende verbindingen en faciliteiten. Op slechts enkele minuten lopen bevinden zich bushaltes, tram- en treinstations, waardoor Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar is. Het park Laval en het funiculaire van Pfaffenthal liggen op loopafstand, net als het centrum van Luxemburg met winkels en horeca. Daarnaast is er een kinderspeelveld en sportfaciliteiten in de directe omgeving, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan zowel bereikbaarheid als recreatieve voorzieningen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, biedt deze prachtig gerenoveerde woning uit 2024 circa 140 m² aan woonruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoor, en drie terrassen, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar zowel comfort als functionaliteit. Met hoogwaardige materialen die in de renovatie zijn gebruikt, straalt deze woning kwaliteit en charme uit. De ligging van de woning is ronduit ideaal met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts vijf minuten lopen vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden bij de Pont Grand-Duchesse Charlotte, waardoor u snel en gemakkelijk naar het centrum van Luxemburg of Kirchberg kunt reizen. Daarnaast ligt er een kinder-voetbalveld recht voor de deur en het grote Parc Laval, dat is uitgerust voor sport en spel, bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand. Binnenin de woning vindt u een royale woonkamer met een terras, een volledig uitgeruste keuken met een grote terrasruimte, en een praktisch ingedeelde badkamer. Verder is er een garage aanwezig, en de woning profiteert van gasverwarming en dubbele beglazing voor extra energie-efficiëntie. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, deze woning biedt de ideale mix van moderne voorzieningen en een strategische locatie. Meer weten?