Deze ruime gezinswoning te huur in Mamer, gelegen aan de Rue Belair, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers en een apart bureau, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en thuiswerkers. Met een volledig uitgeruste, nieuwe keuken, een lichte woonkamer met houtkachel en directe toegang tot een terras van circa 30 m² en een volledig omheinde tuin van 262 m², combineert dit huis praktisch comfort met aangename buitenruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, twee bergingen, een apart toilet en een bergruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De eerste verdieping omvat naast de drie slaapkamers ook een badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Zowel vanuit de slaapkamers als het bureau is er toegang tot een balkon. Verder beschikt de woning over een gesloten garage voor één wagen, dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De EPC-waarde is F. Deze woning is gelegen in een rustige doodlopende straat binnen de gemeente Mamer, dichtbij onder andere de Europese School, lokale winkels, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Belle Étoile. De bereikbaarheid richting Luxemburg-Stad en het Kirchberg district is vlot, met directe busverbindingen naar het centrum en Europese instellingen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.700 exclusief kosten. Een huurwaarborg van €5.400 wordt gevraagd. Beschikbaarheid is voorzien vanaf 15 augustus 2026 met een minimale huurperiode van twee jaar; huisdieren en co-housing worden niet toegelaten. Voor verdere informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Bob Funck van SIGELUX Real Estate via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan