Deze prachtige woning in Oberfeulen biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1837 en volledig gerenoveerd in 2021, bevindt deze voormalige boerderij zich op een zeer rustige locatie, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een open-keuken met eetkamer, voorzien van moderne afwerking en directe toegang tot de terras en tuin. De ruime woonkamer, apart toilet, ruime technische ruimte en wasruimte maken het geheel compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een stijlvolle doucheruimte uitgerust met een Italiaanse douche en dubbele wastafels, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt voor extra opslag of verdere inrichting. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee parkeerplaatsen en een verzorgde tuin met terras, perfect voor genieten van de buitenlucht of gezellige barbecues. De woning straalt een moderne afwerking uit binnenin, met hoogwaardige afwerkingsmaterialen die zorgen voor een esthetisch en functioneel geheel. De verwarming wordt verzorgd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het EPC-label F wijst op een energieprestatie die nog kan worden verbeterd, maar de woning biedt desalniettemin uitstekende woonmogelijkheden in een rustige en landelijke omgeving, op slechts ongeveer 6 km van Ettelbruck. Deze locatie combineert de rust van het platteland met gemakkelijke bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Met een huurprijs van €2.200 per maand en een waarborg van €4.400 is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een ruim en karaktervol vastgoed in Luxemburgse landelijke setting. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe huurders om snel te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het organiseren van een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een uniek, gerenoveerd landhuis met moderne faciliteiten in de rustige omgeving van Oberfeulen, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Open Immovlan