Huis te koop met 3 slaapkamers - Aspelt (Luxemburg)

Deze woning in Aspelt biedt een nette woonoppervlakte van 136 m², met een totaal van 156 m² inclusief de indeling en extra ruimtes. De woning bevindt zich op een perceel van 3,64 are en is in de toekomst te bouwen, met een focus op energiezuinigheid. Het ontwerp bevat een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot de terras en tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast of dressing. Daarnaast beschikt de woning over een separate werkruimte, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Het gelijkvloers biedt ook een garage voor één auto, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De woning is voorzien van verschillende functionele ruimtes en kan desgewenst nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De EPC-waarde is aangemerkt als A, wat wijst op energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige gemeente Frisange, combineert deze locatie een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop in het rustige Aspelt: een prachtige moderne architectenwoning met een bewoonbare oppervlakte van 165 m², gelegen op een perceel van 585 m². Deze woning wordt sleutelklaar opgeleverd en biedt een ideale mix van comfort en stijl. De woning ligt in een zeer rustige straat, maar toch dicht bij de belangrijkste verbindingswegen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een royale woonkamer met een open keuken van 43 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooie terras van 20 m² en een goed onderhouden tuin van 400 m². Daarnaast beschikt de begane grond over een apart toilet, een handige berging, en een garage die plaats biedt aan één auto, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een technische ruimte is ook aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Er zijn twee kinderkamers en een extra doucheruimte met toilet. Verder is er een wasruimte beschikbaar, ideaal voor uw huishoudelijke taken. De woning biedt ook de mogelijkheid om het interieurontwerp aan te passen aan persoonlijke behoeften, met bijvoorbeeld de optie voor een vierde slaapkamer. De prijs van €979.780 is inclusief het perceel en 3% BTW op het bouwgedeelte, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison unifamiliale située à ASPELT dans la commune de FRISANGE. Érigée sur un terrain de 5,76 ares et contenant une superficie totale de +/−190m² dont +/−120m² habitables, cette charmante maison est composée comme suit: Au Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Cave - Garage pour 1 voiture Au Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée & couloirs - WC séparé - Living & salle à manger avec accès à la terrasse & jardin - Cuisine équipée avec accès à la terrasse & jardin - Bureau - Terrasse & jardin - Emplacement extérieur pour 2 voitures 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher - Salle de bains/douche Données techniques - informations complémentaires: - Parquet massif living & poêle à bois - Toiture refaite en 2013 - Fenêtres double vitrage - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir! Points forts: - Secteur très calme - Jardin arboré & terrasse - Stationnement pour 3 voitures - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate FRISANGE se situe au sud de Luxembourg Ville offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité immédiate avec la Ville de Luxembourg et l'accès rapide aux axes autoroutiers représentent un gros atout. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?