Huis te koop met 5 slaapkamers - Aspelt (Luxemburg)

Ontdek deze ruime vrijstaande woning te koop in Aspelt, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim gezinswoning op een rustige locatie. Deze woning biedt ongeveer 165 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers, twee sanitaire badkamers en een praktische wasruimte. Bijzonder aan dit vastgoed is de goed onderhouden staat, klaar voor directe bewoning zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De woning is uitgerust met een pelletverwarmingssysteem en is aangesloten op glasvezel, wat zorgt voor een moderne en efficiënte leefomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één voertuig en meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Het geheel bevindt zich op een vrij eigen perceel, met een zonnige tuin op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven en ontspanning. De praktische indeling van de woning maakt haar bijzonder geschikt voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit waarderen. De entree leidt naar een ruime hal met apart toilet, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de eetkamer en de lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, een hobbyruimte, een tweede keuken en een recente douchekamer, wat de woning extra veelzijdigheid geeft. De ligging van de woning in Aspelt biedt tal van voordelen: een rustige woonwijk nabij de Franse grens, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad en voorzien van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen maken deze locatie aantrekkelijk voor pendelaars en gezinnen die het beste willen combineren van rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €1.250.000, inclusief alle beschreven features en voorzieningen. De woning wordt aangeboden zonder btw en de prijzen zijn exclusief notaris- en registratiekosten. Bent u op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving met praktische indeling en moderne faciliteiten? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een ideale kans om te investeren in comfortabel wonen in Aspelt, waar rust en functionaliteit samenkomen. Wij zorgen graag voor een vlotte begeleiding bij uw aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek deze luxe residentie gelegen in het rustige Aspelt, een woning die luxe, comfort en hoogwaardige afwerking combineert. Deze indrukwekkende woning beschikt over een totale oppervlakte van 291 m², waarvan 214 m² woonoppervlakte. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal van 13 m² die leidt naar een royale woonkamer van 42 m² met een open keuken. Grote schuiframen openen zich naar het terras en de tuin van 140 m², waardoor een ideale binnen-buiten leefervaring ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 21 m² en 15 m², evenals een badkamer van 5 m² en een praktische bergruimte van 3 m². De tweede verdieping bevat de master suite, met een slaapkamer van 20 m² en een eigen terras, een ruime dressing van 15 m² en een badkamer van 10 m². In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een dubbele garage van 34 m², een kelder van 10 m², een multifunctionele ruimte van 24 m², een hall van 8 m² en één extra parkeerplaats buiten. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de uitgebreide moderne voorzieningen die voorzien zijn: verwarming door warmtepomp met energielabel "A", zonnepanelen, vloerverwarming, driedubbel isolatieglas van aluminium en hout (bijvoorbeeld Schüco), fiber-optic internet, en de mogelijkheid om de afwerking aan te passen met keuze tussen parket of tegels. De woning is bovendien snel bereikbaar via de nabije A13 snelweg, slechts drie minuten verwijderd, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. De eigenaar kan zelf de afwerking bepalen dankzij het beschikbare specificatieboek, waardoor u uw droomwoning volledig op maat kunt laten maken. De woning bevindt zich op een toplocatie in Aspelt, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €1.595.000 inclusief btw, wat de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze luxe residentie en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Jimmy de Brabant via mobiel op 661 167 494 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een modern, comfortabel en elegant woonhuis in een rustige omgeving die alle faciliteiten binnen handbereik biedt. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Aspelt biedt een unieke combinatie van modern comfort, ecologische duurzaamheid en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een perceel van 3,66 are, heeft deze semi-vrijstaande woning een totale oppervlakte van 202,04 m², waarvan 168,65 m² woonoppervlakte. Het project, ontwikkeld door BETA Architects, kenmerkt zich door een strakke gevel afgewerkt met een natuurlijke sierpleister en houten accenten. Dit ontwerp benadrukt niet alleen esthetiek, maar ook energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning. De woning is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de doorlopende verdiepingen maximaliseren het comfort en de gebruiksvriendelijkheid van het interieur. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor twee auto's, evenals een inkomhall met vestiaire. Daarnaast biedt deze verdieping een slaapkamer of kantoorruimte, een technische ruimte, een wasruimte en een apart toilet. De open keuken loopt naadloos over in een ruim leefgedeelte dat toegang geeft tot de terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers variërend van ongeveer 15 tot bijna 18,3 m², samen met twee moderne doucheruimtes. Het ontwerp van deze verdieping zorgt voor optimale lichtinval en ventilatie, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De woning beschikt eveneens over een buitenterras en een tuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en familiale activiteiten. Aspelt, dat deel uitmaakt van de gemeente Frisange, ligt tussen Luxembourg-Stad en de rivier de Moezel, bekend om zijn wijncultuur en ontspannen levensstijl. De locatie geniet van alle gemakken: nabij Mondorf-les-Bains en uitstekend bereikbaar via het nabijgelegen snelwegennetwerk. Met zijn rustige, landelijke karakter biedt Aspelt een oase van rust zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.295.000, inclusief 3% BTW. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Bent u op zoek naar een moderne woning met aandacht voor ecologie en comfort in een rustige omgeving? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?