Huis te koop met 3 slaapkamers - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Bascharage, een ideale combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke omgeving. Deze ruime residentie, gelegen op een perceel van 3 are 85 centiaren, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 116,60 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met voldoende buitenruimte en een warme sfeer. De woning is gebouwd rond 1975 en bevindt zich in uitstekende staat, met praktische indelingen en doordachte details die het wonen hier aangenaam maken. Het grote gelijkvloers beschikt over een inkomhall van circa 8,67 m², die leidt naar een open keuken van ongeveer 10,58 m² en een royale leefruimte met directe toegang tot de terras en tuin van bijna 32 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspannen zomerse avonden of gezellige familiebijeenkomsten, terwijl de tuin de mogelijkheid biedt voor tuinieren of het houden van huisdieren in een veilige omgeving. Daarnaast voorzien de dubbele PVC-ramen met rolluiken, de centrale gasketel en de energieclassificatie F/F in een goede basis voor modern wooncomfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee grote kamers van circa 16 m² en een derde slaapkamer met directe toegang tot een balkon van 11,21 m² – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht. De badkamer, uitgerust met een bad en een wandkast, biedt comfort en functionaliteit. De woning beschikt tevens over praktische ruimtes zoals een ondergrondse kelder, een wasruimte en een ruime garage of verwarmingsruimte van ruim 35 m². Het perceel omvat niet alleen het woonhuis, maar ook een tuin en twee parkeerplaatsen buiten, wat het geheel compleet maakt voor gezinsleven in de natuur. De gasverwarming en de solide bouwmaterialen zorgen voor duurzaamheid en lage onderhoudskosten. Bascharage is een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De ligging biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen de woning zeer aantrekkelijk maken. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, praktische indeling en een mooie buitenruimte, is dit een unieke gelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning wordt aangeboden voor €880.000, zonder btw en klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op via ### of via ### voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Deze woning aan de 52 Rue Nicolas Meyers in Bascharage is een volledig gerenoveerde woning, klaar voor nieuwe bewoners. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een en suite badkamer en een op maat gemaakte inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime, open keuken met hoogwaardig apparatuur en een grote woonkamer met eetgedeelte, geïntroduceerd door een praktische hall. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een extra badkamer, terwijl de derde verdieping een multifunctionele ruimte biedt die kan dienen als slaapkamer, kantoor of speelruimte, met een aangrenzende douche. De woning is uitgerust met moderne comfortvoorzieningen zoals triple beglazing van PVC, Schüco ramen en een topklasse keuken met Dekton werkbladen en centrale eiland. Buiten beschikt het huis over twee west-gerichte terrassen van respectievelijk 22,4 m² en 33,6 m², ideaal voor ontspanning in de tuin die volledig omheind is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid met een garage die plaats biedt aan twee tot drie voertuigen en twee extra parkeerplaatsen buiten. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt Bascharage goede verbindingen met het openbaar vervoer naar de hoofdstad en omliggende zakelijke centra. De buurt kenmerkt zich door een familievriendelijk karakter met goede infrastructuur zoals scholen en winkels. Het landschap is rijk aan groene ruimtes en wandelpaden, wat bijdraagt aan een comfortabele en ontspannen levensstijl. De woning beschikt over een energielabel A en is klaar voor directe bewoning. Meer weten?

Deze woning gelegen in Bascharage biedt een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, twee slaapkamers (van 16,45 m² en 10 m²), een garage van 28 m² en een praktische kelder en berging. De eerste verdieping beschikt over een aparte keuken van 11 m², een ruime living van 30 m², een apart toilet en een badkamer van 5 m². De woning is gebouwd in de jaren 80 en ligt op een perceel van 2,53 are, met een privé tuin die zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft in 2023 een nieuwe cv-ketel gekregen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De dakconstructie verkeert in goede staat en de woning beschikt over een garage voor één auto. Het interieur is eenvoudig afgewerkt, zonder uitgebreide uitrusting van de keuken, maar biedt voldoende ruimte voor aanpassingen naar eigen wens. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is voor dit type woning. De ligging in Bascharage is ideaal voor wie zoekt naar een woning dichtbij het centrum, scholen, crèches, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het huis heeft een eigen tuin en is gemakkelijk bereikbaar via hoofdwegen en snelwegen. Er zijn geen bijkomende kosten voor de koper, en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een solide woning met potentieel in een centraal gelegen deel van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bascharage is een buitenkans voor wie op zoek is naar een comfortabele en recent gerenoveerde woning in een groene en gewilde omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze vrijstaande woning alle voorzieningen die je van een comfortabel thuis mag verwachten. Gelegen op een perceel van 5,95 are, beschikt de woning over een schitterende aangelegde tuin met een vijver, perfect voor ontspanning en gezelligheid in de buitenlucht. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer met open haard, ideaal voor familie en gasten. De separate keuken is functioneel en voorzien van alle nodige apparatuur. Drie slaapkamers, twee badkamers met douche, een veranda die uitkijkt op de tuin en een volledig onderkelderd souterrain met mogelijkheden voor een extra leefruimte of zomerkeuken maken dit vastgoed compleet. De woning straalt vakmanschap uit door de recent gerenoveerde gevel en de uitstekend onderhouden tuin, wat bijdraagt aan de esthetiek en het comfort van deze eigendom. De garage is afgesloten, met daarnaast twee extra parkeerplaatsen buiten, wat voor voldoende parkeergelegenheid zorgt. Het ondergrondse gedeelte biedt volop potentieel voor verder gebruik of personalisatie, terwijl de tuin en de groene omgeving zorgen voor rust en privacy. De verwarming gebeurt op mazout, zonder vloerverwarming, en de woning beschikt niet over zonnecollectoren of lift, waardoor het een praktische keuze blijft voor wie houdt van een functionele en energiezuinige woning. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verdere energetische verbetering, maar biedt nu al een uitstekende basis voor een comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving. Deze eigendom in Bascharage is een uniek aanbod dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Met een vraagprijs van 850.000 euro, zonder btw, combineert het kwaliteit, comfort en een uitstekende locatie. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, investeringsvastgoed of een rustige plek om te genieten van het buitenleven, deze woning biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit bijzondere vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison, bien située dans une rue calme et agréable à Bascharage et implantée sur un terrain de +/- 2a 20ca. Avec une surface de +/- 164,42 m2, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée, ? Garage pour une voiture, ? Chaufferie, ? Buanderie, ? Atelier accès jardin. 1er étage : ? Hall, ? Cuisine indépendante accès terrasse et jardin, ? Terrasse de +/- 13,54m2 avec marquise, ? Living / salle à manger, ? Débarras, ? WC séparé. 2ème étage : ? Hall de nuit accès grenier, ? 3 chambres à coucher (19,03m2, 10,44m2, 13,86m2), ? Salle de douche avec douche italienne, lavabo, WC et fenêtre. Grenier : ? Grenier aménageable. Suppléments : Année de construction +/- 1960 Double vitrage, Un emplacement exteriéur, Chaudière à gaz de la marque WOLF Toiture ardoise Dalles en béton Passeport énergétique : en cours de traitement Meer weten?