Huis te koop met 5 slaapkamers - Luxemburg

Deze ruime villa te koop in Bergem biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en een grote tuin op een perceel van 14a29ca. Het moderne woonhuis, gebouwd in 1990, geniet van een uitstekende lichtinval en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 416 m², waarvan 237 m² bewoonbare oppervlakte. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal die toegang geeft tot een leef- en eetruimte van circa 65 m² met grote raampartijen en directe toegang tot de terras en het noordelijk georiënteerde ruime tuin. Daarnaast is er een aparte keuken van ongeveer 20 m², ook met toegang tot het terras en de tuin, een praktische wasruimte en twee slaapkamers met telkens een eigen douchekamer met toilet. Verder is er een garage aanwezig, die omgevormd kan worden tot dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder één met een dressingruimte en een en-suite badkamer, en een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. De kelderverdieping biedt extra leefruimte in de vorm van een gastenkamer, drie multifunctionele ruimtes, een wasruimte, een apart toilet en veel bergruimte. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met een alarmsysteem. De dubbele beglazing met PVC-ramen zorgt voor isolatie en comfort. De EPC-waarde is geregistreerd als E. De villa ligt in een residentiële wijk van Bergem, een deelgemeente van Mondercange in het zuidwesten van Luxemburg. Mondercange staat bekend als een groene gemeente met uitstekende infrastructuur zoals supermarkten, winkels, restaurants, scholen, crèches, medische voorzieningen en apotheken. Nabijgelegen voorzieningen worden verder uitgebreid met een nieuw commercieel centrum in het dorp Wickrange. De ligging is ideaal dankzij de nabijheid van bushaltes en de vlotte toegang tot de snelweg A4 die Esch-sur-Alzette verbindt met de stad Luxemburg. Belangrijke afstandsindicaties zijn onder meer zo’n 450 meter tot de dichtstbijzijnde bushalte, circa 3 kilometer tot de snelweg, 6 kilometer tot het treinstation in Esch-sur-Alzette en 25 kilometer tot de luchthaven Findel. Deze residentie wordt aangeboden voor 1 790 000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Engel & Völkers Luxembourg onder referentie W-02XEBX. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Bergem biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige materialen en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in een rustige wijk aan de rand van de velden van Bergem, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Met een vraagprijs van €1.799.000 wordt dit exclusieve huis aangeboden zonder BTW. De woning, gebouwd in 2010, straalt een eigentijdse architectuur uit en beschikt over een uitgebreide lijst aan luxe voorzieningen en energie-efficiënte features die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. De woning heeft een totale gebruiksoppervlakte van 333 m², waarvan 242 m² aan leefruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een volledig uitgeruste gesloten keuken met eethoek, een lichte woonkamer met open haard en toegang tot het terras. Daarnaast is er een praktische bijkeuken, een apart toilet en een master suite met dressing en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl het tweede verdiep onder meer toegankelijk is via een polyvalente ruimte van ongeveer 55 m² – ideaal voor verschillende doeleinden zoals kantoor of recreatie. Het buitengedeelte omvat een onderhoudsvriendelijke tuin, een terras van circa 40 m² voorzien van zonwering, een tuinhuis en voldoende parkeergelegenheid voor minstens vier voertuigen naast de garage. Bergem biedt niet alleen rust en natuurlijke schoonheid, maar ook praktische voordelen voor bewoners. De woning is uitgerust met onder andere vloerverwarming, aluminium/houten driedubbel glas, volledige domotica, mechanische ventilatie en een zinken dak. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De ligging aan de rand van de velden betekent dat u volop kunt genieten van de natuur, terwijl alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met alle comfort en privacy, is dit ongetwijfeld een fantastische kans. Neem contact op met onze makelaar via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?