Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Beringen (Luxemburg)

+++ Nouveau lotissement « am Sprangert II » à Beringen LOT 18: maison jumelée orientée sud-ouest sur un terrain de 3,71 ares avec une surface habitable de +/- 124 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant: Au rez-de-jardin - salle à manger avec cuisine donnant sur la terrasse de 15,09 m2 et le jardin - buanderie - WC séparé Au rez-de-chaussée : - 3 chambres - SDD - SDB - WC séparé - débarras - garage pour 1 voiture avec 1 emplacement extérieur Prix LOT 18: 1.144.000,- € (TVA 17% - pour investissement) ___ Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Donato Settanni Conseiller en Immobilier GSM: ### Tél. : ### Email: ### _____ Environs Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres. La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés. Mobilité La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours. Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km). L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Meer weten?

Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 1407 LN Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich op een gunstige locatie in Beringen, aan de Am Sprangert. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een totale oppervlakte van 167 m², gelegen op een perceel van 3,71 are. Het huis beschikt over drie slaapkamers, inclusief een suite met een grote dressing en een privé-douchekamer, wat extra comfort biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de eetkamer en een zitkamer die toegang geeft tot een terras en de tuin. Op de begane grond is er ook een aparte wasruimte, terwijl de eerste verdieping onder andere een badkamer met douche en toilet herbergt. De woning beschikt over een garage voor één auto en buiten is er voldoende parkeergelegenheid en een aangename tuin met terras om buiten te ontspannen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De plannen van de woning zijn aanpasbaar, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en verbeteringen. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen wooncomfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Beringen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Beringen, een centrale locatie in het hart van Luxemburg. De woning wordt momenteel nog gebouwd en heeft een netto woonoppervlakte van 124 m², gelegen op een perceel van 3,71 are. Het ontwerp omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en en-suite doucheruimte, een aparte badkamer, een apart toilet, en een berging. De woning beschikt over een garage voor één auto en is voorzien van energiezuinige en lage-energie constructie. Op de benedenverdieping vindt u een ruime open indeling die de keuken, eethoek en woonkamer omvat, met directe toegang tot een westgerichte terras. Daarnaast is er een extra toilet en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De indeling van de plannen is aanpasbaar naar wens, waardoor er ruimte is voor personalisatie. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen en moderne voorzieningen die aansluiten bij een comfortabel leefklimaat. De locatie in Beringen biedt goede verbindingen met de rest van Luxemburg via hoofdwegen zoals de N7 en N8, alsook de A7 snelweg. Beringen ligt vlakbij Mersch, waar uitgebreide faciliteiten beschikbaar zijn, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving valt op door het schilderachtige landschap van de Müllerthal-regio, bekend om zijn indrukwekkende rotsformaties, wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en cultuurliefhebbers die graag deelnemen aan theater, muziek- en dansactiviteiten. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Beringen, een strategisch gelegen dorp in het centrum van het Groothertogdom Luxemburg. De woning, die nog in toekomstige bouwfase is, biedt een nette woonoppervlakte van 124 m² en een totale oppervlakte van 167 m². Het perceel heeft een oppervlak van 3,71 are en ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Op de begane grond vindt u onder andere drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing en een eigen douche. Daarnaast zijn er een aparte badkamer, toilet en een praktische berging. De garage voor één auto is eveneens op de begane grond gelegen. De tuinverdieping omvat een ruime open keuken met aansluitend de eet- en woonkamer, die toegang biedt tot een westelijk gerichte terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder zijn er nog een extra toilet en een technische ruimte met wasfaciliteiten aanwezig. De ligging van Beringen biedt uitstekende verbindingen met de rest van Luxemburg via de N7 en N8 wegen, evenals de A7 snelweg. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen, zoals scholen, restaurants en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van Mersch toegang geeft tot uitgebreide faciliteiten en diensten. De omgeving maakt deel uit van de Mëllerthal regio, bekend om haar indrukwekkende zandsteenlandschappen en recreatiemogelijkheden in de natuur, zoals wandel- en mountainbikeroutes. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning bevindt zich in Beringen, aan de Am Sprangert. De woning heeft een totale oppervlakte van 167 m² op een perceel van 3,71 are. Het woonoppervlak bedraagt 124 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een suite met een groot dressingruimte en een privébadkamer. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de eet- en leefruimte, wat ideaal is voor gezinnen of wie graag ruime woonruimte heeft. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, evenals een apart gastentoilet en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers, inclusief de hoofdslaapkamer, en twee badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en één extra parkeerplaats buiten. De plannen van het pand zijn aanpasbaar, waardoor er ruimte is voor personalisatie volgens uw wensen. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van A en beschikt over moderne verwarmingstechnieken. De ligging in Beringen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?