Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, is een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Het huis maakt deel uit van een nieuw ontwikkeld woongebied en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 182 m² met een totale oppervlakte van 229 m², gesitueerd op een perceel van 4,13 are. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, met toegang tot een terras van 15,12 m² en de aangrenzende tuin. Daarnaast zijn er een kantoor, een berging, een apart toilet en een dubbele garage aanwezig, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor grotere gezinnen of diegenen die extra ruimte nodig hebben. Boven bevindt zich de master bedroom met een eigen dressing en badkamer, evenals een wasruimte. De woning is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het voldoet aan de strengste normen voor energie-efficiëntie. Bertrange ligt gunstig ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels en scholen. De nabijheid van grote winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" is een groot pluspunt, net zoals het nabije openbaar vervoer met verschillende buslijnen en fietsstations. De locatie garandeert niet alleen een hoogwaardige levensstandaard maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Gelegen in een nieuw aangelegd woongebied aan de Rue des Romains/Rue de Mamer in Bertrange, biedt deze prachtige halfvrijstaande woning moderne wooncomforts op een royaal perceel van 4,13 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een fraai terras van 15,12 m² en de tuin. Verder vindt men hier een bureau, een berging, een apart toilet, en een dubbele garage met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is gewijd aan de ouderlijke suite, compleet met een inloopkast en eigen douchekamer, evenals een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bertrange ligt gunstig ten westen van Luxemburg-stad en biedt snelle toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het groene Parc Bertrange ligt op korte afstand, en het culturele en sportieve centrum "Atert" biedt uitgebreide faciliteiten voor sportliefhebbers. Winkelliefhebbers zullen de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde waarderen. Met uitstekende vervoersverbindingen, waaronder diverse buslijnen en fietsverhuurpunten, is deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk voor wie in de buurt van de stad wil wonen. Meer weten?