4 nieuwbouw huizen te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg) vanaf 1.238.000 euros

1 238 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze ruime en moderne gezinswoning te koop in Bertrange combineert hedendaags wooncomfort met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad. De woning maakt deel uit van het nieuwe verkavelingsproject “Rue des Romains/Rue de Mamer” en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 125 m². Met drie comfortabele slaapkamers, één badkamer met douche en twee aparte toiletten, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische leefruimte. De ruime keuken sluit aan op een grote woonkamer die toegang biedt tot een zonnig terras van 15,12 m² en een aangename tuin, wat een perfecte buitenruimte garandeert voor ontspanning of entertainment. Verder beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een carport voor twee wagens. De woning voldoet aan de hoge energie-eisen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB) en heeft een EPC-label A, wat zorgt voor een energiezuinige en milieuvriendelijke woonomgeving. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. Het perceel is voorzien van een tuingedeelte en er is één buitenparkeerplaats inbegrepen. De aanwezigheid van twee toiletten, waarvan één op het gelijkvloers, verhoogt het praktisch wooncomfort. Bertrange ligt in de nabijheid van Luxemburg-stad en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels, horeca en sportgelegenheden in de directe omgeving. De ligging ten westen van de hoofdstad garandeert snelle verbindingen naar het centrum en andere belangrijke punten via verschillende buslijnen, waaronder lijn 8 en de ‘Bus Bartreng’. Daarnaast zijn de populaire winkelcentra La Belle Etoile en City Concorde slechts op enkele minuten met de auto bereikbaar. Voor recreatie zijn er nabijgelegen parken en sportfaciliteiten beschikbaar, evenals goed onderhouden fietsroutes. De vraagprijs voor deze kwalitatief afgewerkte woning bedraagt 1.238.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf het wooncomfort dat deze mooie woning in Bertrange te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 255 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze stijlvolle en energiezuinige gezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.255.000 euro. Met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote leefruimte met een open keuken die toegang geeft tot het terras van bijna 17 m² en de tuin, evenals een apart bureau, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en een tweede apart toilet. Verder beschikt de woning over een carport voor twee voertuigen en een parkeerplaats buiten. Deze nieuwbouwwoning is ontworpen volgens de normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een uitstekende isolatie en energie-efficiëntie, bevestigd door een EPC-label A. De afwerking en architecturale kwaliteit voldoen aan hoge standaarden, wat zorgt voor comfort en duurzaamheid. De woning is bovendien geschikt voor kopers die in aanmerking komen voor woonpremies volgens de Luxemburgse regelgeving betreffende woonsteun van 25 februari 1979. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele en praktische keuze voor wie wil genieten van een moderne levensstijl met aandacht voor energiebesparing. Bertrange ligt op een gunstige locatie dicht bij Luxemburg-stad en biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakker, slagerij en gemeentelijke diensten. De nabijheid van groene zones zoals Parc Bertrange zorgt voor een aangename leefomgeving. Ook scholen zijn binnen ongeveer 1 km bereikbaar, wat ideaal is voor gezinnen. Sport- en cultuurfaciliteiten zoals het Centrum Culturel et Sportif “Atert” bieden uitgebreide mogelijkheden voor ontspanning en sportbeoefening. Dankzij de nabijheid van grote winkelcentra en uitstekende mobiliteitsopties met meerdere buslijnen en fietsmogelijkheden bent u er verzekerd van een vlotte verbinding met de omliggende regio’s. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 255 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen aan de Rue des Romains in Bertrange, biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning staat op een perceel van 1,96 are en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 113 m² met een totale oppervlakte van ongeveer 124 m². Op de begane grond vindt u een ruime keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, waardoor er direct toegang is tot een terras van bijna 17 m² en de tuin. Daarnaast beschikt het huis over een bureau, een technische ruimte/bijkeuken en een apart gastentoilet. Voor de auto is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is gebouwd als Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De EPC-score van dit pand is A, wat duidt op een zeer goede energieprestatie. Deze woning is bijzonder geschikt voor mensen die in aanmerking komen voor woonsteun, zoals bepaald door de aangepaste wet van 25 februari 1979. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg en biedt een rijk aanbod aan voorzieningen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, met bushaltes op slechts enkele minuten loopafstand. Ook recreatieve centra zoals het Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum "Atert" liggen in de buurt. Voor wie graag winkelt, zijn de winkelcentra "La Belle Etoile" en "City Concorde" binnen enkele minuten te bereiken. Deze combinatie van moderne woningkenmerken en een centrale locatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders.

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 238 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

8074 Bertrange

Deze moderne eengezinswoning in een nieuw opgezette wijk aan de "Rue des Romains/Rue de Mamer" in Bertrange biedt u een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² op een perceel van 1,94 are. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een grote woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot een terras van 15,12 m² en een aangename tuin. Tevens is er een kantoorruimte, een technische ruimte/wasplaats en een apart toilet. Voor uw auto's is er een carport met plaats voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Daarnaast is er een hal, een badkamer en nog een apart toilet, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonomgeving. De locatie in Bertrange is zeer gewild vanwege de nabijheid tot de stad Luxemburg. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, een bakkerij en een slagerij. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Park Bertrange of het moderne culturele en sportcentrum "Atert". Bovendien zijn de winkelcentra “La Belle Etoile” en “City Concorde” binnen slechts enkele minuten met de auto bereikbaar, evenals het aquacentrum "Les Thermes" in Strassen. Uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden maken het makkelijk om binnen de regio te reizen.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig