Nieuwbouw: huis te koop met 5 slaapkamers - Bertrange (Luxemburg)

Deze unieke eigendom in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, luxe voorzieningen en een prestigieuze locatie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van 7,38 are, biedt deze volledig omheinde villa met elektrisch bedienbare poorten en een slim toegangsysteem maar liefst 650 m² bewoonbare oppervlakte, waardoor er volop ruimte is voor comfort en privacy. Projectmatig ontworpen door architect Christophe Felten en voltooid in 2022, straalt deze woning moderne elegantie uit met hoogwaardige materialen zoals Italiaanse keramische gevelbekleding die garant staat voor duurzaamheid en onderhoudsgemak. Het geheel wordt gekenmerkt door strakke lijnen, grote ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren, en een verfijnde afwerking die zowel esthetisch als functioneel is. Binnenin valt meteen de spectaculaire dubbele hoogte woonkamer op, die door grote raampartijen een overvloed aan daglicht binnenlaat en een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De open keuken met granieten werkbladen vormt het hart van de woning, aangevuld met een discreet tweede keuken/pantry voor extra opslag en praktische doeleinden. Het interieur beschikt over vijf slaapkamers, ontworpen voor ultiem comfort en privacy; twee ruime suites met dressing en privébadkamers, en een topverdieping volledig gewijd aan de master suite met een volledig ingerichte dressing, twee badkamers inclusief jacuzzi, sauna en een groot zuidwest gericht terras. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met massief houten parketvloeren, wat bijdraagt aan de warme uitstraling en kwaliteit van het geheel. Daarnaast biedt de onderbouw een luxueus wellness- en entertainmentgedeelte met onder andere een wijnkelder, home cinema, fitnessruimte en een bar, waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en vrijetijdsbesteding. De buitenruimte maakt indruk met een verwarmd zoutwaterzwembad met high-end afwerking, een separate sauna met douche, en een zorgvuldig aangelegde tuin die volledig geautomatiseerd en geïrrigeerd is. Een grote private oase waar rust en privacy gegarandeerd zijn. Parkeergelegenheid voor minstens drie extra voertuigen maakt deze villa compleet, terwijl de ligging in Bertrange uiterst gunstig is ten opzichte van Luxemburg-Stad, internationale scholen, winkels en diverse voorzieningen. Dankzij de energieklasse A/A, ondervloers verwarming, volledige airconditioning en een geavanceerd domoticasysteem garandeert deze woning niet alleen luxe maar ook energie-efficiëntie en comfort. Bent u op zoek naar een exclusief vastgoed dat modern comfort combineert met een prestigieuze locatie? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze indrukwekkende villa. Meer weten?

Te koop: Residence op een uitstekende locatie in Bertrange, gelegen aan de charmante rue des Romains. Deze halfvrijstaande woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject en is gesitueerd op een perceel van 3,36 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 229 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Op de begane grond vindt u een ruime keuken die uitkomt in een grote woonkamer met toegang tot een terras van 26,99 m² en de tuin. Verder is er een aparte berging, een apart toilet en een garage die plaats biedt aan twee auto's, naast twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, samen met een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping is ingericht als een master suite met een slaapkamer, inloopkast en douchekamer. Ook bevindt zich hier een handige wasruimte. Dit huis is gebouwd volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Bertrange is gunstig gelegen ten westen van de hoofdstad van het Groothertogdom Luxemburg, en biedt gemakkelijke toegang tot alle wijken van Luxemburg-Stad. De omgeving is voorzien van diverse restaurants, winkels, een bakkerij, slagerij en gemeentediensten. Recreatieve mogelijkheden zijn er in overvloed met het nabijgelegen Parc Bertrange en het Cultureel en Sportcentrum Atert. Het gebied is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen en fietsenverhuur, en ligt op slechts een paar minuten rijden van populaire winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Meer weten?