Nieuwbouw: huis te koop met 3 slaapkamers - Beyren (Luxemburg)

Deze prachtige, nog te voltooien woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een aantrekkelijke locatie. Gelegen op een perceel van 2,19 are, beschikt deze Residence over een totale woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die optimaal benut worden. De woning wordt gekenmerkt door zijn luxe afwerking en doordachte indeling, waarbij comfort en energie-efficiëntie centraal staan. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een kelder en een praktische wasruimte. Het hart van de woning vormt het grote, lichte salon met open keuken, dat via een grote schuifpui toegang biedt tot de terras en de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. De keuken wordt volledig uitgerust en alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen die zorgen voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer met privébadkamer, daarnaast nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderruimte biedt talloze mogelijkheden voor extra indeling of opslag, waardoor deze woning zeer flexibel is in gebruik. De technische installaties vormen eveneens een hoogstandje: de woning is uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele flux, en kwalitatieve vloer- en wandtegels tot €60/m². Dit alles zorgt voor een energieklasse A+ en een uiterst comfortabel en zuinig klimaat in huis. Voor parkeren is er een garage voor één auto aanwezig, naast twee buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met terras dat uitnodigt tot ontspanning. De ligging van deze woning is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de uitstekende verbindingen ligt Beyren op slechts 15 minuten van Luxemburg, Kirchberg en Trèves, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. De nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De vraagprijs bedraagt €911.500 inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid zeer competitief is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis met moderne voorzieningen en een uitstekende locatie, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor een vrijblijvende bezichtiging; wij begeleiden u graag bij de verdere stappen in uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Beyren. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Beyren biedt een unieke combinatie van modern comfort en doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en energiezuinig huis. Gelegen op een perceel van 2,19 are, biedt dit halfvrijstaande pand een totale woonoppervlakte van ongeveer 185 m². Het huis is nog in aanbouw en wordt verkocht onder de VEFA-regeling, wat betekent dat het volledig nieuw en klaar is voor bewoning zodra de bouw voltooid is. Met een energieprestatiecertificaat van A+AA+ en tal van duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming en triple glas, garandeert dit vastgoed niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten op de lange termijn. De indeling van deze woning is zeer praktisch en modern ontworpen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een vestiairehoek, een kelder en een praktische wasruimte. De grote woonkamer, die via een open keuken is verbonden, beschikt over een adembenemende glaspartij die uitkijkt op de terras en de groene tuin. Een ruime berging is eveneens aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich de master slaapkamer met eigen badkamer, twee additional slaapkamers en nog een volledige badkamer. De zolder biedt extra ruimte voor opslag of een eventuele extra kamer. Het huis wordt compleet afgeleverd met een garage voor één wagen en twee buitenparkeerplaatsen, wat het volledig comfortabel maakt voor bewoners en gasten. De ligging in Beyren biedt diverse voordelen. De woning bevindt zich nabij belangrijke verbindingen, waaronder de snelweg naar Luxemburg, Kirchberg en Trèves, die slechts 15 minuten verwijderd is. Dit maakt het wonen hier niet alleen aantrekkelijk door de rust en het groen, maar ook ideaal voor wie vaak pendelt of snel toegang wil tot belangrijke steden en economische centra. Het complete pakket van hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technologieën maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die streven naar comfort, duurzaamheid en een moderne levensstijl. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en toekomstgericht wonen in Beyren. Meer weten?