Huis te koop - Bofferdange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Bofferdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige woonomgeving. Gelegen op een perceel van 3 are, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² die perfect past bij gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning dateert uit de jaren 80 en is recentelijk beschikbaar gekomen voor verkoop. Het huis beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en een grote polyvalente zolder van circa 24 m² die tal van mogelijkheden biedt voor een kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is goed uitgerust met een aparte keuken van 11 m² die gesloten kan worden, een gezellige woonkamer van ongeveer 27 m² die toegang geeft tot de veranda van 17 m² en het aangename achtertuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen en huisdieren. Naast de leefruimte beschikt de woning over een volledig uitgerust badkamer met lavabo, toilet en bad, evenals een apart gastentoilet. Een garage voor één auto en extra parkeerplaats buiten maken het geheel compleet, terwijl het omheinde tuin de privacy en veiligheid garandeert. De woning wordt verkocht zonder specifieke energieprestatiecertificaat, met een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Bofferdange biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het charmante dorp ligt in een familiale omgeving, dicht bij natuurgebieden en lokale faciliteiten, waardoor het ideaal is voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder ver te hoeven rijden. De rustige straat en de omringende groene omgeving zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de nabijheid tot belangrijke verbindingswegen snelle toegang biedt tot nabijgelegen steden en winkels. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van scholen en sportfaciliteiten, waardoor alles wat een gezinsleven comfortabel maakt binnen handbereik ligt. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €899.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en is betaalbaar voor wie op zoek is naar een duurzame investering in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Voor geïnteresseerden is het aanraden om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om in deze aantrekkelijke regio te investeren in een ruime en gezellige woning die klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne parfaitement entretenue, sise sur un terrain de 2,12 ares. Découvrez notre offre en visite virtuelle : ### .bofferdange/ Le bien se compose comme suit ; Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards encastrés - WC séparé - Buanderie menant vers la terrasse d'environ 20,00 m² et jardin d'environ 1 are orientés sud-ouest - Débarras sous escalier - Local technique - Garage fermé de 18,05 m² - Emplacement de parking extérieur sur rampe Premier étage : - Hall d'escalier - Cuisine indépendante complètement équipée - Living / salle à manger - Salon pourvu de poêle à bois avec accès au balcon d'environ 8,00 m² équipé de marquise Deuxième étage : - Hall d'escalier doté de trappe donnant accès au grenier d'une surface utile d'environ 40,00 m², servant de grand débarras - 3 chambres à coucher - Salle de douche munie de douche à l'italienne Rénovations effectuées : - Cuisine équipée - Revêtements de sol, y compris extérieurs (hormis chambres à coucher) - Salles d'eau (tuyauteries d'alimentation d'eau et d'évacuation des eaux usées, revêtements et appareils sanitaires) - Murs en pierre dans hall d'escalier et salon - Travaux de peintures - Garde-corps - Travaux de façade - Chaudière - Porte d'entrée - Porte de garage sectionnelle motorisée - Menuiseries extérieures en triple vitrage au rez-de-chaussée et premier étage Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Si vous visualisez l'annonce depuis le portail atHome.lu, veuillez copier le lien suivant pour voir plus de photos : ### Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail sur ### . Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Meer weten?