5 huizen te koop - Bofferdange (Luxemburg) vanaf 800.000 euros

1 189 000 €

Huis te koop

7362 Bofferdange

Deze woning te koop in Bofferdange combineert een woonoppervlakte van 175 m² met vier slaapkamers, een tuin, een terras en een garage. De vraagprijs bedraagt exact 1 189 000 €. De woning maakt deel uit van een bi-familiaal geheel, maar functioneert in de praktijk als een zelfstandige eengezinswoning met eigen toegang en privatieve ruimtes. Kadastraal maakt ze deel uit van een kleine mede-eigendom die enkel een gemeenschappelijke toegang en bepaalde technische ruimtes deelt. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten te voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toegang tot de trap en een bureau dat als logeerkamer of slaapruimte kan dienen. Verder is er een ruime garage, rechtstreeks toegankelijk vanaf de straat, en een buitenparkeerplaats. Op tuinniveau ligt de leefruimte met zitkamer, eetkamer en open keuken. Deze ruimte sluit aan op een volledig beglaasde veranda, met aansluitend een terras en een westgerichte tuin. Achter de keuken bevinden zich de wasruimte, een technische ruimte en een apart toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenste verdieping zijn er nog een ruime slaapkamer, een douchekamer en een bureau- of bergruimte met een grote Velux. Ook daar is een bijkomende technische ruimte aanwezig. De woning beschikt daarnaast over een zolder met extra bergruimte. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet. De verwarming werkt op gas en de EPC-referentie is E. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Volgens de beschrijving heeft ze een zinken dak. De woning ligt in Bofferdange, in een rustige residentiële straat met weinig verkeer. De beschrijving vermeldt een bushalte op ongeveer drie minuten wandelen, een treinstation op ongeveer tien minuten wandelen en een speelplaats op ongeveer twee minuten. Ook worden een openbare school in de gemeente en winkels op ongeveer één kilometer genoemd, waaronder een supermarkt, bakkerij, apotheek, medische praktijk en slagerij. Verschillende restaurants zijn volgens de beschrijving te voet bereikbaar. De autosnelweg ligt op ongeveer twee minuten rijden; Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg worden vermeld op ongeveer vijftien minuten rijden. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 150 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

In Bofferdange wordt deze halfopen woning aangeboden voor € 1 150 000. De woning, gebouwd in 1989 en gerenoveerd in 2022, heeft een bewoonbare oppervlakte van 136 m² en ligt op een perceel van circa 257 m². Ze is aan drie zijden vrij, verkeert volgens de beschrijving in perfecte staat en is zuidwestelijk georiënteerd. De indeling omvat vier slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruimte die momenteel is ingericht als slaapkamer of bureau met douchekamer en washoek, een afzonderlijk toilet, een technische ruimte en een garage. Vanuit dit niveau is er via het terras rechtstreekse toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat de leefruimtes: een salon, een eetkamer en een ingerichte en uitgeruste keuken. Een gang verbindt de ruimtes en op deze verdieping is ook een balkon vermeld in de beschrijving. De tweede verdieping is ingericht als slaapgedeelte met drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet, en een gang. Daarnaast is er een bergzolder die via een luik bereikbaar is. De woning beschikt verder over een garage en drie parkeerplaatsen. De verwarming werkt op gas met radiatoren; de verwarmingsinstallatie dateert uit 2022. Tot de vermelde voorzieningen behoren pvc-ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, tegel- en laminaatvloeren, een leien dak, glasvezel en een laadpunt voor een elektrische wagen. Het energielabel is E; zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. De woning bevindt zich in Bofferdange, binnen de gemeente Lorentzweiler. De beschrijving vermeldt een ligging op een heuvel, een schoolbus in de directe nabijheid en wandelmogelijkheden in de omringende natuur. Het stadscentrum en Kirchberg liggen volgens de opgegeven informatie op 20 minuten. De tuin heeft een oppervlakte van 100 m² en er zijn zowel een terras als een balkon volgens de woningbeschrijving; in de kenmerken wordt een balkon niet vermeld. Een virtueel bezoek is mogelijk op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, Katia Gravière, via 661 332 982 of ### .

4 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

800 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime halfopen woning te koop in Bofferdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 2,37 are. De woning, gebouwd in 1980, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een garage voor één wagen en een technische ruimte met aansluitend een kelder/wasruimte met toegang tot de deels overdekte oostgerichte terras van 15 m². De leefruimte op de tuinverdieping is royaal van opzet (46,9 m²) en geeft via grote ramen direct toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte keuken is uitgerust met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een stevige, traditionele bouwstijl met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het dak is vernieuwd in 2005 met zink en leien. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout uit 2007 en zorgt voor radiatoren in elke kamer; een gasaansluiting is aanwezig. Voor internetverbinding is er een glasvezelnetwerk beschikbaar, waarvoor de installatie nog dient te gebeuren. De plafondhoogte op het gelijkvloers bedraagt 2,18 meter, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte-ervaring. Verder is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage met elektrisch bedienbare poort (geïnstalleerd in 2003) en een extra parkeerplaats voor het huis. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid. De ligging van dit woonhuis in de Cité Roger Schmitz is ideaal voor wie rust zoekt zonder comfort te moeten opofferen. In slechts enkele minuten bereikt u winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, evenals scholen en kinderopvangfaciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Lorentzweiler op ongeveer tien minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u ook snel verbonden met Luxemburgstad. Voor ontspanning zijn er speeltuinen, groene zones en fietspaden in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 800.000 euro vormt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een aangename, rustige omgeving met tal van voorzieningen vlakbij. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze prachtige woning in Bofferdange biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte en rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een terrein van 3 are, beschikt deze ruime woning over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. De woning dateert uit de jaren 80 en straalt een tijdloze charme uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zowel ruimte als comfort biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², perfect voor het bereiden van familiale maaltijden. De woonkamer van circa 27 m² geeft toegang tot een veranda van ongeveer 17 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin, die ongeveer 100 m² groot is. Het tuinterras en de omheinde tuin maken het een veilige en prettige omgeving voor kinderen of huisdieren. Bovenaan vindt u drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 tot 12 m², samen met een badkamer uitgerust met een lavabo, bad en toilet. Een grote zolderkamer van ongeveer 24 m² biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor één auto en heeft buiten nog een parkeerplaats, wat het gemak in het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Bofferdange, een ideale ligging voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt €899.000,-, inclusief alle aankoopkosten. Het EPC-rapport toont een G-label, wat wijst op de noodzaak voor verdere energiebesparende maatregelen, maar biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning combineert praktische indeling met de voordelen van een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Bofferdange. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Bofferdange (Luxemburg)

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig