4 huizen te koop - Luxemburg vanaf 800.000 euros

800 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime halfopen woning te koop in Bofferdange biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², gelegen op een perceel van 2,37 are. De woning, gebouwd in 1980, is zorgvuldig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een garage voor één wagen en een technische ruimte met aansluitend een kelder/wasruimte met toegang tot de deels overdekte oostgerichte terras van 15 m². De leefruimte op de tuinverdieping is royaal van opzet (46,9 m²) en geeft via grote ramen direct toegang tot het terras en de tuin. De ingerichte keuken is uitgerust met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een stevige, traditionele bouwstijl met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Het dak is vernieuwd in 2005 met zink en leien. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout uit 2007 en zorgt voor radiatoren in elke kamer; een gasaansluiting is aanwezig. Voor internetverbinding is er een glasvezelnetwerk beschikbaar, waarvoor de installatie nog dient te gebeuren. De plafondhoogte op het gelijkvloers bedraagt 2,18 meter, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte-ervaring. Verder is er voldoende parkeergelegenheid dankzij de garage met elektrisch bedienbare poort (geïnstalleerd in 2003) en een extra parkeerplaats voor het huis. De volledig omheinde tuin biedt privacy en veiligheid. De ligging van dit woonhuis in de Cité Roger Schmitz is ideaal voor wie rust zoekt zonder comfort te moeten opofferen. In slechts enkele minuten bereikt u winkels zoals supermarkten, bakkerijen en apotheken, evenals scholen en kinderopvangfaciliteiten. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op wandelafstand en het treinstation van Lorentzweiler op ongeveer tien minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van de A7-autosnelweg bent u ook snel verbonden met Luxemburgstad. Voor ontspanning zijn er speeltuinen, groene zones en fietspaden in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 800.000 euro vormt deze woning een uitstekende kans voor gezinnen die willen wonen in een aangename, rustige omgeving met tal van voorzieningen vlakbij. Neem contact op met LIV IMMOBILIER voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

995 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bofferdange combineert comfort, een rustige ligging en een prachtig uitzicht. De woning beschikt over vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie goed onderhouden niveaus. Het huis is uitgerust met een moderne keuken die recent vernieuwd werd, een badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Een bijzonderheid van deze woning is de hoogwaardige Finse sauna op het gelijkvloers, gebouwd met authentieke materialen, die zorgt voor een eigen wellnessruimte in huis. Verder is er een ruime garage aanwezig en bijkomende parkeermogelijkheden naast de garage en langs de straat. De woning ligt in een rustige residentiële straat in het dorp Bofferdange. Met een tuin van 80 m² en een nieuw aangelegde achterterras van 25 m² biedt het buitenleven hier veel mogelijkheden voor ontspanning en genieten van het omringende landschap. Het terrein is laag onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer verhoogde plantenbakken en een charmante gloriette. Praktische voorzieningen zoals scholen, supermarkt, bakker, apotheek en dokterspraktijk bevinden zich op ongeveer één kilometer afstand. Openbaar vervoer is binnen enkele minuten te voet bereikbaar met een bushalte op circa drie minuten en het treinstation op tien minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor 1.075.000 euro en verkeert in uitstekende staat dankzij recente verbeteringen waaronder een nieuwe verwarmingsinstallatie op gas (2021), dubbel glas en een nieuw dak van de garage. De energieprestaties zijn gecertificeerd met label E. De ligging maakt het huis ideaal voor wie houdt van rust, natuur en toch vlot wil verbinden met Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden via de nabijgelegen autoweg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Jonathan PACE van RE/MAX Real Estate Solutions via ### of ### . Deze bijzondere woning biedt een zeldzame combinatie van woonkwaliteit, ontspanning en bereikbaarheid in een aangename omgeving.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 189 000 €

Huis te koop

7362 Bofferdange

Deze ruime en lichte gezinswoning te koop in Bofferdange biedt een uniek wooncomfort in een rustige en groene omgeving, gelegen op een rustige straat in de gemeente Lorentzweiler. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², verdeeld over meerdere niveaus, en is perfect onderhouden. Met vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer biedt deze woning zowel praktische als comfortabele leefruimtes. De indeling omvat onder andere een inkomhal met toegang tot het trappenhuis, een bureauruimte die tevens dienst kan doen als gastenkamer of extra slaapkamer, en een ruime garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat zonder helling, wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt. Op de tuinverdieping bevindt zich een sfeervolle leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en een moderne open keuken. Deze ruimte opent naar een volledig glazen veranda, die uitmondt in een terras en een westelijk georiënteerde tuin die zorgvuldig onderhouden is en omgeven wordt door hagen voor optimale privacy. Achter de keuken bevinden zich een wasruimte, een technische ruimte en een afzonderlijk toilet, die zorgen voor extra gebruiksgemak en comfort. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer aan de voorkant, een grote badkamer en een master bedroom aan de achterzijde. Op het hoogste niveau is er nog een ruime extra slaapkamer, een douchekamer en een kantoor- of bergruimte met een groot Velux-venster. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden. De woning is uitgerust met een duurzame en onderhoudsvrije zinken dakconstructie en wordt verwarmd met gas. Het EPC-label is E. Cadastraal maakt deze woning deel uit van een kleinschalige copropriété met gedeelde toegang en technische ruimtes, maar functioneert volledig als een zelfstandige gezinswoning zonder gemeenschappelijke kosten. Er is buiten ook nog een extra parkeerplaats voorzien. Dit eigendom wordt aangeboden aan € 1.189.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en kwaliteit in het groene Bofferdange, is deze woning absoluut het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 175 m² 1 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Huis te koop

7381 Bofferdange

Deze prachtige woning in Bofferdange biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte en rustige, residentiële omgeving. Gelegen op een terrein van 3 are, beschikt deze ruime woning over ongeveer 140 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere praktische verdiepingen. De woning dateert uit de jaren 80 en straalt een tijdloze charme uit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis dat zowel ruimte als comfort biedt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall en een volledig uitgeruste keuken van 11 m², perfect voor het bereiden van familiale maaltijden. De woonkamer van circa 27 m² geeft toegang tot een veranda van ongeveer 17 m², waar u kunt genieten van het uitzicht op de tuin, die ongeveer 100 m² groot is. Het tuinterras en de omheinde tuin maken het een veilige en prettige omgeving voor kinderen of huisdieren. Bovenaan vindt u drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 tot 12 m², samen met een badkamer uitgerust met een lavabo, bad en toilet. Een grote zolderkamer van ongeveer 24 m² biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, zoals een kantoor, speelkamer of hobbyruimte. Het huis is bovendien voorzien van een garage voor één auto en heeft buiten nog een parkeerplaats, wat het gemak in het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk van Bofferdange, een ideale ligging voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt €899.000,-, inclusief alle aankoopkosten. Het EPC-rapport toont een G-label, wat wijst op de noodzaak voor verdere energiebesparende maatregelen, maar biedt ook kansen voor de nieuwe eigenaar om het energieverbruik te optimaliseren. Deze woning combineert praktische indeling met de voordelen van een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken in Bofferdange. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis.

4 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - Luxemburg

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Huis te koop

Een paar treffers voorlopig